項目完工總結(jié)

1、項目完工總結(jié) 項目完工總結(jié) 項目管理表格項目收尾管理 項目部管理總結(jié)計劃表項目部管理總結(jié)依據(jù)序文件資料責任部門/人號1項目管理策劃書2項目管理責任書3項目合同文件及變更、簽證資料456項目索賠及反索賠資料施工圖紙及完工圖項目管理實施計劃資料完善程度完成期限批準時間審核人聯(lián)系方式批準人表格編號填報單位zjgg-yb-1201*項目考核資料8項目結(jié)算資料9法律、法規(guī)、標準、規(guī)定、政策10111213序號123456789101112131415項目成本管理資料項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保管理資料項目完工資料其它項目部管理總結(jié)計劃方案責任部編制項目總結(jié)名稱門/人要點項目部合同管理索賠與反索賠總結(jié)保函或

2、保證金管理的總結(jié)項目部技術(shù)管理總結(jié)技術(shù)方案數(shù)據(jù)庫項目部成本管理總結(jié)成本管理數(shù)據(jù)庫項目部質(zhì)量管理總結(jié)項目部生產(chǎn)及工期管理總結(jié)項目部安全環(huán)保管理總結(jié)安全方案數(shù)據(jù)庫項目部物資、設備管理總結(jié)供應商管理數(shù)據(jù)庫及供應商滿意度調(diào)查項目部綜合事務管理總結(jié)項目部分包管理總結(jié)分包及勞力管理數(shù)據(jù)庫及分包商滿意度調(diào)查項目部部員工激勵及培訓總結(jié)、員工滿意度調(diào)查工程影像整理業(yè)主滿意度調(diào)查編制時間審核時間 項目管理表格項目收尾管理 項目完工總結(jié)報告項目合同號編制時間發(fā)送部門：項目名稱項目位置業(yè)主名稱業(yè)主地址施工單位單位地址職位項目經(jīng)理項目書記項目副經(jīng)理商務項目副經(jīng)理生產(chǎn)項目總工程師項目質(zhì)量總監(jiān)項目安全總監(jiān)項目團隊總?cè)藬?shù)含聘

3、用實際工期建筑面積工程款回收率獲獎項目項目獲獎狀況審核時間批準時間表格編號填報單位zjgg-yb-1202性別一、項目基本狀況聯(lián)系人及方式聯(lián)系人及方式聯(lián)系人及方式服務中建年學歷限黨員人數(shù)開工日期鋼結(jié)構(gòu)量項目保修金時間收回全部款項時間工程類型法人代表法人代表執(zhí)業(yè)資格人年平均管理費用完工日期最終結(jié)算額項目成本降低率項目兌現(xiàn)額頒獎部門聯(lián)系 項目班子合同工期工程概況合同額項目效益已收款結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/高度變更索賠額項目毛利率拖欠款參加兌現(xiàn)人數(shù) 項目管理表格項目收尾管理 續(xù)zjgg-yb-1202表二、項目成本管理狀況合同價三、項目進度管理狀況合同工期序號123說明計劃工期變更簽證增加工日延誤工期實際工期

4、主要經(jīng)驗項目目標成本變更及索賠項目實節(jié)超項目際成本分析結(jié)算項目利潤來源分析分包控制方面利潤材料管理利潤機械管理利潤其它直接費控制的合理化利潤管理費節(jié)約索賠變更方面的利潤最終結(jié)算新增利潤合計人工費材料費機械費其它直接費現(xiàn)場管理費規(guī)費利潤合計說明進度管理的主要措施在工期或成本方面的成效四、項目質(zhì)量、安全、環(huán)保管理狀況項目質(zhì)量管理安全管理環(huán)保管理合計序號12投入費用主要措施取得成效投入的費用事故次數(shù)創(chuàng)造的效益或效果損失主要經(jīng)驗 項目管理表格項目收尾管理 續(xù)zjgg-yb-1202表五、項目分包及勞務管理狀況分包企業(yè)數(shù)分包企業(yè)名稱分包性質(zhì)分包總額合同單價或總額分包勞務總?cè)藬?shù)平均人數(shù)六、項目材料管理狀況

5、供應商個數(shù)合同數(shù)平均合同額計劃投入實際消耗成本降低序號1234說明七、項目技術(shù)管理狀況序號說明采納新技術(shù)、新工藝、新材料或技術(shù)革新名稱主要技術(shù)特點主要經(jīng)濟效益鋼材水泥砼服務范圍模板零星材料周轉(zhuǎn)料具提供服務數(shù)量索賠/結(jié)算額反索賠序號123456說明工期評價主要供應商名稱 項目管理表格項目收尾管理 續(xù)zjgg-yb-1202表八、其它方面總結(jié)1234567說明合同管理方面保函及保證金管理方面客戶關(guān)系管理方面信息管理方面綜合事務管理方面項目員工激勵及培訓管理方面其它九、對今后工作的建議填表說明：此表格由項目經(jīng)理主持填寫，作為項目部項目管理績效考核和項目最終考核兌現(xiàn)的依據(jù)。附件： 一、項目工程完工及成

6、本還原資料1、項目盈利狀況 2、項目整體成本狀況表3、項目完工驗收證實書4、項目分包商結(jié)算匯總5、項目預算收入明細 6、項目工程檔案目錄及移交證實7、項目管理檔案目錄及移交證實8、項目部管理費用狀況 9、項目主要材料消耗控制狀況10、項目改善成本措施分析二、數(shù)據(jù)庫存資料 1、工程照片；2、技術(shù)方案數(shù)據(jù)庫存；3、成本資料數(shù)據(jù)庫；4、材料供應商及機械設備供應商數(shù)據(jù)庫；5、分包商數(shù)據(jù)庫存。 擴大閱讀：項目工程完工工作總結(jié)報告. 項目工程總結(jié)報告 桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓 項目工程完工驗收工作總結(jié)報告 首先我代表福建省來寶建設工程有限公司桂林分公司對各單位領導、代表和到場的貴賓能

7、在百忙中抽出時間來對我司承建的工程進行驗收表示感謝！ 由我公司承建的桂林市耀和榮裕商住小區(qū)北區(qū)地下室及5#、6#、8#、9#樓項目，為桂林市耀和置業(yè)有限公司開發(fā)商住樓項目，由桂林礦產(chǎn)地質(zhì)研究院工程勘察院負責地質(zhì)勘察，桂林市建筑制定研究院負責制定，廣西高質(zhì)建設監(jiān)理有限公司負責現(xiàn)場監(jiān)督，桂林市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)察，現(xiàn)5#、6#、8#、9#樓已完成合同內(nèi)所有施工內(nèi)容。 本項目工程地下室117/aw軸；樓長117軸122.556m，寬aw軸119.52米；地下建筑占地面積為18418.20；地上5-15-25×5-a5-w軸、6-16-25×6-a6-w軸、8-18-25

8、5;8-a8-w軸、9-19-25×9-a9-w軸四個區(qū)域設置為5#、6#、8#、9#樓四棟商業(yè)住宅，地上15層，二至十五層為商住樓，住宅部分房屋建筑總面積：30184.48。 本項目工程一層層高3.8米,二層以上住宅層高為2.80米，地上每棟、每層設一個樓梯間及二個電梯間，地上分為5#、6#、8#、9#樓四棟商業(yè)住宅，十五層檐高為43.0m；房屋最高處48.2m。住宅建筑物±0.000相當于絕對標高152.60m，室外標高：-0.15m，室內(nèi)外高差150。 桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓項目工程從201*年5月26日開工，至201*年4月10日完成合同內(nèi)全

9、部工程量。經(jīng)過三方初步驗收，對存在的缺陷進行了整改、驗收，今天進行完工驗收，交付使用。本著回憶過去，總結(jié)經(jīng)驗，找出不夠，豐富自己，使企業(yè)具有長足發(fā)展的后勁，特對該項目過去的工作總結(jié)如下：一、定目標，遵章守紀，抓好組織建設 1.工程項目部成立后，依據(jù)本項目工程的特點和規(guī)模，公司決定由林澤興經(jīng)理擔任項目部項目工程總指揮，主抓項目部的全面工作。在項目經(jīng)理黃競忠同志的直接領導下，從組織結(jié)構(gòu)上入手，做好組織建設工作。項目部的組織結(jié)構(gòu)形式，采納直線式組織結(jié)構(gòu)形式，負責工程建設管理工作。 2.項目部在黃競忠經(jīng)理的領導下，負責制定工作目標，其中：安全目標是：零死亡。進度目標是：按合同工期為750日，工程完工，

10、交付使用。質(zhì)量目標是：按市優(yōu)質(zhì)工程的標準要求，完成全部的建設內(nèi)容。 3.目標確定后，為能實現(xiàn)上述工作目標，我們遵照執(zhí)行指揮部制定了切實可行的各種規(guī) 工程名稱:桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓施工單位:福建省來寶建設工程有限公司桂林分公司 項目工程總結(jié)報告 章制度，做到了凡事有章可循、凡事有據(jù)可依、凡事有監(jiān)督、凡事有人管理，行為有約束、管理有依據(jù)，減少了隨意性，增加了責任感。二、做好工序事前控制1、工期事前控制： 工期目標確定后，項目部按要求編制工期進度計劃，合理的安排施工工期，報給甲方、監(jiān)理部及項目指揮部進行審核，經(jīng)審批后施工。2、質(zhì)量事前控制： 1材料：凡材料進場會同監(jiān)理單位經(jīng)

11、過現(xiàn)場驗收，按規(guī)定進行見證取樣復檢。2施工班組在進場時，項目部嚴把施工班組進場人員資質(zhì)關(guān)，并要求施工班組帶班人員編制職責表并附有聯(lián)系方式，在施工過程中堅持聯(lián)系和落實整改措，對推動工程進度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場文明施工，取得了一定的效果。 3質(zhì)量目標確定后，項目部要求施工班組在工程未施工前認真閱讀施工方案及技術(shù)交底文件。同時對質(zhì)量控制要點，認真掌握，以達到監(jiān)督和運用的目的。 4工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙，以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。組織制定單位、監(jiān)理單位、施工單位，進行圖紙會審，按圖紙會審制度要求，認真記錄整理圖紙會審記錄，作為制定文件的一部分，按記錄內(nèi)容進行施工。 5對施工中

12、常見的質(zhì)量通病，由施工單位編制施工方案，項目部協(xié)同計劃部認真審核，辦理會簽，編寫施工工藝要點并畫出節(jié)點大樣圖、統(tǒng)一了做法，下發(fā)施工班組，如：基礎工程、防水工程、商品混凝土澆筑、墻體砌筑工程、屋面工程、內(nèi)墻抹灰、外墻涂料，水電安裝等等，并取得優(yōu)良的效果。三、施工工序事中控制1、基礎工程 依據(jù)地質(zhì)資料說明，本項目工程地質(zhì)狀況差，工程質(zhì)量要求嚴格。工程地基采納人工挖孔樁及沖孔灌注樁進行基礎地基處理。樁基礎樁徑從8001800，因地質(zhì)原因，完成人工挖孔樁15根，沖擊成孔灌注樁157根，經(jīng)過檢測，樁端錨入完整基巖石大于500，巖石承載力特徑值fak=3000kpa以上，經(jīng)過檢測滿足上部荷載傳導要求,合格

13、。 我項目部在5#、6#、8#、9#樓項目工程基礎施工過程中，無任是樁基混凝土、地基墊層混凝土、承臺、地圈梁、地下室底板、框剪柱、墻、頂板等混凝土工程，都按制定要求對澆筑的砼嚴格把關(guān)，控制水灰比、坍落度，施工現(xiàn)場見證取樣送檢，從而保證了 工程名稱:桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓施工單位:福建省來寶建設工程有限公司桂林分公司 項目工程總結(jié)報告 基礎工程的質(zhì)量。為了保證上部荷載的正確傳導，項目部嚴格按制定要求對準軸線位，達到制定及相關(guān)規(guī)范標準要求后，方進入下道工序的施工。樁基礎、地圈梁、框剪柱、墻、地下室頂梁板施工，在施工時認真檢查各部位的幾何尺寸，并對鋼筋規(guī)格、間距、質(zhì)量、數(shù)量嚴

14、格檢查，并做好實點實量隱蔽記錄等來保證基礎工程的質(zhì)量。本項目工程：201*年11月10日基礎通過驗收，合格。地下室于201*年6月29日通過結(jié)構(gòu)驗收，合格。2、主體工程 1基礎施工完成后，進入主體施工階段。經(jīng)過嚴格的檢查和驗收，收到了優(yōu)良的效果。2在鋼筋工程施工中，我們首先從材料的源頭抓起，為保證工程質(zhì)量，鋼材為甲方指定單位供材，指定品牌由材料部門采購，保證了鋼材合格的可靠性。鋼材進場后，由施工單位在監(jiān)理單位見證下取樣進行復試。復試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎施工中，我項目部除進行巡檢外，要求業(yè)主代表、監(jiān)理單位及幢號監(jiān)管對關(guān)鍵部位進行旁站監(jiān)理，防止鋼筋間距及搭接長度滿足不了制定及規(guī)范要

15、求。鋼筋工程經(jīng)檢測基本滿足了制定及規(guī)范要求。3模板工程 模板工程在施工中，為了保證砼澆筑后的外觀質(zhì)量及幾何尺寸不發(fā)生變化及變形，我們要求施工作業(yè)人員認真按我們項目部給定的大樣圖裝模；必須經(jīng)過項目部主管成員同意，明確了拆側(cè)模在上層結(jié)構(gòu)澆筑24小時后，商品砼梁板拆模在報告合格后，方可拆模。經(jīng)過嚴格執(zhí)行檢查，模板工程的質(zhì)量，在模板施工中行得到嚴格控制。在主體驗收中，基本滿足了觀感質(zhì)量的驗收標準。4砼工程 混凝土工程均采用先驗收后澆筑，監(jiān)理全程現(xiàn)場旁站監(jiān)督。為了保證商品砼的質(zhì)量，我項目部采用了定期或不定期的檢查方式到砼拌制廠進行檢查，防止了不合格的商品砼進入施工現(xiàn)場，在施工現(xiàn)場執(zhí)行交接混凝土制度，嚴格

16、檢查砼的坍落度，控制加水施工，采用這些有效的措施后，保證了砼的供應質(zhì)量。我項目工程砼質(zhì)量全部滿足制定及砼規(guī)范要求，全部為合格。5砌筑工程 為了保證砌筑工程的工程質(zhì)量，我們抓了如下幾個環(huán)節(jié)： 1嚴格按砂漿的配合比下料，使用合格的多孔磚。工程名稱:桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓施工單位:福建省來寶建設工程有限公司桂林分公司 項目工程總結(jié)報告 2嚴格核實每一層的定位放線。 3使用皮桿尺，按制定及規(guī)范要求，五皮一拉結(jié)，放置墻體拉結(jié)筋，置于墻中不少于1000，并增加直角彎鉤。收到了優(yōu)良的效果。 4在5#樓底層框架層墻體砌筑時，墻體與梁相連接部位，為防止墻體沉降、有裂縫出現(xiàn)，砌筑時，不能連

17、續(xù)砌筑到梁下用砂漿填滿，而是要按標準圖集及規(guī)范要求，砌筑到梁下留200高度不砌筑，待砌筑砂漿有一定的強度及滿足技術(shù)間歇時間7天后，再用水泥磚斜砌，并用砌筑砂漿填塞密實。本項目工程： 5#樓于201*年7月30日進行主體結(jié)構(gòu)施工至201*年7月13日全部完成；201*年7月27日通過主體結(jié)構(gòu)驗收，合格。 9#樓于201*年10月10日進行主體結(jié)構(gòu)施工至201*年7月18日全部完成；201*年7月27日通過主體結(jié)構(gòu)驗收，合格。 8#樓于201*年8月12日進行主體結(jié)構(gòu)施工至201*年8月12日全部完成；201*年9月10日全部通過主體結(jié)構(gòu)驗收，合格。 6#樓于201*年11月11日進行主體結(jié)構(gòu)施工

18、至201*年9月5日全部完成；201*年9月10日全部通過主體結(jié)構(gòu)驗收，合格。3、裝飾工程 1室內(nèi)抹灰工程：為保證內(nèi)墻抹灰的工程質(zhì)量及給以后用戶不遺留隱患，我們協(xié)同監(jiān)理、施工單位進行“一房一驗按要求在抹灰前先做好灰餅，彈好樓層控制線，抹灰的工程質(zhì)量得到了保證。更為重要的是給用戶提供了今后裝飾后不發(fā)生質(zhì)量問題的可靠保證。2外墻飾面磚、涂料 為了保證外墻施工要求，在抹灰前，要求施工作業(yè)人員必須把抹灰的基層處理好，混凝土脹模處必須鑿除，有污染的必須清洗干凈，從上到下掛垂直通線，之后沖筋、貼灰餅，柱梁交接處貼好鋼絲網(wǎng)，經(jīng)過驗收，然后才干開始抹灰，保證墻面的整體平整。在刷涂料前先檢查底層是否有空鼓現(xiàn)象，

19、發(fā)現(xiàn)空鼓及時整改，來保證外墻面磚及涂料的施工質(zhì)量。5#、8#、9#、6#樓外墻磚及涂料相繼通過驗收，合格。 3樓地面工程：本項目工程為水泥砂漿地面工程。完成廁所找平層防水隔離層水泥煤渣回填層40厚c15混凝土墊層水泥砂漿找平地面層后，開始房間、陽臺等部位的水泥砂漿地面層，經(jīng)過驗收合格。 工程名稱:桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓施工單位:福建省來寶建設工程有限公司桂林分公司 項目工程總結(jié)報告 4門窗工程：門、窗制作、安裝由甲方指定有資質(zhì)生產(chǎn)單位承當施工任務，通過驗收，基本符合制定及施工規(guī)范規(guī)定要求。4、屋面工程 本項目屋面工程制定為：現(xiàn)澆c25鋼筋砼屋面板；20厚1：2.5水泥砂

20、漿找平層；4厚sbs改性瀝青防水卷材；20厚1：3水泥砂漿保護層；40厚聚苯板保溫隔熱層，配4300×300鋼筋網(wǎng)做40的細石混凝土層；20mm水泥砂漿結(jié)合層壓光。 1屋面防水：清理基層蓄水試驗涂刷基層處理劑卷材防水層4厚接頭密封做保護層蓄水試驗。 屋面防水工程是屋面工程的關(guān)鍵所在。最易發(fā)生滲漏，是常見的質(zhì)量通病。為防止此類質(zhì)量通病的出現(xiàn)，在總結(jié)其它工程經(jīng)驗的基礎上，要求監(jiān)理進行全過程旁站監(jiān)理。我標段在屋面找平層完成后進行注水試驗，防水工程施工完畢后又進行注水試驗。對8#樓西南邊樓梯間出現(xiàn)的滲水點，經(jīng)過板面打凹槽、采納防水補強的辦法進行了滲水處理，按規(guī)范進行注水試驗，沒有漏水點，全部

21、合格。為達到規(guī)范施工要求，項目部在施工現(xiàn)場經(jīng)對屋面工程做了專項施工方法講解。項目工程5#、8#、9#、6#樓屋面工程于201*年12月至201*年元月相繼通過驗收，合格。5、水、電安裝工程 1依據(jù)桂林市耀和榮裕工程自身的特點，重點特別以下二方面的內(nèi)容：一是施工準備工作；二是策劃施工活動過程。施工工種配合多：該項目工程由多家施工組同時施工，安裝工程在施工中必須與弱電安裝、消防安裝、室內(nèi)裝飾裝修組等多家施工隊組密切配合，以保證工程施工進度和質(zhì)量符合合同規(guī)定的要求。 2為提升施工準備工作的質(zhì)量，加快施工準備工作的進度，強化建設單位、制定單位、監(jiān)理單位及土建施工隊四者之間的協(xié)調(diào)工作，并做到步調(diào)一致，共同做好施工準備工作。3技術(shù)準備：項目部專業(yè)人員在黃經(jīng)理帶動下，認真熟悉和審查施工圖紙，了解制定者的意圖，結(jié)合水、電、通風與空調(diào)及相關(guān)的弱電施工圖紙，進行縱橫比較和聯(lián)系，使水、電、通風專業(yè)相結(jié)合、相對照。以保證安裝工程施工安全和施工質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定要求。通過各項驗收，水、電分部工程合格。6、建筑節(jié)能工程 依據(jù)制定要求及廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能驗收標準201*年規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行， 工程名稱:桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓施工單位:福建省來寶建設工程有限公司桂林分公司 項目工程總結(jié)報告 我們積極協(xié)調(diào)建設單位，