個人借款合同示范

1、個人借款合同示范甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日個人借款合同示范甲方（借款人 ）： 身份證號碼： 乙方(貸款人 )： 身份證號碼： 甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下 協(xié) 議，以資雙方共同遵守：乙方貸給甲方人民幣 (大寫) ，于年月日前交付甲方。借款利息： 借款期限：還款日期： 年月日。還款方式：現(xiàn)金 / 支付。違約責任：1 、 借款方的違約責任(1) 借 款方不按合同規(guī)定的用途使用借款， 貸款方有權(quán)收回部分 或全 部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。(2) 借 款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息 1% .(3) 借款方使用借

2、款造成損失浪費或利用進行違法活動的， 貸款 方應(yīng) 追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。 情節(jié)嚴 重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。2 、 貸款方的違約責任(1) 貸 款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。(2) 利 用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交 人院。本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等效力。甲方（簽字、蓋章 ）：乙方 （簽字、蓋章 附身份證復印件 ）： 合同簽訂日期：合同簽訂日期：個人借

3、款合同示范二借款人即抵押人 （以下簡稱甲方 ）： 貸款人即抵押權(quán)人 （以下簡稱乙方 ）： 保證人即售房單位 （以下簡稱丙方 ）： 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房， 根據(jù) XX 市公積金 管 理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意 以所購 買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押 住房的房地 產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前， 丙方愿意為甲方提供保證。為明 確各自的權(quán)利和 義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同，共 同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣 （大寫） 元_ 。第二條借款用途甲方借款用于購買， 建造， 翻建，大修座落于 區(qū)（

4、縣）街道 （鎮(zhèn)） 路 （ 村 ） 弄 _號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 _年月日至年月日止。第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 月利率 %） b 在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后， 在乙方開立活期儲蓄存款戶 （儲蓄卡帳 戶 ）， 將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶 配偶和非同 戶血親公積金抵充自酬資金的， 需提供當事人書面同意的 證明，交乙方辦 理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首 期房貸并有收據(jù)的可 免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在

5、此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同 （乙方確定 ） 之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方 購房款 的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用 完或 將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期 儲蓄存款 戶儲蓄卡帳戶 ） 按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。 根據(jù)等額還款的計算公式計 算每 月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息 接清。（1）第一期（合同簽訂時 ）每月還本息額為： 人民幣（大寫）_萬_

6、 仟 百拾元整。（2） 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算， 以乙方書面通知為準， 同時變動分期每月還 本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于 償還 貸款本息的，可在每年的 份辦理一次，手續(xù)與本合同第五 條公積金抵充自 籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡， 信用卡，委托乙 方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳 戶， 保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時， 甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng) 辦行 還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費

7、, 也 不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。 在未將房地 產(chǎn) 權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息， 罰息及 相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責任通知書后 的十日內(nèi)負 責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房 地產(chǎn)權(quán)證收押之 日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先 征得 丙方的書面同意。本合同項下甲方購買， 建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押 擔保， 由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的，應(yīng) 將購房預售 合同交乙方保管。第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之

8、日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理 本合 同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī) 定， 并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意 （如在保證期間應(yīng)征得丙方同意 ），其轉(zhuǎn) 讓行為 在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向。甲方必須按約定用途使用乙方貸款， 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不 得 將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期

9、貸款，乙方 按規(guī) 定對其欠款每 天計收萬分之 的罰息 ； 并由甲方在活期儲蓄 或儲蓄卡 帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用， 或被發(fā)現(xiàn)申請貸 款 時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售 ,交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直 至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán) 利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用， 對挪用部分按規(guī) 定每天計收萬分之十二的罰金第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時， 可以通過協(xié)商解決， 協(xié)商不成 , 可以 向乙方所在的人民法院起訴。 在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及 爭議部分 的條款，仍須履行。第十四條 其他約定事項 （略 ）第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任 至甲 方所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙 方執(zhí)管后 終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用 全