個(gè)人信貸從業(yè)資格考試試題

1、1. 以下對(duì)于借款人委托其他人辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)的表述，正確的是BA 父子之間委托代辦時(shí)，受托人須提供自己及委托人的身份證件和反映父子關(guān)系的戶口本B 朋友之間委托代辦時(shí)，受托人須提供自己及委托人的身份證件和經(jīng)公證的委托書C 配偶之間委托代辦時(shí)，受托人須提供自己及委托人的身份證件和反映配偶關(guān)系的結(jié)婚證D 同事之間委托代辦時(shí)，受托人須提供自己及委托人的身份證件和反映同事關(guān)系的工作證明2. 貸款審批人依據(jù)銀行個(gè)人汽車貸款管理辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國(guó)家汽車貸款政策，從銀行利益出發(fā)審查 每筆個(gè)人汽車貸款的 AA 合規(guī)性，可行性和經(jīng)濟(jì)性B 合規(guī)性，充分性和可行性C 充分性，可行性和經(jīng)濟(jì)性D 合規(guī)性，可行性和充

2、分性3. 根據(jù)個(gè)人貸款管理暫行辦法規(guī)定，貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)以分析貸款人（）為基礎(chǔ)，采?。ǎ┓椒?，全面，動(dòng) 態(tài)地驚醒貸款調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 DA 現(xiàn)金收入，定量和定性分析 B 抵押擔(dān)保，定性分析C 信用狀況，定量分析 D 還貸能力，定量和定性分析4. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的擔(dān)保放大系數(shù)是指BA 擔(dān)保公司向銀行的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)B 擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)C 擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù) D 擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)與自身實(shí)收資本的倍數(shù)5. 個(gè)人抵押授信貸款以新購(gòu)房做抵押授信貸款的，有效期間起始日為個(gè)人住房借款合同簽訂日的BA 后一日 B 前一日 C 當(dāng)

3、日 D 后兩日6. 按照貸款五級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)，借款人的正常收入已不能保證及時(shí)，全額償還貸款本息，需要通過出售，變賣 資產(chǎn)，對(duì)外借款，保證人，保險(xiǎn)人履行保證，保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵押物才能歸還貸款本息的，應(yīng)認(rèn)定為（） 貸款 DA 可疑類 B 關(guān)注類 C 損失類 D 次級(jí)類7. 某客戶申請(qǐng)貸款購(gòu)買首套 150 平方米住房，并以該房產(chǎn)做貸款抵押物，房屋買賣合同交易價(jià)格 120 萬(wàn)元， 但銀行評(píng)估價(jià)格 100 萬(wàn)元，銀行發(fā)房改比貸款數(shù)量不得超過（）萬(wàn)元 AA70 B84 C36 D308. 商業(yè)銀行不得接受對(duì)空置（）年以上的商品房作為貸款的抵押物A3 B4 C5 D69. 按照銀監(jiān)會(huì)文件規(guī)定，貸款人受托支付是指

4、BA 貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給第三方托管機(jī)構(gòu)B 借款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象C 貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給專門成立的托管機(jī)構(gòu)D 貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶， 并由借款人支付給符合合同約定用途的 借款人交易對(duì)象10. 商業(yè)銀行個(gè)人貸款品牌營(yíng)銷的五要素為CA 質(zhì)量第一，誠(chéng)信至上，營(yíng)銷到位，價(jià)格合理和差異營(yíng)銷B 理念第一，服務(wù)至上，定位準(zhǔn)確，價(jià)格合理和巧妙傳播C 質(zhì)量第一，誠(chéng)信至上，定位準(zhǔn)確，個(gè)性鮮明和巧妙傳播D 理念第一，服務(wù)至上，營(yíng)銷到位，個(gè)性鮮明和差異營(yíng)

5、銷11. 以下關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述錯(cuò)誤的是 CA 申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定B 只要是公積金繳存滿一定期限的職工，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款C 所有城鎮(zhèn)居民都享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利D 公積金個(gè)人住房貸款的資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金B(yǎng)12.個(gè)人信用貸款期限最長(zhǎng)為（）年A2 B3 C1 D4D13. 如果一家銀行在市場(chǎng)上占據(jù)極大份額，并控制和影響其他銀行的決策和行為，那么該銀行在定位市場(chǎng) 時(shí)間可以采取A 補(bǔ)缺式定位 B 追隨式定位 C 控制式定位 D 主導(dǎo)式定位A14. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款由（）作為擔(dān)保A 貸款擔(dān)保

6、機(jī)構(gòu) B 借款人個(gè)人信用 C 借款人的質(zhì)押物 D 借款人的抵押物C15.個(gè)人征信系統(tǒng)是在國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下，由（）組織商業(yè)銀行建立的個(gè)人信用信息共享平臺(tái)A 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì) B 司法部門 C 中國(guó)人民銀行 D 中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)C16.以下關(guān)于商用房貸款的表述錯(cuò)誤的是A 有租金保證的商用房可作為銀行商用房貸款主要業(yè)務(wù)對(duì)象 B 不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房， 存在處置風(fēng)險(xiǎn)C 單純以租金收入作為還款來源的商用房應(yīng)作為銀行商用房貸款的主要業(yè)務(wù)對(duì)象D 對(duì)商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押B17.商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)審查時(shí)，分析器償債能力，重點(diǎn)看A 利潤(rùn)表 B 資產(chǎn)負(fù)債表 C 現(xiàn)金流量表 D 銷

7、售情況表A18.個(gè)人汽車貸款間客式模式的貸款流程為選車（）客戶提車A 準(zhǔn)備所需資料，簽訂購(gòu)買合同，銀行做資信調(diào)查。銀行審批，放款B 簽訂購(gòu)買合同，準(zhǔn)備所需資料，銀行 做資信調(diào)查，銀行審批，放款C 填寫借款申請(qǐng)書，銀行做資信調(diào)查，銀行審批貸款，繳納首付D 銀行做資信調(diào)查，簽訂借款合同，銀行審批貸款，繳納首付，銀行放款C19.個(gè)人商用房貸款的期限通常不超過（）年A5 B30C10D20D20.以下對(duì)合格的個(gè)人貸款申請(qǐng)人表述正確的是A 必須是中國(guó)國(guó)籍的公民 B 必須是年滿 18周歲的公民C 必須是具有城鎮(zhèn)戶口的居民 D 必須是具有完全民事行為能力的自然人A21.國(guó)家助學(xué)貸款中生活費(fèi)貸款每年發(fā)放（）個(gè)

8、月A10B12 C9 D14A22.國(guó)家助學(xué)貸款的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償原則上支隊(duì)國(guó)家財(cái)政A 按貸款實(shí)際發(fā)放金額的一定比例對(duì)貸款銀行給予補(bǔ)償B 按貸款實(shí)際呆賬金額的一定比例對(duì)貸款銀行給予補(bǔ)償C 對(duì)無力償還的借款學(xué)生給予一定比例的補(bǔ)償D 按貸款實(shí)際發(fā)放金額的一定比例對(duì)借款學(xué)生給予補(bǔ)償A23.對(duì)于設(shè)備貸款來說，貸款期限在一年以內(nèi)的，通常較多采取的還款方式是A 一次還本付息法 B 等額本金還款法 C 等比累進(jìn)還款法 D 等額本息還款法D24. 一個(gè)人質(zhì)押貸款中，如果借款人以其不同期限的多項(xiàng)憑證式國(guó)債作為質(zhì)押，以（）確定貸款期限A 期限最短的 B 多張憑證式國(guó)債的平均期限 C 期限最長(zhǎng)的 D 距離到期日最近的C25

9、.以下關(guān)于給人貸款期限表述錯(cuò)誤的是A 個(gè)人住房裝修貸款期限一般為 1 到 3 年，最長(zhǎng)不超過 5 年B 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限一般在 1 年以內(nèi)，最長(zhǎng)為 3 年（含三年）C 個(gè)人醫(yī)療貸款期限最短為半年，最長(zhǎng)可達(dá)5 年D 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款期限一般為 1 到 3 年，最長(zhǎng)不超過 5 年（含五年）C26.某客戶以自身房產(chǎn)做抵押向銀行申請(qǐng)貸款，購(gòu)買該住房的歷史價(jià)格為 70萬(wàn)元，房產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)值100萬(wàn)元，抵押率 65%，其申請(qǐng)的貸款額度為 100萬(wàn)元，那么最終銀行可批準(zhǔn)的貸款最高額度為（）萬(wàn)元A100B70C65D3527.B27 以下關(guān)于個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)的表述錯(cuò)誤的是A 汽車經(jīng)銷商同購(gòu)車人達(dá)成一致，

10、以同一套購(gòu)車資料通過不同的借款人向同一家銀行的不同分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，這種行為屬于欺詐行為B 汽車價(jià)格， 對(duì)于新車是指汽車經(jīng)銷商與購(gòu)車人實(shí)際成交價(jià)格， 對(duì)于二手車市值貸款因哈根認(rèn)可的評(píng)估 價(jià)格C 個(gè)人汽車貸款風(fēng)險(xiǎn)控制難度相對(duì)較大D 對(duì)于同一筆個(gè)人汽車貸款， 借款人所購(gòu)車輛的抵押擔(dān)保和專業(yè)擔(dān)保公司的第三方保證擔(dān)?？赏瑫r(shí)存在C28.采取質(zhì)押式擔(dān)保方式的商業(yè)助學(xué)貸款，應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容不包括A 質(zhì)押權(quán)利條件 B 出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押權(quán)占有的合法性C 保證人和借款人的關(guān)系 D 質(zhì)押權(quán)利的合法性A29.按照有關(guān)規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將個(gè)人住房貸款借款人的月還款支出與收入比控制在（）以下，月所有債 務(wù)支出與收入比控制在 （）以

11、下A50% （含），55% （含）B45% （含），55% （含）C50% （含），60% （含）D45% （含），50%（含）A30. 個(gè)人貸款越權(quán)發(fā)放屬于A 操作風(fēng)險(xiǎn) B 信用風(fēng)險(xiǎn) C 系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn) D 法律風(fēng)險(xiǎn)A31.根據(jù)中華人民共和國(guó)擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定，以下有關(guān)保證責(zé)任訴訟是的表述符合法律規(guī)定的是A 連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷B 連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷C 一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷D 一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效可不中斷A32. 根據(jù)個(gè)人貸款管理暫行辦法規(guī)定，貸款人應(yīng)在區(qū)域，品種

12、，客戶群等建立個(gè)人貸款（）管理制度A 信用評(píng)級(jí) B 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí) C 還款記錄 D 擔(dān)保情況D33.經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期，一年以內(nèi)（含）的個(gè)人貸款，展期期限算計(jì)不得超過（），一年 以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過A 原貸款期限，元貸款期限 B1 年， 3 年 C1 年，原貸款期限D(zhuǎn) 原貸款期限，該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限D(zhuǎn)34.借款人以價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)作抵押個(gè)人待遇授信貸款，則貸款額度最高為（）萬(wàn)元A50B55C60D70A35.商業(yè)助學(xué)貸款業(yè)務(wù)中，每筆貸款可展期（）次A1 B2 C3 D4A36.個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款可最高貸款額度不得超過（）萬(wàn)元A10 B8

13、C20 D5D37.根據(jù)物權(quán)法，下列不得作為個(gè)人抵押貸款質(zhì)押物的是A 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額 B 提單 C 國(guó)債 D 預(yù)付賬款A(yù)38.以下關(guān)于直客式個(gè)人貸款營(yíng)銷模式的表述錯(cuò)誤的是A 它的缺點(diǎn)在于客戶在買房時(shí)不能享受一次性付款的優(yōu)惠B 有利于銀行全面了解客戶的需求C 可以讓客戶擺脫房地產(chǎn)商制定貸款銀行的限制D 銀行客戶經(jīng)理要按照了解你的客戶，做熟悉的客戶的原則，直接營(yíng)銷客戶B39.個(gè)人向銀行申請(qǐng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸，房屋套數(shù)認(rèn)可是以（）為單位A 借款人，配偶及子女 B 借款人，配偶及未成年子女 C 借款人及其配偶 D 借款人本人A40.國(guó)家助學(xué)貸款的貼息發(fā)放程序是。全國(guó)學(xué)生貸款管理中心將貸款貼息劃入A

14、貸款銀行總行國(guó)家助學(xué)貸款貼息專戶，再有總行劃入各經(jīng)辦行貼息專戶B 各高校國(guó)家助學(xué)貸款貼息專戶，再由各高校向貸款銀行經(jīng)辦行支付C各高校國(guó)家助學(xué)貸款貼息專戶，再由各高校向?qū)W生支付D個(gè)商業(yè)銀行經(jīng)辦行貼息專戶C41.根據(jù)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引，自行人士說只自行或立法人機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)理組織，或在上述 機(jī)構(gòu)內(nèi)持有股份比例超過（）的經(jīng)營(yíng)收入者A35%B50%C10%D55%D42.個(gè)人教育貸款審查和審批中的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括A 業(yè)務(wù)不合規(guī)，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和效益不匹配B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放C 在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款D由于審查不嚴(yán)而出現(xiàn)內(nèi)外勾結(jié)騙貸的情況D43.商用房貸款的操作風(fēng)險(xiǎn)在貸款

15、受理和調(diào)查環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括A 借款人是否有穩(wěn)定，合法的收入來源B 借款申請(qǐng)人提交的材料是否真實(shí)，合法C 借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額，有效D 借款合同采取格式條款是否公示A44.以下有關(guān)商業(yè)助學(xué)貸款的表述錯(cuò)誤的是A 商業(yè)助學(xué)貸款的開辦銀行僅限于政策性銀行B 商業(yè)助學(xué)貸款財(cái)政不貼息C 商業(yè)助學(xué)貸款的用途可支持學(xué)生的學(xué)費(fèi)，住宿費(fèi)和就讀期間基本生活費(fèi)D 商業(yè)助學(xué)貸款是指銀行按商業(yè)原則自主向困難學(xué)生發(fā)放的貸款B45.下列關(guān)于商用房貸款簽約流程的表述，錯(cuò)誤的是A 合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)與借款人，擔(dān)保人簽訂合同B 同筆貸款的合同填寫與合同復(fù)核人可為同一人C 貸款金額應(yīng)與最終審批意見一致D

16、 貸款發(fā)放人應(yīng)根據(jù)審批意見確定使用的合同文本B46.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款檔案管理的表述，錯(cuò)誤的是A貸款檔案可以是原件，也可以是自有法律效力的復(fù)印件B銀行須獨(dú)立保管個(gè)人住房貸款檔案C 檔案管理員應(yīng)對(duì)借閱，歸還德國(guó)進(jìn)行登記D 借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人B47.以下關(guān)于個(gè)人貸款合同變更的表述錯(cuò)誤的是A 個(gè)人貸款合同變更包括合同主體變更，借款期限變更，分期還款額變更，還款方式變更B 個(gè)人貸款合同主體變更包括貸款銀行的變更和借款人的變更兩方面C 在合同履行期間，借款人可以向銀行提出邊鋒貸款擔(dān)保申請(qǐng)D 銀行允許借款人在合同履行期間申請(qǐng)調(diào)整分期還款額，并分清原因，分別處理D48.在銀行

17、發(fā)放個(gè)人住房貸款前，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目要具備五證安全，五證是指A 國(guó)有土地使用權(quán)證，開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售 許可證B 貸款證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證C 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù) 售許可證D 國(guó)有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售 許可證D49.個(gè)人汽車貸款的貸款期限（汗展期）不得擦汗哦過（）年，其中二手車貸款的貸款期限（含展期）不 得超過（）年A3 ，3 B5， 5 C10，5 D5

18、，3C50.對(duì)于個(gè)人征信的安全管理，人民銀行要求商業(yè)銀行各級(jí)用戶用妥善保管自己的用戶密碼，至少（）變 更一次密碼A 三個(gè)月 B 半年 C 兩個(gè)月 D 一個(gè)月C51.使用等額度本息還款法的貸款，每月還款額中A 利息逐月遞減，本金保持不變B 利息逐月遞增，本金保持不變C利息逐月遞減，本金逐月遞增D利息逐月遞增，本金逐月遞減B52. 商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)取得被查詢?nèi)说腁 口頭授權(quán) B 書面授權(quán) C 無須授權(quán) D 口頭同意D53 .下列針對(duì)個(gè)人醫(yī)療貸款的表述錯(cuò)誤的是A 個(gè)人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險(xiǎn)公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥囟ê献麽t(yī)院辦理B 貸款對(duì)象能夠提供銀行認(rèn)可的合法，有效，可靠的擔(dān)保C 貸款利率按

19、中國(guó)人民銀行公布的同期利率執(zhí)行D 只能用于解決借款人本人傷病就醫(yī)時(shí)的資金短缺問題A54.以下關(guān)于個(gè)人住房組合貸款的表述，正確的是A 商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合 B 房屋購(gòu)置貸款與房屋裝修貸款的組合C 公積金貸款與個(gè)人委托貸款的組合 D 一手房貸款與二手房貸款的組合A55.以下關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款利率的表述錯(cuò)誤的是A 公積金個(gè)人住房貸款的利率由各地公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行確定B 公積金個(gè)人住房貸款的利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行C 最新的公積金個(gè)人住房貸款利率，五年期以下（含）為3.50%，五年期以上是 4.05%D 公積金個(gè)人住房貸款的力量通常低于同期商業(yè)貸款利率

20、C56.按照個(gè)人汽車貸款的業(yè)務(wù)流程，借款人以貸款所需車輛作抵押向銀行貸款的，須在辦理完購(gòu)車手續(xù)后,及時(shí)到（）辦理車輛抵押登記手續(xù)A 借款人購(gòu)車地的工商行政部門 B 貸款銀行所在地的工商行政部門C 貸款銀行所在地的車輛管理部門 D 借款人戶口所在地的車輛管理部門C57.在個(gè)人汽車貸款中，有關(guān)保險(xiǎn)公司履約保證保險(xiǎn)作用的表述正確的是A 作用越大，可以解除貸款銀行的一切后顧之憂B 履約保證保險(xiǎn)可以覆蓋全部貸款風(fēng)險(xiǎn)C 保險(xiǎn)公司可能利用免責(zé)條款不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任D 通過銀保合作協(xié)議銀行可以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)控制效果D58.根據(jù)產(chǎn)品用途的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為A 個(gè)人住房貸款，個(gè)人保證貸款和個(gè)人信用貸款等B 個(gè)

21、人房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等C 個(gè)人抵押貸款，個(gè)人保證貸款和個(gè)人抵押貸款等D 個(gè)人住房貸款，個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等A59. 個(gè)人商用房貸款屬于A個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款B個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款C個(gè)人消費(fèi)貸款 D個(gè)人住房貸款D60.下列對(duì)設(shè)備的貸款表述錯(cuò)誤的是A 借款人如想提前償還貸款，應(yīng)提前 30 個(gè)工作日向銀行提出申請(qǐng)B 借款人可以根據(jù)自己需要選擇不同的還款方式C 貸款期限一般為 3年D 可以采取信用或保證擔(dān)保方式C61.根據(jù)監(jiān)管部門文件規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)指出與收入比控制在一定比例之內(nèi)， 其中約房產(chǎn)支出是指A 本次貸款的月還款額 +月物業(yè)管理費(fèi) +近三個(gè)月月

22、均水電費(fèi)B 本次貸款最高的月還款額 +月物業(yè)管理費(fèi) + 近三個(gè)月月均水電費(fèi)C 本次貸款的月還款額 +月物業(yè)管理費(fèi)D 本次貸款平均的月還款額B62.下列關(guān)于銀行確定借款人個(gè)人信用貸款額度的依據(jù)的表述，正確的是A 依據(jù)借款人學(xué)歷和職務(wù)的高低 B 依據(jù)借款人資信等級(jí)和特定準(zhǔn)入條件C依據(jù)借款人社會(huì)地位和聲望的高低D依據(jù)借款人個(gè)人金融資產(chǎn)的多少B63.根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列可以作為保證人的是A 中國(guó)人民銀行 B 中國(guó)銀行 C 公立學(xué)校 D 市中心醫(yī)院A64.下列關(guān)于代理的表述錯(cuò)誤的是A 沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，無論何種情況，被代理人均不用承擔(dān)民事責(zé)任B 委托節(jié)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)

23、當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任C 第三人知道行為人沒有代理權(quán)， 超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損 害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任D 公民，法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為D65.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款的期限通常是A3 到10年 B1 到3年 C 一年以內(nèi) D3 到5 年A66. 個(gè)人抵押授信貸款提前還款目前一般采取A 柜臺(tái)還款 B 自助終端 C 網(wǎng)上銀行 D 電話銀行C67.以下關(guān)于個(gè)人貸款特征的表述錯(cuò)誤的是A 貸款品種多，用途廣 B 貸款便利 C 貸款利率低，期限長(zhǎng) D 還款方式靈活A(yù)68.對(duì)于異議處理，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的（）工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心

24、做出核查情況的書面答 復(fù)A10 B7 C5 D2B69.對(duì)個(gè)人抵押授信貸款的貸后檢查，次級(jí)，可疑，損失類貸款應(yīng)該采取全面性檢查的方式，每（）至少 進(jìn)行一次貸后檢查A月 B季度 C半年 D年B70.目前，我國(guó)個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)（）年A20B30C40D50D71.公積金個(gè)人住房貸款的還款方式不包括A 等額本金還款法 B 一次還本付息法 C 等額本息還款法 D 等比累進(jìn)還款法A72. （）在提高審貸效率，方便廣大群眾借貸，防止不良貸款，防止個(gè)人過逾負(fù)債以及根據(jù)信用風(fēng)險(xiǎn)確定 利率水平方面發(fā)揮著積極的作用A 個(gè)人征信系統(tǒng) B 貸后檔案管理 C 風(fēng)險(xiǎn)管理 D 貸后檢查A73. 個(gè)人商用房貸款不能

25、采?。ǎ┵J款方式A 信用 B 抵押 C 保證 D 履約保證保險(xiǎn)A74.銀行營(yíng)銷組織通常有幾種模式，當(dāng)銀行只有一種或很少的幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品營(yíng)業(yè)方式大致相同,或者銀行把業(yè)務(wù)當(dāng)作市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，最適應(yīng)采用的營(yíng)銷組織模式A智能型營(yíng)銷組織B產(chǎn)品型營(yíng)銷組織C市場(chǎng)型營(yíng)銷組織 D區(qū)域型營(yíng)銷組織D75.能保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證前景為主債務(wù)履行期屆滿之日起A 兩年 B1 年 C4 年 D6 個(gè)月A76.以抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款，銀行除調(diào)查抵押物的合法性， 抵押人對(duì)抵押物占有的合法性外,還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查A 抵押物的市場(chǎng)價(jià)值 B 抵押物的成新度 C 抵押物的地理位置 D 抵押物的交

26、易價(jià)格C77.個(gè)人汽車貸款按規(guī)定實(shí)行貸款人受托交付的情況下，貸款銀行需房放貸至（）在貸款銀行開立的存款賬戶A 車輛管理部門 B 擔(dān)保公司 C 經(jīng)銷商 D 借款人B78. 個(gè)人信用貸款最高額度一般不超過（）萬(wàn)元A200B100C80 D50C79.以下關(guān)于個(gè)人貸款的貸款調(diào)查表述錯(cuò)誤的是A 作為第三方代為辦理貸款調(diào)查特定事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)必須有嚴(yán)格的資質(zhì)條件B 貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下， 可將貸款調(diào)查中的部分特定事項(xiàng)審慎委托第三 方代為辦理C 在第三方具備一定資質(zhì)的條件下，貸款人可以將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成D 貸款調(diào)查可采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，電話查問以及信息咨詢等途徑和方法D80.

27、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款用于合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，其貸款項(xiàng)目總額度不超過（）萬(wàn)元A5 B15C20D10A81.關(guān)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)，下列表述正確的是A 國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督管理的工作B 中國(guó)人民銀行負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督管理的工作C 財(cái)政部負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督管理的工作D 中國(guó)人民銀行和財(cái)政部負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及其業(yè)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督管理工作C82.下列針對(duì)下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的表述錯(cuò)誤的是A 貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的定期貸款利率，不上浮B 貸款期限一般不超過 2年C單戶貸款額度最高不超過 3萬(wàn)元D貸款對(duì)象年齡

28、應(yīng)在60周歲以內(nèi)A83.公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為（）年A30B20C10 D5B84.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率政策的表述正確的事A 按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限，下限管理均放開B 按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，下限管理C 按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限管理，下限放開D 按政策性貸款利率執(zhí)行，上限，下限均實(shí)行管理B85.下列不屬于銀行市場(chǎng)環(huán)境分析中微觀環(huán)境的內(nèi)容是A 銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略 B 客戶購(gòu)買金融產(chǎn)哦的模式與習(xí)慣C 客戶的信貸需求和信貸動(dòng)機(jī) D 信貸資金的供求狀況B86.個(gè)人抵押授信貸款業(yè)務(wù)中，下列表述正確的是A 個(gè)人抵押授信貸款的抵押物限于借款人本人或配偶名下的自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)B

29、借款人只需要一次授信，便可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用C 個(gè)人抵押授信貸款沒有明確指定使用用途，因此是無指定用途貸款，無需提供用途證明D 個(gè)人抵押授信貸款自授信額度生效之日起計(jì)收利息A87.當(dāng)征信服務(wù)中心認(rèn)為商業(yè)銀行報(bào)送的信息可疑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序向該商業(yè)銀行發(fā)出復(fù)核通知，商業(yè)銀 行應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核通知之日起（）個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)A5 B10C15 D2D88.銀行在與開發(fā)商簽訂商品房銷售貸款合作協(xié)議中，要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全面審查，審查內(nèi)容不包括A 開發(fā)商資信及經(jīng)營(yíng)狀況 B 項(xiàng)目開發(fā)和銷售的合作性C 項(xiàng)目自有資金到位情況 D 開發(fā)商行業(yè)排名A89.根據(jù)借款人違約性質(zhì)和貸款風(fēng)險(xiǎn)程

30、度可將貸款進(jìn)行五級(jí)分類，按照風(fēng)險(xiǎn)從小到大依次為正常（）和損 失五類A 關(guān)注，次級(jí)，可疑 B 次級(jí)，關(guān)注，可疑 C 可疑，關(guān)注，次級(jí) D 關(guān)注，次級(jí)，呆滯A90.下列對(duì)個(gè)人信用貸款的表述錯(cuò)誤的是A 借款人可以不提供貸款用途證明文件 B 貸款期限超過一年的，采取按月還本付息的還款方式C 借款人須在貸款銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶 D 貸款對(duì)象須在中國(guó)境內(nèi)有固定住所 多選ABCE1. 下列情形中，抵押無效的有A 某幢房產(chǎn)在 2002年的交易價(jià)格為 50萬(wàn)，銀行按照 2009年的評(píng)估價(jià) 60萬(wàn)核算貸款金額B 張三以夫妻名下房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)汽車貸款，其配偶并不知情C 某公司老總以公司財(cái)產(chǎn)為自己購(gòu)買汽車提供抵押擔(dān)

31、保D 李四以自家宅基地使用權(quán)作為抵押，貸款 10 萬(wàn)裝修住房E 紅星中學(xué)提出以學(xué)校教學(xué)樓作為抵押，貸款 50 萬(wàn)元翻新校舍BC2 .下列關(guān)于出國(guó)留學(xué)貸款表述錯(cuò)誤的是A 需要提供一定的擔(dān)保措施 B 貸款對(duì)象為擬留學(xué)人員或其直系親屬C貸款到期日時(shí)借款人的實(shí)際年齡不得超過60周歲D貸款期限一般為1-6年E 貸款的償還遵循貸人民幣還人民幣和貸外匯還外匯的原則ACDE3. 汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括A 虛假車行 B 經(jīng)營(yíng)虧損 C 虛報(bào)車價(jià) D 甲貸乙用 E 一車多貸ABCDE4. 個(gè)人貸款的擔(dān)保落實(shí)情況主要有A 是否已經(jīng)規(guī)定辦理抵（質(zhì)）押登記B 是否已按要求進(jìn)行核保C 擔(dān)保資料是否完整，合規(guī)，有效 D

32、 抵（質(zhì)）押率是否符合規(guī)定 E 擔(dān)保人的擔(dān)保行為是否合規(guī) ABCDE5. 以下選項(xiàng)中，合同無效的情形有A 惡意串通，損害國(guó)家，集體或者第三人利益B 以合法形式掩蓋非法目的 C 因重大誤解訂立D 一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益E 違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定ACD6. 個(gè)人汽車貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)包括A 借款人的還款意愿風(fēng)險(xiǎn) B 借款人抵押物的市值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) C 借款人的還款能力風(fēng)險(xiǎn)D 借款人的欺詐風(fēng)險(xiǎn) E 在借款人提供的資料不齊全的情況下發(fā)放貸款A(yù)BCDE7. 下列選項(xiàng)中屬于個(gè)人貸款產(chǎn)品要素的有A 貸款額度 B 還款方式 C 擔(dān)保方式 D 貸款期限 E 貸款對(duì)象ABCE8. 下列屬于網(wǎng)

33、上銀行特征的有A 模糊的業(yè)務(wù)時(shí)空界限 B 服務(wù)效率更高 C 開放性的運(yùn)行環(huán)境 D 設(shè)立的成本相對(duì)比較高E 屬于電子虛擬的服務(wù)方式ABCDE9. 個(gè)人商用房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人應(yīng)對(duì)（）進(jìn)行審查A與開發(fā)商簽訂的購(gòu)買或租賃商用房合同或協(xié)議B貸款用途C開發(fā)商資信情況D 借款人的還款能力 E 商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況ABCE10. 個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施有A 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策 B 把握個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)C 規(guī)范業(yè)務(wù)操作 D 科學(xué)合理確定客戶還款方式 E 掌握個(gè)人汽車貸款因?yàn)榈囊?guī)章制度ABCDE11. 為了有效規(guī)避擔(dān)保機(jī)構(gòu)給銀行帶來的風(fēng)險(xiǎn)， 對(duì)個(gè)人擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的

34、合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入應(yīng)嚴(yán)格把 關(guān)，把基本準(zhǔn)入資質(zhì)的要求有A 注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模B 具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)，原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限，信用評(píng)級(jí)應(yīng)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)C 具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置，業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持D 具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營(yíng)者無不良信用記錄，無違法涉案行為E 原則上要求其與貸款銀行進(jìn)行獨(dú)家合作，如與多家銀行合作的，應(yīng)對(duì)其擔(dān)?？傤~度進(jìn)行有效監(jiān)控ABCDE12. 個(gè)人住房貸款受理人應(yīng)要求借款申請(qǐng)人以書面形式提供個(gè)人貸款申請(qǐng)， 并按要求提交能證明其符 合貸款條件的相關(guān)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)材料主要包括A 抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的聲明或簽字 B 合法有效的購(gòu)房合同 C 購(gòu)房首付款證

35、明材料D 借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等 E 合法有效的身份證件ABCDE13. 個(gè)人貸款質(zhì)押擔(dān)保的主要風(fēng)險(xiǎn)有A 以不得當(dāng)利所得到的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押 B 以非法所得進(jìn)行質(zhì)押C 為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押D 對(duì)于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押 E 質(zhì)押物的合法性ABCD14. 個(gè)人教育貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控錯(cuò)誤包括A 建立和完善防范信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警機(jī)制 B 加強(qiáng)對(duì)借款人的貸前審查C 完善銀行個(gè)人教育貸款的催收管理系統(tǒng) D 建立有效的信息披露機(jī)制 E 規(guī)范并加強(qiáng)對(duì)抵押物的管理15.下列哪些情形的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式A 借款人無法事先確定具體交易對(duì)象且金額

36、不超過 50 萬(wàn)元的B 借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的C 貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過80 萬(wàn)元人民幣的D 借款人無法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過 30 萬(wàn)元人民幣的E 貸款金額用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額不超過 50 萬(wàn)元人民幣的BCD16.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中，專項(xiàng)貸款的用途主要有A 經(jīng)營(yíng)者旅游消費(fèi) B 購(gòu)買個(gè)人商用房 C 購(gòu)買個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備D 租賃商用房，機(jī)械設(shè)備E 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)ABCDE17.借款人申請(qǐng)住房貸款須提供購(gòu)房首付款證明材料，可以證明首付款金額證明的單據(jù)包括A 購(gòu)房發(fā)票B 收款數(shù)據(jù)C 現(xiàn)金繳款單D 借款人賬戶流水E 銀行進(jìn)帳單AB18.關(guān)于住房抵押貸款的貸后和檔案

37、管理表述錯(cuò)誤的是A 貸款已經(jīng)發(fā)放，則不可展期B 貸款發(fā)放后，利率不再調(diào)整C 貸款結(jié)清后，客戶憑有效憑證領(lǐng)取質(zhì)押物D 貸后要檢查和更新借款人的信息E 貸款發(fā)放后，貸款轉(zhuǎn)存憑證的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該還會(huì)信貸部門存檔ABCDE19. 我過的合同法規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)形式有A 強(qiáng)制履行 B 定金責(zé)任 C 賠償責(zé)任 D 采取補(bǔ)救措施 E 違約金責(zé)任ABCDE20. 個(gè)人抵押授信貸款在貸款審批環(huán)節(jié)，貸款審批人應(yīng)審查的內(nèi)容包括A 貸款主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的防范措施是否有效 B 抵押房產(chǎn)價(jià)值，抵押率的確定是否符合規(guī)定C 貸款額度是否符合規(guī)定 D 借款人提供的材料是否完整 E 借款人資格和條件是否具備ACD21. 有擔(dān)保流動(dòng)

38、資金貸款業(yè)務(wù)中，為有效規(guī)避借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況變化的信用風(fēng)險(xiǎn)，主要從（） 加以考察A 經(jīng)營(yíng)商譽(yù) B 經(jīng)營(yíng)時(shí)間的長(zhǎng)短 C 經(jīng)營(yíng)的合法，合規(guī)性 D 經(jīng)營(yíng)的盈利能力和穩(wěn)定性E 借款人的主題資格BE22. 等比累進(jìn)還款法分為A 等額遞減還款法 B 等比遞減還款法 C 階梯還款法 D 等額遞增還款法 E 等比遞增還款法ACDE23. 個(gè)人貸款可以用于A 解決臨時(shí)性資金周轉(zhuǎn) B 購(gòu)買股票 C 從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) D 旅游 E 購(gòu)房ABE24.關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款額度的表述錯(cuò)誤的是A 貸款額度的計(jì)算公式為；貸款額度 = 抵押房產(chǎn)價(jià)值乘以對(duì)應(yīng)抵押率，其中，抵押房產(chǎn)的價(jià)值由銀行內(nèi) 部自行評(píng)估B 一旦確定貸款額度，

39、在任何情況下將不再進(jìn)行調(diào)整C 以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的， 可用貸款余額是核定的貸款額度與 原住房抵押貸款余額，額度項(xiàng)下未清償余額之差D 抵押率一般跟和抵押房產(chǎn)的房齡，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平，房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，抵押物變現(xiàn)情況等因素確定E 如經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度大于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款A(yù)BCD25 個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付 .A 家庭裝潢款 B 維修工程師公款C 裝修材料款D 廚衛(wèi)設(shè)備款 E 健身器材款A(yù)BCDE26. 個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)主要有A 抵押率偏低 B 抵押物價(jià)值高估 C 抵押物重復(fù)抵押 D 抵押登記存在瑕疵E 抵押物的

40、合法有效性BCDE27. 根據(jù)銀監(jiān)會(huì)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理措施規(guī)定，房地產(chǎn)貸款主要包括A 黨政機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位集資合作建房貸款B 房地產(chǎn)開發(fā)貸款 C 個(gè)人住房貸款D 土地儲(chǔ)備貸款 E 商業(yè)用房貸款A(yù)CE28.個(gè)人抵押貸款到期，如果借款人不能履行還款條件時(shí)，銀行對(duì)抵押物的處理方法有A 折價(jià) B 留置 C 變賣 D 再抵押 E 拍賣ABCDE29. 公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，公積金中線可委托執(zhí)行代理的職責(zé)有A 貸后簽收 B 貸款審批 C 信息錄入 D 貸款調(diào)查 E 咨詢管理ABCDE30. 個(gè)人貸款的貸款調(diào)查應(yīng)包括的內(nèi)容有A 借款人還款來源 B 保證人擔(dān)保意愿， 擔(dān)保能力 C 借款人收入情況

41、D 借款用途 E 借款人基本情況ABCDE31. 為證明借款人的償貸能力，銀行可接受的收入和財(cái)產(chǎn)證明有A 股東分紅決議 B 過去三個(gè)月的工資單流水 C 個(gè)人所得稅納稅證明D 租賃合同及租金收入銀行流水E 驗(yàn)資報(bào)告ABCDE32. 巴塞爾委員會(huì)規(guī)定的可能造成實(shí)質(zhì)性損失的操作風(fēng)險(xiǎn)事件類型包括A 內(nèi)部和外部欺詐 B 員工行為和工作場(chǎng)所問題 Cj 客戶，產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)行為D經(jīng)營(yíng)中斷和系統(tǒng)癱瘓，實(shí)物資產(chǎn)的損毀E執(zhí)行，交貨和流程管理ABCD33. 個(gè)人住房貸款借款人的第一還款來源有A 工資收入 B 租金收入 C 投資收入 D 經(jīng)營(yíng)收入 E 借款人擔(dān)保資產(chǎn)以外的資產(chǎn)變現(xiàn)收入ABCDE34. 銀行經(jīng)辦人員考察借款申請(qǐng)人租金收入的真實(shí)性時(shí)必須做到A 通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)租金收入的平均水平，驗(yàn)證該借款人是否具有故意提高其租金收入的行為B 通過電話調(diào)查，面談核實(shí)租金收入的真實(shí)情況C 通過驗(yàn)證房地產(chǎn)權(quán)和租賃合同來確認(rèn)借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實(shí)性D 在條件允許的情況下，通過實(shí)地考察驗(yàn)證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認(rèn)租金收入的穩(wěn)定性E 通過了解其公積金數(shù)額及存折上流水情況來驗(yàn)證收入證明的真實(shí)情況BCDE35. 根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，住房公積金不適用于購(gòu)買A 國(guó)債 B 基金 C 信托產(chǎn)品 D 股票