個人房屋租房合同模板

1、個人房屋租房合同模板個人房屋租房合同模板出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房 屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構（指承重 梁及承重柱體）及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年_月_日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方, 經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、 經雙方協(xié)

2、商該房屋每月租金為元;租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內負責支付在國內的醫(yī)療費和全部工資。如在兩個月內不能痊愈，乙方應負責替換，在此情況下的一個月內甲方負責傷 者回的旅費和替換者來的旅費。同樣，甲方將根據國通行的規(guī)定對傷病者給予補償的各種措施。乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠夭數支付違約金，每天違約金的 標準為：拖欠租金的4、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲 方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使

3、用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部 結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事 先征得甲方的書面同意后方可施匚。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附丁房屋的 裝修歸甲方所有。中方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不 符合約定條

4、件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1） 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本 合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放工險物品或進行違法活動。（6）逾期未 交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計 個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方 在租期屆滿后仍耍對外出租的，在同等條件

5、下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同口然 終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處丁能夠正常使用狀態(tài)。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正 常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11、房屋租賃期間甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合 同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方 支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應

6、提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他 人使用的。2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。3）改變本合同規(guī)定的租 賃用途或利用該房屋進行違法活動的。4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方 逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一夭，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅口退租的，乙方應該按合同總 租金_%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍 支付滯納金。8）期滿，乙方應如期

7、交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付 原日租金倍的滯納金。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有 關部門規(guī)定并承擔全部貴任和服從甲方監(jiān)督檢查。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責 任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按夭數計算，多退少 補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” °14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙

8、方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成 部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院 提起訴訟。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：乙方應于每月號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯 納金，滯納金額按所欠租金的支付；乙方應于每月日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期 支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的支付。傳真：傳真：5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證 金為個月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔 的費用外，剩余部分無息歸還乙方。地址：地址：房產證號：10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，造 成乙方損失的，甲方應負責賠償。6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合 理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲 方可代為維修，費用由乙方承擔。簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：根據中華人民共和國合同法、深圳市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、口愿、公