十臨時(shí)用地審批操作規(guī)范

1、十四、臨時(shí)用地審批操作規(guī)范一、項(xiàng)目名稱、性質(zhì)1、名稱：臨時(shí)用地審批2、性質(zhì)：行政許可二、設(shè)定依據(jù)中華人民共和國土地管理法第57條第1款：建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。廣西壯族自治

2、區(qū)實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法第48條第2款：企業(yè)采礦、取土占用土地不超過三年的，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，可以參照臨時(shí)使用土地的規(guī)定辦理用地手續(xù)。三、實(shí)施權(quán)限和實(shí)施主體根據(jù)2001年9月1日起施行廣西壯族自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法第48條臨時(shí)用地的審批權(quán)限為：縣（縣級(jí)市）國土資源行政主管部門審批：需要臨時(shí)使用除依法應(yīng)由自治區(qū)人民政府、地級(jí)市國土資源行政主管部門審批的其他土地。四、行政審批條件根據(jù)中華人民共和國土地管理法第57條、廣西壯族自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法第48條第2款的規(guī)定及實(shí)際工作需要，臨時(shí)用地審批的行政審批條件為：1、所申請(qǐng)使用的土地確屬法定臨時(shí)用地范疇；

3、2、申請(qǐng)用地位置及數(shù)量合理（應(yīng)盡可能少占農(nóng)用地，特別是耕地）；3、已與被用地單位簽訂了補(bǔ)償協(xié)議；4、明確了復(fù)墾的辦法及復(fù)墾費(fèi)用列入生產(chǎn)成本或建設(shè)項(xiàng)目總投資；5、申請(qǐng)使用的土地時(shí)限不超過兩年（使用期屆滿需繼續(xù)使用的，重新辦理臨時(shí)用地手續(xù)）；6、采礦、取土占用土地不超過三年，經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，可以參照臨時(shí)使用土地的規(guī)定辦理用地手續(xù)。五、實(shí)施對(duì)象和范圍1、因地質(zhì)勘查、建設(shè)項(xiàng)目施工及其他臨時(shí)設(shè)施需要臨時(shí)使用國有土地或者集體土地的單位和人個(gè)；2、采礦、取土占用土地不超過三年的企業(yè)。六、申請(qǐng)材料1、建設(shè)單位的臨時(shí)用地申請(qǐng)報(bào)告（原件3份）；2、單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證書、經(jīng)辦委托書、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印

4、件3份）；3、臨時(shí)用地的立項(xiàng)或核準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件3份）；4、規(guī)劃管理部門審批頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖（復(fù)印件3份）；5、申請(qǐng)單位與被用地單位簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書（原件1份，復(fù)印件2份）；6、臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證（復(fù)印件3份）；7、臨時(shí)用地界址坐標(biāo)電子版和用地范圍圖（復(fù)印件3份）；8、其他有關(guān)部門的意見（環(huán)保、林業(yè)等如臨時(shí)使用林地的，應(yīng)提交林業(yè)主管部門的意見）（原件1份，復(fù)印件2份）；9、用地單位出具不在該用地上修建永久性建（構(gòu)）筑物承諾書（原件1份、復(fù)印件2份）；10、臨時(shí)用地土地復(fù)墾方案批復(fù)文、土地復(fù)墾保證金繳納憑證（復(fù)印件1份）及復(fù)墾承諾書（原件3份）。七、辦結(jié)時(shí)限法定

5、辦結(jié)時(shí)限：20個(gè)工作日、承諾辦結(jié)時(shí)限：4個(gè)工作日八、行政審批數(shù)量：無數(shù)量限制。九、收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)十、咨詢、監(jiān)督電話咨詢電話：、監(jiān)督電話：附件：臨時(shí)用地審批流程圖（法定辦結(jié)時(shí)限：20個(gè)工作日；承諾辦結(jié)時(shí)限：4個(gè)工日）申請(qǐng)人提出申請(qǐng)并提交材料不屬于本局受理范圍申請(qǐng)材料不齊全不符合法定形式作出不予受理決定，并告知申請(qǐng)人向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)政務(wù)服務(wù)窗口對(duì)申請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)審查并作出處理一次性告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容 申請(qǐng)材料齊全，符合法定 形式，當(dāng)場(chǎng)決定受理行政審批辦審查并提出審查意見（限2個(gè)工作日）審批辦提交會(huì)審小組討論，局負(fù)責(zé)人同意的，擬定文件報(bào)縣人民政府審批（限1個(gè)工作日）項(xiàng)目審查不通過的由政務(wù)窗口