南京個(gè)人房屋租賃合同范本

1、合同編號(hào)： _南京個(gè)人房屋租賃合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共8頁(yè)南京個(gè)人房屋租賃合同范本甲方 ( 出租方 ):_ 身份證號(hào) :_ 地址 :_乙方 ( 承租方 ):_ 身份證號(hào) :_ 地址 :_經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議 :一、租房地點(diǎn):甲方同意把_室的房屋租給乙方， 并保證該房的合法出租性。二、房屋用途 : 乙方所租房屋僅為_使用 ; 不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期 : 自 201_年 _月 _日起至 201_年 _月 _日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 : 每月 _元人民幣，租房保證金 _元人民

2、幣，相當(dāng)于 _個(gè)月租金。五、付款方式 :1 、乙方每 _個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _天將下期房款支付給甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用 : 乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用 : 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用 ( 如有見補(bǔ)充各項(xiàng) )六、租房保證金 : 存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主第2頁(yè)共8頁(yè)要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù) :1 、甲方必須保證該

3、房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 ;2 、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù) :1 、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用 ;2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 ;3 、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的， 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。 ( 乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)_元) 。九、違約處理 :1 、如乙方違反本

4、合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3 、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4 、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)第3頁(yè)共8頁(yè)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款 :( 明細(xì)清單 ) 水表讀數(shù) _度，煤氣表讀數(shù) _度，電表總讀數(shù) _度，峰 _度，谷_度。防盜

5、門鑰匙 _把，電子門鑰匙 _把，車庫(kù)鑰匙 _把。1、_2、_3、_4、_十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名 :乙方簽名 :第4頁(yè)共8頁(yè)電話號(hào)碼 :電話號(hào)碼 :簽約時(shí)間:年月日南京個(gè)人房屋租賃合同范本( 二)出租方(甲方)：_，男/女，身份證號(hào)碼_承租方(乙方)：_，男/女，身份證號(hào)碼_

6、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市 _街道 _小區(qū) _棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 _個(gè)月，甲方從 _年 _月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_年 _月 _日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第5頁(yè)共8頁(yè)第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、

7、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響， 甲方必須終止合同時(shí)， 一般應(yīng)提前 _個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間， 任何一方違反本合同的規(guī)定， 依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的