保潔服務(wù)合同(模版)

1、保潔服務(wù)合同甲方：乙方：（保潔公司）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商訂立本合同。一、保潔范圍及內(nèi)容：1、保潔范圍： _2、保潔內(nèi)容：_(如：樓梯、扶手、木地板、地面、墻面、天花板、玻璃門(mén)窗的日常保潔。辦公樓大門(mén)口廁所日常保潔，垃圾日常清理?；ǔ貎?nèi)外雜物、垃圾、包括綠化修剪垃圾、成堆雜草的日常撿拾清理。保潔范圍內(nèi)所有大理石面、地面（含場(chǎng)地、健身區(qū)）、墻面、構(gòu)筑物、附屬物等上的污物、雜物、粘貼物的日常保潔清理?；ǔ匾酝獾乃袠?shù)坑內(nèi)雜草清理、臺(tái)階大理石縫雜草清理、下水口、污水溝、排水溝的垃圾、雜物的日常清理。)3、保潔時(shí)間：_4、要求：乙方保潔人員執(zhí)行每日清潔制，

2、在工作時(shí)段內(nèi)應(yīng)全天候、全方位、始終處于巡視保潔狀態(tài)，確保為甲方提供一個(gè)整潔、優(yōu)美的辦公環(huán)境。嚴(yán)禁將垃圾、樹(shù)葉、綠化垃圾倒進(jìn)綠化帶或衛(wèi)生死角處。雨季到來(lái)前應(yīng)對(duì)下水口、污水溝、排水溝的垃圾、雜物及時(shí)清理掉，以保證暢通。冬季應(yīng)視具體情況做好，防凍、防滑等處理，以降低不必要的損失與傷害。二、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方應(yīng)對(duì)保潔內(nèi)容、范圍內(nèi)的垃圾及時(shí)清理、清掃、清運(yùn)，確保日潔日清。并做到地面、墻面、天花板、扶手、玻璃及門(mén)、潔具、座椅、花池、建筑物、構(gòu)筑物、附屬物上無(wú)灰塵、垃圾、紙屑、煙頭、蛛網(wǎng)、污物、粘貼物、雜物，無(wú)衛(wèi)生死角、廁所無(wú)異味、垃圾桶清凈等。2、保潔范圍內(nèi)的玻璃及門(mén)、鏡面、臺(tái)面、窗臺(tái)、瓷磚、木地板、墻

3、面、天花板、浴室、廁所、樓梯及扶手應(yīng)每天保潔兩次，做到蛛網(wǎng)、無(wú)污漬、灰塵、無(wú)異味，垃圾簍、垃圾桶、垃圾車(chē)內(nèi)垃圾要每日清運(yùn)干凈。 三、保潔服務(wù)期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。四、保潔費(fèi)用及付款方式： 1、甲方向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)為：保潔人員 元月× 人，每月合計(jì) 萬(wàn)元整（￥ 元）。 2、付款方式：_乙方開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：五、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方為乙方提供（是否提供及如何提供由雙方協(xié)商后填入，如必要的設(shè)備存儲(chǔ)、休息場(chǎng)所、水源、安全用電、照明及日常消耗品，包括清潔清洗劑、清潔球、垃圾袋、蚊香等），以保證保潔工作的正常開(kāi)展。2、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督、檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的

4、服務(wù)提出意見(jiàn)、建議、異議與整改的權(quán)利，必要時(shí)可責(zé)令乙方對(duì)人員進(jìn)行調(diào)換。如乙方拒不配合、執(zhí)行與整改，甲方享有進(jìn)一步采取措施的權(quán)利直至終止協(xié)議。3、保潔人員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，同時(shí)也須服從甲方的管理安排。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)保潔人員的全面管理工作，有義務(wù)對(duì)所派人員進(jìn)行操作技能、操作流程、安全、防護(hù)等進(jìn)行教育配訓(xùn)，保證能勝任該工作并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。保潔員不得低于_名，同時(shí)應(yīng)身體健康（無(wú)疾?。⑵沸卸苏?、誠(chéng)實(shí)勤勞、恪守職業(yè)道德，并向甲方提供其身份證復(fù)印件存檔，更換保潔員時(shí)須上報(bào)甲方。2、在作業(yè)中乙方應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲

5、方的物品或進(jìn)入與保潔作業(yè)無(wú)關(guān)的區(qū)域；否則造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由乙方自行承擔(dān)。因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方應(yīng)有一套行之有效的巡查、監(jiān)督、制約機(jī)制，以確保衛(wèi)生質(zhì)量滿足甲方要求。還應(yīng)全力配合甲方特殊時(shí)期的衛(wèi)生保潔工作。4、乙方負(fù)責(zé)提供所有工器具、設(shè)備、防護(hù)用具等，保潔工作所需的物品。七、違約責(zé)任：1、乙方在保潔工作中經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除_作為違約金。協(xié)議執(zhí)行期間如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同的有關(guān)約定，且拒不整改或整改不滿意時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)終止協(xié)議。2、甲方未按期向乙方付費(fèi)，每遲延一天，向乙方支付日保潔費(fèi) %的違約金。3、在協(xié)議

6、有效期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故終止協(xié)議，否則終止協(xié)議方需向?qū)Ψ街Ц禵違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，需在終止合同前30日書(shū)面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議的解決:協(xié)議履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決，協(xié)商未果可依法向甲方所在地法院進(jìn)行起訴。九、未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或其委托人簽字并加蓋公章后生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日人之初，性本善。性相近，習(xí)相遠(yuǎn)。茍不教，性乃遷。教之道，貴以專。昔孟母，擇鄰處。子不學(xué)，斷機(jī)杼。竇燕山，有義方。教五子，名

7、俱揚(yáng)。養(yǎng)不教，父之過(guò)。教不嚴(yán)，師之惰。子不學(xué)，非所宜。幼不學(xué)，老何為。玉不琢，不成器。人不學(xué)，不知義。為人子，方少時(shí)。親師友，習(xí)禮儀。香九齡，能溫席。孝于親，所當(dāng)執(zhí)。融四歲，能讓梨。弟于長(zhǎng)，宜先知。首孝悌，次見(jiàn)聞。知某數(shù)，識(shí)某文。一而十，十而百。百而千，千而萬(wàn)。三才者，天地人。三光者，日月星。三綱者，君臣義。父子親，夫婦順。采購(gòu)合同簽約注意事項(xiàng)采購(gòu)合同是公司或其他經(jīng)濟(jì)組織，為了生產(chǎn)與流通的需要，在本地或外地采購(gòu)某些產(chǎn)品或原料而訂立的合同。與一般的貨物買(mǎi)賣(mài)合同相比,它具有標(biāo)的額大、技術(shù)含量高、期限性強(qiáng)等特點(diǎn)，且通常采購(gòu)方在合同中占主動(dòng)地位；尤其是項(xiàng)目采購(gòu)合同，如果材料或設(shè)備采購(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，可能會(huì)影

8、響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)程，甚至導(dǎo)致項(xiàng)目失敗。因此，在審查采購(gòu)合同時(shí)要特別注意以下事項(xiàng)：一、 賣(mài)方的資信調(diào)查由于設(shè)備或材料采購(gòu)合同事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行，在簽定采購(gòu)合同之前，一定要對(duì)賣(mài)方的資信進(jìn)行調(diào)查或有所了解，一般不宜選注冊(cè)資本低或地處偏遠(yuǎn)地區(qū)的小公司或私人獨(dú)資企業(yè)。建議采購(gòu)方謹(jǐn)慎選擇賣(mài)方，盡可能選擇資信好、近距離的交易對(duì)象。二、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范采購(gòu)合同一般對(duì)所要采購(gòu)的設(shè)備或材料要求比較高，要符合特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范，并且將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范（包括技術(shù)資料與圖紙）細(xì)化作為合同附件，以便減少合同風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到交易目的。如果不便細(xì)化，并且有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，只需在合同中注明“符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如

9、各標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異，以較高者為準(zhǔn)”即可。三、 付款作為采購(gòu)方，付款是合同的主要義務(wù)。為了順利地達(dá)到交易目的，防止賣(mài)方拿到貨款后以各種理由拒不發(fā)貨，我們必須有技巧地設(shè)計(jì)合同的付款條款。較為安全的方式是將付款與賣(mài)方履行主要義務(wù)的進(jìn)度與貨物的質(zhì)量掛鉤。我們認(rèn)為采購(gòu)方可以采取以下付款方式：1、在合同生效后，可支付給賣(mài)方一定的預(yù)付款或定金，預(yù)付款或定金應(yīng)當(dāng)在審查對(duì)方資信后付出，如對(duì)對(duì)方資信不完全確信，建議將預(yù)付款或定金適當(dāng)降低，一般以合同總價(jià)款的10%為宜。2、貨物全部運(yùn)抵采購(gòu)方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn),經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后，賣(mài)方向采購(gòu)方出具該合同價(jià)的全額發(fā)票，采購(gòu)方在十五個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方付至合同總價(jià)款的70%。3、貨

10、物投入使用、驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的90%4、合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期(一年)滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，采購(gòu)方全額返還質(zhì)保金給賣(mài)方(如有問(wèn)題，應(yīng)扣除相應(yīng)部分)。質(zhì)保期從貨物安裝完或投入使用時(shí)起算。四、交貨這是賣(mài)方的主要義務(wù)，賣(mài)方必須按約定的時(shí)間地點(diǎn)向采購(gòu)方提交符合合同要求的貨物。在這個(gè)過(guò)程中，采購(gòu)方需要注意的是：1、明確具體的交貨時(shí)間，以及貨物是分批提交還是一次性提交，確保所有貨物在運(yùn)至約定的地點(diǎn)時(shí)，才開(kāi)始履行主要的付款義務(wù)。最好不要在合同中約定模糊不清或有選擇性的交貨時(shí)間。2、明確具體的交貨地點(diǎn)，選擇交貨地點(diǎn)的運(yùn)輸路線要確保貨物能夠順利到達(dá)。在我們的顧問(wèn)單位中曾經(jīng)就出現(xiàn)這種糾紛，賣(mài)方認(rèn)為，根據(jù)買(mǎi)方指定的交貨地點(diǎn)，因?yàn)橛卸喂酚泄收?，?chē)輛無(wú)法通過(guò)，所以無(wú)法將貨物按時(shí)送到。因此，在選擇交貨地點(diǎn)時(shí)，要全面考慮各種因素，包括車(chē)輛能否順利到達(dá)的問(wèn)題。3、明確貨物的運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)。根據(jù)約定的交貨時(shí)間以及貨物的性質(zhì)選擇合適的運(yùn)輸方式，并在合同中約定運(yùn)輸費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。五、技術(shù)服務(wù)在采購(gòu)合同中，購(gòu)買(mǎi)某一設(shè)備通常是與使用該設(shè)備的技術(shù)聯(lián)系在一起的，因此，雙方往往會(huì)約定技術(shù)服務(wù)條款。：1、賣(mài)方應(yīng)及時(shí)提供與本合同設(shè)備有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試