xx專業(yè)分包合同范本

1、.附件 8：四川省第四建筑工程公司專業(yè)分包合同總包單位（全稱）：（以下簡稱甲方）分包單位（全稱）：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司工程分包給乙方施工， 為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、 義務和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。一、分包工程概況1、分包工程名稱：2、分包工程地點：3 、分包工程內(nèi)容：根據(jù)公司圖紙、工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單所確定的范圍及要求， 完成工程的全部工作內(nèi)容。二、承包方式乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度等承包方式。三、分包合同價款固定單價：元/ 平米（含增值稅）；總價暫為 :元（

2、含增值稅）。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。四、工期工期日歷天，以甲方書面進場通知所確定的日期起算。五、 履約保證金1 、乙方應在本合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方合同價款的 % 即元作為履約保證金 ,履約保證金的金額應與主合同比例保持一致。;.2、當乙方違約時，甲方可直接扣除。保修期屆滿后，甲方再無息結(jié)算退還給乙方。六、工程質(zhì)量標準1、雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：達到國家相關(guān)規(guī)定的合格標準，和施工圖紙中的質(zhì)量要求。2 、乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保分部分項工程一次驗收達到約定標準 ,并有具體質(zhì)量保證措施及承諾。在施工中必須認真按本工程的技術(shù)規(guī)范及國家及行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求， 達到甲方、發(fā)包人及監(jiān)理單位

3、要求；嚴格按照審定的施工組織設(shè)計等有關(guān)文件施工。七、雙方權(quán)利義務1 、甲方合同權(quán)利義務（ 1）在合同生效后 日內(nèi)將施工圖紙?zhí)峤灰曳揭惶?，并對乙方的施工進度計劃、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工進行交底。（ 2）將工作面整理達到施工標準后通知乙方進場施工。（ 3）為乙方施工提供必要協(xié)助：如提供必要的垂直運輸、材料庫房等。（ 4）根據(jù)業(yè)主支付情況按合同約定支付工程款，但乙方必須提供合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。（ 5）對乙方進場材料進行檢驗、檢查，發(fā)現(xiàn)不合格或非指定品牌材料，責令立即退場并對乙方進行違約處罰。（ 6）對乙方進場人員及設(shè)備進行資證檢查，發(fā)現(xiàn)不符合乙方簽訂合同時提供的材料及國家相關(guān)規(guī)定要求的人員

4、或設(shè)備， 有權(quán)要求乙方更換并對乙方進行違約處罰。（ 7）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。;.（ 8）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時、足額發(fā)放乙方所聘民工工資，并要求乙方按法律及政策要求辦理有關(guān)民工工資支付的流程手續(xù)。2 、乙方合同權(quán)利義務（ 1）聽候甲方通知，及時按甲方要求將材料采購進場，提交材料合格證、檢測報告及項目所在地建設(shè)局頒發(fā)的準用證， 由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用， 必要時由甲方抽送項目所在地合法的檢測機構(gòu)檢驗合格后使用。（ 2）乙方配合甲方項目施工整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。（ 3

5、）乙方應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。（4）乙方應嚴格按工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修年。（ 5）乙方對分包工程的質(zhì)量、進度、安全及文明施工負責，對于合同價格中約定的安全文明施工費落實使用， 對可能產(chǎn)生的職業(yè)病的防護落實到位。（ 6）乙方按甲方的要求上報月進度報表、整理工程的竣工資料和結(jié)算資料。（ 7）乙方對所分包工程需滿足甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求。（ 8）乙方人員及其車輛進入甲方工地時，服從甲方安全管理，自覺佩戴安全帽等防護措施，由此引發(fā)的安全責任事故由乙方承擔。乙方在施工現(xiàn)場應按

6、照國家、 地方政府及行業(yè)管理部門有關(guān)規(guī)定， 配置相應數(shù)量的專職安全管理人員， 專門負責職工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查以及因公傷亡事故處理工作。;.八、雙方負責人1 、甲方項目經(jīng)理，負責對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工進行管理。2 、乙方負責人：乙方指派擔任本工程的項目負責人，負責組織施工，完成合同義務，接收甲方指令等。九、竣工驗收及結(jié)算1、工程具備竣工驗收條件的，乙方應及時向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。 甲方應在收到乙方提供的竣工驗收報告及完整的竣工資料后按程序通知發(fā)包人進行驗收， 乙方應配合甲方進行驗收。工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的， 乙方負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)

7、量責任。 工程竣工日期為通過竣工驗收之日， 需要修復的，為提供修復后驗收合格之日。2、本分包工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后天內(nèi)，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的原則進行工程竣工結(jié)算。3 、結(jié)算方式：4 、結(jié)算流程：乙方向甲方提交結(jié)算清單（工程量收方單）主辦工長簽字及預算人員復核項目經(jīng)理簽字審核工程公司預算人員審核工程公司分管負責人審批加蓋甲方第工程公司印章確認并存檔乙方按約定的支付節(jié)點提供約定的發(fā)票進入支付程序。本合同結(jié)算的關(guān)鍵生效要件為加蓋甲方第工程公司印章，未加蓋甲方工程公司印章的結(jié)算資料不具有法律約束力。;.十、付款1、付款條件：乙方向甲方開具

8、真實、有效、等值、合法的增值稅專用發(fā)票、乙方與甲方辦理過程結(jié)算或最終結(jié)算、達到合同約定的付款時間三者缺一不可。 過程結(jié)算僅作為過程付款依據(jù)，不作為最終結(jié)算付款依據(jù)。2 、本工程無預付工程款，甲方在每月日前按乙方上報月進度審核支付上月已完工程量%的進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準且經(jīng)工程建設(shè)單位竣工驗收合格及支付甲方工程結(jié)算款后，甲方付至全部工程款的%給乙方，留% 的工程款作保修金，年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方無息支付余款。3 、乙方收款前應向甲方提供由國家稅務機關(guān)開具的真實、有效、等值、合法的增值稅專用發(fā)票， 該分包商納稅類別：，稅率：，否則甲方有權(quán)拒絕款項支付且不因此而承擔違約責任。

9、4、鑒于目前建筑市場的實際狀況，乙方充分理解該工程建設(shè)單位的資金有不能按時足額到位的情況。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場， 在甲方未按時收到建設(shè)單位相應款項的情形下，乙方不要求甲方每次付款均按時足額到位。 并且乙方明確表示對于建設(shè)單位是否付款到位的情形是可以通過多種渠道知悉。 乙方承諾，不論在何種情況下，任何緩付、遲付的工程款均不計取利息及違約金。乙方承諾，不因甲方付款遲延問題而拖欠應付民工工資， 否則甲方有權(quán)對乙方進行違約處罰。十一、保修責任1、保修期：年，從甲方及業(yè)主竣工驗收合格次日起算。2、保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方或業(yè)主通知后12;.小時內(nèi)解決問題。 否則甲方

10、或業(yè)主可以委托其他人維修，維修費用由乙方承擔，另甲方收取乙方維修費用30% 的違約金。3、保修期屆滿，如沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方在三十日內(nèi)無息返還給乙方。十二、違約責任1、乙方延誤工期應按元/ 天向甲方支付違約金；2、乙方對其施工的質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，應承擔返工、維修義務，并承擔由此給甲方、 工程業(yè)主方和房屋使用方的損失賠償責任，如果引起工期延誤，還應承擔工期延時違約責任。3 、乙方其它違約情形，按本合同總價%計算違約金，按次累計，最高不超過合同總價%4 、若乙方未及時將合法合規(guī)發(fā)票送達給甲方，導致發(fā)票不能抵扣的，責任由乙方負責，應及時采取補救措施，若采取的措施不足以彌補甲方損失的， 乙方還

11、應予賠償； 乙方提供的增值稅發(fā)票未經(jīng)過稅務局認證通過的，乙方應支付未通過認證發(fā)票中載明的工程款的3%作為違約金。十三、其他約定1 、如業(yè)主方以房抵款，乙方應接受同比例地以房抵扣分包款的結(jié)算方式。2 、甲方的簽約代理人只具有簽訂本合同的權(quán)限，其余權(quán)限以授權(quán)書為準。十四、組成分包合同的文件包括 ：1、本合同協(xié)議書及安全生產(chǎn)、文明施工、綜合管理協(xié)議；2、中標通知書（如有時） ；3、分包人的報價書；;.4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；5、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；6 、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。十五、爭議處理本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，應向甲方成都本部所在地法院起訴。十六、合同生效本合同經(jīng)