建設工程施工合同標準版

1、建設工程施工合同般約定詞語定義合同當事人和人員發(fā)包人： 開縣移民局監(jiān)理人：。發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地（現場）的全權代表。姓名：。職稱：。聯(lián)系電話：。電子信箱：。通信地址：。工程和設備永久工程：O臨時工程：按施工圖。單位工程：指具有相對獨立的設計文件，能夠獨立組織施工并能形成獨立使用功能的永久工程的組成部分。永久占地： 按旃工圖 。臨時占地：按施工圖。日期缺陷責任期期限： 個月。保修期：是根據現行有關法律規(guī)定，在合同條款第 款中約定的由承 包人負責對合同約定的保修范圍內發(fā)生的質量問題履行保修義務并 對造成的損失承擔賠償責任的期限。其他材料：指構成或將構成永久工程組成部分的各類物品

2、(工程設備除 外)，包括合同中可能約定的承包人僅負責供應的材料。爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的獨立、公 正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管 理專家組成。爭議評審組負責對發(fā)包人和(或)承包人提請進行評審的 本合同項下的爭議進行評審并在規(guī)定的期限內給出評審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內均未對評審意見提出異議時，評審意見對合同雙方 有最終約束力。發(fā)包人和承包人應當分別與接受聘請的爭議評審專家 簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約 定。除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通 用合同條款和(或)專用合同條款。合同文

3、件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：()合同協(xié)議書；()中標通知書；()投標函及投標函附錄；()專用合同條款；()通用合同條款；()技術標準和要求；()圖紙；()已標價工程量清單；()其他合同文件。合同協(xié)議書中約定采用總價合同形式的， 已標價工程量清單中的各 項工程量對合同雙方不具合同約束力。圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴 格的標準為準。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成合同文件的組 成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。合同協(xié)議書合同生效的條件：雙方簽字蓋章后合同生效。圖紙和承包人文件圖紙的提供()發(fā)包人按照合同條款本項的約定向承包

4、人提供圖紙。承包人需要 增加圖紙?zhí)讛档?，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。()在監(jiān)理人批準合同條款第 款約定的合同進度計劃或者合同條款款約定的合同進度計劃修改后 天內，承包人應當根據合同進度 計劃和本項約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿盗?，編制或者修改圖紙供應 計劃并報送監(jiān)理人，其中應當載明承包人對各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同條款第 項約定的圖紙修改圖)的最遲需求時間，監(jiān)理人應當在收到圖紙供應計劃后 天內批復或提出修改意見，否則 該圖紙供應計劃視為得到批準。經監(jiān)理人批準的最新的圖紙供應 計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人 提供圖紙的主要依據。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照圖紙供應計劃提

5、 供圖紙而導致承包人費用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔 賠償責任。承包人未按照本目約定的時間向監(jiān)理人提交圖紙供應 計劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時間內提供相應圖紙 或者承包人未按照圖紙供應計劃組織施工所造成的費用增加和 (或)工期延誤由承包人承擔。()發(fā)包人提供圖紙的期限：開工前 日內。()發(fā)包人提供圖紙的數量：壹套和電子文件。承包人提供的文件()除專用合同條款第()目約定的由承包人提供的設計文件外，本項約 定的其他應由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖， 均不是合同計量與支付的依據文件。由承包人提供的文件范圍： 工程進度報告，竣工備案合格建設資料六套。()承包人提供文件

6、的期限：按工程進度。()承包人提供文件的數量：六套。()監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限： 。()其他約定：。圖紙的修改監(jiān)理人應當按照合同條款第()目約定的有合同約束力的圖紙供應計劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人聯(lián)絡聯(lián)絡來往函件的送達和接收()聯(lián)絡來往信函的送達期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達期限為合 同約定的發(fā)出期限后的小時內；合同約定了通知、提供或者報送 期限的，通知、提供或者報送期限即為送達期限。()發(fā)包人指定的接收地點： 。()發(fā)包人指定的接收人為： 。()監(jiān)理人指定的接收地點： 。()監(jiān)理人指定的接收人為： 。()承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項目經理本人 或者項目經理的授權代

7、表。承包人應在收到開工通知后 天內，按 照合同條款第 項的約定，將授權代表其接收來往信函的項目經理 的授權代表姓名和授權范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承 包人施工場地管理機構的辦公地點即為承包人指定的接收地點。()發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收 地點發(fā)生變動，應當在實際變動前提前至少一個工作日以書面方 式通知另一方。發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人應當確保其各自指 定的接收人在法定的和(或)符合合同約定的工作時間內始終工作 在指定的接收地點，指定接收人離開工作崗位而無法及時簽收來 往信函構成拒不簽收。()發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方均應當及時簽收另一方 送

8、達其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達，由此所造成的直接的和間接的費用增加（包括被迫采用特殊送達方式所發(fā)生的費用）和（或）延誤 的工期由拒絕簽收一方承擔。.發(fā)包人義務發(fā)出開工通知：項目簽訂施工合同后日內向承包人發(fā)出開工令。提供施工場地施工場地應當在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第七章 “技術標準和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應當在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內地下管線和地 下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確和完整。組織設計交底發(fā)包人應當在合同條款 項約定的開工日期前組

9、織設計人向承 包人進行合同工程總體設計交底（包括圖紙會審）。發(fā)包人還應按照合 同進度計劃中載明的階段性設計交底時間組織和安排階段工程設計 交底（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請 增加緊急的設計交底，發(fā)包人在認為確有必要且條件許可時， 應當盡 快組織這類設計交底。其他義務（）按有關規(guī)定及時辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。（）根據建設行政主管部門和（或）城市建設檔案管理機構的規(guī)定，收 集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設行政主管部門 或者城市建設檔案管理機構移交規(guī)定的工程檔案。()批準和確認：按合同約定應當由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復、批復、 批準、確認或提出修改意見的承包人的

10、要求、請求、申請和報批等， 自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應要求、請 求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內 未予回復、批復、批準、確認或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包 人已經同意、確認或者批準。()發(fā)包人應當履行合同約定的其他義務以及下述義務：。.監(jiān)理人監(jiān)理人的職責和權力須經發(fā)包人批準行使的權力：按監(jiān)理合同約定，對工程進行： 質量、安全、進度、投資控制、合同管理、施工現場管理和組織 協(xié)調、按圖紙和規(guī)定、規(guī)范等文明施工。不管通用合同條款第項如何約定，監(jiān)理人履行須經發(fā)包人批 準行使的權力時，應當向承包人出示其行使該權力已經取得發(fā)包 人批準的文件或者其他合

11、法有效的證明。監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師不應將第 款約定應由總監(jiān)理工程師作出確定的權力 授權或者委托給其他監(jiān)理人員。監(jiān)理人的指示除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或 按第 項授權的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應當通過監(jiān)理人向承 包人發(fā)出指示。監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責任和 義務的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何 時間嚴格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人 放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關的任何權利和賠償要求。.承包人承包人的一般義務施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要 求：承包方自行解決生活、

12、辦公及生產用水；同時承包方還應保證 發(fā)包人、監(jiān)理工程師所需的生活用水用電；工程的施工、試驗和維 修用水由承包方自己解決，工程竣工后，其開戶費、主管線到用戶 等費用由發(fā)包方承擔，施工過程中及苗木養(yǎng)護期間所產生的水費、 電費人員工資等由承包方承擔。工程的施工、試驗和維護用水由承 包方自行解決，以上費用納入投標總報價，不另計取。承包方自行申請臨時接電、接水點；承包方應負責提供、安裝和維 護其自己的臨時用電網絡，包括配電房及完成合同工程所需的所有 電線和插座，保證施工用電及現場生活用電，計量且自行到相關部 門繳費。所有合同期間內的安裝工作應保持在安全的條件下進行， 并應充分符合所有有關的規(guī)定和標準。承

13、包方應與當地電訊部門自行聯(lián)系電訊線路， 以確?，F場通訊順 暢。有關電話安裝費用承包人在報價時納入投標總報價，不另計取。承擔施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責任和要求：由承包人自行解 決，并按有關規(guī)定辦理建設工程報監(jiān)手續(xù)。 辦理費用納入投標總報價，不另計取。向發(fā)包人提供的辦公、生活房屋及設施的要求：承包人向發(fā)包人駐 派的工程師和監(jiān)理單位委派的工程師提供必要的辦公和生活房屋、 辦公設備及用品等，費用納入投標總報價，不另計取。需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 均有承包人自行負責，按相關部門規(guī)定辦理有關手續(xù)，費用納入投 標總報價，不另計取。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由

14、承包人負責，費用納 入投標總報價，不另計取，但工程驗收合格交付發(fā)包方后的保護等 費用由發(fā)包方負責。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑費）、 古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責，費用納入投標總 報價，不另計取。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行重慶市建委渝建發(fā)口 號文重慶 市建筑工地文明施工標準、建設部建筑工程安全防范文明施工 措施費用及使用管理規(guī)定及建筑施工安全檢查評分標準。工 程竣工驗收前必須撤除發(fā)包人及監(jiān)理辦公用房的全部臨時設施，將建筑垃圾、生活垃圾清理出場，并按建設主管部門的規(guī)定執(zhí)行，全 部費用納入投標總報價，不另計取。承包人入場后，與監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表共同對

15、原始地形標高和 地形作好記錄，并由監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表認可，不得開工，否 則，由此造成的損失全部由承包人承擔；但當原始地形標高與招標時施工圖發(fā)生重大變化時，承包人應在開工前三日內向發(fā)包人書面報告，并經發(fā)包人和監(jiān)理確認后，作為今后的設計變更依據；否則,發(fā)包人不予認可。雙方約定承包人應做的其他工作：承包人應在約定工期內完成工程范圍內所有項目的整改及驗收工作。承包人如毀壞施工場地用地紅線外的一切青苗、 花木以及房屋、構 筑物、管線等設施均由承包人自行負責。 承包人應負責解決因施工造 成對道路沿線的交通、人流、生產、安全、公眾日常工作和生活、建 筑物、構筑物和各種設施等造成的不利影響，所有費用包含在

16、措施項 目中。承包人應自行負責解決生產和生活垃圾以及施工余土的外運和 傾倒，費用納入投標總報價，不另計取。承包人應負責向發(fā)包人發(fā)包的其它承包人提供他們施工所需的合 理設施，配合費、降效費等所有費用由各投標人納入投標總報價，不 另計取。承包人應負責向發(fā)包人發(fā)包的其它承包人提供工地上道路，并提供施工場地，費用納入投標總報價，不另計取。承包人應負責向發(fā)包人發(fā)包的其它承包人提供在現場搭設辦公 室、材料設備的堆場等場地，費用納入投標總報價，不另計取。施工過程中的材料、工程設備、包括苗木等的二次轉運由承包人 自行解決，產生的費用納入投標總報價，不另計取。承包人應為工程非自身施工的工作提供積極配合服務，配合

17、費用納入投標總報價，不另計取。承包人協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證及質檢手續(xù)，承包人按渝建發(fā) 口 號文規(guī)定辦理安全手續(xù)，相關費用納入投標總報價，不另計取。承包人應做好現場的各項安全措施及保護工作，不出現治安及各 項安全事故。嚴格執(zhí)行重慶市人民政府關于對主城區(qū)易撒漏物質實 行密閉運輸的通知文件要求。在整個施工過程中，承包人有義務協(xié) 助發(fā)包人進行與有關部門單位及個人的協(xié)調， 承擔其費用。如出現安 全事故及治安事件，均由承包人自行承擔，與發(fā)包人無關。其它事宜由雙方協(xié)商解決。履約擔保履約擔保的格式和金額承包人應在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式或者其他經過發(fā)包人認可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔保

18、。經過發(fā)包人事先書面認可的其他格式的履約擔保，其擔保條款的實質性內容應 當與發(fā)包人在招標文件中規(guī)定的格式內容保持一致。 履約擔保的金額 為簽約合同價格的。履約擔保是本合同的附件。履約擔保的有效期履約擔保的有效期應當自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān) 理人向承包人出具工程接收證書之日止。 如果承包人無法獲得一份不 帶具體截止日期的擔保，履約擔保中應當有“變更工程竣工日期的， 保證期間按照變更后的竣工日期做相應調整”或類似約定的條款。履約擔保的退還工程竣工驗收合格后 日內一次性無息退還。通知義務不管履約擔保條款中如何約定，發(fā)包人根據擔保條款提出索賠或兌現要求 天前，應通知承包人并說明導致此類索賠

19、或兌現的違約性 質或原因。相應地，不管專用合同條款（）目約定的支付擔保條款中如 何約定，承包人根據擔保條款提出索賠或兌現要求天前，也應通知發(fā)包人并說明導致此類索賠或兌現的違約性質或原因。但是，本項約定的通知不應理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。分包分包的內容當事人約定某些非主體、非關鍵性工作分包給第三人：允許，若中 標單位不具備本工程某部分專業(yè)承包資質的， 經業(yè)主同意后必須分包 給具備相應資質的施工企業(yè)。承包人項目經理承包人項目經理必須與承包人投標時所承諾的人員一致，并在根據通用合同條款第 項確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)（出具）工程接收證書前，項目經理不得同時兼任其

20、他任何項目的項目 經理。未經發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項目經理。承包人項目 經理的姓名、職稱、身份證號、執(zhí)業(yè)資格證書號、注冊證書號、執(zhí)業(yè) 印章號、安全生產考核合格證書號等細節(jié)資料應當在合同 協(xié)議書中載明。不利物質條件不利物質條件的范圍：按通用合同條款執(zhí)行 .材料和工程設備承包人提供的材料和工程設備除專用合同條款第 款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設備外， 由承 包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。但 是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備，包括從暫列金額開支的材料和工程設備，其中屬于依法必須招標的范圍并 達到規(guī)定的規(guī)模標準的，以及雖不屬于依法必須招標的范圍但合

21、同 中約定采用招標方式采購的，應當按專用合同條款第項的約定，由發(fā)包人和承包人以招標方式確定專項供應商。承包人負責提供的 主要材料和工程設備清單見合同附件二“承包人提供的材料和工程設備一覽表”。承包人負責采購、運輸和保管的材料、工程設備：本工程所需的材料由承包人自行采購、運輸、保管、費用由承包人承擔。所購材料必 須符合設計要求及驗收規(guī)范要求，材料進入施工場地經監(jiān)理工程 師、甲方現場代表確認并送檢合格后方可使用。承包人將由其提供的材料和工程設備的供貨人及品種、規(guī)格、數量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限：材料進場后天。發(fā)包人提供的材料和工程設備發(fā)包人負責提供的材料和工程設備的名稱、規(guī)格、數量、價格、

22、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的 材料和工程設備一覽表”。由發(fā)包人提供的材料和工程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管。.施工設備和臨時設施承包人提供的施工設備和臨時設施發(fā)包人承擔修建臨時設施的費用的范圍：工程所需的臨時設施及費用納入投標總報價中，不另計取 。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔相關費用的臨時占地：臨時設施用地手續(xù)的辦理及費用，以及安全標識、標牌、宣傳等費用均納入投標總報價中，不另計取費用 。發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施：二發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔人：。施工設備和臨時設施專用于合同工

23、程除為專用合同條款第 項約定的其他獨立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運入施工場地的所有施工設備以及在施工場 地建設的臨時設施僅限于用于合同工程。.交通運輸道路通行權和場外設施取得道路通行權、場外設施修建權的辦理人：承包人、其相關費用由承包人承擔。場內施工道路施工所需的場內臨時道路和交通設施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人：承包人，相關費用由承包人承擔。發(fā)包人和監(jiān)理人有權無償使用承包人修建的臨時道路和交通設施，不需要交納任何費用。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用的承擔人：.測量放線施工控制網發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的

24、期限：開工前三日。承包人測設施工控制網的要求：按通知執(zhí)行 。承包人將施工控制網資料報送監(jiān)理人審批的期限： 發(fā)出開工通知后 三天 。.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護增加下列項：發(fā)包人應按照重慶市建設工程安全生產監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)口號）、重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現場文明施工標準（渝建發(fā) 號）等相關規(guī)定履行好發(fā)包人的施工安全責任。承包人的施工安全責任增加下列項：承包人應按照重慶市建設工程安全生產監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)口 號）、重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現 場文明施工標準（渝建發(fā)口 號）等相關規(guī)定履行好發(fā)包人的施 工安全責任，確保安全施工及施工范圍內和范圍外一定距離內的現場 安全，其費用納

25、入投標報價，不另計取。施工中，若承包人未認真履行義務，所出現的一切安全事故承包人應 承擔全部責任和經濟損失。治安保衛(wèi)現場治安管理機構或聯(lián)防組織的組建： 由承包人負責，發(fā)包人協(xié)助。施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預案的編制責任人：承 包人負責，發(fā)包人協(xié)助。環(huán)境保護承包人應按照重慶市建設工程安全生產監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)口號）、重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程現場文明施工標準（渝建發(fā)口 號）等相關規(guī)定履行好施工揚塵控制、文明施工 等責任，由此發(fā)生的費用由承包人承擔。.進度計劃合同進度計劃（）承包人應當在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第項發(fā)出的開工通知后天內，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明并報

26、送監(jiān)理 人。承包人編制施工進度計劃和施工方案說明的內容：主要施工技術方法、總體進度計劃、月進度計劃、管理技術和勞動人員安排情況、材料設備落實情況、安全文明施工措施等，施工進度計劃中還應載明要 求發(fā)包人組織設計人進行階段性工程設計交底的時間。()監(jiān)理人批復或對施工進度計劃和施工方案說明提出修改意見的 期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關進度計劃和施工方案說明后 天內，逾期視為同意。()承包人編制分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內容：。承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限。()群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提 供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度

27、計劃和施工方案說 明。群體工程中有關進度計劃和施工方案說明的要求： 合同進度計劃的修訂()承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關資料的期限：。()監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限：。()監(jiān)理人批復修訂合同進度計劃的期限：。.開工和竣工發(fā)包人的工期延誤()因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期 開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還 包括：等延誤承包人關鍵線路工作的情況。異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標準：按通用合同條款執(zhí)行 。承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期(包括按合同延長的工期)后天內

28、，監(jiān)理人應當按通用合同條款第 項 的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權得到按本款約定的下列標準和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不 應超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。 監(jiān)理人未在規(guī)定的期限 內發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權 利。逾期竣工違約金的計算標準：元/天。逾期竣工違約金的計算方法：從施工許可證簽發(fā)第二天起計算至總工期約定日歷天數止，每逾期一天扣承包人 元/天。逾期竣工違約金最高限額：不超過簽約合同價的。工期提前提前竣工的獎勵辦法： 無J.暫停施工承包人暫停施工的責任()承包人承擔暫停施工責任的其他情形：按通用合同條款執(zhí)行暫停施工后的復工根據通

29、用合同條款第 款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復工通知后，監(jiān)理人應 和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設備進行檢 查。承包人負責修復在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復費用由承擔暫停施工責任 的責任人承擔。暫停施工持續(xù) 天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設 備，由于暫停施工原因導致承包人在暫停施工前已經訂購但被暫停運 至施工現場的，發(fā)包人應按照承包人訂購合同的約定支付相應 的訂購款項。.工程質量承包人的質量管理承包人向監(jiān)理人提交工程質量保證措施文件的期限：開工前十日。監(jiān)理人審批工程質量保證措施文件的期限：開工前三日。質量爭議發(fā)包人和承包人對工程質量有

30、爭議的，除可按合同條款第條辦理外, 監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應資質的工程質量檢測機構進行鑒 定，所需費用及因此造成的損失，由責任人承擔，雙方均有責任，由 雙方根據其責任分別承擔。經檢測，質量確有缺陷的，已竣工驗收或 已竣工未驗收但實際投入使用的工程，具處理按工程保修書的約定執(zhí) 行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程， 根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行。.變更變更的范圍和內容應當進行變更的其他情形：以發(fā)包人的書面通知為準。發(fā)包人違背通用合同條款（）目的約定，將被取消的合同中的工作轉由 發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采

31、 取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后天內仍不糾正違約行為的，應當賠償承包人損失（包括預期的或合理的利 潤）并承擔由此引起的其他責任。承包人應當按通用合同條款第（）目的約定，在上述 天期限到期后的 天內，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知 書，并按通用合同條款第（）目的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通 知書，說明有權得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應當包括被取消工作的合同價值 中所包含的承包人管理費、利潤以及相應的稅金和規(guī)費。變更程序變更估價（）承包人提交變更報價書的期限：經批準的變更工程量承包人應在 天內向業(yè)主、監(jiān)理等提交變更報價書，由承包

32、人、發(fā)包人共同按開縣 府發(fā)口 號文件規(guī)定報批后執(zhí)行。（）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限： 。（）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內提交變更報價書的， 監(jiān)理人可自行決定是否調整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調整合同價款時，相應調整的具體金額。變更的估價原則變更估價的原則：變更工程按開府發(fā)口號文執(zhí)行。在履行合同中發(fā)生工程量變更的，或合同外新增的工程量，按以下辦 法計價：合同中已有相同的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；合 同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有相 同或類似的綜合單價，按招標時財政審核預算所采用的定額及配套文 件、取費標準及相應材料價格水平計算， 然后按中標總

33、價與財政審定 的預算總價之間的下浮比例下浮計價。承包人的合理化建議對承包人提出合理化建議的獎勵方法：。暫估價按合同約定應當由發(fā)包人和承包人采用招標方式選擇專項供應商或 專業(yè)分包人的，應當由承包人作為招標人，依法組織招標工作并接受 有管轄權的建設工程招標投標行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標工作有關的費用應當被認為已經包括在承包人的簽約合同價 （投標 總報價）中。發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依 法必須招標的范圍或者未達到依法必須招標的規(guī)模標準的，其最終價 格的估價人為：發(fā)包人。.價格調整物價波動引起的價格調整物價波動引起的價格調整方法：不調整 .計量與支付計量周期本合同的計量周期：

34、按月計量總價子目的計量總價子目的計量方法： 按月計量預付款預付款()預付款額度分部分項工程部分的預付款額度：一措施項目部分預付款額度： 一其中：安全文明施工費用預付額度：()預付辦法預付款預付辦法：。預付款的支付時間： 。預付款保函預付款保函的金額與預付款金額相同。 預付款保函的提交時間:工程進度付款進度付款申請單進度付款申請單的份數：。進度付款申請單的內容：。進度付款證書和支付時間發(fā)包人逾期支付進度款時違約金的計算及支付方法：工程款支付方法：（）除綠化工程以外完成工程量的，支付合同價款（綠化工程價款除外）的；工程完工后，支付至合同價款（綠化工程價款除外）的；竣 工驗收合格且送財政評審后，支付

35、至審定結算價款（綠化工程價款除 外）的，余款為工程質保金，缺陷責任期滿無質量問題后無息退還。（）綠化植物栽植完畢經驗收合格后，支付綠化工程價款的；栽植完 畢且滿一年后支付至綠化工程審定價款的；余在栽植完畢兩年期滿后 無息支付；在栽植完畢后兩年內，所有死亡植物必須按設計要求補栽， 所有補栽費用由承包人支付。質量保證金質量保證金的金額或比例：工程最終結算價款（綠化工程價款除外）的。質量保證金的扣留方法：完成結算評審后支付至審定結算價款 （綠化 工程價款除外）的，余款為工程質保金，缺陷責任期滿無質量問題后 無息退還?？⒐そY算以財政審定的結算金額為最終結算金額。竣工付款申請單竣工付款申請單的份數和提交

36、期限：工程竣工結算、承包人應在 個 工作日內以書面方式向發(fā)包人代表提書結算報告以及完整的結算資 料、申請辦理竣工結算?？⒐じ犊钌暾垎蔚膬热荩贺斦鷾实目⒐そY算、已支付的工程款、應扣回的價款、應扣留的質量證金、應支付的竣工付款金額等。不管 通用合同條款 項如何約定，發(fā)包人和承包人應當在監(jiān)理人頒發(fā)（出具） 工程接收證書后 天內辦清竣工結算和竣工付款。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告或結算資料之日起天內進行審結完畢，逾期視為發(fā)包人確認或通過了承包人遞交的竣工結算 報告或結算資料。承包人收到竣工結算價款后天內將竣工工程交付發(fā)包人。由發(fā)包人提交到政府相關部門或審計部門，其批復或審計等其他期限納入發(fā)包人

37、的審結算期限內。最終結清最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數：提交 份最終結算申請。承包人提交最終結清申請單的期限：在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后天內。.竣工驗收竣工驗收申請報告（）承包人負責整理和提交的竣工驗收資料應當符合工程所在地建設行政主管部門和（或）城市建設檔案管理機構有關施工資料的要求，具體內容包括：符合重慶市檔案管理的規(guī)定、承包人向發(fā)包人提供六套縣城建檔案辦審核備案合格資料和電子光盤?？⒐を炇召Y料的份數：承包人向發(fā)包人提供六套縣城建檔案辦審核備案合格資料和電子光盤?？⒐を炇召Y料的費用支付方式： 。 驗收竣工驗收組織和時間：由發(fā)包人組織竣工驗收，發(fā)包人收到承包 人提交的竣工驗收報

38、告后 個工作日內不組織驗收，或驗收后 個工作 日內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可或工程已被驗收通 過。經驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按照第 款提交竣工驗收 申請報告的日期。施工期運行需要施工期運行的單位工程或設備安裝工程：。試運行工程及工程設備試運行的組織與費用承擔()工程設備安裝具備單機無負荷試運行條件，由承包人組織試運行， 費用由承包人承擔。()工程設備安裝具備無負荷聯(lián)動試運行條件，由承包人按國家相關檢 查驗收標準進行試運行，費用納入投標總報價中，不另計取。()投料試運行應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時， 應征得承包人同意

39、，另行簽 訂補充協(xié)議?？⒐で鍒霰O(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后，承包人負責按照通用合同條款 本項約定的要求對施工場地進行清理并承擔相關費用，直至監(jiān)理人檢 驗合格為止。施工隊伍的撤離承包人按照通用合同條款第 款約定撤離施工場地（現場）時，監(jiān)理人 和承包人應當辦理永久工程和施工場地移交手續(xù)， 移交手續(xù)以書面方 式出具，并分別經過發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人的簽認。但是，監(jiān)理人和發(fā)包人未按專用合同條款項約定的期限辦清竣工結算和竣 工付款的，本工程不得交付使用，發(fā)包人和監(jiān)理人也無權要求承包人 按合同約定的期限撤離施工場地（現場）和辦理工程移交手續(xù)。缺陷責任期滿時，承包人可以繼續(xù)在施工場地保留的人員和施工設備

40、 以及最終撤離的期限：按有關規(guī)定執(zhí)行。.缺陷責任與保修責任保修責任工程質量保修范圍、期限和責任：承包人施工范圍均屬保修范圍，保 修期為二年，保修期限內返工修理均由承包人承擔費用。 保修期滿后， 無論何種原因，工程需要維修，承包人均應無條件答應，費用由發(fā)包 人承擔。質量保修書是竣工驗收申請報告的組成內容。 承包人應當按照有關法 律法規(guī)規(guī)定和合同所附的格式出具質量保修書， 質量保修書的主要內 容應當與本款上述約定內容一致。承包人在遞交合同條款第款約定的 竣工驗收報告的同時，將質量保修書一并報送監(jiān)理人。.保險工程保險本工程投保工程保險。投保工程保險時，險種為：按有關規(guī)定執(zhí)行，并符合以下約定。()投保

41、人：承包人。()投保內容： 按有關規(guī)定執(zhí)行。()保險費率：由投保人與合同雙方同意的保險人商定。()保險金額：按有關規(guī)定執(zhí)行。()保險期限：按有關規(guī)定執(zhí)行。第三者責任險保險金額：按有關規(guī)定執(zhí)行，保險費率由承包人與發(fā)包人同意的保險人商定，相關保險費由承包人承擔。其他保險承包人應為其施工設備、進場材料和工程設備等辦理的保險：按有關 規(guī)定執(zhí)行。對各項保險的一般要求保險憑證承包人向發(fā)包人提交各項保險生效的證據和保險單副本的期限：。保險金不足的補償保險金不足以補償損失時，承包人和發(fā)包人負責補償的責任分攤：。.不可抗力不可抗力的確認通用合同條款第項約定的不可抗力以外的其他情形：按有關規(guī)不可抗力的等級范圍約定

42、： 按有關規(guī)定。不可抗力后果及其處理不可抗力造成損害的責任不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和（或）工期延誤等后 果，由合同雙方按通用合同條款第項約定的原則承擔。.爭議的解決爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議， 合同雙方友好協(xié)商；協(xié) 商不成時可向開縣人民法院提起訴訟。.違約、索賠發(fā)包人違約應承擔違約責任：承包人違約應承擔違約責任.損失：直接損失、預期利潤、訴訟費、律師費、差旅費等其他一切費用.其他條約承包人必須無條件配合本項目其他專業(yè)工程的施工，并做好對原有設施及其他專業(yè)設施的成品保護。本項目的消防驗收工作由中標單位負責完成。苗木質量要求：按國家建設部（）常用苗木產品

43、主要規(guī)格質量標準執(zhí)行。出圃苗木應具備生長健壯、枝繁葉茂、冠型完整、枝條密實、色澤正常、根 系熟練、無病蟲害和機械損傷等基本條件。()喬木。移栽兩年以上的熟貨，樹形美觀，枝葉飽滿，喬木從距地表面 米測量肝徑(胸徑)。叢生狀的大型苗木，胸徑大小為主枝胸 徑與所有側枝胸徑一半的和。所有大小喬木均要求全冠，個別樹種經 發(fā)包方同意后可半冠栽植。()整形球類植物必須是經多年修剪的成型商品植株，冠徑尺寸以栽植整理后測量為準。()土球。土球直徑為基徑的 倍以上，土球厚度為土球直徑。土球 包裝要求為：土壤濕潤、土球規(guī)范、包裝結實、不裂不散。栽植施工技術要求：.樹坑要求：樹坑形狀以圓、方形為主，樹坑大小和深淺根據設計苗 木規(guī)格和土質情況而定。一般樹坑較土球直徑加大，深度加深，樹坑 上下口保持大小基本一致，清除坑內挖出的所有渣 土，外購種植土回填栽植苗木。.樹木定植：所有樹木均要求帶土球移植；栽植的品種、規(guī)格、位置應嚴格按照設計施工；種植喬木應與地面垂直，不得傾斜；種植時應注意苗木的豐滿面或主要觀賞面朝主要視線方向； 種植苗木深淺應適合，應與原土痕持平，個別快長、易成活的樹種較原土痕深，常綠樹栽時土球應與地面平略高于地面，必須保持土球完好，取出包裝物；栽植后應及時澆灌定根水， 以提高成活率。.肥料、藥物