風(fēng)華置業(yè)溫哥華大廈幕墻工程招標(biāo)文件

1、1編號(hào)：fhzb-ds-07溫哥華大廈幕墻工程招 標(biāo) 文 件招標(biāo)人：楓華（鄭州）置業(yè)有限公司2日 期：二七年七月十八日目 錄一、投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知 .1二、施工承包基本規(guī)則二、施工承包基本規(guī)則 .8三、施工承包合同條件細(xì)則三、施工承包合同條件細(xì)則 .10四、施工承包合同簽約書(shū)四、施工承包合同簽約書(shū) .21五、幕墻招標(biāo)技術(shù)方案五、幕墻招標(biāo)技術(shù)方案 .22六、招標(biāo)圖紙和洽商六、招標(biāo)圖紙和洽商 .28七、投標(biāo)函、授權(quán)委托書(shū)及投標(biāo)函附錄七、投標(biāo)函、授權(quán)委托書(shū)及投標(biāo)函附錄 .28八、輔助資料八、輔助資料 .313a. 投標(biāo)須知前附表序號(hào)招 標(biāo) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1工程綜合說(shuō)明：工程綜合說(shuō)明：工程名稱：溫哥

2、華大廈外墻裝飾工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 35682 平方米建設(shè)地點(diǎn)： 質(zhì)量要求：合格總 工 期： 日歷天招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)2合同名稱：合同名稱：溫哥華大廈外墻裝飾工程施工合同3資金來(lái)源：資金來(lái)源：自籌4投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：建筑幕墻專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) 建筑幕墻工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì) 5投標(biāo)有效期：投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日期后 60 日歷天6投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金：壹萬(wàn)元整（現(xiàn)金形式） 、圖紙押金伍仟元交付時(shí)間：交付時(shí)間：2007 年 8 月 6 日上午 9：00 時(shí)至下午 17：00 時(shí)交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路 10 號(hào)樓 7067發(fā)標(biāo)時(shí)間：發(fā)標(biāo)時(shí)間：2007 年

3、8 月 20 日上午 9：00 時(shí)投標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：投標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：自行安排 發(fā)標(biāo)及投標(biāo)答疑地點(diǎn)：發(fā)標(biāo)及投標(biāo)答疑地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路 10 號(hào)樓 706 楓華（鄭州）置業(yè)有限公司8投標(biāo)文件份數(shù)：投標(biāo)文件份數(shù)：本次方案設(shè)計(jì)分為正本一份，副本三份。正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在其封面上標(biāo)明正本、副本字樣。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；正本中大、小寫(xiě)不一致時(shí)以大寫(xiě)為準(zhǔn)。另外投標(biāo)人提供一份光盤(pán)電子文檔，為防止刻錄的光盤(pán)打不開(kāi)等問(wèn)題，請(qǐng)各投標(biāo)人自備u 盤(pán)，以便拷貝，拷貝后退還，并且要求所有報(bào)價(jià)部分的表格采用 excel 格式。設(shè)計(jì)方案正本上注明投標(biāo)單位名稱，并加蓋資質(zhì)圖章；副

4、本一律不得顯示投標(biāo)人名稱、設(shè)計(jì)人員姓名及任何標(biāo)記、標(biāo)識(shí)。商務(wù)標(biāo)（共四套）簽章處由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章。9招標(biāo)聯(lián)系人：招標(biāo)聯(lián)系人： 周伯松電電 話：話直撥） 傳傳真：真：0371-691500034b.一、投標(biāo)須知一、總則一、總則1 1、工程綜合說(shuō)明、工程綜合說(shuō)明1.11.1 工程概況工程概況工程名稱：溫哥華大廈外墻裝飾工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 35682 平方米建設(shè)地點(diǎn)： 質(zhì)量要求：合格招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)1.21.2 招標(biāo)范圍及程序招標(biāo)范圍及程序招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍本工程投標(biāo)范圍包括：溫哥華大廈普通干掛石材幕墻、局部鋁板幕墻、局部玻

5、璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)（雨蓬）的方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)。鋁扣板深化設(shè)計(jì)、加工、安裝(考慮與屋面排水配合、負(fù)責(zé)與防水收口配合做法)；幕墻的防火分隔(防火巖棉及封堵),幕墻保溫系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、加工和安裝；玻璃幕墻的開(kāi)啟扇、鎖具、五金配件的深化設(shè)計(jì)、加工、安裝；所有需與外墻避雷系統(tǒng)交圈的深化設(shè)計(jì)、制作及安裝；保證與玻璃幕墻連接的室內(nèi)裝修等的正常連接條件以及收口處理；上述全部工作均包含相應(yīng)的檢測(cè)和驗(yàn)收等工作；除上述工作外，為了確保上述工作的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必須的全部工作。程序：投標(biāo)單位先進(jìn)行方案設(shè)計(jì)投標(biāo)，方案提交后，經(jīng)發(fā)標(biāo)人組織評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委程序：投標(biāo)單位先進(jìn)行方案設(shè)計(jì)投標(biāo)，方案提交后，經(jīng)發(fā)標(biāo)人

6、組織評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行排名，根據(jù)排名次序，發(fā)標(biāo)人選擇三到五家投標(biāo)單位進(jìn)行第二輪施工圖設(shè)計(jì)員會(huì)進(jìn)行排名，根據(jù)排名次序，發(fā)標(biāo)人選擇三到五家投標(biāo)單位進(jìn)行第二輪施工圖設(shè)計(jì)及施工承包投標(biāo)，并以發(fā)標(biāo)人提供的最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)。及施工承包投標(biāo)，并以發(fā)標(biāo)人提供的最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖深化設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)。1.31.3方案設(shè)計(jì)技術(shù)要求方案設(shè)計(jì)技術(shù)要求1.3.1方案設(shè)計(jì)技術(shù)要求總說(shuō)明（1）方案設(shè)計(jì)須經(jīng)濟(jì)適用、科學(xué)合理。（2）投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，從設(shè)計(jì)方面入手，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保石材、鋁板幕墻有足夠的安全性。（3）投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件方案設(shè)計(jì)技術(shù)要求、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)

7、意圖，精心設(shè)計(jì)，使建筑的外觀有一個(gè)完善的效果。(4)投標(biāo)人應(yīng)保證本工程設(shè)計(jì)使用年限50年。（5）造價(jià)分析：各投標(biāo)人根據(jù)自身設(shè)計(jì)方案提供造價(jià)分析，在滿足以上要求的前提下，實(shí)施方案的工程造價(jià)力求合理低價(jià)。51.3.2主要設(shè)計(jì)依據(jù)（1）機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院提供的主體設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。（2）幕墻行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件，并必須達(dá)到以下現(xiàn)行中華人民共和軒及河南省的一切有關(guān)法規(guī)的要求，如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求與投標(biāo)書(shū)要求有出入則以較嚴(yán)格為準(zhǔn)。a：建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范：高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50045-95）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （gbj57-83）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gbj17）鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收

8、規(guī)范 （gb50205）冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 （gbj18-87）b：主要材料標(biāo)準(zhǔn)：碳素結(jié)構(gòu)鋼 （gb700）低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼 （gb1597）中空玻璃 （gb11944）中空玻璃用彈性密封劑 （jc486）不銹鋼棒 （gb1220）不銹鋼冷加工鋼棒 （gb4226）不銹鋼冷軋鋼板 （gb3280）不銹鋼熱軋鋼板 （gb4237）天然花崗巖石荒料 （jc204）天然花崗石建筑板材 （jc205）鋁及鋁合金軋制板材 （gb3880）c：性能檢測(cè)方法：建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法 （gb/t15226）建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)方法 （gb/t15227）建筑幕墻雨水滲透性能檢測(cè)方法 （gb/

9、t15228）建筑幕墻物理性能分級(jí) （gb/t15225-94）d：幕墻工程技術(shù)規(guī)范：建筑幕墻 （jg3035-1996）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 （jgj133-2001）e：若投標(biāo)人使用的標(biāo)準(zhǔn)在本技術(shù)招標(biāo)文件的規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)明確說(shuō)明用于替代的標(biāo)準(zhǔn)或使用規(guī)范，并提供所使用的標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)必須是國(guó)際公認(rèn)的同等或更高級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人必須列表將明顯的差異點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明。如投標(biāo)人所使用的標(biāo)準(zhǔn)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人將有權(quán)不予接受。f：投標(biāo)書(shū)可以提供或推薦其他標(biāo)準(zhǔn)（包括企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或外地標(biāo)準(zhǔn)） ，經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部6門(mén)和招標(biāo)人及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。若在本工程設(shè)計(jì)期間，有新的國(guó)家和本地標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，尚應(yīng)滿足新的標(biāo)準(zhǔn)

10、。1.3.3對(duì)投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)資料要求：（1）設(shè)計(jì)責(zé)任a投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，提供施工圖紙及詳細(xì)說(shuō)明、計(jì)算資料及其電子文本。b投標(biāo)人設(shè)計(jì)的材料其性能、類型、尺寸等應(yīng)與本招標(biāo)文件和建筑施工圖具體規(guī)定的內(nèi)容相符，并保證他們的安全適用性。c方案設(shè)計(jì)應(yīng)注意變形縫、轉(zhuǎn)角、檐口、通風(fēng)百頁(yè)等部位的構(gòu)造措施，保證幕墻的密封性能和良好外觀。d幕墻的不銹鋼連接件、裝飾線條形狀和尺寸應(yīng)在建筑施工圖的基礎(chǔ)上深化設(shè)計(jì)，要求外觀精美，耐腐蝕性好。石材、鋁板等顏色設(shè)計(jì)由投標(biāo)人根據(jù)要求暫定。e幕墻涉及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的選材、制作、安裝、防腐等要求按現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行。f設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足幕墻工程審批的要

11、求，能據(jù)此進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)。（2）設(shè)計(jì)保證a尺度同等性：投標(biāo)人應(yīng)將外墻裝飾系統(tǒng)視作整體，并考慮到所有界面的連接性能、容許偏差，設(shè)計(jì)出符合實(shí)際的方案，以確保外墻裝飾施工時(shí)的質(zhì)量，保證在規(guī)定期限內(nèi)不滲漏，具備良好性能。b維護(hù)設(shè)計(jì)：投標(biāo)設(shè)計(jì)文件中應(yīng)包括維護(hù)設(shè)計(jì)，維護(hù)設(shè)計(jì)包括以下詳細(xì)資料：幕墻的清洗程序（清洗方法、清洗周期和清洗效果） ，節(jié)點(diǎn)及支撐等的更換拆裝程序。c結(jié)構(gòu)的適配性：投標(biāo)人應(yīng)對(duì)施工圖建筑結(jié)構(gòu)的豎向軸線、水平基線及安裝基點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)了解，使方案設(shè)計(jì)與主體結(jié)構(gòu)相匹配。投標(biāo)人應(yīng)按設(shè)計(jì)荷載及容許偏差，設(shè)計(jì)所有的預(yù)埋件裝置。（3）其他a當(dāng)施工圖紙、招標(biāo)文件中出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)以補(bǔ)充說(shuō)明或答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。b

12、中標(biāo)方案在深化設(shè)計(jì)中還應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)師的要求進(jìn)行必要的修改。1.41.4對(duì)擬派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的要求對(duì)擬派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的要求投標(biāo)人設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)本工程建筑方案、施工圖設(shè)計(jì)有全面了解，保證幕墻的強(qiáng)度、變形、保溫、氣密性、水密性及其他技術(shù)要求，能完成高質(zhì)量的外觀效果，能協(xié)調(diào)好各分部相互關(guān)系，完整地設(shè)計(jì)好整體工程。1.5版權(quán)所有報(bào)送的投標(biāo)資料歸招標(biāo)人，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)方案有使用權(quán)、展覽權(quán)、印刷權(quán)。2.投標(biāo)人資格要求2.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、法人代表證、法人授權(quán)委托書(shū)（如果授權(quán)代理人投標(biāo)） 、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證；72.2企業(yè)資質(zhì)：建筑幕墻專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)；

13、以上列出的相關(guān)證明、證件須在投標(biāo)書(shū)中附復(fù)印件，評(píng)標(biāo)時(shí)提交原件，以便對(duì)照審查。3 3投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。 4 4現(xiàn)場(chǎng)條件現(xiàn)場(chǎng)條件招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做也的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。5 5方案設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式方案設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式對(duì)未進(jìn)入第二輪投標(biāo)的投標(biāo)人但方案基本符合本次招標(biāo)要求的方案將給予伍仟元對(duì)未進(jìn)入第二輪投標(biāo)的投標(biāo)人但方案基本符合本次招標(biāo)要求的方案將給予伍仟元的設(shè)計(jì)工本費(fèi)。的設(shè)計(jì)工本費(fèi)。（二）（二） 、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件6招標(biāo)文件的內(nèi)容6.1投標(biāo)人

14、要認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、規(guī)定格式和圖紙等。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。6.2招標(biāo)文件包括下列文件及可能發(fā)出的補(bǔ)充說(shuō)明文件和招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要：第一部分：投標(biāo)須知（含前附表）第二部分：投標(biāo)書(shū)格式第三部分：附件附表第四部分：圖紙資料7招標(biāo)文件的澄清7.1要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式提交質(zhì)疑文件并加蓋企業(yè)公章后送達(dá)招標(biāo)人（質(zhì)疑文件必須在投標(biāo)答疑時(shí)間前連同使用word方檔格式的電子文本提交招標(biāo)人，過(guò)時(shí)恕不接收）以便招標(biāo)人有充分的準(zhǔn)備做出解答。7.3招標(biāo)人將答復(fù)以答疑紀(jì)要文件的形式發(fā)給所有招標(biāo)文件接受

15、人（包括對(duì)要求澄清問(wèn)題的說(shuō)明）7.4招標(biāo)人建議投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并為投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)提供方便。8招標(biāo)文件的修正8.1在投標(biāo)截止日期以前，招標(biāo)人可以用補(bǔ)充文件的方式修改招標(biāo)文件。補(bǔ)充文件將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分。8.2補(bǔ)充文件將以書(shū)面形式發(fā)給所有招標(biāo)文件接受人，招標(biāo)文件接受人應(yīng)以書(shū)面形式回復(fù)招標(biāo)人確認(rèn)收到的補(bǔ)充文件。8.3為了給投標(biāo)人合理的時(shí)間，使其在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充文件內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)投司標(biāo)截止時(shí)間，并將此變更通知所有招標(biāo)文件的接受人。88.4當(dāng)招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件、答疑紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）為準(zhǔn)。（三）（三） 、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的編制9投標(biāo)文件

16、的語(yǔ)言投標(biāo)文件及投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往信函和文件均使用中文。10.投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件應(yīng)分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。分兩階段投標(biāo)第一階段：標(biāo)書(shū)內(nèi)容第一階段：標(biāo)書(shū)內(nèi)容10.1商務(wù)標(biāo)應(yīng)包括：投標(biāo)書(shū)設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)匯總表投標(biāo)保證金（票據(jù)復(fù)印件，核對(duì)時(shí)需提供原件）資格證明文件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)證等相關(guān)證明文件。招標(biāo)文件要求的或投標(biāo)人認(rèn)為必要的內(nèi)容。分項(xiàng)工程造價(jià)分析表10.2技術(shù)標(biāo)應(yīng)包括（副本中不得體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、印章等任何信息）方案設(shè)計(jì)內(nèi)容包含但不限于： 設(shè)計(jì)構(gòu)想和創(chuàng)意的介紹深化設(shè)計(jì)標(biāo)書(shū)內(nèi)容： 深化設(shè)計(jì)說(shuō)明。 幕墻、預(yù)埋構(gòu)件安裝詳圖及錨固方法。 幕墻節(jié)點(diǎn)詳圖及各類收頭處理。 鋼構(gòu)架詳圖。 防雷措施設(shè)計(jì) 防

17、滲及排水、風(fēng)荷載、熱脹冷縮等措施。 外掛石材廠商、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及裝配詳圖。 玻璃廠商、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及裝配詳圖。 鋁扣板板材的級(jí)別、厚度及鋁型材氟碳氟碳涂層的厚度。 鋼材的級(jí)別、厚度。 伸縮縫構(gòu)造詳圖。 密封膠與封閉材料的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及密封層設(shè)計(jì)。 結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及玻璃、鋁框、鋼構(gòu)架、連接件、錨固件的強(qiáng)度、變形、擾度計(jì)算書(shū)。設(shè)計(jì)部說(shuō)明：說(shuō)明本工程地理位置情況，建筑物標(biāo)高、層數(shù)和幕墻工程標(biāo)高、層高、總面積9等；應(yīng)列出本工程所參照和引用國(guó)家和地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、法令和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件等設(shè)計(jì)依據(jù)；應(yīng)表明本外墻裝飾工程設(shè)計(jì)構(gòu)造形式和連接節(jié)點(diǎn)具有的安全性、合理性和先進(jìn)性，以及不同部位的面層材料品種（石材、鋁板及玻璃幕墻

18、） ，面層顏色。應(yīng)表明本外墻裝飾工程達(dá)到的技術(shù)物理性能等級(jí)，應(yīng)列出三項(xiàng)主要基本性能指標(biāo)值（風(fēng)壓變形、空氣滲透、雨水滲透） 、抗震設(shè)防烈度、相容性試驗(yàn)、防火、防雷、反射率、聲、保溫、熱斷烈性能、撞擊和熱量吸收等性能指標(biāo)值；表明本幕墻工程風(fēng)荷載取值的依據(jù)，列出最大標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)荷載值和最大設(shè)計(jì)風(fēng)荷載值及其所處部位，如有模型風(fēng)洞試驗(yàn)，應(yīng)分析試驗(yàn)結(jié)果，確定風(fēng)荷載值；應(yīng)清楚表明所選用的主要材料，例如：鋁合金型材、鋼制件、玻璃、鋁板、石材、硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠、各類緊固件、開(kāi)啟窗五金件及其它配套密封附件材質(zhì)、規(guī)格、產(chǎn)地、主要性能和技術(shù)指標(biāo)；設(shè)置幕墻清洗設(shè)備裝置的，應(yīng)表明滿足該裝置與土建設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和幕墻清洗相

19、互關(guān)系的技術(shù)指標(biāo)。設(shè)計(jì)圖紙平面圖：建筑平面簡(jiǎn)圖應(yīng)標(biāo)出主要軸線及幕墻類型的單元編號(hào)位置；幕墻分段尺寸，表明立柱在不同平面圖上的位置、軸線及軸線編號(hào)、相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖索引編號(hào)；變形縫位置和寬度尺寸，局部放大構(gòu)造詳圖，并標(biāo)注詳細(xì)尺寸；埋設(shè)預(yù)埋件是幕墻工程關(guān)鍵的首道工序，應(yīng)與土建結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度同步，應(yīng)單列平面位置圖，示出預(yù)埋件位置、軸線尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件編號(hào)及說(shuō)明預(yù)埋件設(shè)位置的允許誤差；平面圖應(yīng)示出幕墻平面所在層數(shù)標(biāo)高及軸線編號(hào)，有關(guān)節(jié)點(diǎn)詳圖索引；底層平面標(biāo)高、樓層標(biāo)高；對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)層平面可共用一平面圖，但須表明層次范圍與標(biāo)高。立面圖：建筑物各個(gè)方向的幕墻立面均應(yīng)繪制準(zhǔn)確，包括裝立面分格、標(biāo)高、樓層層高、開(kāi)啟窗

20、位置。選用不同材料的幕墻飾面也均應(yīng)表示。 （建筑立面相同的幕墻立面可省略，但應(yīng)在已繪制的立面圖中表明在建筑圖中的位置、數(shù)量及編序號(hào)） ；立面圖軸線應(yīng)對(duì)應(yīng)平面圖軸線標(biāo)注，在平面圖中不能標(biāo)注的窗臺(tái)板、吊頂?shù)瓤稍诹⒚鎴D中標(biāo)注；局部復(fù)雜立面，應(yīng)繪出局部放大立面圖，立面圖上應(yīng)相應(yīng)標(biāo)注剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖索引編號(hào)；單列繪制預(yù)埋件立面位置圖，表明其位置的尺寸、軸線編號(hào)、標(biāo)高、材料名稱、規(guī)格、編號(hào)和數(shù)量。剖面圖：剖面圖的剖切位置、編號(hào)、比例、標(biāo)高、部分詳圖索引、軸線號(hào)應(yīng)與平面圖、立面圖相對(duì)應(yīng)標(biāo)注；表明高度分格尺寸、結(jié)構(gòu)剖面 尺寸、軸線號(hào)、詳圖的放大、位置及圖號(hào)；高度尺寸標(biāo)注；（1）外部尺寸：幕墻總高度、層間高度、分

21、格尺寸與外部裝飾的有關(guān)尺寸。 （2）內(nèi)部尺寸：窗臺(tái)標(biāo)高、吊頂標(biāo)高和其它裝飾與幕墻相關(guān)的特殊要求高度。局部放大圖：幕墻工程中，特別是大型幕墻對(duì)僅依靠立面、平面、剖面無(wú)法表10達(dá)清楚的位置， 在不同層高、不同層數(shù)、內(nèi)外空間比較復(fù)雜部位，均應(yīng)繪制局部放大圖，作為詳圖設(shè)計(jì)依據(jù)，局部放大部位可索引在平面、立面、剖面圖上，并標(biāo)明其所在頁(yè)號(hào)；在局部放大圖中，應(yīng)標(biāo)注索引部位軸線號(hào)及該圖中應(yīng)表明所有索引的詳圖頁(yè)位和選用材料規(guī)格尺寸；詳圖設(shè)計(jì)：詳圖是表明幕墻工程各局部的深化，在圖中必須清楚地反映出詳圖位置和技術(shù)要求，按照幕墻種類、不同飾面材料、不同幕墻的立柱、橫梁、隱框、外門(mén)窗等垂直方向、水平方向均應(yīng)分別繪制詳圖

22、，標(biāo)注尺寸齊全，注明選用材料名稱、規(guī)格、材質(zhì)要求和索引號(hào)；圖紙目錄：應(yīng)按順序排列，內(nèi)容有索引號(hào)、圖名、圖號(hào)、凡圖名應(yīng)按其內(nèi)容正確命名，凡圖紙修改應(yīng)注明版次號(hào)；幕墻與建筑結(jié)構(gòu)的相對(duì)位置；幕墻與主體結(jié)構(gòu)間隙處理方式，含與其相關(guān)的建筑構(gòu)造縫隙處理方式；幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接件施工構(gòu)造詳圖和土建陰、陽(yáng)角部位及特殊復(fù)雜面幕墻構(gòu)造部位的處理方式；幕墻立柱溫度變形縫處理，立柱與橫梁的連接固定形式；面層與骨架裝配方式，膠縫處理形式；幕墻立柱與預(yù)埋件支座連接方式及有關(guān)要求；預(yù)埋件單列繪制詳圖，應(yīng)繪出平面、剖面、說(shuō)明鋼材牌號(hào)、規(guī)格及施工方法；硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐候密封膠，標(biāo)注使用牌號(hào)，其斷面應(yīng)標(biāo)注寬度厚度尺寸；幕墻組件與骨

23、架連接方式或固定座的位置間距。窗型設(shè)計(jì)方案：包括窗的分割、型材顏色等，可對(duì)門(mén)、窗型材型號(hào)、中空玻璃、五金配件的選擇以專題的形式進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，供招標(biāo)人參考。結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)：幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算應(yīng)采用經(jīng)國(guó)家或地方頒布執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，計(jì)算結(jié)果應(yīng)經(jīng)分析，內(nèi)容應(yīng)完整齊全，條理分明，各項(xiàng)計(jì)算應(yīng)列出計(jì)算步驟，計(jì)算書(shū)中的文字和插圖表明要清晰明了，計(jì)算書(shū)應(yīng)整理成冊(cè)。造價(jià)分析：包括外墻裝飾工程單價(jià)分析、主要材料估算表（包括預(yù)埋件、龍骨、各類面層、石材腳線（或異型石材）的工程量、單價(jià)等） 。工程施工的主要難點(diǎn)和特點(diǎn)；外墻裝飾各個(gè)方向的立面效果圖其他應(yīng)說(shuō)明的情況。除書(shū)面資料外，投標(biāo)人可提供認(rèn)為有必要的材料樣品。1

24、1投標(biāo)人須將上述投標(biāo)文件加蓋單位印鑒及法定代表人印鑒，并進(jìn)行密封，密封袋上標(biāo)明“溫哥華大廈幕墻工程投標(biāo)文件” 。須于2007年6月30日16:00之前遞交至：鄭州市鄭東新區(qū)cbd商務(wù)內(nèi)環(huán)10號(hào)樓（金成東方國(guó)際）706室，并經(jīng)業(yè)主簽收。第二階段在方案評(píng)審后進(jìn)行，具體要求另行補(bǔ)充招標(biāo)文件第二階段在方案評(píng)審后進(jìn)行，具體要求另行補(bǔ)充招標(biāo)文件12其它說(shuō)明各投標(biāo)人若有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)?007年6月27日16:00 以前將問(wèn)題以書(shū)面形式投送或傳真至我公司。與本工程招標(biāo)相關(guān)的聯(lián)系方式地址：鄭州市鄭東新區(qū)cbd商務(wù)內(nèi)環(huán)路10號(hào)樓（金成東方國(guó)際）706室11電話傳真：0371-691500

25、03（自動(dòng)）8開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)8.1招標(biāo)人不組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人只需在投標(biāo)截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人即可。c.二、施工承包基本規(guī)則1工程概況 工程名稱：溫哥華大廈幕墻工程 工程地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)a18地塊 建筑總面積：35316m2 建筑總高度：120m2工地踏勘如果認(rèn)為有必要，承包人應(yīng)認(rèn)真踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，使自己熟悉現(xiàn)場(chǎng)的位置、周圍環(huán)境、周邊道路及施工過(guò)程中可能影響進(jìn)度之因素，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及可供貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料，施工承包合同簽訂后，承包人不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況而向業(yè)主做出

26、額外的付款或延期竣工的索賠，對(duì)此業(yè)主將不作任何考慮。3臨時(shí)設(shè)施承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工用水電之安裝接駁，水電來(lái)源由業(yè)主提供，其費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，包括全部調(diào)試所發(fā)生的費(fèi)用。承包人可在工地現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)加工棚、料棚，但搭設(shè)方位與面積范圍必須事先征得業(yè)主的認(rèn)可，以達(dá)到文明現(xiàn)場(chǎng)的要求。4消防及安全承包人將負(fù)責(zé)在施工期間提供必要的消防設(shè)備及設(shè)施，并遵守鄭州市消防安全條例、規(guī)范和施工安全用電的規(guī)定。承包人須在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅火器和防火標(biāo)志，并對(duì)違反行為而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。5工地辦公室承包人可在承包工程的紅線范圍內(nèi)搭建臨時(shí)辦公室，一切搭建安裝以及拆除費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，辦公室之大小、位置應(yīng)事先得到業(yè)

27、主認(rèn)可。同時(shí)，工地辦公室搭建時(shí)，如需要任何接駁、拆離或影響現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的服務(wù)設(shè)施都必須預(yù)先書(shū)面通知業(yè)主，并須在業(yè)主同意監(jiān)督下進(jìn)行。6住宿與膳食施工期間業(yè)主不提供住宿及膳食便利，但允許在工地搭建臨時(shí)設(shè)施作為施工人員住宿場(chǎng)所及膳食場(chǎng)所，在搭建該類臨時(shí)設(shè)施之前，其方位和面積必須征得業(yè)主的認(rèn)可。7易燃物品之存放12承包人必須采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施按當(dāng)?shù)匚ｋU(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)安全管理要求和規(guī)定把易燃物品和有害物料存放在安全地方，確保不易被人取到，以免發(fā)生意外的危險(xiǎn)，否則由此引致的一切損失均由承包人負(fù)責(zé)。8垃圾處理為了保持工地及其周圍環(huán)境清潔，施工期間所產(chǎn)生施工垃圾必須由專人負(fù)責(zé)清潔，并須于當(dāng)天清理至工地內(nèi)指定地點(diǎn)，并須

28、最多每隔三天搬離工地，清理垃圾費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。9工程管理溫哥華大廈工程由中國(guó)建筑第五工程局總包，幕墻分包單位的施工工期、質(zhì)量均受總承包人的總進(jìn)度的控制和制約。 10材料樣板承包人須在工程開(kāi)工前提供除業(yè)主已明確指定的材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交業(yè)主和設(shè)計(jì)單位審定。依據(jù)合同文件規(guī)定該類材料樣品將被封存，以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，不得再作任何更改。任何被封存的材料樣品應(yīng)被視作合同的一部分，若業(yè)主書(shū)面同意更改，則如同業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更一樣處理。11計(jì)量單位 以重量為單位的項(xiàng)目：公斤、噸 以體積為單位的項(xiàng)目：立方米 以面積為單位的項(xiàng)目：平方米 以長(zhǎng)度為單位的項(xiàng)目：延長(zhǎng)

29、米 以數(shù)目為單位的項(xiàng)目：個(gè)、臺(tái)、套(或適當(dāng)?shù)膯挝?12計(jì)價(jià)貨幣本工程除進(jìn)口設(shè)備外，所有承包人承擔(dān)的工程內(nèi)容及采用材料及設(shè)備的項(xiàng)目一律以人民幣報(bào)計(jì)，包括承包人的管理費(fèi)。13.已完產(chǎn)品之保護(hù)承包人必須對(duì)任何已完工程的物料進(jìn)行妥善保護(hù)，以避免被后續(xù)工程施工損壞。對(duì)任何已完工程物料的損壞，業(yè)主將不予驗(yàn)收，承包人必須負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)其所有經(jīng)濟(jì)和工期損失。14物料供應(yīng)本工程所有合同文件規(guī)定的由承包人提供的材料或貨物，均需按工程進(jìn)度要求及時(shí)送抵現(xiàn)場(chǎng)，確保工程進(jìn)度正常進(jìn)行。承包人不得以任何材料缺貨或材料供貨期延緩為理由而向業(yè)主提出工期索賠要求，對(duì)此業(yè)主將不作任何考慮。業(yè)主保留其甲供材料的權(quán)利。若業(yè)主方使用該權(quán)

30、利時(shí)則將提前三十天或更長(zhǎng)時(shí)間通知承包人，而承包人應(yīng)根據(jù)（在承包合同簽訂后十五天）總包施工進(jìn)度表向業(yè)主提供詳細(xì)的用料計(jì)劃，在施工階段承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度提前30天向業(yè)主方提交詳13細(xì)用料清單（清單包括供料地點(diǎn)、數(shù)量、規(guī)格、日期等） 。若承包人不能按上述要求提交有關(guān)資料而引起業(yè)主供料和供貨延期，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行負(fù)責(zé)，業(yè)主亦將不作任何考慮。承包人在實(shí)施主要材料采購(gòu)前三十天，必須將需采購(gòu)的材料之品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)以及供應(yīng)商提交業(yè)主代表書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)。d.三、施工承包合同條件細(xì)則一、定義一、定義1業(yè) 主：楓華（鄭州）置業(yè)有限公司2設(shè)計(jì)單位：機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院3監(jiān)理

31、單位：英泰克（上海）工程顧問(wèn)有限公司4總承包人：中國(guó)建筑第五工程局5承包人：當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由業(yè)主和承包人雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)監(jiān)理做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理的解釋時(shí)，按本合同條件第36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。二、承包人職責(zé)二、承包人職責(zé)1承包人必須根據(jù)合同文件所規(guī)定的工程施工承包范圍，在合同工期內(nèi)完成所有之工程施工，同時(shí)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，直至工程竣工交付，及缺陷保修期完畢，并應(yīng)在各方面達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。2本合同文件的各組成部分應(yīng)可互相闡釋，原則上是一致的。業(yè)主認(rèn)為承包人已全面審查了合同文件，并得到認(rèn)可。如果承包人發(fā)現(xiàn)合同

32、文件內(nèi)各部分之間有歧義時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知業(yè)主，指明歧義事項(xiàng)，而業(yè)主須在合理的期限內(nèi)書(shū)面明確合同文件中歧義的哪一部分應(yīng)被采用，但此類明確不同于業(yè)主要求的變更，承包人無(wú)權(quán)提出有關(guān)工期和費(fèi)用上的任何索賠。3對(duì)屬于本工程而非本合同文件承包范圍的零星項(xiàng)目，業(yè)主在另行支付合理費(fèi)用的基礎(chǔ)上，承包人須接受其范圍外業(yè)主提出的其他零星工程項(xiàng)目的承包。4承包人所承包的工程必須滿足國(guó)家各政府部門(mén)有關(guān)規(guī)范的要求、設(shè)計(jì)單位的要求和業(yè)主的使用要求。5承包人對(duì)本工程實(shí)行施工總管理、總協(xié)調(diào)、總進(jìn)度控制。全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、場(chǎng)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化安全生產(chǎn)管理工作，編制施工組織設(shè)計(jì)，即時(shí)向業(yè)主代表提供年、季、月工程計(jì)劃

33、及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程施工報(bào)告，其中月度進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表在每月25 日前提交。6承包人承包范圍內(nèi)已竣工工程在交付業(yè)主之前，承包人須負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。147按工程需要提供和維修夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。8承包人必須遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音、土方外運(yùn)、排水排污等環(huán)保管理規(guī)定，經(jīng)辦有關(guān)手續(xù)，并由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。9承包人必須負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰近場(chǎng)地、地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木的安全保護(hù)工作，以避免業(yè)主支付由于該類影響所造成

34、的額外費(fèi)用。因承包人失職所造成的損壞由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。10承包人必須按市政府關(guān)于鄭州市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定進(jìn)行施工，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工的要求。如承包人違反此項(xiàng)規(guī)定所引起的一切罰款費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，包括此規(guī)定由業(yè)主支付的罰款金額。三、施工承包范圍三、施工承包范圍幕墻工程施工承包招標(biāo)文件及招標(biāo)圖所顯示的全部幕墻、鋼構(gòu)架、窗、外掛石材工程（不僅限于所述） ?？偘趯ｍ?xiàng)工程分包時(shí)，必須征得業(yè)主同意，不得擅自分包。另規(guī)定：承包人必須負(fù)責(zé)對(duì)已完的一切工程組織交接驗(yàn)收，審核有關(guān)驗(yàn)收資料，并承擔(dān)一切承包管理責(zé)任。四、業(yè)主權(quán)限四、業(yè)主權(quán)限1對(duì)于承包人在施工階段一切違背本合同文件條款

35、和國(guó)家有關(guān)規(guī)定的行為，業(yè)主有權(quán)就有關(guān)事項(xiàng)書(shū)面發(fā)出通知。如承包人在接獲業(yè)主要求糾正的書(shū)面通知后五天內(nèi)仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)，則業(yè)主有權(quán)直接招請(qǐng)其他承包人執(zhí)行該書(shū)面通知所需的任何工作，由此招請(qǐng)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，業(yè)主可作為債務(wù)向承包人索還或在根據(jù)本合同文件內(nèi)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予承包人的款項(xiàng)內(nèi)扣除，支付執(zhí)行者。2業(yè)主的所有通知、發(fā)文，都應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，對(duì)方均應(yīng)無(wú)條件簽收，收到后如對(duì)文件內(nèi)容有異議，可用報(bào)告、聯(lián)系單等文件形式提出理由和意見(jiàn)。不得以任何理由拒收?？陬^通知不作為任何依據(jù)。3業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的工作如下： 辦理施工所需各種證件、批準(zhǔn)和臨時(shí)用地、占道的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)； 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)

36、行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底； 配合承包人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，提供必要的施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線圖；因承包人失職所造成的損壞除外。4業(yè)主留有要求承包人調(diào)換本項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)中不稱職人員的權(quán)力。如該項(xiàng)要求確實(shí)合理，承包人應(yīng)立即執(zhí)行，否則業(yè)主有權(quán)中止合同，由此所引起的一切損失均由承包人承擔(dān)。五、設(shè)計(jì)施工圖五、設(shè)計(jì)施工圖1本工程合同圖紙指被確認(rèn)的符合國(guó)家規(guī)范施工圖要求的設(shè)計(jì)施工圖。152業(yè)主應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)向承包人免費(fèi)提供施工圖4套。3承包人須嚴(yán)格按照施工圖所顯示的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，所有因?qū)κ┕D的誤解或疏忽引致的施工錯(cuò)誤，須

37、返工者，其一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，且不得因此延長(zhǎng)竣工期限。4承包人有義務(wù)及時(shí)向業(yè)主書(shū)面提出就施工圖設(shè)計(jì)中可能存在的按常規(guī)看較明顯的違反規(guī)范和疏漏缺陷，或尺寸、標(biāo)高不符或與工程實(shí)際尺寸有差異等意見(jiàn)，若該類意見(jiàn)屬實(shí)，報(bào)請(qǐng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，承包人應(yīng)按業(yè)主書(shū)面變更指示進(jìn)行施工。5承包人在按業(yè)主提供之施工圖紙與合同文件之規(guī)格要求進(jìn)行施工時(shí)，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主所提供的資料不足，如施工中所需的非標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖，承包人必須書(shū)面指明資料不足的情況，并提交給業(yè)主，以供審核。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主或設(shè)計(jì)單位書(shū)面意見(jiàn)后，才視作其為可進(jìn)行施工的最終指示。承包人應(yīng)對(duì)工程變更包括增減之指示作出實(shí)施工程之修改，任何修改必須在竣工記錄

38、圖紙上說(shuō)明，竣工圖之繪制必須準(zhǔn)確無(wú)誤，一經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，即工程竣工四個(gè)月內(nèi)承包人必須提供三套竣工圖紙作為業(yè)主存檔之用。六、合同文件六、合同文件1合同文件應(yīng)包括：投標(biāo)人須知施工承包基本規(guī)則施工承包合同條件細(xì)則合同簽約書(shū)合同圖紙工程規(guī)范報(bào)價(jià)清單投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì)簽約前補(bǔ)函有關(guān)合同附件七、工程的標(biāo)高和定位放線工作七、工程的標(biāo)高和定位放線工作承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的任何標(biāo)高和定位放線工作。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修改任何因標(biāo)高和定位放線不準(zhǔn)確所導(dǎo)致的錯(cuò)誤，并須自付全部此等費(fèi)用，且不得延緩竣工期限。八、合同文件法律依據(jù)八、合同文件法律依據(jù)本合同應(yīng)按國(guó)家和地方的法律、法規(guī)解釋和說(shuō)明執(zhí)行，并受其約束。九、法律義務(wù)九、

39、法律義務(wù)1承包人應(yīng)遵守政府的任何法律或法規(guī)，包括法律文件，規(guī)定或命令等。2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)國(guó)家現(xiàn)行征收的施工企業(yè)所得稅，工商統(tǒng)一稅及任何當(dāng)?shù)馗?6加稅等，以及隨時(shí)征收的任何有關(guān)修訂和可能訂立的應(yīng)由承包人支付的新稅項(xiàng)。十、工期與定貨計(jì)劃十、工期與定貨計(jì)劃承包人必須于雙方簽字，合同生效后在合同總工期內(nèi)(包括備料期)完成全部合同文件規(guī)定之承包工程范圍內(nèi)之所有項(xiàng)目。在施工圖及其所顯示所有材料被確認(rèn)后，承包人不得以任何理由提出要求延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，也不得以工期短及所需材料缺貨為理由要求業(yè)主更改材料品種與材質(zhì)。因此承包人于簽訂合同后應(yīng)立即按施工進(jìn)度訂購(gòu)合同工程所需數(shù)量之材料(除明確由業(yè)主供應(yīng)的材料外)，并要

40、求材料供應(yīng)保證貨源足能應(yīng)付并滿足本工程進(jìn)度計(jì)劃的需要。十一、物料規(guī)格十一、物料規(guī)格本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及鄭州市有關(guān)文件規(guī)定所說(shuō)明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。承包人在施工前應(yīng)遵照業(yè)主和設(shè)計(jì)單位規(guī)定的材料規(guī)格進(jìn)行提供，并在采購(gòu)前提供材料質(zhì)保書(shū)和產(chǎn)品合格證書(shū)，但承包人必須確保所提供的材料符合政府有關(guān)部門(mén)之規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人必須免費(fèi)更換其他由業(yè)主認(rèn)可的合格材料。十二、材料來(lái)源十二、材料來(lái)源本工程承包范圍內(nèi)除業(yè)主明確甲供(承包人提供需用材料進(jìn)程表)的材料外，其余材料均由承包人根據(jù)施工圖及合同文件規(guī)定負(fù)責(zé)提供。施工圖顯示的材料被確認(rèn)后，承包人如提議改

41、用其他質(zhì)量更好、效果佳的新型材料時(shí)，在得到業(yè)主和設(shè)計(jì)單位書(shū)面批準(zhǔn)后，才可使用。批準(zhǔn)使用的材料，不表示一定能享有或獲得額外金額補(bǔ)償，除非書(shū)面批準(zhǔn)時(shí)，業(yè)主已同意增加費(fèi)用，否則在工程最后結(jié)算時(shí)，只按實(shí)扣減，不作任何增加。任何因上述更改材料來(lái)源與材質(zhì)所耗的時(shí)間，造成足以影響工期后果，業(yè)主概不負(fù)責(zé)也不會(huì)接納延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。十三、材料試驗(yàn)十三、材料試驗(yàn)承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門(mén)之規(guī)定，對(duì)材料進(jìn)行試驗(yàn)包括防火阻燃性能等，試驗(yàn)次數(shù)按規(guī)范要求執(zhí)行。承包人需提供試驗(yàn)用的材料按規(guī)格要求送到具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn)，并支付有關(guān)試驗(yàn)費(fèi)用。由業(yè)主提供的材料其試驗(yàn)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。所有材料設(shè)備經(jīng)試驗(yàn)合格后才可使用，

42、若試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料，均不得用于本工程之任何部分，且需立即搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。而該批材料費(fèi)用與有關(guān)的運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。十四、材料樣品十四、材料樣品承包人自費(fèi)提交二份擬購(gòu)材料的樣品，一份送交監(jiān)理單位，另一份送交業(yè)主，在獲得業(yè)主的書(shū)面同意后才可組織訂貨。業(yè)主在任何時(shí)候均有權(quán)指定材料供應(yīng)商和供應(yīng)價(jià)格，由此引起的費(fèi)用增減雙方據(jù)實(shí)結(jié)算。十五、材料的包裝保護(hù)十五、材料的包裝保護(hù)所有的運(yùn)輸至工地的材料必須是全新的產(chǎn)品，并進(jìn)行了正確的包裝和保護(hù)處理以17防止搬運(yùn)中天氣或其它情況下的損毀。在用于工程之前，承包人應(yīng)將這些材料保存于包裝內(nèi)或進(jìn)行覆蓋處理。任何在運(yùn)輸途中或在現(xiàn)場(chǎng)受到碰撞而損毀的材料，業(yè)主將

43、拒絕使用，承包人需免費(fèi)更換受損材料并不得以此作為任何造成不能依期完工而在工期上要求補(bǔ)償。非承包人原因造成的材料損壞，承包人不承擔(dān)損失。承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的樣品進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料到貨前24 小時(shí)通知監(jiān)理單位清點(diǎn)。十六、材料檢驗(yàn)十六、材料檢驗(yàn)1承包人采購(gòu)的材料與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。2承包人采購(gòu)的材料在使用前，應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，此費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考慮在

44、內(nèi)。3業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料，可要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由此增加的額外費(fèi)用和引起的工期延誤由承包人自行承擔(dān)。4承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。十七、材料、貨物和操作工藝、測(cè)試和檢查十七、材料、貨物和操作工藝、測(cè)試和檢查1本工程一切材料，貨物和操作工藝均應(yīng)與合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相符合。2當(dāng)業(yè)主要求時(shí)，承包人應(yīng)提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3檢查和返工3.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及業(yè)主和監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受業(yè)主和監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)，

45、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。3.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主和監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按業(yè)主和監(jiān)理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。4隱蔽工程和中間驗(yàn)收4.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理單位驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在業(yè)主和監(jiān)理單位限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。4.2業(yè)主和監(jiān)理單位

46、不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提18出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。業(yè)主和監(jiān)理單位未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。4.3經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理單位驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，業(yè)主和監(jiān)理單位不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為業(yè)主和監(jiān)理單位已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。5重新檢驗(yàn)無(wú)論業(yè)主和監(jiān)理單位是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，業(yè)主承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格

47、，承包人承擔(dān)發(fā)生的任何費(fèi)用，工期不予順延。6業(yè)主可發(fā)出書(shū)面指示要求承包人限期將已被證明不符合本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料或貨物從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走。十八、專利權(quán)稅和專利權(quán)十八、專利權(quán)稅和專利權(quán)在承包人的承包范圍內(nèi)，所有專利稅或因提供和使用任何專利物品，工藝或發(fā)明而需支付的金額應(yīng)由承包人承擔(dān)，而且承包人也應(yīng)承擔(dān)其被認(rèn)為侵犯有關(guān)物品，工藝和發(fā)明的任何專利權(quán)所引起的訴訟費(fèi)，損害賠償費(fèi)和其他費(fèi)用。如果承包人遵照業(yè)主專門(mén)指示而提供和使用任何專利物品，工藝或發(fā)明時(shí)，其不應(yīng)承擔(dān)有關(guān)侵犯專利的責(zé)任，并且上述所有費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)支付。十九、工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理十九、工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理承包人須派遣具有資格的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，

48、常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)各工種、各分包單位間的糾紛。所有業(yè)主向該項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的書(shū)面通知均被視為為已發(fā)給了承包人。另規(guī)定：1承包人任命為駐施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員未經(jīng)業(yè)主同意不得任意調(diào)任。2承包人的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式(一式三份)由承包人代表簽字送交業(yè)主代表，業(yè)主代表簽收后生效。3承包人代表按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與業(yè)主代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時(shí)內(nèi)向業(yè)主代表送交報(bào)告。責(zé)任在業(yè)主的，由業(yè)主承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人的，由承

49、包人承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。二十、業(yè)主代表進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利二十、業(yè)主代表進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利在任何時(shí)間內(nèi)，業(yè)主代表均有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，以及承包人為本工程設(shè)置的加工棚，料棚或其他地方，并且承包人應(yīng)確保業(yè)主代表對(duì)任何分包單位也有此權(quán)利。二十一、監(jiān)理人員二十一、監(jiān)理人員本工程業(yè)主委托監(jiān)理負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制，監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程合同19管理與造價(jià)費(fèi)用審核，監(jiān)理人員遵照業(yè)主的指示完成其職責(zé)。監(jiān)理人員向承包人發(fā)出的指示，承包人應(yīng)予以充分考慮。另規(guī)定：1業(yè)主任命 為總監(jiān)理工程師。2監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給承包人，承包人簽收后，承包人認(rèn)為指令不合理，應(yīng)在收到指令后48 小時(shí)

50、內(nèi)提出書(shū)面申告，監(jiān)理工程師收到承包人申告后48 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知承包人。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它屬業(yè)主的義務(wù)，否則承包人在約定時(shí)間后24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到通知后三天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償承包人有關(guān)損失。二十二、變更二十二、變更1本“設(shè)計(jì)變更”一詞系指對(duì)已被確認(rèn)的合同施工圖的變更。2設(shè)計(jì)單位可代表業(yè)主書(shū)面發(fā)出變更要求，也可書(shū)面批準(zhǔn)承包人作出的任何合理的變更，

51、而設(shè)計(jì)單位書(shū)面指示或書(shū)面批準(zhǔn)的變更，不能使本合同作廢，但設(shè)計(jì)單位任何書(shū)面指示或書(shū)面批準(zhǔn)的變更，必須經(jīng)業(yè)主書(shū)面確認(rèn)后發(fā)出。承包人只有當(dāng)接獲了業(yè)主書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn)，才視作其為可進(jìn)行施工的最終指示。3在施工中業(yè)主對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大變更，應(yīng)在該項(xiàng)目實(shí)施至少15天前，向承包人發(fā)出變更通知，承包人按業(yè)主書(shū)面通知進(jìn)行變更。業(yè)主與承包人在辦理變更時(shí)通過(guò)相互洽商，承包人按業(yè)主之設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更： 增減合同中約定的工程數(shù)量； 更改有關(guān)工程的材料性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 增加工程需要的附加工作； 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。因上述變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包人的損失，由業(yè)主承擔(dān)。最

52、終確定的工程項(xiàng)目變更價(jià)值，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，盡可能達(dá)到公平合理。4若業(yè)主有要求，承包人應(yīng)在接獲業(yè)主書(shū)面要求后十五天內(nèi)，對(duì)所有變更的價(jià)值提交一份詳細(xì)估算單據(jù)。5所有雙方已確認(rèn)的變更價(jià)值單據(jù)，及為此而簽訂的協(xié)議書(shū)均應(yīng)作為合同文件的補(bǔ)充條款歸入原合同內(nèi)。雙方不得以任何理由改變或使此作廢。6由重要設(shè)計(jì)變更引起而實(shí)際證明所必須的工期延緩，業(yè)主與承包人必須在公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行磋商，達(dá)到合理的一致，業(yè)主應(yīng)就該需增加的工期日歷天作出書(shū)面確認(rèn)。207承包人所有的變更估值，必須按合同文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。8承包人不得因?yàn)闃I(yè)主要求修改內(nèi)容不涉及幕墻面積的增減而不執(zhí)行業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，若由此引起的工期延誤或工程

53、質(zhì)量問(wèn)題由承包人承擔(dān)，相關(guān)的違約責(zé)任執(zhí)行合同相應(yīng)條款。9對(duì)于圖紙已標(biāo)識(shí)或示意，中標(biāo)人根據(jù)規(guī)范及自身的經(jīng)驗(yàn)，在施工過(guò)程中可以完善設(shè)計(jì)的，在報(bào)價(jià)中已考慮其費(fèi)用或增加。施工過(guò)程中提出的此類完善設(shè)計(jì)的變更，只作為技術(shù)洽商處理，不能作為結(jié)算調(diào)整的依據(jù)。10無(wú)論在何種情況下，承包人一旦收到業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，必須立即執(zhí)行，而不得以價(jià)格未確定而拒絕或拖延施工。否則，工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。二十三、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)范圍的界定及風(fēng)險(xiǎn)范圍外的調(diào)整方法二十三、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)范圍的界定及風(fēng)險(xiǎn)范圍外的調(diào)整方法1投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于包人工、包材料、包間接費(fèi)及稅金、包工期、包質(zhì)量、包安全、包測(cè)試檢驗(yàn)、包文明施工、包深化設(shè)計(jì)

54、及解決圖紙中的問(wèn)題、包驗(yàn)收、包保修及與其他或相關(guān)專業(yè)施工配合等。除因指定金額或因本招標(biāo)文件規(guī)定可以調(diào)整的工程修改、增加、取消外，不作任何調(diào)整。2招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及調(diào)整方法本次招標(biāo)圖紙內(nèi)，僅限于由招標(biāo)人提出的工程修改直接導(dǎo)致本工程幕墻面積的增減，按涉及到幕墻面積增減的實(shí)際發(fā)生量為調(diào)整依據(jù)。調(diào)整方法為：實(shí)際發(fā)生的幕墻面積增減額綜合單價(jià)“實(shí)際發(fā)生的幕墻面積增減額”指工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中因招標(biāo)人的修改而引起的幕墻面積增減額?！熬C合單價(jià)”指投標(biāo)人以本次招標(biāo)文件為依據(jù)，由投標(biāo)人報(bào)出的單項(xiàng)工程總價(jià)以及單項(xiàng)工程總量計(jì)算得出。綜合單價(jià)單項(xiàng)工程總價(jià)/單項(xiàng)工程總量二十四、承包金額二十四、承包金額1合同承包金額應(yīng)

55、被確認(rèn)為已達(dá)到合同文件所說(shuō)明和規(guī)定的工程質(zhì)量和數(shù)量要求。2除合同文件明確規(guī)定外，合同承包金額不得以任何方法調(diào)整或變更。二十五、現(xiàn)場(chǎng)或周轉(zhuǎn)場(chǎng)地尚未用于工程的材料和貨物二十五、現(xiàn)場(chǎng)或周轉(zhuǎn)場(chǎng)地尚未用于工程的材料和貨物送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的所有尚未用于工程的材料和貨物，除非業(yè)主書(shū)面同意，承包人不得擅自外運(yùn)。若承包人確有充分理由須外運(yùn)者，則業(yè)主與承包人通過(guò)協(xié)商處理。而該類材料或貨物應(yīng)由承包人保管，并對(duì)其的損失或損壞負(fù)責(zé)。二十六、工程竣工及缺陷保修責(zé)任二十六、工程竣工及缺陷保修責(zé)任1承包人應(yīng)在工程實(shí)際竣工前七天通知業(yè)主，以便業(yè)主做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備，并在工程實(shí)際竣工之日向業(yè)主提交工程竣工報(bào)告，而業(yè)

56、主應(yīng)在接獲承包人的工程竣工21報(bào)告后十五天內(nèi)驗(yàn)收完畢。需政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的項(xiàng)目，業(yè)主將在承包人所提供的資料齊全的情況下，在3個(gè)工作日之內(nèi)上報(bào)，并由政府有關(guān)部門(mén)排期驗(yàn)收。業(yè)主及有關(guān)部門(mén)認(rèn)為工程驗(yàn)收已合格，則工程竣工之日以承包人發(fā)出工程竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)，同時(shí)業(yè)主應(yīng)以書(shū)面加以確認(rèn)。2業(yè)主及有關(guān)部門(mén)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)因材料或操作工藝不符合本合同文件規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷，應(yīng)在上述工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)書(shū)面作出注明，而承包人應(yīng)在收到業(yè)主書(shū)面指示后的合理期限內(nèi)，自費(fèi)修復(fù)所有缺陷，缺陷修復(fù)竣工后，承包人應(yīng)另行提交工程竣工報(bào)告，業(yè)主及有關(guān)部門(mén)再行驗(yàn)收認(rèn)為合格后，則工程竣工日以承包人發(fā)出最后一次缺陷修復(fù)竣工報(bào)告之

57、日為準(zhǔn)，同時(shí)業(yè)主應(yīng)書(shū)面加以確認(rèn)。 業(yè)主在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。業(yè)主不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。 因特殊原因，部分單位工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，業(yè)主與承包人應(yīng)訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任。3本工程缺陷保修期幕墻工程為2年，在工程缺陷保修期內(nèi)任何時(shí)間，業(yè)主均可書(shū)面指示要求修復(fù)因材料或操作工藝不符合本合同規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷，并應(yīng)將該書(shū)面指示在不遲于本合同規(guī)定的缺陷保修期屆滿后十五天內(nèi)送交承包人，而承包人應(yīng)在收到該書(shū)面指示后十五天內(nèi)到場(chǎng)開(kāi)

58、始自費(fèi)修復(fù)任何缺陷，待缺陷修復(fù)后，承包人應(yīng)就此向業(yè)主發(fā)出修復(fù)竣工報(bào)告，該報(bào)告發(fā)出之日應(yīng)被作為缺陷修復(fù)竣工日期，如承包人未按業(yè)主所指定的期限開(kāi)始修復(fù)(接到通知后十五天內(nèi))，或承包人2次修復(fù)仍不合格，或承包人2次以上（含2次）重復(fù)出現(xiàn)同類嚴(yán)重缺陷，或業(yè)主判斷承包人明顯不能勝任該項(xiàng)缺陷修復(fù)，則業(yè)主有權(quán)另行招請(qǐng)他人完成修復(fù)其所指的所有缺陷，因此而需支付的費(fèi)用，業(yè)主可從屆期應(yīng)付予承包人缺陷保修之保證金款項(xiàng)內(nèi)扣除，支付給執(zhí)行者。若招請(qǐng)他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆期應(yīng)付予承包人缺陷保修之保證金款額，則業(yè)主可將其大于部分的金額作為債務(wù)向承包人索取。若缺陷修復(fù)工程影響了業(yè)主正常的營(yíng)業(yè)，由此所造成的索賠及損失均由承包

59、人承擔(dān)。4保修期從業(yè)主在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。5業(yè)主應(yīng)在保修期屆滿后二十個(gè)日歷天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金額退還給承包人。6工程竣工結(jié)算在竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，承包人按國(guó)家有關(guān)規(guī)定二個(gè)月內(nèi)向業(yè)主提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算，業(yè)主收到竣工結(jié)算書(shū)及資料后三個(gè)月內(nèi)審核完畢并批準(zhǔn)。7業(yè)主如愿意要求承包人承擔(dān)建筑物的長(zhǎng)期保修業(yè)務(wù)，則在本工程竣工交付保修期滿后可簽訂長(zhǎng)期保養(yǎng)合同，承包人負(fù)責(zé)建筑物的修理、配套設(shè)施的例保、修理等業(yè)務(wù)。8竣工驗(yàn)收后，承包人應(yīng)在自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起二十天內(nèi)自費(fèi)清理出場(chǎng)，否則，22將由業(yè)主代為清退，由此所發(fā)生費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān)，并由業(yè)主在工程款余款內(nèi)予以扣除。二十七、工程質(zhì)量規(guī)范和驗(yàn)收

60、標(biāo)準(zhǔn)二十七、工程質(zhì)量規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1執(zhí)行的規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的所有規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2另規(guī)定： 檢查和返工。承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，以合同為依據(jù)發(fā)出施工指令，接受業(yè)主代表及監(jiān)理人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件及時(shí)間，并按業(yè)主及監(jiān)理人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償業(yè)主的有關(guān)損失。 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由業(yè)主承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 隱蔽工程和中