《裝配式建筑評價技術(shù)規(guī)范》條文說明安徽

1、安徽省工程建設地方標準裝配式建筑評價技術(shù)規(guī)范條文說明16目 次1總則 . .182術(shù)語 .193基本規(guī)定 .204裝配率計算 .215評價方法 .25171總則中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見（中發(fā) 20166 號） 、國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見（國辦發(fā) 201671 號）、安徽省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的通知（皖政辦秘 2016240 號）、安徽省人民政府關于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見 ( 皖政 202021 號）明確提出發(fā)展裝配式建筑，裝配式建筑進入快速發(fā)展階段。為推進安徽省裝配式建筑健康發(fā)展，構(gòu)建一套適合安徽省發(fā)展實際的裝配式建筑

2、評價體系，對其實施科學、統(tǒng)一、規(guī)范的評價。本規(guī)范總體遵守了國家現(xiàn)行標準 裝配式建筑評價標準 GB/T51129-2017 的編制原則和評價方法， 在評價指標體系中突出了安徽省的發(fā)展特點和需求。調(diào)整了主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設備管線系統(tǒng)中各評價項的分值及評價，為鼓勵發(fā)展新技術(shù)、 綠色材料的應用和新型管理模式增加了鼓勵項。總之，本規(guī)范的制定充分考慮了目前安徽省裝配式建筑整體發(fā)展水平，兼顧了遠期發(fā)展目標，設定的評價指標具有科學性、先進性、系統(tǒng)性、導向性和可操作性。本規(guī)范適用于采用裝配方式建造的民用建筑評價，對于一些與民用建筑相似的單層和多層廠房等工業(yè)建筑，當符合本規(guī)范的評價原則時，可參照執(zhí)行

3、。符合國家法律法規(guī)和有關標準是裝配式建筑評價的前提條件。本規(guī)范主要針對裝配式建筑的裝配化程度和水平進行評價，涉及規(guī)劃、設計、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容還應符合國家和安徽省現(xiàn)行有關工程建設標準的規(guī)定。182術(shù)語裝配式建筑是一個系統(tǒng)工程，是將預制部品部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配，實現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預制，非承重圍護墻和內(nèi)隔墻非砌筑的建筑。裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑等。置于建筑物外墻外側(cè)，采用粘結(jié)、錨固和承托組合方式安裝在基層墻體的起保溫裝飾作用的板材。本規(guī)范中預制構(gòu)件欄板和外圍護墻的區(qū)分主要依據(jù)建筑保溫的走向。結(jié)合工程實際，不帶保溫的陽臺

4、板上側(cè)墻、空調(diào)板上側(cè)墻、外連廊欄板、凸窗側(cè)墻掛板及防視線或起安全防護作用等的混凝土欄板。對于有隔聲或木地板的樓地面，若采用架空做法則認可干式工法樓地面，若采用粘貼做法，則不予認可。集成廚房多指居住建筑中的廚房，本條強調(diào)了廚房的 “集成性” 和“功能性”。集成廚房是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設計應按照標準化、系列化原則，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實現(xiàn)裝配化。當評價項目各樓層廚房中的櫥柜、廚房設備等全部安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的應用比例大于70%時，應認定為采用了集成廚房；當比例大于 90%時，可認定為集成廚房。集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間的多樣組合或分

5、隔，包括多器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、 洗浴或便溺等單一功能模塊的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設計應按照標準化、系列化原則，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實現(xiàn)裝配化。當評價項目各樓層衛(wèi)生間中的潔具設備等全部安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的應用比例大于70%時，應認定為采用了集成衛(wèi)生間；當比19例大于 90%時，可認定為集成衛(wèi)生間。采用高精度裝配式模板工藝的混凝土結(jié)構(gòu)表面垂直度和平整度偏差不應大于 4mm/2m，不需要采用砂漿找平。3 基本規(guī)定以單體建筑作為裝配率計算和裝配式建筑等級評價的單元，主要基于單體建筑可構(gòu)成整個建筑活動的工作

6、單元和產(chǎn)品，并能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點，具有較好的可操作性。建筑主樓旁無裙房，下部有加強層，加強層應列入計算范圍；屋面層以上部分的電梯間、樓梯間、水箱房等建筑物不列入計算范圍，女兒墻列入其他項計算。當采用未包含在本規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)的裝配式建筑及新技術(shù)時，可采取專家評審的方式確定應用比例及分值。如：超高超限建筑、多層洋房、被動式低能耗建筑、裝配式組合結(jié)構(gòu)技術(shù)、綠色高性能混凝土技術(shù)等。關鍵崗位作業(yè)人員培訓合格后上崗是指從事裝配式建筑的灌漿工和裝配工等。其作業(yè)人員應經(jīng)過培訓合格后上崗。裝配化裝修是裝配式建筑的倡導方向。裝配化裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式，主要包括干式

7、工法樓（地）面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分離等方面的內(nèi)容。204 裝配率計算評價項目的裝配率應按照本規(guī)范第條的規(guī)定進行計算， 計算結(jié)果應按照四舍五入法取整數(shù)。若計算過程中，評價項目缺少表中對應的某建筑功能評價項（例如，公共建筑中沒有設置廚房），則該評價項分值記入裝配率計算公式的 Q4 中。表中部分評價項目在評價要求部分只列出了比例范圍的區(qū)間。在工程評價過程中，如果實際計算的評價比例小于比例范圍中的最小值，則實際評價分值項取 0 分；如果實際計算的評價比例大于比例范圍中的最大值，則評價分值取比例范圍中最大值對應的評價分值。例如：當內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化的應用比例小于 50%時，該項評價分值為

8、 0 分；當應用比例大于80%時，該項評價分值為5 分。表中部分評價項目評價要求有 2 個比例區(qū)間，在工程評價過程中，以最大值評價，設置區(qū)間主要考慮安徽省裝配式建筑發(fā)展不平衡，為有利于推動裝配式建筑的發(fā)展與應用而設置。 隨著裝配式建筑發(fā)展不斷壯大和普及，區(qū)間范圍可實時進行修訂。裝配整體式框架 - 現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)或裝配整體式 - 現(xiàn)澆核心筒結(jié)構(gòu)，可采用本規(guī)范進行評價，V 1a 的取值應包括所有預制豎向構(gòu)件體積和滿足本規(guī)范第條規(guī)定的可計入計算的后澆混凝土體積；V 的取值包括現(xiàn)澆剪力墻或核心筒的混凝土體積。對于鋼 - 混凝土混合結(jié)構(gòu)，豎向構(gòu)件采用鋼管混凝土柱時，V 1a 應計入。當采用現(xiàn)澆型鋼混凝土

9、柱時 V1a 不應計入。疊合剪力墻（單面或雙面）內(nèi)后澆混凝土或空腔體積計入預制混凝土體積計算。建筑平面總面積應按實際水平構(gòu)件投影面積計算，外圍邊界可按結(jié)構(gòu)21外邊線確定，包括雨棚、陽臺、飄窗、空調(diào)板等。若飄窗、空調(diào)板等在同一樓層有雙層或多層時，應分別計入水平投影面積。建筑平面總面積應扣除電梯井、管道井、采光井、煙道等洞口水平投影面積，對于管道井內(nèi)若僅在樓板上留穿管洞口，則此管道井水平投影面積不扣除。當?shù)叵率翼敯搴臀菝娌捎矛F(xiàn)澆時，建筑平面總面積中不計入該層水平投影面積，當采用預制時，A1b和 A中均應計入該層水平投影面積。非砌筑圍護墻包括非承重預制普通混凝土墻板、輕質(zhì)條板等各種中大型板材、幕墻、

10、木骨架或輕鋼骨架復合墻體等，應滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”為主的要求。外圍護構(gòu)件不包括混凝土磚、空心磚、加氣混凝土砌塊等塊材砌筑墻體以及二次填充混凝土或砂漿的墻體。本條所指圍護墻包括了承重圍護墻和非承重圍護墻。圍護墻采用墻體與保溫、隔熱、裝飾一體化強調(diào)的是“集成性”，通過集成，滿足結(jié)構(gòu)、保溫隔熱、裝飾要求。同時還強調(diào)了從設計階段需進行一體化集成設計，實現(xiàn)多功能一體的“圍護墻系統(tǒng)”。結(jié)合當前工程實際，外圍護墻采用墻體與保溫、隔熱一體化，而未集成裝飾時，計算時按照本項在評分表中的得分折減0.85 。保溫裝飾板應用應符合現(xiàn)行行業(yè)標準保溫防火復合板應用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 350 和現(xiàn)行安徽省工

11、程建設標準保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)程 DB34/T 5080 等標準的規(guī)定。內(nèi)隔墻中非砌筑墻體包括各種中大型板材、木骨架或輕鋼骨架復合墻體等，應滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”為主的要求。內(nèi)隔墻構(gòu)件不包括混凝土磚、空心磚、加氣混凝土砌塊等塊材隔墻以及二次填充混凝土或砂漿的墻體。內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化強調(diào)的是“集成性”。內(nèi)隔墻從設計階段就需進行一體化集成設計，在管線綜合設計的基礎上，實現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化，從而形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。結(jié)合當22前實際，本標準將內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化分為兩種情況，即內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化，以及內(nèi)隔墻采用墻體

12、與管線一體化。實際工程應根據(jù)應用情況選擇一種方式計算應用比例，確定評價分值。干式工法樓面、地面計算時，A、A 應包含地面水平投影面積但不3aW5包含屋面的水平投影面積。由于廚房和衛(wèi)生間的樓地面在其他評價項中已考慮，為避免重復計算，廚房和衛(wèi)生間不再考慮。若項目采用保溫樓地面，保溫層上部采用了干式工法作業(yè)，而保溫層下部找平層或結(jié)合層即使采用了濕作業(yè)仍可視為干式工法樓、地面。若項目未設置保溫層，則不應采用濕作業(yè)做法?？紤]到工程實際需要，納入豎向管線分離比例計算的管線專業(yè)包括電氣（強電、弱電、通信等信息化系統(tǒng)）、給水排水和采暖等專業(yè)。對于裸露于室內(nèi)空間以及非承重墻體空腔的管線應認定為管線分離；而對于埋

13、置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設在濕作業(yè)墻體內(nèi)的管線應認定為管線未分離。考慮到工程實際，納入水平管線分離比例計算的管線專業(yè)包括電氣（強電、弱電、通信等信息化系統(tǒng)）、給水排水和采暖等專業(yè)。對于裸露于室內(nèi)空間以及敷設在地面架空層和吊頂內(nèi)的管線應認定為管線分離；而對于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應認定為管線未分離。本規(guī)范標準化設計按照標準套型設計考慮，對于居住建筑，根據(jù)不同的居住小區(qū)裝配式住宅±0.000 以上總建筑面積，按該小區(qū)設計的標準套型數(shù)確定，對于反對稱標準套型認可為是同一種標準套型。當符合得分要求時，該小區(qū)所有住宅單體均可得分。對于公共建筑，按單

14、體建筑進行評分，按該單體公共建筑軸網(wǎng)間距數(shù)確定，軸網(wǎng)間距縱橫向可進行不同的軸網(wǎng)組合，工業(yè)建筑參考公共建筑執(zhí)行。表 中鼓勵項“綠色建筑與綠色建材應用”，綠色建筑一星、23二星、三星分別 1.0 分、2.0 分、3.0 分。經(jīng)標識的綠色建材使用 1 項的 1 分，使用 2 項的得 2 分，使用 3 項及以上得 3 分，但該項累加總分值不大于 3 分。表中鼓勵項“ BIM技術(shù)與信息化管理應用”包括： BIM技術(shù)應用和信息化管理。該項總分值 1.5 分。BIM技術(shù)應用：主要考慮設計階段和施工階段，應用深度應滿足安徽省建筑信息模型（ BIM）技術(shù)應用指南（ 2017版）相應階段要求，2 個階段應用BIM

15、 技術(shù)不少于 15 個應用點，可得2 分；單個階段應用BIM 技術(shù)不少于10個應用點，可得1 分；否則不得分。信息化管理應用： 生產(chǎn)階段應用不少于 10 個應用點，可得 1 分，否則不得分；施工階段應用不少于 10 個應用點，可得 1 分，否則不得分。BIM技術(shù)各階段應用點如下：1. 設計階段：按照安徽省建筑信息模型（ BIM）技術(shù)應用指南（ 2017版）設計階段應包括方案設計、初步設計和施工圖設計，對設計質(zhì)量有明顯提升作用。2. 施工階段：按照安徽省建筑信息模型（ BIM）技術(shù)應用指南（ 2017版）施工階段應包括應用施工準備、施工實施和施工驗收，施工質(zhì)量、效率有明顯提升作用。信息化管理各階

16、段應用點如下：1. 生產(chǎn)階段：采用 RFID 技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息化軟件，建立預制構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)，每個預制構(gòu)件有唯一的身份標識，建立預制構(gòu)件生產(chǎn)信息庫，用于記錄預制構(gòu)件生產(chǎn)關鍵信息，追溯、管理預制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量、生產(chǎn)進度，實現(xiàn)生產(chǎn)自動化和智能化等， 對減少人工、 提高生產(chǎn)質(zhì)量和效率有明顯作用。2 . 施工階段：采用信息化軟件、移動APP 等工具，建立預制構(gòu)件施工管理系統(tǒng)，結(jié)合預制構(gòu)件中的身份識別標識，記錄構(gòu)件吊裝、施工關鍵信息，追溯、管理預制構(gòu)件施工質(zhì)量、施工進度等，實現(xiàn)施工管理過程的精細化、數(shù)據(jù)化和智能化，對提高質(zhì)量、提高管理效率有明顯作用。245 評價方法裝配式建筑設計方案的合理性對整個裝配式建筑的實施有著至關重要的作用，因此在設計階段，應根據(jù)設計方案由建設單位組織專家進行裝配式建筑裝配率的預評價。 如果預評價結(jié)果不滿足