房地產(chǎn)公司工程部電梯工程質量檢查指引

1、房地產(chǎn)公司工程部電梯工程質量檢查指引1. 目的對電梯安裝工程的施工質量進行有效的控制，確保工程質量達到國家標準要求。2. 范圍適用于公司所建的住宅及商業(yè)街建筑電梯安裝工程，包括適用于額定速度不大于2.5m/s的乘客電梯、醫(yī)用電梯、觀光電梯、載貨電梯、液壓電梯、白動扶梯、白動人行道等。3. 職責電梯安裝工程質量檢查由工程部負責管理，實施，其他相關部門配合實施工作。4. 內(nèi)容4.1. 檢查依據(jù)4.1.1 中華人民共和國國家標準電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-19954.1.2 中華人民共和國國家標準電梯技術條件GB/T10058-19974.1.3 中華人民共和國國家標準電梯試驗方法GB/T1

2、0059-19974.1.4 中華人民共和國國家標準電梯安裝驗收規(guī)范GB10060-934.1.5 中華人民共和國國家標準電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型號與尺寸GB/T7025.17025.3-19974.1.6 中華人民共和國國家標準交流電梯電動機通用技術條件GB/T12974-9014.1.7 中華人民共和國國家標準電梯用鋼絲繩GB8903-884.1.8 中華人民共和國國家標準電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范GB50182-934.1.9 中華人民共和國國家標準電梯曳引機GB/T13435-924.1.10 中華人民共和國國家標準額定電壓450/750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜

3、GB5023.15023.7-19974.1.11 中華人民共和國國家標準電梯、白動扶梯、白動人行道術語GB/T7024-19964.1.12 中華人民共和國建筑工業(yè)行業(yè)標準電梯T型導軌JG/T5072.1-19964.1.13 中華人民共和國建筑工業(yè)行業(yè)標準液壓電梯JG5071-19964.1.14 中華人民共和國國家標準白動扶梯和白動人行道的制造與安裝安全規(guī)范GB16899-19974.1.15 設計施工圖文件4.2. 檢查內(nèi)容4.2.1 質保條件檢查4.2.1.1 檢查監(jiān)理合同、施工總承包合同、分包合同，監(jiān)理、施工單位資質，施工許可證及施工人員上崗證等。4.2.1.2 抽檢監(jiān)理單位現(xiàn)場質

4、量管理文件、資料、監(jiān)理日記等。4.2.1.3 現(xiàn)場配備齊全相關安裝專業(yè)的國家或地方強制性標準、推薦性標準。4.2.2 設計圖紙檢查4.2.2.1 施工前應督促監(jiān)理組織進行施工圖紙會審、 設計交底工作 及并道勘察情況，并應有紀要，當設計變更或修改時應有原 設計單位書面通知。4.2.2.2 檢查設計圖紙時，了解各設備承受點的承受能力及隱蔽安 裝部位的要求。4.2.3.1 應有設備開箱檢查記錄，設備、零部件數(shù)量完好情況、損 傷程度及處理結果與驗收記錄。4.2.3.2 產(chǎn)品合格證和有關技術資料。4.2.3.3 電梯隱蔽驗收記錄、會簽手續(xù)齊全，并有不意圖。4.2.3.4 電氣絕緣電阻和接地電阻測試。4.

5、2.3.5 試運轉記錄、電壓、電流、運行速度、溫升、空載、滿載、 超載、平衡系數(shù)、稱量裝置、運行功能等資料及時、數(shù)據(jù)準 確、會簽手續(xù)齊全。4.3. 檢查要點4.3.1 每臺電梯應單獨設主電源開關，該開關位置應設在機房入口處、便于操作處并安裝牢固，其標高應為1.31.5m,容量應符合設計要求，但該開關不應切斷轎廂、機房、轎頂、 井道和底坑的照明、插座和報警裝置。短路保護裝置、熔斷 器與熔體規(guī)格應相匹配。GB10060-93第4.1.1條4.3.2 動力與控制線路應分別敷設，導線絕緣電阻應大于0.5兆歐姆，除安全電壓外的電氣設備金屬外殼應有良好保護接地，PE保護線應分別直接接至接地匯流排上，不得互

6、相串 接，零線、接地線應分開并不得混接。GB10060-93第4.1.3 條，GB50150-91 第 23.0.1 條4.3.3 限速器運轉應平穩(wěn)，動作速度與電梯額定速度應相符，鉛 封封記應完好無損，限速器的底座固定在機房樓上，采用膨 脹螺栓固定時應正確牢固，當與安全鉗聯(lián)動時無顫動現(xiàn)象。GB10060-93第 4.1.12 條4.3.4 機房和井道內(nèi)的配線嚴禁使用可燃性材料制成的電管或線槽，線槽接口處應平整、嚴密，槽蓋應齊全、平整、無翹角， 敷設于槽邊的導線總截面積不應大干線槽截面積的60%。金屬線槽應可靠接地跨接，但不得作為設備的接地體。GB50182-93第 3.0.2 條，GB5025

7、8-96第 3.5.4.3、3.5.5.1、 3.5.6 條4.3.5 停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，應有轎廂慢速移動措施，用 于手動盤車裝置，應放在較方便處，安裝標志中心距地面宜 1.31.5m。松閘板手應漆紅漆，盤車裝置應漆黃漆。 GB10060-93第 4.1.13、4.1.8 條4.3.6 當對重將緩沖完全壓縮后，井道頂最低部件與固定在轎頂 上的最高部件應有不小于(0.3+0.035V)m的高度，且轎頂上 方應有不小于0.5mX0.6m>0.8m的矩形空間。GB10060-93第4.2.11.a.b 條4.3.7 隨行電纜兩端應可靠固定，不應有打結和扭曲現(xiàn)象，轎廂 將緩沖完全壓縮后，

8、應保證運行電纜在運動中不得與線槽、 電管發(fā)生卡阻和底坑地面或轎廂邊框碰擦，且應有防護措施。GB50182-93第 3.0.11.2 條，GB10060-93第 4.2.13.a.b、 4.2.14.a.b.c 條4.3.8 轎頂應有檢修轉換開關與紅色緊急停止開關，動作應可靠，在轎頂處檢修接通后，轎內(nèi)及機房檢修開關失效，確保轎頂 操作人員的安全。GB10060-93第4.3.6條4.3.9 各種安全保護開關安裝應牢固可靠，嚴禁焊接固定，安裝后不得應電梯正常運行的碰撞使開關產(chǎn)生移位、損壞和誤動作。GB10060-93第 4.3.8 條4.3.10 承重梁兩端應支架在建筑物承重梁（或墻上）時，承重梁

9、埋 人承重墻內(nèi)，應超過墻中心 20mm且應不小于75mm兩端 應用混凝土澆灌，應及時作好隱蔽記錄，承重梁的底面應離 開機房地墻50mn上，不使地墻受力。GB10060-93第4.1.7 條4.3.11 消防電梯必須在基站或撤離層設置消防開關，消防開關裝 于召喚盒的上方，其底邊距地面高度為1.61.7m。 GB50182-93第 4.0.6 條4.3.12 層門門鎖裝置應采用機械一電氣聯(lián)鎖裝置，其電氣觸點必 須有足夠的斷開能力，在其觸點熔接的情況下也能可靠斷 開，層門門鎖裝置安裝應牢固可靠，動作靈活，層門關閉后 鎖緊裝置應可靠地鎖緊，齒合長度不應小于7mimGB50182-93 第 4.0.7、

10、4.0.8.1、4.0.8.2 條4.3.13 底坑內(nèi)應設紅色急停開關，且該開關安裝位置應從底坑平 面至開關標高宜為1.31.5mm。底坑內(nèi)應設有安全爬梯，保 證上下維修安全，并底坑不應有積水。GB10060-93第4.5.4 條，GB7588-1995第 5.7.3.1、5.7.3.2 條4.3.14 限速器與安全鉗電氣開關聯(lián)動試驗中動作應可靠，限速器 在動作前，該開關應先動作，然后機械動作，迫使限速鋼絲 繩將安全楔塊提拉起，緊緊卡住轎廂導軌，使轎廂立即制停。 GB10060-93第 4.6.2.b 條4.3.15 電梯運行功能應符合設計要求，指令、召喚、選層、定向、程序轉換、起制動速度、開

11、車、截車、停車、平展精度等均 應正確可靠，聲光信號顯示應清晰正確。GB50182-93第6.0.6.1 條4.3.16 液壓電梯應有如下安全裝置：錯、斷相保護裝置，緩沖裝 置，超越上、下極限工作位置時的保護裝置，廳門門鎖與轎 門電氣裝置，停電或電氣發(fā)生故障時，能使轎廂移動放人的 裝置，液壓油溫升的保護裝置，超載或超速保護裝置。JG5071-1996第 4.3.4.a.b.c.d.e.f.g.h條4.3.17 非直頂式液壓電梯必須設有安全鉗，反之直頂式液壓電梯 可以不裝安全鉗，但必須在液壓缸的油口裝設限速切斷閥，保證運行安全。JG5071-1996第4.5.1、4.5.5條4.3.18 安全鉗應

12、與電控和液壓裝置相聯(lián)鎖，當安全鉗動作時，主動力線路和下行控制電源應及時被切斷，嚴禁使用電氣、液壓或氣動驅動的裝置來操縱安全鉗。JG5071-1996第4.5.2、4.5.4 條4.3.19 液壓站應設有在緊急情況下使轎廂下降的手控裝置，該裝置必須加以防護，避免由于偶然事故而發(fā)生誤動作，轎廂下降的速度不應超過0.3m/s ,壓力表表面應能清晰看清；緊 急放油閥須用人力不斷操作，手柄應漆紅漆。JG5071-1996第 4.11.26 條4.3.20 轎廂超載20咖上時，液壓電梯控制系統(tǒng)應能報警和切斷 動力線路，使液壓泵不能啟動或無壓力油輸出，轎廂不能上 行。JG5071-1996第 4.12.1

13、條4.3.21 白動扶梯或白動人行道及周圍，特別是在梳齒的附近應有 足夠的照明；分離機房，各驅動和轉向站的電氣照明應是永 久性的和固定的，金屬結構內(nèi)的驅動機房、轉向站以及機房 中的電氣照明裝置，應為常備的手提行燈；在這些點的每一 處應配備一個或多個單相三孔安全電源插座。GB16899-1999 第 5.4.1、6.3.2 條4.3.22 梯級間或踏板間的間隙在工作區(qū)段內(nèi)的任何位置，從踏面 測得兩個相鄰梯級或兩個基本點相鄰踏板之間的間隙不應 超過 6 mmo GB16899-1997第 11.1 條4.3.23 白動扶梯或白動人行道的圍裙板設置在梯級、踏板或膠帶的兩側，任何一側的水平間隙應不大于 4mm在兩側對稱位 置處測得的間隙總和應不大于 7mmGB16899-1997第11.2.1 條4.3.24 梳齒板梳齒與踏板面肯槽的齒