存量房買賣居間合同范本

1、編號： _存量房買賣居間合同甲方： _乙方： _丙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共6頁尊敬的客戶：感謝您選擇我公司代為辦理房屋買賣業(yè)務(wù)，為了交易安全起見，交易過程中房屋買賣居間合同及收據(jù)均需加蓋公司合同專用章或者財(cái)務(wù)專用章，并由公司公示的經(jīng)紀(jì)人簽字或 2個(gè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理共同簽字方可生效，否則，您可以拒簽本合同并第一時(shí)間告知公司。立約人甲方 ( 出售方 ) ：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方 ( 購買方 ) ：身份證號：住址：聯(lián)系電話：丙方 (居間方 )：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產(chǎn)管理部門備案號：公司電話：地址：經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

2、法、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況甲方自愿將其座落于( 房產(chǎn)證號：號，建筑面積平方米；儲(chǔ)藏室平方米，車庫平方米 ) 的房產(chǎn)一處賣第2頁共6頁給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產(chǎn)。第二條房屋價(jià)格及付款辦法1、房屋價(jià)格：甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整（小寫￥元）成交。2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫元整（小寫￥元）作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整（小寫￥元）在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)）。3、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過

3、戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)任 ( 甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金；乙方違約，定金不予返還) 。第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用1、過戶費(fèi)用該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。2、服務(wù)費(fèi)（銷售傭金）在簽訂合同當(dāng)日， 甲方向丙方支付人民幣大寫元（小寫￥元）作為服務(wù)傭金 ( 總房款) ；乙方向丙方支付人民幣大寫元（小寫￥元）作為服務(wù)傭金( 總房款) （以丙方收據(jù)為準(zhǔn)）。第四條甲、乙、丙三方義務(wù)( 一 ) 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。2、甲方義務(wù)第3頁共6頁（ 1）甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手

4、續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。（ 2）甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場、簽署相關(guān)文書。（ 3）若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。（ 4）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。( 二 ) 乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方權(quán)利乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利。2、乙方義務(wù)（ 1）乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金。（ 2）乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按

5、時(shí)到場、簽署相關(guān)文書。（ 3）按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。( 三 ) 丙方權(quán)利義務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2、保證該房產(chǎn)順利過戶，協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。3、代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第4頁共6頁第五條違約責(zé)任1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的倍賠償乙方， 并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)的服務(wù)傭金；若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，

6、則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)申請仲裁。2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條其它約定事項(xiàng)：第5頁共6頁第十條本合同