茶餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、茶餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號：受讓方乙方：身份證號：房東丙方：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中 所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽 訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。飯店交給乙 方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合 同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲 交納的押金，該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙

2、方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費 轉(zhuǎn)讓費 共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押 金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方 索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可證已由甲方辦理， 經(jīng)營范 圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等 相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切 債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸

3、還， 與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注 銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工 商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費 用乙方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方 無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店， 甲方退償全部轉(zhuǎn) 讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件Word是

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