小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣書(shū)

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-372編號(hào)：_小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣書(shū)甲方：_乙方：_日期：_小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣書(shū)用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。出賣(mài)人(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_買(mǎi)受人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證，位于 市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)，以人

2、民幣_(tái)千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整(￥_ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室-號(hào)-平方米)二、乙方支付甲方協(xié)議保證定金 萬(wàn)元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。三、 本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)證等手續(xù)，甲方必須協(xié)助乙方辦理。四、付款時(shí)間與方法：_雙方同意以現(xiàn)金付款方式分批付款：_第一筆在_年_月_日將首付款(含定金)人民幣_(tái)元整(￥_ )交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆尾款人民幣_(tái)元整(

3、￥_ )，于_年_月_日付給甲方，付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。五、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì) 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于 _年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_ 月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。2、乙方全部或部分不

4、履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，需向開(kāi)發(fā)商追責(zé)，甲方必須協(xié)助已方維權(quán)義務(wù)。4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。九、其他約定十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效