車位(庫)買賣合同

1、車位庫買賣合同乙方購置方： ： 身份證號碼： 地址： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽訂 本合同。 第一條買受人所購的根本情況乙方所購車位庫位于“ 大廈第 號單位。該車庫套內(nèi)面積約為 平方米。第二條計價方式與價款雙方約定按套計算該車位庫總價款為人民幣 拾 萬 仟 佰拾元整。第三條付款方式買受人須在簽訂本合同時一次性付清全部價款，即人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整。第四條交付期限岀賣人應(yīng)當在 年 月 日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇以下特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，岀賣人可

2、據(jù)實予以延期：4.1 遭遇不可抗力，且岀賣人在發(fā)生之日起 10 天內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等；4.2 遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且岀賣人在發(fā)生之日起 30 天內(nèi)告之買受人的；4.3 遭遇不能克服的客觀原因，且岀賣人在發(fā)生之日起30 天內(nèi)告之買受人的；4.4 經(jīng)規(guī)劃部門批準或設(shè)計單位同意的變更導致延期，且岀賣人在發(fā)生之日起30 天內(nèi)告之買受人的。第五條出賣人延期交房的違約責任 除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，岀賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按逾期時間不做累加分別處理：5.1 逾期不超過 30 天，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 岀賣人按日向買受人支付總價款萬分之二 的違約金，合同繼

3、續(xù)履行；5.2 逾期超過 30 天，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，岀賣人在30天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日 止，岀賣 人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。第六條交接 車庫到達交付使用條件后，岀賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知 7 天內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否那么按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的 違約金 和看管費。逾期 30 天，岀賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向?qū)缳u人支付違約金，該 房另行出售。第七條其他買受人使用期間不得擅自改變該車位 庫的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位 有 庫 關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第八條爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：8.1 提交 仲裁委員會仲裁。8.2 向人民法院起訴。第九條本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十條 本合同一式 份，具有同等法律效力，岀賣人執(zhí) 份，買受人執(zhí) 份。第十一條 本合同自雙方