集泰花園地下防水施工方案

1、集泰花園地下防水施工方案 1、工程概況 集泰花園位于東直門外，漁陽飯店與海油大廈之間，工程由希地監(jiān)理公司監(jiān)理，由城建亞泰工程公司主承包施工。該工程占地面積約7500平方米，建筑面積8.1萬平方米，地下負(fù)15米深，根據(jù)設(shè)計(jì)要求防水使用III型SBS卷材兩層做法施工。為確保工期、質(zhì)量、安全，特編制此方案。 本方案依據(jù)北京市地下室防水推薦做法及北京市建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)范（DBJ01-26-96）編制。 2、施工準(zhǔn)備 2.1材料準(zhǔn)備 2.1.1該工程采用的防水材料必須具有北京市質(zhì)量監(jiān)督站建材檢驗(yàn)報(bào)告單及使用認(rèn)證書方可進(jìn)場 2.1.2防水材料存放的庫房必須遠(yuǎn)離火源并配備消防設(shè)備及防火標(biāo)志，防水卷

2、材要直立順序碼放，不得傾斜或橫壓。 2.1.3進(jìn)入現(xiàn)場的防火材料必須有出廠合格證，經(jīng)過檢查復(fù)檢合格后放可使用，SBS卷材質(zhì)量應(yīng)符合下表要求：（依據(jù)BJ/RZ01標(biāo)準(zhǔn)）序號(hào)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)及要求單位1不透水性0.2Mpa 30Min不透水2低溫柔性-15攝氏度30Min =30MM無裂紋3耐熱性85攝氏度 2h 無變化4縱向拉力大于等于350N5橫向拉力大于等于300N該工程應(yīng)準(zhǔn)備III型SBS卷材各2萬平方米，基層處理劑2000公斤。2.2機(jī)具準(zhǔn)備：名稱用途備注噴燈烘烤卷材50把滾刷涂刷基層處理劑100個(gè)小鐵桶盛裝基層處理劑20個(gè)有密封蓋鐵桶盛裝汽油10個(gè)剪刀、壁紙刀裁前卷材各20個(gè)合尺測量檢查2

3、0個(gè)抹子收邊收頭20個(gè) 2.3作業(yè)條件： 2.3.1施工之前要對所有施工操作人員進(jìn)行一次技術(shù)、安全交底，并下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，做到細(xì)部做法人人心中有數(shù)，牢記安全、技術(shù)操作規(guī)程。 2.3.2鋪貼防水層的基層表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)清除干凈，不得有空鼓開裂及起砂、脫皮等缺陷，設(shè)備預(yù)埋件已安裝好，并收頭圓滑。 2.3.3基層表面應(yīng)保持干燥，含水率不大于9%，要求平整、牢固，所有的陰陽角應(yīng)做成810CM圓角式鈍角。 3、防水層施工 3.1工藝流程圖（熱熔法）清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層熱熔鋪貼第一層SBS卷材驗(yàn)收合格鋪貼第二層SBS卷材質(zhì)量驗(yàn)收簽字 3.2施工工藝 3.2.1在清掃干凈的基層

4、上用長把滾刷或橡皮刮板均勻涂刷一道氯丁膠乳瀝青以除理灰塵，隔離基層水分上浮，增加卷材與基層粘結(jié)力，常溫經(jīng)過4小時(shí)方可進(jìn)行下道工序施工。 3.2.2細(xì)部加強(qiáng)處理：陰陽角、積水坑、電梯井等。 3.2.3后澆帶部分應(yīng)根據(jù)總包要求由專人負(fù)責(zé)，認(rèn)真施工應(yīng)多鋪一道防水層。 3.2.4熱熔鋪貼卷材：由于本地室底板面積較大，必須設(shè)計(jì)好每八人一組，首先鋪設(shè)卷材，用汽油噴燈均勻烘烤卷材，待卷材表面熔融狀態(tài)時(shí)慢慢向前鋪貼卷材。卷材長邊搭接為100MM，短邊塔接為150MM，接縫處應(yīng)粘貼嚴(yán)密，收口嚴(yán)實(shí)。 第一層鋪貼完畢經(jīng)自檢驗(yàn)收、報(bào)總包驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行第二層鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與第一層卷材錯(cuò)開1/2寬，幅操作

5、方法與第一層相同。因本地下室面積較大，地下水位較高，每一氈卷材必須用抹子先收陰邊，后收陽邊。 4、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 4.1工期：滿足總包要求，提供一流服務(wù)。 4.2保證項(xiàng)目。卷材防水層的鋪貼、搭接、收頭處及細(xì)部做法應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，并粘結(jié)牢固無空鼓損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。 5、成品保護(hù) 5.1已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取保護(hù)措施，不得損壞。如有損壞及時(shí)修補(bǔ)，以免造成隱患。 6、施工注意事項(xiàng) 6.1所有施工人員必須進(jìn)行一次安全交底，并進(jìn)行安全知識(shí)考試合格后方可入施工現(xiàn)場。 6.2噴燈加油時(shí)應(yīng)遠(yuǎn)離作業(yè)20米以外，避免溢油，噴燈點(diǎn)燃氧化時(shí)遠(yuǎn)離加油20米以外，嚴(yán)禁對著操作人員點(diǎn)燃氧化。 6

6、.3大風(fēng)天氣不要施工，施工時(shí)注意火焰與卷材之間的停留時(shí)間，以免卷材過熱變質(zhì)。 6.4進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。 6.5施工現(xiàn)場一定要配備足夠的干粉滅火器。 6.6遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，對施工現(xiàn)場的各種防護(hù)裝置和安全標(biāo)志不得挪動(dòng)或拆除，服從工地領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)，文明施工安全生產(chǎn)。 6.7嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)把各道工序關(guān)，不準(zhǔn)違章作業(yè)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)蠻干。 7、工程回訪 7.1工程完工后，經(jīng)一個(gè)雨季應(yīng)及時(shí)回訪，發(fā)現(xiàn)問題，查明原因，及時(shí)處理。本隊(duì)近年施工的部分代表工程1、 翠微大廈室內(nèi)及屋面防水；2、 頤源小區(qū)一期、二期防水；3、 芍藥居小區(qū)202#高層住宅地下室防水；4、 大鐘寺家具廣場二期地下室防水；5、 朝陽花園車庫存頂板及3#、4#樓防水；6、 崇文新景家園地下室防水；7、 新紀(jì)元大廈地下室、車庫及屋面防水；8、 國貿(mào)二期地下室防水；9、 雙誠公寓地下室、地下車庫、屋面及室內(nèi)防水；10、 北京市家用電器批發(fā)市場地下室防水。河南省建筑安裝總公司防腐工程公司崔高中手機(jī)：報(bào) 價(jià) 單單位：元m21、 卷材費(fèi)：3030×1534.52、 汽油底油：3.53、 工具、勞保、搬運(yùn)及人工費(fèi)：5小計(jì)：434、 計(jì)劃利潤：43×104.305、 企業(yè)管理費(fèi)：（434.30）