融僑外灘案場包裝方案40

1、會計(jì)學(xué)1融僑外灘案場包裝方案融僑外灘案場包裝方案40融僑外灘 案場包裝建議 案場的意義 現(xiàn)實(shí)的問題：開盤沒有樣板區(qū)。因此，案場成為展示項(xiàng)目的唯一空間；并且，案場是客戶體驗(yàn)外灘生活的第一印象，所以做好案場成為前期推廣的重要?jiǎng)幼鳌?這是一個(gè)非常規(guī)意義的案場 因?yàn)?，融僑外灘是一個(gè)非常規(guī)意義的項(xiàng)目。案場，展示項(xiàng)目的首要空間案場，客戶體驗(yàn)外灘生活的重要平臺。因此，案場包裝的主題要符合融僑外灘的品牌定位和品牌靈魂。展現(xiàn)“奢華的外灘文化”，體現(xiàn)“地產(chǎn)中的奢侈品”。豪宅品鑒與收藏的奢華會所案場定位奢華的外灘文化風(fēng)格定調(diào)基于案場定位和定調(diào)，案場改造工作內(nèi)容如下：1.劃分案場區(qū)域。2.接待動線規(guī)劃，明確各區(qū)域功能

2、。3.重要區(qū)域具體改造工作。分區(qū) & 功能 & 動線uA接待區(qū)與目前分區(qū)一致，E為雙入門中間區(qū)域。u內(nèi)場區(qū)域主要圍繞四根柱子劃分成三個(gè)區(qū)域，四柱內(nèi)中心區(qū)為C沙盤區(qū)。B為外灘文化展覽區(qū)，左邊連通A接待區(qū)，右邊連通C沙盤區(qū)和D洽談區(qū)。u接待動線是，從E入，A接待，經(jīng)過B展示區(qū)，到達(dá)C沙盤區(qū)，最后停留D區(qū)。 接待流程 置業(yè)顧問闡述外灘項(xiàng)目之于融僑的品牌意義，品質(zhì)背書。感受上海外灘文化形成尊貴奢華的符號對位。置業(yè)顧問+服務(wù)人員項(xiàng)目價(jià)值深入傳導(dǎo)高端飲品（雀巢咖啡/依云）置業(yè)顧問接待交換名片視聽第一印象獲取客戶初步信息介紹融僑品牌客戶到訪兩名保安門口：管家接待A.接待區(qū)B.展覽區(qū)C.沙盤區(qū)

3、置業(yè)顧問+服務(wù)人員五感深度體驗(yàn)會所式營銷體驗(yàn)項(xiàng)目形象感知項(xiàng)目深入溝通 融僑品牌介紹停車入口項(xiàng)目價(jià)值傳導(dǎo)D.洽談區(qū)E.氛圍區(qū)接待區(qū)管家+置業(yè)顧問u管家迎客，置業(yè)顧問接待，交換名片。u視聽第一印象u獲取客戶初步信息，介紹融僑品牌。展覽區(qū)置業(yè)顧問u介紹融僑外灘的品牌意義融僑濱江豪宅代表作，深度借鑒了上海外灘豪宅精華。u通過展覽區(qū)，一方面深度感受上海外灘文化，奢華尊貴的符號對位。u一方面初步體驗(yàn)Art Deco風(fēng)格及文化，為項(xiàng)目品質(zhì)背書。沙盤區(qū)置業(yè)顧問+服務(wù)人員u項(xiàng)目價(jià)值深入傳導(dǎo)：濱江+景觀+規(guī)劃+戶型+其他u高端飲品（藍(lán)山咖啡/依云）洽談區(qū)置業(yè)顧問+服務(wù)人員u五感深度體驗(yàn)。皇室飲具，高端飲品（藍(lán)山咖

4、啡/依云）u會所式營銷體驗(yàn)u項(xiàng)目價(jià)值深入體驗(yàn)區(qū)域具體改造內(nèi)場改造的基礎(chǔ)太亮暗下來，再亮起來尊貴會所應(yīng)該是私密的，甚至是神秘的燈光更容易實(shí)現(xiàn)奢華的內(nèi)場效果光線解決方案帷幔借鑒“LAN蘭會所”成功經(jīng)驗(yàn)，用帷幔遮光，并且劃分區(qū)域。帷幔執(zhí)行建議1.確定具體帷幔用品。（配飾公司提供）2.工程方參考區(qū)域劃分確定配掛施工框架。確定分區(qū)。3.舞美機(jī)構(gòu)根據(jù)區(qū)域設(shè)計(jì)燈光效果。4.帷幔安裝，燈光搭設(shè)。內(nèi)場核心區(qū)域外灘文化展覽區(qū)=上海外灘博物館+奢侈品展區(qū)呼應(yīng)項(xiàng)目形象展現(xiàn)品牌內(nèi)涵吸引目標(biāo)客群外灘文化博物館位置外灘文化博物館空間舞臺上，可做定時(shí)現(xiàn)場演奏外灘文化博物館展品奢侈品櫥窗展覽B外灘文化展覽區(qū)執(zhí)行建議1.明確區(qū)域

5、位置、尺度等。2.舞美機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)格設(shè)計(jì)具體可施工框架和方案。3.展覽區(qū)改造。4.配飾公司提供展品。內(nèi)場裝飾品配飾公司提供物品及具體擺放執(zhí)行內(nèi)場裝飾品建議Art Deco藝術(shù)小品內(nèi)場裝飾品建議Art Deco地毯內(nèi)場裝飾品建議沙發(fā)內(nèi)場裝飾物建議柱子表皮包裹、撤掉綠植，擺放Art Deco石雕內(nèi)場D洽談區(qū)水吧改造建議酒柜，會所印象的關(guān)鍵所在?？捎晌杳罊C(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)改造，后期進(jìn)行配飾完善。內(nèi)場A接待區(qū)轉(zhuǎn)角處改造建議可置放Art Deco雕塑或裝置藝術(shù)品，形成進(jìn)場第一視覺亮點(diǎn)。具體建議：1.如上，巨型燈光現(xiàn)代裝置藝術(shù)。2.如下，選購或定制“錨”主題雕塑，符合外灘價(jià)值，寓意回家。內(nèi)場A接待區(qū)轉(zhuǎn)角處改造建

6、議裝置藝術(shù)品，具體建議3.做奢侈品櫥窗，并不展示奢侈品，而是展示一把金鑰匙。寓意外灘將成為您的居所，這把金鑰匙將開啟您的新奢華人生。內(nèi)場E入口氛圍區(qū)改造建議1.投影，投在墻上或玻璃門上。強(qiáng)烈的光陰流逝氛圍。2.投影內(nèi)容。外灘文化圖片+視頻。外灘風(fēng)格的電影花樣年華、馬路天使。投影形式示意內(nèi)場E入口氛圍區(qū)改造建議強(qiáng)烈的光陰流逝氛圍。投影內(nèi)容示意。內(nèi)場LOGO墻，LOGO確定即可改造改造后視覺亮點(diǎn)回顧1.E區(qū)的投影氛圍。2.A區(qū)轉(zhuǎn)角處的大雕塑。3.B區(qū)是案場的靈魂，最具感染力和影響力所在。4.C區(qū)D區(qū)是核心營銷區(qū)。內(nèi)場改造的基礎(chǔ)太亮暗下來，再亮起來尊貴會所應(yīng)該是私密的，甚至是神秘的燈光更容易實(shí)現(xiàn)奢華的內(nèi)場效果內(nèi)場核心區(qū)域外灘文化展覽區(qū)=上海外灘博物館+奢侈品