房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

1、 房地產(chǎn)經(jīng)紀合同 我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)既有悠久的歷史,又是一個新行業(yè)。對于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同你了解多少?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文，歡迎參考閱讀。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文1 委托人 (甲方) 受托人 (乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)與本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等與誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】 1、甲方向乙方提供的證件與證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。 、乙方向甲方出示的證件與證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。 第二條乙方為

2、甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1、內(nèi)容：_ 、條件：_ 、要求：_ 第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。 1、內(nèi)容：_ 、條件：_ 、要求：_ 第四條本合同委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。 第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費與代辦服務(wù)費。 【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_%人民幣_元： 【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_%人民幣_元： 【代辦服務(wù)費】按成交價格的_%人民幣_元： 第六條中介費、代辦服務(wù)費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下： 第七條

3、本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費與代辦服務(wù)費： 1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的; 、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的; 、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的; 、乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的; 、乙方違反國家與本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的; 第九條甲、乙雙方商定，甲方有下

4、列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同 第五條約定的中介費與代辦服務(wù)費： 1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件與資料不實，造成乙方最終無法履約的; 、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交; 、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立; 、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的; 第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。 第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。 第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備

5、案、登記。 第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決： 1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。 、向【人民法院起訴】。 第十五條本合同壹式_份，甲、乙雙方各持_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文2 委托人(賣方)： (簡稱甲方) 委托人(買方)： (簡稱乙方) 受托人(經(jīng)紀方)： (簡稱丙方) 第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)與目的) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀)三方在自愿、平等與協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的

6、委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。 第二條 (標的基本情況、內(nèi)容與價款) 1、所有權(quán)人: ;共有人 。 、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。 、房屋座落： 。 、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無)。 、建成年代： 。 、房屋所有權(quán)證號： 共有權(quán)證號: 。 、土地使用權(quán)證號： 土地用途及使用性質(zhì)： 。 、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。 、過戶相關(guān)稅費約定承擔方式： 。 10、其它情況： 。 11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)： 第三條(委托事項) 1、甲方委托丙方出售_ 房產(chǎn)，并

7、代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。 、乙方委托丙方購買_ 房產(chǎn)，并代辦_等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。 第四條(各方履行的義務(wù)) 一、甲方義務(wù)： 1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認同并履行本合同。       、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實有效證件資料。       、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。&

8、#160;      、在房屋交付前，負責結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。       、按本合同約定，按期支付傭金。 二、乙方義務(wù)： 1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金與房款。       、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金與代交稅費。       、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于_前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的_ (契稅登記費交易手續(xù)費工本費)等約計人民幣_元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金

9、額結(jié)算，多退少補。 三、丙方的義務(wù)： 1、認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。       、丙方派具備經(jīng)紀人資質(zhì)的從業(yè)人員負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。 、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。       、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露與擅作他用。5、處理受委托事項取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀費用時應(yīng)出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交

10、。 第五條(房款的支付方式) 甲、乙方雙方商議，按以下第_種方式支付房款： 一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作： 1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。 、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后_個工作日內(nèi)將_(首期款/全部房款)，共計人民幣_元交給丙方保存。 、甲乙雙方在完成_(交易過戶簽字后 乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)_日內(nèi)，丙方按售房款_%，計人民幣_元轉(zhuǎn)付給甲方。 、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三

11、日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。 三、其它約定： 。 第六條(房屋過戶及交付) 1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。 、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后_ 天內(nèi)或于200_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。 、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。 、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。 第七條(傭金支付標準及方式) 一、丙方完成本合同約定的甲方委托與代辦事項，甲方按照下列第_種方式計算，

12、向丙方支付傭金： 1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。 、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_元。 二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_種方式計算，向丙方支付傭金與結(jié)算代交稅費： 1、按該房地產(chǎn)售房款_%，具體數(shù)額為人民幣_元。 、代辦產(chǎn)權(quán)證費_元、代辦土地證費_元、代辦抵押貸款與他項權(quán)證費_元，共計人民幣_元。 上述費用，甲、乙方應(yīng)于_前支付給丙方。 三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。 第八條(違約責任) 一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任： 1、無正當理由不履行合同的;2、與他人串通，損

13、害甲、乙方利益的;3、故意隱瞞，提高委托標的利差;4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。 二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任： 無正當理由不履行合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件與配合，造成丙方無法履行合同的;3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;4、未能按合同約定支付傭金的;5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。 三、上述違約行為方，選擇下列第_條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 約定違約金為_元。2、按標的額的_%，計人民幣_元。 第九條(爭議解決方式) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方

14、協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項進行解決：       1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。       、依法向人民法院起訴。 第十條(約定事項) 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。 第十一條(合同生效) 本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共 頁，一式_份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監(jiān)證單

15、位一份，具有同等法律效力。 甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章) 年月日：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文3 甲方： 郵碼： 電話： 法定代表人：- 乙方： 身份證 現(xiàn)住址： 性別： 出生日期： 家庭住址： 郵政編碼： 所屬街道辦事處： 根據(jù)國家合同法，武漢市勞動合同條例、勞動與社會保障部關(guān)于非全日制用工若干問題的意見的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。 一、本合同期限采用下列第( )種方式： 1、訂立有固定期限 年(自 年 月 日至 年 月 日止)。 、自 年 月 日起始，以完成 工作為合同終止期限。 二、工作內(nèi)容： 1乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎(chǔ)上

16、，開發(fā)房源，提供買賣雙方交易信息，促成買賣交易完成，利用公司培訓(xùn)的業(yè)務(wù)知識與工作要求開展工作。 保證把開發(fā)的房源通過甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進行。 三甲方權(quán)利與義務(wù)： 1合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規(guī)章規(guī)定，接受甲方工作安排。配合區(qū)域經(jīng)理的工作調(diào)查與安排。及時向甲方負責人匯報工作，接受工作指示。 甲方安排乙方從事 一定區(qū)域二手房買賣房源客戶開發(fā) 工作，根據(jù)甲方工作要求對乙方進行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，按照合同附件約定的報酬支付給乙方。 當乙方不能夠在一定時間內(nèi)完成甲方要求的業(yè)務(wù)要求，由于兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的區(qū)域性，工

17、作時間的特殊性。甲方有權(quán)單方面解除與乙方的勞動合同關(guān)系。并不承 乙方在甲方規(guī)定的時間如果沒有完成一定的房源開發(fā)任務(wù)，甲方有權(quán)利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過公司平臺交易就按照本合同的約定處理。 如果乙方超出工作授權(quán)范圍或者在工作過程中由于自己的過失給甲乙雙方造成損失的，損失由乙方個人承擔。 乙方權(quán)利義務(wù) 1乙方應(yīng)當積極按時參加有關(guān)甲方組織的培訓(xùn)，按時參加甲方組織的工作會議。根據(jù)甲方的要求乙方應(yīng)當努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。嚴格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開展中的規(guī)定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開展必須在授權(quán)的范圍內(nèi)，以甲方許可的名義，

18、授權(quán)的程序，方式。 按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開展業(yè)務(wù)所需費用由乙方自行承擔。在開展業(yè)務(wù)工作過程中由于自己的故意或者過失造成意外損失由乙方字行承擔。 乙方超額完成甲方指定的買賣房源開發(fā)工作的，乙方有向甲方申請晉升的權(quán)利。并獲取約定的超額獎勵。 乙方故意匯報虛假買賣房源信息，把開發(fā)房源或者公司的房源通過自己私下交易，或者甲方以外的交易平臺交易的，按照約定乙方應(yīng)當賠償甲方的損失，情節(jié)嚴重的移交司法機關(guān)處理。 乙方個人住址，身份信息，固定工作等有關(guān)變化應(yīng)向甲方及時提供。 三、工作時間為下列第( )種方式： 1、每月以完成 工作為工作目標，平時無固定工作時間要求。但甲方安排的必要培訓(xùn)工作交流

19、時間除外。 乙方自由安排時間開展買賣房源的開發(fā)工作，具體沒有時間限制要求。 、其他： 四、勞動報酬： 1、甲方按下列方式( )，以貨幣形式支付乙方工資 (1)按完成工作計酬， 每開發(fā)一套房源，提供買賣房源信息的標準為每 元。提供買方求購信息并且交易成功完成的標準為每 元。報酬按稅前數(shù)額為標準。 、甲方按 支付乙方工資， 工資發(fā)放時間為 ，工資發(fā)放形式為 (直接發(fā)放/委托銀行代發(fā))。 乙方超額完成買賣房源開發(fā)工作，按照約定獲取獎金 元。 五、社會保險：(兼職無保險待遇) 1、乙方采用下列第( )種方式參加社會保險、交納社會保險費。 (1)、以自由職業(yè)者參加社會保險; (2)、委托第三方代辦社會保

20、險; 、上述勞動報酬中 包含社會保險費。不包含社會保險費的，甲方支付乙方社會保險費每 (小時/日/周/月/項) 元。        七、勞動合同的變更、解除與終止： 1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以變更;一方當事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方 日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視為不同意變更本合同。 、除法定的條件外，雙方當事人約定解除勞動合同的條件如下： 乙方違反公司原則規(guī)定， 沒有按時完成工作目標， 不能有效承擔房源開發(fā)工作， 同業(yè)競爭侵害公司利益， 泄露公司機密。 、除勞動合同期滿終止外，雙方約定終止勞動合同的條件如下：法律規(guī)定不可抗力情況出現(xiàn)，國家或者北京市房地產(chǎn)政策出現(xiàn)預(yù)料以外的變化，合同業(yè)務(wù)無法開展， 公司原定業(yè)務(wù)重心轉(zhuǎn)移，出現(xiàn)業(yè)務(wù)調(diào)整。 、本合同終止，一方希望續(xù)訂勞動合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前 日與對方協(xié)商續(xù)訂勞動合同。 、解除或終止勞動合同的，甲方或乙方