拆遷協(xié)議書模板

1、 拆遷協(xié)議書模板 拆遷也是.協(xié)議書簽定的哦!下面是fwdq挑選較好的關(guān)于拆遷協(xié)議書模板范文，供大家參考閱讀。一、拆遷協(xié)議書模板 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的.關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 一、項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號_。 二、房屋基本狀況 1.乙方在拆遷范圍內(nèi).房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。 2.乙方.正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是_。 3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。 三、拆遷安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_間，_層

2、_號，配._等設(shè)備。 四、拆遷補(bǔ)償 1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_元整; 2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_整; 3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_元整; 4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_元整; 5.其他費(fèi)用為人民幣_元整。 五、搬遷 乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。 六、補(bǔ)償金額支付時間及方式 甲方在_年_月_日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。 七、注銷 乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方移交.關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、.線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到.關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等

3、費(fèi)用。 八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本與其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費(fèi)用，一律由乙方代表人_領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋.關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。 九、違約責(zé)任 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點與面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_元的違約金，乙方可以向.管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每

4、逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_元，甲方并可向.管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。 十、聲明及保證 1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，.權(quán)簽署并.能力履行本合同。 2.甲方簽署與履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法.效。 3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具.法律約束力。 十一、保密 雙方保證對從另一

5、方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另.規(guī)定或雙方另.約定的除外。保密期限為_年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 十二、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)與風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及

6、合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 十三、通知 1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同.關(guān)的通知與要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：_。 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 十四、爭議的處理 (一)本合同受_國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由.關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_

7、種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 十五、解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的與文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 十六、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照.關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具.同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。.效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具.同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(蓋章)

8、：_乙方(蓋章)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代表(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_二、拆遷協(xié)議書模板 房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議 合同編號：_ 甲方：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 受委托拆遷單位：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例、_及其他.關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日，取得了(_)拆許字(_)第_號房屋拆遷許可證，實施房屋拆遷。乙方

9、所.的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。 第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號，地籍：_號。 第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用與金額如下： 1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_元整(詳見附件一評估報告); 2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_元整(詳見附件一評估報告); 3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_元整; 4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_元整; 5._。 總計補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_元整。 第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_，建筑面積_平方米(其中：套內(nèi)

10、建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_元整。 2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_，建設(shè)工程施工許可證為_，土地使用證號土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件_，房屋用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)為_，地上_層，地下_層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三) (1)該房屋陽臺是封閉式非封閉式。 (2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 (3)該房屋單價為每平方米_元(人民幣)，總金額為人民幣_元整。 (4)協(xié)議約定面積

11、與產(chǎn)權(quán)登記面積.差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_。 (5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當(dāng)在.關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi).權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人.權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第五條 差額結(jié)算 被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由

12、支付給對方。該款于_年_月_日前結(jié)清。 第六條 搬遷 乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。 第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付 1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。 2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_%向乙方支付違約金。 第八條 過渡方式 乙方按下述第_種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房： 1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_元，按_個月計算，計_元;甲方先支付乙方_個月，

13、計_元，余_個月，計_元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。) 2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。 第九條 違約責(zé)任 因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 第十條 注銷 乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交.關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、.線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到.關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。 第十一條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。 協(xié)議附