合同建筑工程施工合同書

1、建筑工程施工合同書建設方：湘潭市金三角投資公司 以下簡稱甲方 施工方：湘潭市住宅建筑公司 以下簡稱乙方 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方2000 年 1 月 10 日的工程招標函和乙方 2000 年 1 月 10 日中標的投標書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同， 共同遵守。工程項目一、工程名稱：綜合樓二、工程地址：長株潭大市場三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積 7406 平方米 （ 結(jié)算時按實計算 ）四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會批準文號：潭計基 （2000）218 號五、承包方式：包工包料六、承包范圍和內(nèi)容：1. 按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，

2、包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)?；A 超深一次性包干。2. 辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù) （ 投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設計在外） ，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。七、承包造價：按 233.7 萬中標價包干施工準備一、甲方1.2000 年 2月 8日前負責做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源（ 包括水表、配電板的安裝 ） 和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物（ 包括架空或隱蔽 ） ，以及負責± 300 毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。2. 合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。3. 合同簽訂后 5 天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：4. 組織有

3、關(guān)部門參加施工圖紙交底會審。5. 甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核 實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)事宜。二、乙方1. 負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作2. 組織施工人員和材料、施工機械進場3. 編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會簽;4. 乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙 方應該承擔的有關(guān)事宜。工程期限一、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天（日歷天）自2000年2月 10日開工至 2001 年 6 月 20 日竣工驗收。 （開

4、工日期以開工報告為準 ） 。二、如遇特殊情況 （按湘工商合字 1993 第20 號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定 ）經(jīng)甲方現(xiàn)場代表 （ 或監(jiān)理工程師 ） 簽證后，工期相應順延。工程質(zhì)量與安全施工一、本工程竣工質(zhì)量按投標書要求為：合格等級。二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：1. 凡用于工程 （ 包括特殊情況下由甲方提供 ） 的主要原材料、設備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān) 標準和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位 同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表（ 或監(jiān)理工程師 ）簽證后，

5、方可用于工程 ;2. 隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表 （ 或監(jiān)理工程師 ）檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方 派駐代表 （ 或監(jiān)理工程師 ）應在接到隱蔽工程檢查通知單 24小時之內(nèi)進行檢查 ;3. 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報造甲方派駐代表（或監(jiān)理工程師 ） 和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送甲方 （ 或監(jiān)理單位 ） ，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)甲方、建筑管理部門、 設計單位共同研究并經(jīng)簽證后實施 ;4. 工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。 土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年?？⒐を炇蘸?，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。四、乙方應該按規(guī)

6、定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應予積極配合，施 工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更 一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。工程價款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣 15 萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。二、工程進度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由 甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進度款 10 萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價

7、 80%，工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%，其余 2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時一次付清。三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文 件七天內(nèi)審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。四、下列情況工程價款必須調(diào)整：1. 設計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94 定額直接費進行結(jié)算。2. 人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。獎罰條件一、工期按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5 %。向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3 %o二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價2%的違約金。三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向 甲方支付合同總造價