淺談某高層建筑施工技術(shù)及管理控制

1、高層建筑施工技術(shù)及管理控制探析崔紅衛(wèi)電大XXX學(xué)校摘 要：高層建筑工程技術(shù)的提高帶動(dòng)了整個(gè)工民建筑水平的發(fā)展。更多的先進(jìn)施工技術(shù)與新型的施工機(jī)械運(yùn)用給高層建筑施工組織管理帶來(lái)了許多新的考驗(yàn)，如不能做到科學(xué)的統(tǒng)籌管理勢(shì)必影響建設(shè)的利益，為了提高高層建筑施工組織管理的特殊性與重要性，本文就高層建筑的自身特點(diǎn)，就高層建筑工程施工的技術(shù)方面，談?wù)勛约旱慕ㄗh。關(guān)鍵詞： 高層建筑 施工技術(shù) 管理控制 前 言 隨著時(shí)代的高速發(fā)展，高層建筑的發(fā)展速度很快，建筑朝體型復(fù)雜、功能多樣的綜合性方向發(fā)展，因而相應(yīng)的結(jié)構(gòu)形式也復(fù)雜多樣。高層建筑是城市發(fā)展的必然產(chǎn)物，是一項(xiàng)資源投入龐大的生產(chǎn)活動(dòng)。高層建筑作為一個(gè)城市的建

2、筑群體，具有層數(shù)高，形體大，結(jié)構(gòu)類(lèi)型多樣，體型復(fù)雜，施工難度大，施工工藝技術(shù)要求高，材料用量多，施工工期長(zhǎng)，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，工序多，交叉作業(yè)多，結(jié)構(gòu)自重大，受力特點(diǎn)、設(shè)計(jì)依據(jù)與一般多層建筑有很大的不同，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全度要求特別高，對(duì)工程結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量提出了更高的要求。這給施工技術(shù)和組織管理帶來(lái)了難度，因此科學(xué)的施工組織與安排顯的尤為重要。 一、工程概括 本工程為XX國(guó)際廣場(chǎng)一期工程。本工程總建筑面積213617m2，其中地下40460m2，裙樓82139m2，南塔樓47740m2，北塔樓43278m2，其功分布如下：（1）地下2層包括地下停車(chē)庫(kù)、管理用房、購(gòu)物超市等；（2）8層高的裙樓，包括商業(yè)、餐飲

3、、SPS等設(shè)施；（3）南塔樓共36層，包括上述8層高群樓、9、10層共2層宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室及附屬設(shè)施，11至22層共12層甲級(jí)寫(xiě)字樓及23至36層共14層X(jué)X國(guó)際酒店（共232套客房，包括2套樣板房）；（4）北塔樓共39層，包括上述8層高裙樓、9、10層共2層國(guó)際會(huì)所、游泳池、配套設(shè)施，29層公寓（共295套，包括3套復(fù)式及5套樣板房）及豪宅及24層避難層（共27套，包括1套復(fù)式及1套樣板房）。二、施工整體流程控制 施工總體流程屬于施工流程的最高層次。反映的是高層建筑工程中各單位工程(區(qū)域)之間的施工流水關(guān)系。是高層施工工程項(xiàng)目的管理核心，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的結(jié)合關(guān)鍵。掌握它可以對(duì)工程的勞動(dòng)

4、力配置，材料構(gòu)建，機(jī)械設(shè)備，需用工時(shí)與施工方法的周密研究部署安排,做到心中有數(shù)，保證工程的有序開(kāi)展。 2.1施工流水控制 施工流水段劃分應(yīng)圍繞高層建筑的主要結(jié)構(gòu)塔樓進(jìn)行，可以劃分為主體核心區(qū)、主體外圍區(qū)、主體以外區(qū)域等三大區(qū)域。主體以外區(qū)域可以視工程規(guī)模大小，根據(jù)施工組織需要再進(jìn)一步細(xì)分。塔樓與其它區(qū)域的關(guān)系因施工階段不同而繁簡(jiǎn)不一。在地下結(jié)構(gòu)施工階段,塔樓與其它區(qū)域通過(guò)地下室緊密相連,互關(guān)系比較復(fù)雜,流水施工方式變化比較多，采用不同的流水施工方式,產(chǎn)生的效果截然不同。因此高層建筑施工總體流程的研究重點(diǎn)在地下結(jié)構(gòu)施工階段。在地下結(jié)構(gòu)施工階段,高層建筑施工總體流程有平行施工、依次施工和流水施工三

5、種基本方式。三種流水施工方式各有優(yōu)缺點(diǎn),應(yīng)根據(jù)超高層建筑施工特點(diǎn)進(jìn)行合理選擇。本工程為縮短建設(shè)工期,盡快回收投資施工采用了塔樓先行的依次施工流水方式。 2.2塔樓施工流程 塔樓施工作業(yè)面狹小，但是施工工序卻特別多。僅結(jié)構(gòu)工程施工就有10多道工序每一道工序都需要相對(duì)獨(dú)立的作業(yè)空間和時(shí)間。因此塔樓施工作業(yè)空間極為寶貴，必須針對(duì)高層建筑施工特點(diǎn)按照施工工藝順序，在垂直方向合理安排作業(yè)空間確保各工序自下而上流水施工。本工程通過(guò)合理安排施工流程,實(shí)現(xiàn)了各分部分項(xiàng)工程有序搭接流水，平均施工速度達(dá)到7d層,其經(jīng)驗(yàn)值得借鑒。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)的重要組成部分，也是對(duì)工程建設(shè)實(shí)施計(jì)劃管

6、理的重要手段。施工進(jìn)度計(jì)劃是工程項(xiàng)目施工的時(shí)間規(guī)劃，規(guī)定了工程施工的起止時(shí)間、施工順序和施工速度，是控制工期的有效工具。進(jìn)度計(jì)劃主要有總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分部工程進(jìn)度計(jì)劃和資源需要量計(jì)劃四大類(lèi)。 3.1施工總進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工活動(dòng)在時(shí)間上的體現(xiàn)。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃是根據(jù)施工部署中的施工方案和工程項(xiàng)目的展開(kāi)程序，對(duì)全工地的所有工程項(xiàng)目做出時(shí)間上的安排。正確編制施工總進(jìn)度計(jì)劃是保證建設(shè)工程按期交付使用，降低高層建筑工程施工成本的重要條件。 3.2塔樓施工進(jìn)度計(jì)劃 塔樓施工進(jìn)度計(jì)劃屬單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，是在既定施工方案的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)定工期和各種資源配置條件，按照

7、施工過(guò)程的合理施工順序及組織施工的原則。用橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖或形象圖對(duì)塔樓從開(kāi)始施工到全部竣工，確定各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上和空間上安排及相互搭接關(guān)系。 四、主要專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)及管理控制 4.1鋼筋工程 4.1.1平臺(tái)樓板、筒體墻等鋼筋網(wǎng)的綁扎。兩行鋼筋的相交點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)扎牢，中間部分每隔一根互成梅花形扎牢；雙向主筋的鋼筋網(wǎng)，則需全部鋼筋的相交點(diǎn)扎牢，綁扎時(shí)應(yīng)注意相鄰綁扎點(diǎn)的鐵絲要成“八”字形，以免網(wǎng)井歪斜變形。樓板上下排鋼筋之間應(yīng)放置“凸”“丌”形12撐筋，以保證雙排鋼筋間距。正確筒簡(jiǎn)體的鋼筋采用“”箍加混凝土墊塊。柱用帶鉛絲的混凝土墊塊，梁板用混凝土墊塊來(lái)控制混凝土保護(hù)層。 4.1.2柱或梁中的箍筋應(yīng)

8、與主筋垂直，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋支叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢，箍筋與縱向鋼筋的支叉點(diǎn)可成梅花或交錯(cuò)扎牢，以防骨架歪斜；箍筋接頭在梁中沿縱向交錯(cuò)布置在兩根架立筋上，在柱中沿豎方向交錯(cuò)布置并在箍筋與柱角豎向鋼筋的交接點(diǎn)上. 4.1.3懸臂板和排口的上部鋼筋應(yīng)位置正確，以防止雨蓬板和挑沿板表面出現(xiàn)裂縫，雨蓬及挑沿的上部鋼筋應(yīng)用支架撐起固定。 4.2模板工程 本工程柱子共5種規(guī)格，采用角鐵框九夾板面板的定型模板，弧形梁為50mm厚木底板和鋼制定型側(cè)板。其他梁、平臺(tái)則用50mm厚木板及九夾板，支撐系統(tǒng)采用門(mén)架式多功能腳手架。 模板和支撐在安裝過(guò)程中，必須設(shè)置足夠的臨時(shí)固定設(shè)施，以防傾覆，撐桿要垂直，搭頭要牢固密縫，不漏

9、漿，不爆模，不變形。 電梯井內(nèi)模采用筒模，井架固定，拆卸模板用神仙葫蘆起吊模板，外模則采用定型專(zhuān)用片型大模，并用對(duì)拉螺栓控制位置及斷面尺寸。 4.3混凝土工程 4.3.1每層上部結(jié)構(gòu)采取兩次澆筑方法，即柱,筒體墻為1次,梁板為1次?；炷翝仓侄尾捎脙煞N方法：現(xiàn)階段采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌站塔吊，高速井架水平、垂直運(yùn)輸-人力小車(chē)-澆筑點(diǎn)。接下去則采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌站-混凝土固定泵-垂直、水平管-樓層布料機(jī)-澆筑點(diǎn)。 4.3.2泵送混凝土 a、輸送管的布置：垂直輸送管長(zhǎng)度與水平輸送管長(zhǎng)度的比值宜不大于3：1，水平輸送管從固定泵通過(guò)彎管朝上輸送，垂直輸送管通過(guò)管道井向上傳送，井壁每隔2m放預(yù)埋鐵件，將垂直輸送管固定

10、在井筒上，水平輸進(jìn)管用48×3 5鋼腳手管作支承架。 b、混凝土固定泵設(shè)置在攪拌機(jī)卸料VI處。澆筑時(shí)設(shè)置布料機(jī)，設(shè)置點(diǎn)用48鋼管和腳手板搭置高50cm的支承平臺(tái)，平臺(tái)處支撐須加強(qiáng)。 4.4垂直運(yùn)輸機(jī)械及設(shè)備 垂直運(yùn)輸機(jī)械最大的服務(wù)工作量，在上部結(jié)構(gòu)施工層為木模、鋼筋、混凝土、管線和腳手材料等，在中部施工層需運(yùn)送內(nèi)外墻體材料、地坪、門(mén)窗等裝飾有關(guān)材料，在下部主要運(yùn)送各種裝飾材料。為此每一主樓布置高度為lOOm的QTZ280附著式塔吊、一臺(tái)附壁式高速井架貨梯和人貨施工電梯一臺(tái)。 塔吊主要用于結(jié)構(gòu)施工，高速井架和施工電梯主要用于裝飾階段施工。塔吊受風(fēng)雪和自身技術(shù)參數(shù)影響時(shí)，高速井架和施工電

11、梯作預(yù)備使用。 每一個(gè)主樓設(shè)置34個(gè)施工活絡(luò)鋼平臺(tái)，與塔吊配臺(tái)使用，將樓層中大量模板，配套件等經(jīng)整形清理后在保證質(zhì)量的前提下翻運(yùn)到上部施工層中去繼續(xù)使用，以減少周轉(zhuǎn)材料的消耗，提高機(jī)械和J用率和改善場(chǎng)容。 4.5 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工技術(shù) 高層建筑從建筑的功能上一般上部要求小空間的軸線布置，而下部則需要大空間的軸線布置。上述要求與結(jié)構(gòu)合理、自然布置正好相反。由于高層建筑結(jié)構(gòu)下部樓層受力很大，上部受力較小，正常布置時(shí)應(yīng)當(dāng)是下部剛度大、墻多、柱網(wǎng)密，到上部漸減少墻、柱，擴(kuò)大軸線間距。結(jié)構(gòu)的正常布置與建筑功能之間就產(chǎn)生了矛盾。為了滿足建筑功能的要求，結(jié)構(gòu)必須以和常規(guī)相反的方式進(jìn)行布置。上部布置小空間，下部

12、布置大空間。上部布置剛度大的剪力墻，下部布置剛度小的框架柱。為了實(shí)現(xiàn)這種結(jié)構(gòu)布置，就必須在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的樓層設(shè)置轉(zhuǎn)換層。這種轉(zhuǎn)換層廣泛應(yīng)用于剪力墻結(jié)構(gòu)及框架-剪力墻等結(jié)構(gòu)體系中。不管采用何種轉(zhuǎn)換形式，帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)仍是目前工程應(yīng)用的主要結(jié)構(gòu)形式。同時(shí)，由于轉(zhuǎn)換層位置越來(lái)越高，帶轉(zhuǎn)換層的筒體結(jié)構(gòu)也時(shí)有應(yīng)用。對(duì)帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)及帶轉(zhuǎn)換層筒體結(jié)構(gòu)這兩類(lèi)轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，通過(guò)轉(zhuǎn)換層上下層間位移角及內(nèi)力變化情況的分析，可得出影響其抗震性能的主要因素，分別是：轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度、轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)等效剛度比、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)與其上層結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比。對(duì)帶轉(zhuǎn)換層筒體結(jié)構(gòu)其主要影響因素表現(xiàn)為轉(zhuǎn)換層上部外筒的剛度、轉(zhuǎn)換層設(shè)

13、置高度和內(nèi)筒剛度。對(duì)上述兩類(lèi)轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層高度是影響其抗震性能的主要因素之一，轉(zhuǎn)換層高度越高，轉(zhuǎn)換層上下層間位移角及內(nèi)力突變?cè)矫黠@，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)限制轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度。轉(zhuǎn)換層與其上層的側(cè)向剛度比對(duì)結(jié)構(gòu)抗震性能有一定影響。對(duì)轉(zhuǎn)換層位置較低的帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)，控制側(cè)向剛度比可以控制轉(zhuǎn)換層附近的層間位移角及內(nèi)力突變。對(duì)于帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)或筒體結(jié)構(gòu)，可采取以下措施強(qiáng)化下部結(jié)構(gòu)：加大筒體及落地墻厚度、提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)、必要時(shí)可在房屋周邊增置部分剪力墻、壁式框架或樓梯間筒體、提高抗震能力；可采取以下措施弱化上部：不落地剪力墻開(kāi)洞、開(kāi)口、減小墻厚等。 4.6 建筑電氣工程 建筑電氣工程包含了變配電系統(tǒng)、

14、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。建筑電氣設(shè)備具有的特點(diǎn)是：用電設(shè)備多，如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；電氣系統(tǒng)復(fù)雜；電氣線路多，有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制線路、音響廣播線路、通訊線路、高壓供電線路及低壓配電線路，線路敷設(shè)方式方法多種多樣；供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進(jìn)線供電或自備柴油發(fā)電機(jī)組，以保證重要負(fù)荷的用電；用電量大，負(fù)荷密度高；自動(dòng)化程度高。 4.6.1 供配電方式 配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹(shù)干式，利用強(qiáng)電豎井敷設(shè)電纜橋架。照明部分有樓梯、廊道、商場(chǎng)、車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明

15、、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對(duì)線路的走向、方位、標(biāo)高等對(duì)照設(shè)計(jì)進(jìn)行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進(jìn)行，防止出現(xiàn)錯(cuò)漏。 4.6.2 防雷接地高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，即使是來(lái)自雷電的反擊或感應(yīng)電壓，也是可以造成自動(dòng)化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴(yán)重破壞。因此對(duì)防雷接地應(yīng)予以高度重視，應(yīng)按防雷類(lèi)別的要求認(rèn)真的實(shí)施，不能馬虎了事。應(yīng)利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線按規(guī)定要求達(dá)到數(shù)量。變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)。 4.6.3 電梯安裝 高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動(dòng)扶梯，觀光電梯等，垂直運(yùn)輸設(shè)備，

16、只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。電梯安裝的要求是安全性、可靠性、舒適性。4.6.4 預(yù)留、預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強(qiáng)電井、弱電井、水井、風(fēng)道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進(jìn)行。首先應(yīng)清楚線路走向、標(biāo)高、方位，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行。并應(yīng)考慮電氣線路與其他管線、設(shè)備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開(kāi)鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預(yù)埋塑料電線管應(yīng)使用重型管，不得使用輕型塑料管，線路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價(jià)。 4.7排水部分 高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對(duì)較高，如發(fā)生供水?dāng)嗨蚺潘氯鹿剩绊懛秶?、后果?yán)重，因

17、此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。給水部分一般分別設(shè)消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或生活消防合用水箱，屋頂設(shè)消防水箱。室內(nèi)給水管道不應(yīng)穿越變配電房、通訊機(jī)房、大中型計(jì)算機(jī)房，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心等，并應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上方通過(guò)，給水管道不得敷設(shè)在煙道、新風(fēng)風(fēng)道、風(fēng)管、電梯井道、排水溝內(nèi)，給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5m，建筑物內(nèi)埋地敷設(shè)的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5m，交叉不小于0.15m，且給水管應(yīng)在排水管的上面，給水管道暗敷時(shí)不得直接敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)，給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越

18、屋面處應(yīng)設(shè)置防水套管，室外明設(shè)給水管應(yīng)避免陽(yáng)光直接照射，防止光污染，塑料給水管道在室內(nèi)宜暗敷，塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接應(yīng)有不小于0.4m的金屬管做過(guò)渡。高層建筑內(nèi)設(shè)備多，管道壓力較大，各專(zhuān)業(yè)工種交叉打架多，各個(gè)專(zhuān)業(yè)工種應(yīng)密切配合相互協(xié)調(diào)。尤其應(yīng)注意建筑結(jié)構(gòu)梁下（可利用）高度能否滿足風(fēng)管、空調(diào)新風(fēng)機(jī)組、給排水管道、橋架等管線、設(shè)備安裝高度要求，避免達(dá)不到裝飾凈空高度要求，此事應(yīng)在審圖時(shí)予以充分重視，并召集各專(zhuān)業(yè)人員按規(guī)范要求作統(tǒng)籌安排。重點(diǎn)控制廚房，廁所的防水工序。進(jìn)行灌水試驗(yàn)，排水立管要100%的進(jìn)行灌水、通球試驗(yàn)，并全部通過(guò)。 4.8 通風(fēng)與空調(diào)工程 高層建筑多有空調(diào)機(jī)組以供夏季制冷，冬季供暖。車(chē)庫(kù)及梯間設(shè)通風(fēng)及防排煙管道與風(fēng)井。屋頂設(shè)置正壓加壓風(fēng)機(jī)，以滿足良好的通風(fēng)環(huán)境。為此施工過(guò)程必須按通風(fēng)與