房建工程中的施工質(zhì)量監(jiān)理分析

1、房建工程中的施工質(zhì)量監(jiān)理分析 房建工程中的施工質(zhì)量監(jiān)理分析 【摘要】在房屋建設(shè)施工中，一定要保證施工的質(zhì)量，讓居民能夠享受到平安舒適的生活環(huán)境，質(zhì)量監(jiān)理是建筑施工中的關(guān)鍵一環(huán)，在每個(gè)大型工程中都會(huì)用到，它是對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行控制的有效方式，能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或者確定問(wèn)題的責(zé)任人，對(duì)建筑施工過(guò)程來(lái)說(shuō)是非常重要的。但是，我國(guó)的房建工程質(zhì)量監(jiān)理工作還存在較多的問(wèn)題，本文試圖通過(guò)分析房建工程的質(zhì)量監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題，并提出一些改良措施，希望對(duì)提高房建施工質(zhì)量監(jiān)理水平有所幫助。 【關(guān)鍵詞】房建工程 施工 質(zhì)量監(jiān)理 措施 房建工程的質(zhì)量關(guān)系到許多人的居住舒適度和平安性，對(duì)居民來(lái)說(shuō)具有非常非常重要的意義

2、，要想保證房屋的建筑質(zhì)量，除了要靠施工單位的責(zé)任心和建筑技術(shù)之外，還要依靠質(zhì)量監(jiān)理措施進(jìn)行有效的監(jiān)管，質(zhì)量監(jiān)理在我國(guó)建筑領(lǐng)域中提供了許多幫助，但是，這與人們的預(yù)期水平還相差甚遠(yuǎn)，主要原因就是有些監(jiān)理部門(mén)的素質(zhì)不高、監(jiān)理的方法和技術(shù)存在缺陷，因此，監(jiān)理部門(mén)應(yīng)當(dāng)認(rèn)清自己的缺陷，制定適當(dāng)?shù)母牧即胧?，將監(jiān)理工作的效果落到實(shí)處。 一、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理存在的問(wèn)題 目前，我國(guó)正處在高速開(kāi)展的階段，各項(xiàng)建設(shè)工作都在緊鑼密鼓的展開(kāi)，其中，房建工程的數(shù)量不斷攀升，從最近幾年的房地產(chǎn)開(kāi)展形勢(shì)就能看出端倪。我國(guó)的房建工程不僅要在數(shù)量上取勝，還要在質(zhì)量上應(yīng)得社會(huì)和居民的認(rèn)可，最有效的措施就是加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)理。我國(guó)的

3、的監(jiān)理企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員比擬少，在房建工程的質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)拖延的現(xiàn)象，已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)的需要，而參與監(jiān)理的臨時(shí)人員數(shù)量卻比擬多，這使得監(jiān)理隊(duì)伍的整體水平不高，也沒(méi)有較強(qiáng)的穩(wěn)定性，進(jìn)而導(dǎo)致監(jiān)理水平較低。由于具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理人員較少，使得監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平不高，不利于監(jiān)理過(guò)程的進(jìn)行，而且，有的監(jiān)理人員的個(gè)人素質(zhì)偏低，在監(jiān)理過(guò)程中會(huì)收取一些灰色收入，擾亂了監(jiān)理的環(huán)境。 目前，我國(guó)的監(jiān)理水平和層次還不高，不能實(shí)現(xiàn)全方位、全過(guò)程的監(jiān)理目標(biāo)，這使得質(zhì)量事故發(fā)生的頻率居高不下，如果監(jiān)理的水平提升，這種現(xiàn)象自然會(huì)有所減少。我國(guó)的監(jiān)理單位在處理一些隱蔽工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)時(shí)，缺乏有效的試驗(yàn)檢測(cè)手段，抽查

4、的次數(shù)就會(huì)降低，進(jìn)而不能保證房建工程的質(zhì)量【1】。 二、如何加強(qiáng)房建工程的質(zhì)量監(jiān)理 1、逐步完善監(jiān)理市場(chǎng)準(zhǔn)入制度 要想提高我國(guó)的質(zhì)量監(jiān)理水平，必須要提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和整體水平。但是，目前我國(guó)的監(jiān)理市場(chǎng)準(zhǔn)入制度仍然存在一定的缺陷，這是監(jiān)理隊(duì)伍整體水平不高的主要因素，我國(guó)應(yīng)當(dāng)建立一些技術(shù)力量雄厚、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、社會(huì)信譽(yù)優(yōu)良的監(jiān)理隊(duì)伍，只有這樣才能保證房建工程的質(zhì)量，政府部門(mén)要采取適當(dāng)?shù)氖侄?，建立更加?yán)格的監(jiān)理市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，不具備規(guī)定人數(shù)、技術(shù)、設(shè)備及其他條件的監(jiān)理單位不能進(jìn)入監(jiān)理市場(chǎng)，將這些不合格的單位拒之門(mén)外，這樣監(jiān)理隊(duì)伍的水平和大環(huán)境就會(huì)得到提升。 2、組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu) 在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)

5、理是提高工程質(zhì)量的根底。因?yàn)?，房屋建筑工程的施工時(shí)間非常長(zhǎng)，短那么幾個(gè)月，長(zhǎng)那么幾年，它所承受的影響因素也非常多，如果不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，就會(huì)忽略掉許多重要的問(wèn)題，房建工程的質(zhì)量得不到保證。因此，監(jiān)理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立有效的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。監(jiān)理人員的選擇要根據(jù)工程的進(jìn)展和規(guī)模等因素進(jìn)行選擇，在不同的建筑階段選擇最適當(dāng)?shù)谋O(jiān)理人員，做到人盡其用。其中，監(jiān)理總監(jiān)的選擇至關(guān)重要，總監(jiān)應(yīng)選具備較好的個(gè)人素質(zhì)、監(jiān)理技術(shù)、協(xié)調(diào)管理等能力，只有這樣才能發(fā)揮出現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的最大作用?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理試驗(yàn)室必須是獨(dú)立的，不受其他部門(mén)的干擾，監(jiān)理試驗(yàn)室可以由監(jiān)理部門(mén)自己建造，也可以是由業(yè)主提供，監(jiān)理

6、試驗(yàn)室的規(guī)模、人員以及試驗(yàn)設(shè)備要滿足實(shí)際工作的需求，能夠鑒定承包商的抽樣試驗(yàn)是不是真實(shí)的，進(jìn)而做出公正客觀的評(píng)價(jià)。如果有的抽樣試驗(yàn)太過(guò)特殊、復(fù)雜或者需要使用大型試驗(yàn)儀器，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理試驗(yàn)室肯定不能獨(dú)立完成，這時(shí)就需要由監(jiān)理單位試驗(yàn)室或者委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)【2】。 3、采取預(yù)防措施，杜絕平安事故的發(fā)生 監(jiān)理人員要在工作過(guò)程中對(duì)建筑的設(shè)計(jì)文件與圖紙進(jìn)行審查，并結(jié)合工程實(shí)際找出問(wèn)題，制作?監(jiān)理規(guī)劃?和?監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?讓承包商知道監(jiān)理工作的內(nèi)容、如何管理以及承包商要做些什么和要到達(dá)的要求。監(jiān)理人員要加強(qiáng)施工之前和施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理，要及時(shí)采取一些預(yù)防措施，防止質(zhì)量、平安事故的發(fā)生，做到防患于

7、未然。在監(jiān)理過(guò)程中，要堅(jiān)持以下五個(gè)原那么：一是不合格的建筑施工材料不可以使用，二是在人員和設(shè)備不到位的情況下不可以開(kāi)工，三是不能使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝，四是如果工程質(zhì)量不合格那么不能進(jìn)行驗(yàn)收，五是如果上一道工序沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收，下一道工序就不能施工。工程質(zhì)量監(jiān)理是對(duì)工程進(jìn)行的把關(guān)過(guò)程，它不僅包括質(zhì)量監(jiān)理，還包括平安監(jiān)理，在房建施工環(huán)節(jié)中，會(huì)發(fā)生許多不確定因素，而通過(guò)質(zhì)量監(jiān)理就能及時(shí)發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，例如，在監(jiān)理環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)了一些新的情況，這些情況有可能會(huì)是平安事故的誘發(fā)因素，監(jiān)理完成后，再根據(jù)結(jié)果提出整改的意見(jiàn)和建議，以防止出現(xiàn)平安事故。平安監(jiān)理的重點(diǎn)內(nèi)容是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用水、用電情況、土方作業(yè)的地質(zhì)情況、高空

8、施工環(huán)境的平安保護(hù)措施、交通平安措施以及承包人的內(nèi)業(yè)資料管理等情況。在監(jiān)理工作的開(kāi)展中，要采取定期和不定期檢查相結(jié)合、定項(xiàng)與不定項(xiàng)檢查相結(jié)合、質(zhì)量監(jiān)理員檢查與監(jiān)理組檢查相結(jié)合、平安巡查與整改后的檢查相結(jié)合的方法進(jìn)行。對(duì)承包人的資質(zhì)、平安措施落實(shí)情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后要及時(shí)反應(yīng)給施工單位，并形成書(shū)面材料，上報(bào)上級(jí)管理部門(mén)，留作日后的整改檢查使用【3】。 5、公正科學(xué)的評(píng)價(jià)房建工程質(zhì)量 質(zhì)量監(jiān)理試驗(yàn)檢測(cè)分為室內(nèi)試驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)兩大類，每種檢測(cè)都是為了提供更加真實(shí)的數(shù)據(jù)，讓監(jiān)理過(guò)程更加具有說(shuō)服力。在房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中，有許多需要經(jīng)過(guò)取樣試驗(yàn)才能得出的結(jié)論，因此，在監(jiān)理過(guò)程中，要注意從材料

9、檢查、工序以及工藝檢查、驗(yàn)收檢查、試驗(yàn)檢測(cè)、測(cè)量檢查五個(gè)環(huán)節(jié)著手。材料檢查能夠?qū)⒉缓细竦慕ㄖ牧吓懦谕猓ば蛞约肮に嚈z查是工程質(zhì)量監(jiān)理的關(guān)鍵，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷并迅速采取措施進(jìn)行排除，驗(yàn)收檢查是監(jiān)理的重要環(huán)節(jié)，防止出現(xiàn)弄虛作假的情況，試驗(yàn)檢測(cè)和測(cè)量檢查是質(zhì)量控制的保證，充實(shí)房建工程質(zhì)量監(jiān)理的整個(gè)過(guò)程。 【總結(jié)】在房屋建筑工程施工過(guò)程中，質(zhì)量監(jiān)理的作用是非常明顯的，它的能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量問(wèn)題以及平安隱患，制定相應(yīng)措施保證房建工程的整體質(zhì)量，防止平安事故的發(fā)生，同時(shí)，監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中，不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷的改良工作方法，進(jìn)一步提高自身的綜合素質(zhì)，增強(qiáng)對(duì)工作的責(zé)任感，以實(shí)際行動(dòng)促進(jìn)我