房建工程管理與施工控制技術(shù)

1、房建工程管理與施工控制技術(shù) 房建工程管理與施工控制技術(shù) 【摘要】房屋建筑工程與現(xiàn)代生產(chǎn)生活直接掛鉤，工程建成又關(guān)聯(lián)社會(huì)及群眾的財(cái)產(chǎn)、生命平安。加強(qiáng)工程管理、控制施工質(zhì)量，這是確保房建工程圓滿完成的根底。房屋建設(shè)施工企業(yè)只有做好了上述兩方面工作，才能逐步提升其在整個(gè)行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力。文章將就房建工程管理及施工控制問題展開簡(jiǎn)要論述。 【關(guān)鍵詞】工程管理；施工控制；措施 房建工程是一種常見的現(xiàn)代建筑工程產(chǎn)品，其施工周期較長、投資本錢較高，且通過需開展露天作業(yè)。整個(gè)工程施工中，很容易受到周邊環(huán)境、施工工藝等因素影響，施工質(zhì)量控制比擬困難。房建工程管理與施工控制屬于系統(tǒng)性工作，由施工設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收階段，均

2、涉及質(zhì)量管理。其中，施工階段的管理效率往往決定著整個(gè)工程工程的質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)效益，因而需引起高度重視。 一、概述 房建工程管理工作較為復(fù)雜，且往往離不開各部門的參與。在房建工程管理過程中，人們需通過設(shè)立相應(yīng)的機(jī)構(gòu)來管理其施工生產(chǎn)，并配備相應(yīng)的專業(yè)人員；并完善和實(shí)施相應(yīng)的生產(chǎn)管理制度，以增加房建工程的平安系數(shù)。從我國當(dāng)前房建工程管理現(xiàn)狀來看，主要存在以下幾方面問題：房建市場(chǎng)管理機(jī)制自身缺陷；房建工人自身缺乏強(qiáng)烈的平安意識(shí)，不能正確區(qū)分各類嚴(yán)重危險(xiǎn)源等等。為更好地解決上述問題，相關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真做好本職工作，重視房建工程管理，在保證工程質(zhì)量的根底上，全面提升施工平安系數(shù)。 二、房建工程管理的主要內(nèi)容 施工

3、材料與設(shè)備 建筑材料在房屋建筑中占有重要地位，被譽(yù)為建筑工程的生命力，其質(zhì)量對(duì)房屋質(zhì)量有很大影響。建筑材料大體涉及建筑所需的各類原材料、半成品以及建筑構(gòu)件等等，材料如果達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)，還可能降低工程的穩(wěn)定性、抗震以及荷載力等相關(guān)性能，使工程逐漸退化。為此，我們應(yīng)根據(jù)房屋建筑的實(shí)際高度、建筑類型等，來選擇相應(yīng)的施工材料與機(jī)械；在使用建筑設(shè)備前，還應(yīng)對(duì)設(shè)備展開調(diào)試、檢修或是養(yǎng)護(hù)，以提升建筑設(shè)備的平安性。 工程參建人員的管理 工程參建人員，即房建工程的實(shí)施者。參建人員的整體素質(zhì)，對(duì)整改建筑工程的質(zhì)量有很大影響。實(shí)際中，房建工程大體包含施工者、管理層、技術(shù)人員以及監(jiān)理員等，上述人員的操作技術(shù)、責(zé)任意識(shí)

4、、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及薪資水平等，不管哪項(xiàng)出了問題，都將影響工程的后期質(zhì)量。為此，在施工過程中，應(yīng)逐步增強(qiáng)相關(guān)人員的平安意識(shí)，并對(duì)其職業(yè)技能開展培訓(xùn)，以提升其施工技術(shù)及整體素養(yǎng)。與此同時(shí)，建筑單位還必須為參建人員提供較高的薪資、福利待遇，以發(fā)動(dòng)其工作積極性，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，不斷趕超施工進(jìn)度。 合理控制工程造價(jià)及施工進(jìn)度 工程造價(jià)與施工進(jìn)度之間有著緊密聯(lián)系。當(dāng)工程進(jìn)度與預(yù)期施工方案中的進(jìn)度一致，可節(jié)省較多的工程造價(jià)本錢，相反，如進(jìn)度延誤，那么可能增加造價(jià)本錢。本錢究竟是超支還是節(jié)省，其影響因素在于建筑施工環(huán)節(jié)的有效性，其對(duì)工程質(zhì)量也有較大的影響。只有妥善處理好施工方案、進(jìn)度以及工程造價(jià)三者之間的關(guān)

5、系，將上述因素調(diào)節(jié)在方案范圍內(nèi)，方可為施工質(zhì)量提供可靠地保障。 質(zhì)量及平安管理 在房建施工期間，應(yīng)貫徹落實(shí)“三檢制度，即單位自檢、工程抽檢以及監(jiān)理盤查。上述三檢制度能有效防范施工期間潛在的各類問題，從本質(zhì)上處理質(zhì)量問題。應(yīng)落實(shí)搞好技術(shù)交底，施工前，管理人員應(yīng)將技術(shù)要求告知下去，讓技術(shù)人員能夠謹(jǐn)記于心并充分運(yùn)用。此外，管理人員應(yīng)將施工難點(diǎn)、重點(diǎn)等通知相關(guān)人員，以提升房建的平安系數(shù)；應(yīng)及時(shí)糾正施工中的相關(guān)技術(shù)，嚴(yán)格落實(shí)施工方案，將質(zhì)量問題扼殺于萌芽狀態(tài)。在檢查工程開展情況時(shí)，應(yīng)做到有重點(diǎn)、有針對(duì)性地落實(shí)。必要時(shí)，檢查人員還必須認(rèn)真做好記錄。平時(shí)施工中遇到質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取解決措施，以減少其對(duì)工程

6、的不利影響。 三、房建工程施工技術(shù)的探討 房屋建筑地面施工技術(shù) 房屋建筑中，地面施工技術(shù)大體可分為基土鋪設(shè)、墊層、找平層以及填充層等方面的施工技術(shù)。在鋪設(shè)基土層時(shí)，關(guān)鍵是應(yīng)選擇相應(yīng)的鋪墊材料，應(yīng)確保材料性質(zhì)均勻且密實(shí)性較好。在實(shí)際填土?xí)r，施工人員應(yīng)通過逐層夯實(shí)方法逐步落實(shí)。此外，針對(duì)墻體、柱子根底等，還必須通過設(shè)縫方式予以填土操作，以到達(dá)最正確的工程效果。混凝土澆筑中，地面平整度應(yīng)控制好，防止出現(xiàn)凹凸不平現(xiàn)象。施工前，可借助測(cè)量儀來測(cè)定澆筑標(biāo)高，或者是在地面墊層上通過灰餅來提升地面的平整度，并將其控制在地面標(biāo)高之下。 柱模板、混凝土澆筑施工技術(shù) 在實(shí)際構(gòu)筑柱模板時(shí)，混凝土的性能以及柱模板的垂直

7、度對(duì)工程質(zhì)量有較大影響。假設(shè)柱模板的構(gòu)筑質(zhì)量較好，那么混凝土澆筑、垃圾去除以及鋼筋捆綁相對(duì)較便利。在具體工程施工中，人們往往會(huì)忽略其中的某些步驟。柱模板構(gòu)筑期間，鋼筋如果排放不當(dāng)，還可能會(huì)引起串筒等問題，影響其正常使用?；炷翝仓?yīng)盡量做到一次性成功，澆筑完畢后，撤除柱模時(shí)，很可能會(huì)引起破裂，或者是混凝土澆筑層形成脫落或者是洞孔等問題。在該種情況下，我們有必要改善柱模板混凝土澆筑技術(shù)，模板撤除時(shí)應(yīng)輕拿，防止拆模作業(yè)損壞地面邊角。如不慎損壞了地面菱角，應(yīng)使用等級(jí)相同的水泥砂漿予以修補(bǔ)。因柱頂?shù)乃酀{強(qiáng)度不佳，在構(gòu)筑過程中，可適當(dāng)參加較為鞏固的材料進(jìn)行混合澆筑，以減少裂縫現(xiàn)象。在處理柱施工縫時(shí)，應(yīng)

8、根據(jù)相應(yīng)的施工要求，在裂縫處進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)確?；炷翉?qiáng)度高于1.2N/mm2；縫隙處的混凝土，還必須加以處理。澆筑完混凝土后，還必須及時(shí)檢驗(yàn)其鞏固度，確保其符合施工標(biāo)準(zhǔn)。 屋面施工技術(shù) 房建工程施工期間，施工單位通常會(huì)選用斜屋面施工技術(shù)。該技術(shù)對(duì)屋面坡度提出了較高的要求。實(shí)際屋面施工中，如果斜屋面結(jié)構(gòu)板的厚度不達(dá)標(biāo)，鋼筋排放過密，在使用雙面支模時(shí)，振搗空間會(huì)相應(yīng)減少，模板強(qiáng)度也不符合施工要求?；诖耍覀兛蛇x用單面支模方式，以增加斜屋面坡度對(duì)振搗的承載力，改善混凝土的穩(wěn)固效果，防止其發(fā)生脫落或是洞孔現(xiàn)象。在澆筑混凝土?xí)r，振搗工作要及時(shí)，力度應(yīng)適中，應(yīng)將混凝土均勻澆筑在斜屋面坡度上，等到混

9、凝土硬化后，再通過平板振搗器來回抹平混凝土。在初凝狀態(tài)下，混凝土的流動(dòng)性相應(yīng)下降，這對(duì)于提升澆筑以及斜屋面施工質(zhì)量，有很大幫助。在澆筑混凝土以及墊層施工的工作實(shí)施以后，要立即實(shí)施養(yǎng)護(hù)處理?？赏ㄟ^塑料薄膜或者是土工布等物質(zhì)，來覆蓋混凝土表層，且應(yīng)控制好拆模時(shí)間，待混凝土強(qiáng)度較高時(shí)，再進(jìn)行拆模操作。施工完畢一周內(nèi)，還應(yīng)對(duì)混凝土進(jìn)行必要的灑水養(yǎng)護(hù)。在鋪設(shè)砂石墊層或者是砂墊層時(shí)，應(yīng)盡量選擇顆粒均勻的粗砂、中砂，以控制屋面質(zhì)量。 結(jié)論 隨著社會(huì)生產(chǎn)的加快，科學(xué)技術(shù)的逐步開展，現(xiàn)代房屋建設(shè)過程中的施工技術(shù)也在逐步完善、提升。在房建施工工作中，應(yīng)正確運(yùn)用相關(guān)施工技術(shù)，以提升工程質(zhì)量。房建過程中，還必須做好工程管理工作，將潛在的質(zhì)量問題扼殺于萌芽階段，通過運(yùn)用先進(jìn)的房建施工技術(shù)，來增加