消防維保合同

1、消 防 維 保 合 同甲方：xxxxxxxxxx             乙方：蘭州江山消防器材有限責任公司 為了保障公司與人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警與自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務的消防工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxx。第二條：維

2、護服務的消防工程地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內(nèi)容要求：一、維護服務的消防工程范圍：1、 火災自動報警系統(tǒng)；2、 消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；3、 消火栓系統(tǒng)；4、 自動噴淋系統(tǒng)；5、 二氧化碳滅火系統(tǒng)（包括濃度報警系統(tǒng)）；6、 七氟丙烷滅火系統(tǒng)； 7、 應急照明及疏散指示系統(tǒng)；二、維護內(nèi)容及要求：消防工程維保技術協(xié)議。第四條：維護期限、費用及付款方式：本次消防系統(tǒng)維護周期為 壹 年，自 2013 年 7月 20日 起至 2014 年7月 20日止，年維護費用為：第一年免費維修，一年后收費維修，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50% ，維護周期

3、結束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。第五條：雙方責任：（1） 甲方責任： 1、 甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理與監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。 2、 當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。 3、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按經(jīng)濟

4、合同法規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。 4、 甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。（二）乙方責任： 1、乙方負責本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。 2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護工程范圍內(nèi)的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。（注：年檢與季檢的當月不再進行月檢）。 3、乙方在月檢、季檢與年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負

5、責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。 4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質(zhì)的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。 5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：（1）甲方擅自關閉被維護設備；（2）值班人員不在值班現(xiàn)場；（3）當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲 方不與采納的；（4）甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。第六條：其它： 1、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。 2、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質(zhì)的供應商對其靈敏度進行檢測 3、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。 4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。第七條：合同生效 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，