不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測(cè)繪報(bào)告

1、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測(cè)繪報(bào)告 項(xiàng)目名稱：XXXX委托單位（人）：XXX測(cè)量員（簽字）：XXX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：XXX XXXXXXX 目 錄一、委托書(shū)二、概述三、測(cè)量技術(shù)依據(jù)四、控制測(cè)量五、界址測(cè)量六、宗地房屋面積測(cè)算七、成果目錄八、成果附件委托書(shū)XXXXXXXXXXX公司：我(單位)位于_ 有宗地房屋一處，約宗地面積 平方米，約建筑面積_平方米，共為產(chǎn)權(quán)人_戶, 為了產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)委托你公司對(duì)其進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測(cè)量，并出具不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測(cè)繪報(bào)告，由我（單位）按國(guó)家規(guī)定交納測(cè)繪費(fèi)。因協(xié)議分?jǐn)偦驂缟陥?bào)不實(shí)而釀成的責(zé)任由我(單位)自負(fù)。 委托單位： 法定代表人（簽章）： 經(jīng)辦人（簽章）： 年 月 日二、概述1.

2、 任務(wù)來(lái)源：XXXX委托2. 測(cè)量?jī)?nèi)容：宗地測(cè)量、房屋測(cè)量3. 測(cè)量工具：GPS、全站儀、卷尺等。三、測(cè)量技術(shù)依據(jù) 1.地籍調(diào)查規(guī)程（TD/T 1001-2012）；  2.全球定位系統(tǒng)GPS測(cè)量規(guī)范（GB/T 18314-2009）； 3.國(guó)家基本比例尺地圖圖式第1部分1:500  1:1 000  1:2 000 地形圖圖式（GB/T 20257.1-2007）；  4.城市測(cè)量規(guī)范（CJJ/T 8-2011）；  5.衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范（CJJ

3、T 73-2010）；  6.全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量（RTK）技術(shù)規(guī)范（CH/T 2009-2010）。 四、控制測(cè)量1.控制點(diǎn)坐標(biāo)來(lái)源: 國(guó)土資源局地籍科2. 坐標(biāo)系統(tǒng)： 1980西安坐標(biāo)3. 高程系統(tǒng)：1985國(guó)家高程基準(zhǔn) 五、界址測(cè)量 根據(jù)宗地特點(diǎn)投入2名測(cè)量員和1名檢查員進(jìn)行項(xiàng)目生產(chǎn)，儀器設(shè)備投入華測(cè)RTK、全站儀、卷尺等。 作業(yè)組先采用作業(yè)步驟如下： 1.控制點(diǎn)復(fù)核。1)復(fù)核控制點(diǎn)及坐標(biāo)系統(tǒng)，并檢驗(yàn)；2.界址點(diǎn)測(cè)量。1)由委托人現(xiàn)場(chǎng)指界確認(rèn)；2)根據(jù)委托人所指界限，開(kāi)始界址點(diǎn)測(cè)量工作；3)繪制草圖，做好宗地記錄； 六、房屋面積測(cè)算  1、&#

4、160;外業(yè)測(cè)量采用鋼尺測(cè)量法。 實(shí)地測(cè)量是一項(xiàng)技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作，必須認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行。邊長(zhǎng)測(cè)量必須水平測(cè)量，每條邊必須獨(dú)立丈量?jī)纱?，兩次交差必須符合?guī)范要求，取兩次的平均數(shù)作為邊長(zhǎng)值。首先對(duì)每幢樓外圍進(jìn)行控制測(cè)量，然后進(jìn)行分戶測(cè)量。對(duì)于分段測(cè)量的邊長(zhǎng)，每段邊長(zhǎng)之和與整段測(cè)量的邊長(zhǎng)必須符合限差要求。2.現(xiàn)場(chǎng)繪制草圖。 七、成果目錄1. 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量成果表2. 界址點(diǎn)成果表3. 宗地圖、房產(chǎn)平面分戶圖等 八、成果附件不 動(dòng) 產(chǎn) 測(cè) 量 成 果 表申請(qǐng)測(cè)量單位（人）XXXX電話XXXXXXXXX測(cè)量項(xiàng)目名稱住宅測(cè)量種類實(shí)測(cè)測(cè)繪位置產(chǎn)權(quán)來(lái)源自建測(cè)繪結(jié)果基本情況幢號(hào)房號(hào)座向結(jié)構(gòu)總層數(shù)所在層數(shù)用途建筑面積1 1北 磚混 11住宅XXXX2 1南 磚混 11住宅XXXX房 屋 測(cè) 繪 結(jié) 論測(cè)量目的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記測(cè)繪時(shí)間 測(cè)量依據(jù)房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量人員 測(cè)量工具GP