參考杭州市裝修合同

1、（家裝合同）參考杭州市裝修合同（家裝合同）參考杭州市裝修合同范本甲方（委托方）：簽約時間：乙方（施工方）：簽約地點：為規(guī)范裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共 和國合同一、工程概況1. 裝飾施工地點：02. 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖，工程預算書4. 承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。5. 本工程由設(shè)計。6. 工期：工程期限天，從年月日開工至年月日竣工。如遇審批有關(guān)事項，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日 起計算。二、工程價款及結(jié)算方式：1 總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計費元，管理費（%）元，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認可變更施 工內(nèi)容的，變更

2、部分的工程款按實另計。2. 合同簽訂后天內(nèi)開工前，甲方支付總價款的%，計元。泥工進場前或年月日前，甲方支付總價款 的%，計元；木工進場前或年月日前，甲方支付總價款的%,計元2油漆工進場前或年月日前，甲方支付總價款的%，計元：其余款項為本工程尾款。第三次付款時，甲乙雙方應(yīng)對己變更項目的工程和工程量進行核實和計算。并按合同 比例進行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后一周內(nèi) 一次付清。三、施工準備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1. 甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需 改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定 和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可

3、單。2. 甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用 注意事項。3 .做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系 等行為的協(xié)調(diào)工作。4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進 度計劃，交甲方審定。2. 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批

4、準，不得隨意改變房 屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4. 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。35. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1. 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設(shè)備清單本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合 格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標 識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明 令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng) 辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異 或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示 使用的，經(jīng)書而認可

5、，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由 甲方承擔。2. 乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明 和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不 得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認可, 用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙 方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提 供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方提供的'施工圖紙或做說

6、明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事 故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管 道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。 滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運4修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當按規(guī)定的位置、 方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負 責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡 事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前 與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后（

7、詳見附件四），方能 進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方 商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲 方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和杭州市住宅裝 飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有 關(guān)標準。3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔, 工期順延。4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期 不變。5. 甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程負責人反映投訴， 以免造成更大返工或損失。

8、6. 乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收 手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗收單），甲方不能按預約規(guī)定時間 日期參加驗收，由乙方組織人員驗收，甲方應(yīng)予書面承認。工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七 日內(nèi)進行驗收。八、違約責任51. 本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或 解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并 承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2.甲方未辦任何手續(xù)，要求乙方改 變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲 方負責并承擔損失。3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自

9、改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā) 生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程 保修：1. 凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保 修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3.由 于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4.本 保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商或者調(diào)解 解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機構(gòu)進 行檢驗，費用由責任方承擔。十一、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合 同的組成部分。甲方：乙方：姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：地址：地址：委托代理人：電話：電話：附件一：施工內(nèi)容表附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單附件三：乙方提供的材料清單附件四：工程項目的變更單附件五：工程質(zhì)量驗收單開戶銀行：帳號：年月日附件一施工內(nèi)容（應(yīng)包含施工圖，施工作