江蘇高層剪力墻結構辦公樓水電安裝施工方案(內容詳細、詳圖豐富)

1、綠洲公司水電安裝施工方案第一章 編制依據(jù)1、項目管理策劃書。2、單項（位）工程全部施工圖紙及其標準圖。3、建設項目施工組織總設計對本工程的工期、質量和成本控制的目標要求。4、年度施工計劃對本工程開竣工的時間要求。5、合同文件，包括：協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、專用條款、通用條款、合同引用的標準規(guī)范及其有關技術文件、圖紙、具有標價的工程量清單、工程報價單或施工圖預算書。6、施工圖紙及有關標準圖：經(jīng)有關部門審批有效施工圖的編號、出圖日期、批準部門、批準日期。設計圖紙中引用的標準圖編號、標準圖名稱。7、 法律、法規(guī)、技術規(guī)范文件：工程所涉及的國家、行業(yè)、地方主要法律、法規(guī)、技術規(guī)范、規(guī)程和本

2、局的企業(yè)技術標準及質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件。第二章 工程概況工程名稱：太湖科技中心9#地塊a塊科創(chuàng)載體工程工程地址：無錫市濱湖區(qū)西起華清大道，南至觀山路，北至高浪路。建設單位：無錫正方園科技發(fā)展有限公司監(jiān)理單位：無錫華誠建設監(jiān)理有限公司設計單位：南京都建建筑設計事務所施工單位：江蘇正方園建設集團有限公司1.1 建筑概況本工程地下2層，地上19層。其中地下2層為機動車庫，設6級人防，層高5.1米，設計抗?jié)B等級為p8；地下1層為辦公配套用房，層高5.0米，設計抗?jié)B等級為p6; 地上1層為門廳；219層標準層均為辦公。 建筑寬度30.2米，長度63.5米， 高度82.25米（指室外地面至

3、主要屋面高度）;地上1層層高為8.00m，地上23層層高為6.00m，417層層高為4.00m,18層層高為4.50m,19層層高為4.60m。 建筑結構的安全等級：二 級；建筑物耐火等級：一級；設計使用年限50年，剪力墻抗震等級：三級；框架抗震等級：三級。經(jīng)濟技術指標： 總建筑面積: 44225平方米；其中 地上建筑面積: 33368平方米；地下建筑面積: 10856平方米；機動車停車位：地下二層平時為機械立體式汽車庫（停車225輛，ii類汽車庫）。本工程基礎形式為樁基礎；相對標高±0.000相當于黃海高程4.900m。2.2 工程內容本工程包括建筑電氣工程（動力、照明、接地等系統(tǒng)

4、）、建筑給排水工程（生活給水、污水、雨水等系統(tǒng)）、消防工程（消火栓、自動噴淋、火災報警等系統(tǒng)）。2.3 工程特點1、技術、質量要求高該工程我方承諾確保符合國家和行業(yè)現(xiàn)行質量驗收標準，確保一次性驗收合格，配合總承包單位達到“確保揚子杯、爭創(chuàng)魯班獎”創(chuàng)優(yōu)目標。這對施工過程中的各要素控制提出了較高的要求；另外吊頂空間較小，對機電各專業(yè)管線的綜合平衡布置要求高。2、配合、協(xié)調工作量大在做好承包范圍內施工的同時，還要與土建總承包方及電梯、弱電等其他分包單位進行專業(yè)接口及交叉作業(yè)，需與各施工單位密切配合、及時溝通施工信息，避免或減少由于配合不當而引起的返工現(xiàn)象，方能確保工程順利進行。3、文明施工、環(huán)境保護

5、要求高本工程施工場地狹小，施工期間有多個施工單位同時施工，沒有可供大批量材料堆放的場地，要求科學、合理安排施工程序和進度及材料的進退場計劃，充分利用已有場地。本工程位于無錫市濱湖區(qū)，為近年市重點發(fā)展地區(qū)。對現(xiàn)場文明施工、噪音污染控制、污水排放等管理要求高，必須采取切實、可行的技術方案來確保整個工程的文明施工和環(huán)境保護。2.5 施工重點難點分析及對策根據(jù)本工程的特點，歸納了以下幾處重點難點，并分析見下表：序號重點及難點分析及對策1由于各種管線眾多，而且受空間限制，造成各專業(yè)之間線路出現(xiàn)“打架”現(xiàn)象；另外，由于各專業(yè)設計思路的不一致，導致整體觀感上的不協(xié)調。根據(jù)設計圖紙及現(xiàn)場實際，各專業(yè)之間相互協(xié)

6、調，作好各項深化設計：包括各種墻板上的預留洞及預留套管位置、各種豎井內綜合布置、各種機房的大樣圖以及走道、房間吊頂內綜合管線平衡設計等。爭取最大的室內凈空高度，使各類管線交叉合理、管線排列美觀、檢修方便，杜絕施工中管線返工，做好與內裝飾的配合措施。2本機電安裝工程的大型設備、材料的吊裝難度大。設備、材料、施工人員的垂直運輸是重點。應按合理的供應計劃組織材料及設備的采購和進場；根據(jù)工程實際進度定期向總包單位提供吊運需求計劃；重設備吊運按預先編制的吊裝方案組織吊裝。并成立電氣井、管道井、通風井等專項施工班組負責垂直施工。加強勞動力組織安排的計劃性，強化勞動紀律，服從總包對施工電梯的管理；添置通訊工

7、具，保證工作期間通訊暢通；增加現(xiàn)場衛(wèi)生設施，減少非工作原因的上下樓。3豎井內垂直敷設管道安裝、電纜敷設提前做好豎井管線排布圖；確定管線安裝順序；照明、通訊滿足施工要求；孔洞防護，安全操作機具。同一管道井內有不同管道按照先大管后小管、先操作不便的管道后操作簡單的管道的原則進行先后工序的管道施工、并做好交叉配合的協(xié)調工作。第三章 施工部署3.1 項目施工組織機構設置為確保工程優(yōu)質高速順利完成，我公司已將其立為重點工程，結合公司iso9002質量管理和質量保證體系，進行嚴格的質量管理。項目部設項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師各一名，下設各職能科室，具體組織機構設置詳見下附圖。- 83 -公司總部各

8、材料設備供應商各專業(yè)施工班組圖6.2-1 項目管理組織機構框架環(huán)境管理工程師安全管理工程師質量管理工程師物資保管員物資計劃統(tǒng)計員物資采購工程師專業(yè)調試工程師配合協(xié)調工程師計劃管理工程師通風空調專業(yè)工程師給排水專業(yè)工程師電氣專業(yè)工程師合同管理預結算工程師財務負責人質量安環(huán)部物資供應部計劃協(xié)調部工程技術部經(jīng)營財務部項目技術負責人項目副經(jīng)理項目經(jīng)理3.2 主要崗位的管理職責序號崗位名稱職 責 與 分 工1項目經(jīng)理1 項目經(jīng)理是項目部實施qse 各項工作的第一責任人，對本項目qse 工作負全面責任；2 建立項目部qse 管理體系，組織貫徹落實管理手冊和程序文件的規(guī)定；3 制定項目年度qse 工作目標并

9、組織分解落實，制定項目各崗位工作人員的職責與權限；4 組織施工過程的策劃，組織編制施工組織設計、質量計劃；5 組織開展環(huán)境因素、危險源辯識與評價，制定項目部的職業(yè)健康安全、環(huán)境管理方案；6 定期對項目部qse 體系實施情況進行檢查，解決運行中出現(xiàn)的問題，并保持持續(xù)改進；7 組織項目人員進行qse 管理體系培訓，學習相關要求及有關知識，建立適當?shù)臏贤ㄇ?，滿足qse 體系各項管理工作需要，確保體系的有效運行；8 落實項目不符合控制，分析不符合項原因，并制定措施。2項目副經(jīng)理1 負責分管生產(chǎn)工作，協(xié)助項目經(jīng)理管理整個工程的進度、安全、文明施工等工作；2 協(xié)助項目經(jīng)理全面做好現(xiàn)場的管理和項目規(guī)劃工作

10、；3 組織分管區(qū)域內的施工勞動力，機械設備的調度和優(yōu)化配置；4 負責分管區(qū)域的月進度計劃、周進度計劃的審核、落實和實施工作，確保工程嚴格按計劃組織進行；5 重點抓好分管區(qū)域現(xiàn)場的工程質量、安全、文明施工、消防保衛(wèi)和成品保護工作；6 組織工程調度、統(tǒng)計工作，及時收集整理各種施工技術材料，統(tǒng)計報表準確、及時、全面，并認真做好統(tǒng)計分析；7 其他應由項目副經(jīng)理負責的工作。3技術負責人1 負責項目施工過程的技術管理，參與產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃，主持編制施工組織設計及項目部qse 管理目標實施方案等文件；2 主管項目部工程技術文件的控制，包括圖紙、圖紙會審記錄、設計變更、技術交底、施工方案、標準、規(guī)范、圖集等的控

11、制；3 組織產(chǎn)品監(jiān)視和測量活動，主管項目監(jiān)視和測量裝置的控制；4 編制項目不符合處理方案并組織實施，制定項目部的糾正和預防措施；5 負責工程技術方面的顧客溝通，協(xié)調項目的產(chǎn)品保護；6 負責產(chǎn)品防護和職業(yè)健康安全、環(huán)境行為和活動的控制；7 項目經(jīng)理規(guī)定的其他職責。4物資供應科科長1 全面負責工程項目的物資計劃供應工作，認真貫徹執(zhí)行國家政策和公司有關物資管理的規(guī)定，確保物資供應滿足工程進度和質量要求；2 審核物資采購計劃，組織進貨物資的驗收和現(xiàn)場管理工作；3 收集整理供方供貨質量、價格、供貨期限、售后服務等方面資料，參加供方考核會簽；4 負責現(xiàn)場物資的保管和標識工作。5質量安環(huán)科科長1 全面負責施

12、工現(xiàn)場的質量安全管理工作，認真貫徹執(zhí)行國家和公司有關質量安全的管理規(guī)定，確保工程質量；2 負責施工現(xiàn)場人員的安全教育，制定和落實項目的質量安全措施；3 組織施工現(xiàn)場質量安全大檢查，督促質量安全問題的整改；4 參與工程竣工檢查，組織工程質量評定工作；5 參與本項目不合格品的評審，落實預防與糾正措施。6經(jīng)營財務科科長1 貫徹執(zhí)行國家和公司有關經(jīng)營財務管理的規(guī)定，全面負責項目的合同預算和成本管理工作；2 負責項目合同履約（業(yè)主和分包合同）及法律事務等工作；3 負責組織項目的預結算工作；4 負責審核項目每月與業(yè)主（或分包）的統(tǒng)計報量工作，確認收款付款金額；5 參與物資采供、材料劃價，督促檢查向業(yè)主（分

13、包）按月逐季對工程項目進行材料對帳。7計劃協(xié)調科科長1 負責編制施工進度總控計劃及職責范圍內的分級進度計劃，同時根據(jù)工程施工進度計劃及時編制符合實際情況的調整進度計劃；2 負責審核各機電專業(yè)工程施工單位的施工進度計劃，對機電各專業(yè)工程施工單位的進度計劃的實施過程進行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時發(fā)現(xiàn)問題；3 負責提請和安排項目的內部生產(chǎn)協(xié)調例會，協(xié)調各專業(yè)工程施工單位之間的施工問題，建立合理完善的施工秩序；4 負責統(tǒng)籌協(xié)調管理各機電專業(yè)工程施工單位的施工進度、質量、安全及文明施工等工作；5 負責協(xié)調各機電專業(yè)工程施工單位的施工配合。8各專業(yè)工程師1 參與產(chǎn)品實現(xiàn)的策劃，協(xié)助項目總工程師編制作業(yè)指導書

14、，進行負責專業(yè)的技術交底；2按分工做好相關記錄的控制；3協(xié)助項目經(jīng)理搞好施工現(xiàn)場的管理；4參與項目危險源與環(huán)境因素的管理；5參與管理方案制定，落實職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、方案及技術措施方案相關的事項；5 協(xié)助項目總工程師搞好施工過程的設計；6 按分工實施施工過程及其產(chǎn)品的監(jiān)視和測量；7 按應急預案實施準備和響應；8 參與不合格品及不符合事項的處置；9 參與相關信息分析，協(xié)助項目總工程師制定和實施糾正和預防措施；11 負責分管專業(yè)的施工生產(chǎn)調度與協(xié)調，有權制止各種違章、違規(guī)作業(yè)，及時溝通有關信息；12 項目經(jīng)理分配的其他職責。9質量管理工程師1 負責工程質量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和分部分項工程的質量

15、驗收與核定；2 負責一般不合格品的處置，并負責處置后的質量驗收與評定；3 發(fā)現(xiàn)嚴重不合格品及時報告項目總工程師，并負責處置后的質量驗收與評定；4 按分工做好記錄的控制；5 及時溝通有關信息；6 行使現(xiàn)場質量獎懲權；7 項目經(jīng)理分配的其他職責。10安全管理工程師1組織項目的職業(yè)健康安全教育；2 參與項目危險源與環(huán)境因素的識別、評價和控制策劃；3 負責項目相關職業(yè)健康安全法律法規(guī)的識別、收集和提供；4 參與項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術措施方案的制定，落實相關責任；5 巡回進行職業(yè)健康安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題下達整改通知單，并對整改情況進行驗證；6 負責職業(yè)健康安全應急準備檢查，按應急預

16、案進行響應；7 建立項目安全事故的報告制；8 建立和制定項目安全應急預案并進行全員應急預案演練；8 按分工做好記錄的控制；9 行使安全生產(chǎn)獎懲權，及時溝通職業(yè)健康安全管理體系的有關信息。11環(huán)境管理工程師1 參與項目危險源與環(huán)境因素的管理；2 參與項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案的編制，落實相關責任；3 負責項目相關環(huán)境法律法規(guī)的識別、收集和提供；4 負責項目的環(huán)境管理與監(jiān)督，實施環(huán)境監(jiān)測和測量；5 負責監(jiān)督環(huán)境不符合的處置，對不能立即整改事項下達整改通知單，對整改情況進行驗證；6 負責環(huán)境應急準備檢查，按應急預案進行響應；8 行使現(xiàn)場環(huán)境獎懲權，及時溝通環(huán)境管理體系的有關信息；12預

17、結算工程師1 負責項目合同履約（業(yè)主和分包合同）及法律事務等工作；2 負責工程合同修訂草案的預審工作，收集掌握業(yè)主的各種指令和項目部各相關部門的信息，提供有關合同落實情況的分析報告。3 負責項目的預結算工作；4 負責項目每月與業(yè)主的統(tǒng)計報量工作，確認收款付款金額。13財務負責人1 負責項目商務、財務和稅務事務；負責項目資金計劃和各類財務報表的編制工作；2 積極配合業(yè)主財務安排，確保項目資金運作安全，滿足工程需要；制定項目的資金需用計劃及財務曲線，按月填報實施動態(tài)管理；3具體負責聯(lián)合體銀行業(yè)務和合法納稅業(yè)務，包括協(xié)助物資采購部的進口納稅業(yè)務；4 具體負責工程款的收支工作；負責工資獎金發(fā)放工作；配

18、合合約估算部成本控制工作和準備竣工決算報告；14采購工程師1 負責工程項目的物資控制，包括經(jīng)公司授權對物資供應商進行評價、實施招標采購、做好進場物資的驗證和記錄、物資保管、標識等；2 負責業(yè)主方提供物資的控制；3 監(jiān)督檢查分包商自行采購物資的控制；4 按項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案的規(guī)定，負責工程項目易燃、易爆、化學品、油品等物資的控制，落實相關責任；6 負責不合格物資的處置和記錄；7 按分做好記錄的控制；8 監(jiān)督材料的保管和使用，及時溝通相關信息；15計劃協(xié)調工程師1 在項目經(jīng)理的領導下，主要是監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，及時全面掌握施工進度及質量、安全情況，協(xié)調各分包隊

19、伍科學合理組織施工，處理各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，促進人力、物力的綜合平衡；減少施工中出現(xiàn)責任模糊、推諉、扯皮現(xiàn)象，嚴格按合同條款來檢查落實各分包單位的責任；2 掌握和檢查工藝流程計劃實施情況，為其創(chuàng)造良好的施工條件，盡力做到均衡施工；3 深入現(xiàn)場，掌握施工動態(tài)，并提出合理化建議和措施；4 溝通與業(yè)主監(jiān)理的關系，保持業(yè)務聯(lián)系與往來，確保正常施工；5 在特殊情況下，協(xié)調管理負責人可用行政命令的方法進行合理調整施工計劃，各分包單位無條件服從；6 根據(jù)合同工期，建立工期周例會制度，組織各分包單位結合工程實際，檢查計劃完成情況排除施工障礙，每周向業(yè)主提出工程簡報，反映工程進展狀況及時解決問題，協(xié)助業(yè)主處

20、理好與社會各部門的關系，以確保工程進度。7 負責與土建施工總承包單位及其它專業(yè)工程施工單位的配合協(xié)調工作，保持配合、協(xié)調的渠道暢通；8 負責將施工總承包單位的各項要求及時傳達到機電總承包的相關部門和人員；9 負責及時落實機電工程需要施工總承包配合、協(xié)調的事項。16資料負責人1 通過公司網(wǎng)絡辦公平臺及時傳遞管理信息，并做好相關記錄；2 做好項目部、上級和外部文件、資料簽收、登記、保管、傳遞工作；3 配合技術負責人、技術員做好竣工資料的歸檔工作；17計量管理工程師1 負責現(xiàn)場測量設備的控制，包括建立設備臺帳、按規(guī)定周期送檢、做好檢定記錄和標識、搞好設備的使用管理等；2 負責顧客提供的測量設備的控制

21、；3 負責分包方測量設備的監(jiān)督管理；4 按分工作好記錄的控制，及時溝通相關信息；18機械設備管理工程師1 負責現(xiàn)場機械設備管理，搞好機械設備的保養(yǎng)維修，確保其處于良好運轉狀態(tài)；2 負責現(xiàn)場設備操作人員的上崗資格檢查；3 負責顧客提供機械設備的控制；4 參與項目危險源和環(huán)境因素管理，負責機械設備相關危險源和環(huán)境因素的控制；5 按應急預案實施準備和響應；6 按分工作好記錄的控制，及時溝通相關信息。3.3 項目管理目標根據(jù)招標文件的相關要求，充分發(fā)揮我公司類似工程的施工實力和施工經(jīng)驗，確立本項目的各項管理目標見表3.3-1。表3.3-1 項目管理目標一覽表序號管理內容管理目標1工期目標700日歷天2

22、質量目標確保符合國家質量驗收標準并驗收合格，且確保取得省優(yōu)工程（揚子杯）3文明施工目標符合江蘇省級文明工地要求4安全目標杜絕火災事故，杜絕死亡事故，一般事故率控制在1 以下。5環(huán)境保護目標無重大環(huán)境污染事故，創(chuàng)建綠色建筑、節(jié)約型工地。3.4 單位、分部、分項工程、檢驗批劃分結合本單位工程特點及實際情況，對其分部、分項工程、檢驗批做如下劃分：（詳見下面一覽表）。建筑電氣工程變配電室變壓器、廂式變電所安裝變電所為一個檢驗批成套配電柜控制柜和動力、照明配電箱安裝每一個系統(tǒng)為一個檢驗批裸母線、封閉母線、插接母線式母線安裝每一個系統(tǒng)為一個檢驗批電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設每一個系統(tǒng)為一個檢驗批電纜頭制作

23、、導線連接和線路電氣試驗每一個系統(tǒng)各為一個檢驗批接地裝置安裝每一個系統(tǒng)為一個檢驗批避雷引下線和變配電室接地干線安裝一個檢驗批電氣動力成套配電柜和動力、照明配電箱安裝每個系統(tǒng)各為一個檢驗批低壓電動機和電動執(zhí)行機構檢查、接線每個系統(tǒng)各為一個檢驗批低壓電氣動力設備試驗和試運行每個系統(tǒng)各為一個檢驗批電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設每層各為一個檢驗批電線、導管、電纜導管和線槽敷設每層各為一個檢驗批電線、電纜穿管敷設每層各為一個檢驗批電纜頭制作、接線和線路絕緣測試每層各為一個檢驗批開關插座、風扇安裝每層各為一個檢驗批電氣照明安裝成套配電柜和動力、照明配電箱安裝每個系統(tǒng)各為一個檢驗批電線導管、電纜導管和線槽敷設

24、每層各為一個檢驗批電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗每個系統(tǒng)各為一個檢驗批普通燈具安裝每層各為一個檢驗批專用燈具安裝每層各為一個檢驗批開關、插座、風扇安裝每層各為一個檢驗批建筑照明通電試運行每層各為一個檢驗批智能建筑火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)每個系統(tǒng)各為一個檢驗批火災報警控制系統(tǒng)每個系統(tǒng)各為一個檢驗批消防聯(lián)動系統(tǒng)每個系統(tǒng)各為一個檢驗批建筑給排水及采暖工程室內給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝每一個系統(tǒng)各為一個檢驗批室內消火栓系統(tǒng)安裝每層或每個系統(tǒng)各為一個檢驗批給水設備安裝為一個檢驗批管道防腐、絕熱每層各為一個檢驗批室內排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝每個系統(tǒng)各為一個檢驗批雨水管道及配件安裝

25、每個系統(tǒng)各為一個檢驗批衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝每層各為一個檢驗批衛(wèi)生器具給水配件安裝每層各為一個檢驗批衛(wèi)生器具排水管道安裝每層各為一個檢驗批3.5 施工力量部署1 安裝工程進入主體安裝之前，組織一支各工種混編的綜合施工隊，配合土建工程進行預留預埋。以便于人員調動，組織突擊施工，同時減化土建與安裝隊伍的對接程序，最大限度地避免漏埋漏留。2 主體安裝階段，根據(jù)專業(yè)特點并結合工程實際，組建專業(yè)施工隊，實行施工隊長負責制，以發(fā)揮其專業(yè)施工和突擊搶工的特長。分別設通風空調專業(yè)施工隊、空調水專業(yè)施工隊、給排水專業(yè)施工隊、消防水專業(yè)施工隊、電氣專業(yè)施工隊各一支。由于火災報警配管大部分在預留預埋階段完成，進入

26、主體安裝階段工作量相對較小，安排在電氣專業(yè)施工隊范圍內。3 聯(lián)合調試階段，設綜合調試專業(yè)施工隊，各工種協(xié)調配合、保證調試工作統(tǒng)一進行。專業(yè)施工隊詳細設置見下表：序號施工區(qū)域或專業(yè)類型專業(yè)施工隊名稱數(shù)量備注1預留預埋階段預留預埋綜合施工隊1工種混編給排水專業(yè)施工隊1消防水專業(yè)施工隊1電氣專業(yè)施工隊13聯(lián)合調試階段綜合調試專業(yè)施工隊13.6 施工總程序由于安裝工程本身的特點決定其施工，前期必須以配合土建工程施工為主，后期必須以配合裝潢施工為主，進入主體安裝階段，自下而上的組織施工，以層為單位組織流水作業(yè)?？傮w施工程序見下圖：施工準備配合土建預留預埋地下室安裝主樓1-19層安裝裙房、連廊安裝系統(tǒng)調試

27、竣工驗收第四章 施工準備工作計劃4.1 施工技術準備1、搜集施工需要的各項技術資料，包括施工場地地形、地質、水文、氣象等自然條件和現(xiàn)場周圍可利用房屋、交通運輸、供水、供電、供熱、通信等條件以及現(xiàn)場地下、地上障礙物狀況等資料；摸清地方建材生產(chǎn)企業(yè)情況，地方資源，材料供應能力及運輸?shù)缆贰⒐ぞ叩葪l件，為施工方案的制訂提供可靠資料和依據(jù)。2、熟悉和審查工程圖紙（1）學習、熟悉施工圖紙，審查施工圖紙和資料是否齊全，施工圖紙本身及其各組成部分之間有無矛盾和錯誤；圖紙與說明書是否一致，技術要求是否正確。（2）摸清設計內容及技術條件、分清出圖時間；搞清設計規(guī)模、結構情況、使用材料要求和特點（結構、類型、工程量

28、、質量要求等）。（3）熟悉地質、水文等勘察資料，搞清地基處理與基礎設計、建筑物與地下構筑物、管線等之間的關系。（4）踏勘施工現(xiàn)場，了解設計總平面布置與周圍環(huán)境的關系，檢查總圖與現(xiàn)場周圍情況是否符合。（5）匯審圖紙，核對土建與各專業(yè)圖紙相互間有無矛盾和錯誤，明確土建與各專業(yè)工序的施工配合關系，確定建設期限，包括分批分期建設和投產(chǎn)的要求，并向參加施工的職工進行層層技術交底。3、編制施工組織設計4、編制施工預算5、技術組織（1）按工程施工要求，組織配套的技術力量，配齊建設項目施工需要的各專業(yè)技術人員、管理人員和技術工人。（2）制定完整的技術崗位責任制和技術、安全、質量網(wǎng)絡，建立技術責任制和質量檢驗制

29、度。（3）對工程采用的新結構、新材料、新技術和特殊施工工藝，組織專門技術力量進行研究、試制和試驗。（4）認真做好工人上崗前的技術培訓工作。4.2 施工現(xiàn)場準備1、現(xiàn)場臨時供水系統(tǒng)的設置本工程現(xiàn)場用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水。臨時水管的鋪設采用暗敷的方法（深度大于500mm），水源接入點采用dn50鍍鋅鋼管與總包單位提供的供水主管接水表碰口后分兩路，一路接至生活、辦公區(qū)，另一路接至施工現(xiàn)場。2、施工現(xiàn)場臨時供電系統(tǒng)的設置現(xiàn)場臨時供電，包括動力用電和照明用電，應按施工高峰時的最大用電量設計，詳見本工程臨時用電施工組織設計。3、現(xiàn)場辦公設施的設置因施工現(xiàn)場場地狹窄，現(xiàn)場辦公在地下室施工完

30、成后，在一層搭設板房，具體位置與總包協(xié)商解決；或租用總包單位辦公用房進行辦公。4、施工現(xiàn)場通信網(wǎng)絡建設現(xiàn)場應設置方便的通信網(wǎng)絡，現(xiàn)場辦公室設固定電話，并能連接上網(wǎng)，以便項目與甲方、總公司、材料供應商等相關方的聯(lián)系。4.3 物資、機具及勞動力準備1、物資材料準備（1）根據(jù)材料需用量計劃準備好工程材料。按供應計劃落實運輸條件和工具，分期分批合理組織運輸進場，按規(guī)定地點和方式儲存或堆放。（2）組織進場材料的核對、檢查、驗收（規(guī)格、質量、數(shù)量），特種材料應按規(guī)定復驗，無合格證的材料，經(jīng)材質鑒定合格方可使用。2、施工用機具的準備（1）根據(jù)施工組織設計要求，分期分批組織施工機械設備和工具進場，按進度要求合

31、理使用，充分發(fā)揮效率。（2）進場機械設備應配套，按總平面布置圖要求入庫或就位（架設），并進行維護、檢查和試運轉，使保持完好狀態(tài)。對操作及維修人員進行必要的技術培訓。對工人操作需用的工具亦應有儲備。3、勞動力組織（1）建立現(xiàn)場指揮機構，組建精悍的隊組，集結施工力量，配齊工程，組織勞動力進場。（2）作好職工入場思想安全教育，進行專業(yè)技術培訓。4.4 施工現(xiàn)場的安全管理準備1、安全生產(chǎn)教育：實行三級教育的教育模式，嚴格管理。對特殊工種要進行專門的安全教育。2、安全保護用品及安全標志施工人員配備相應數(shù)量的“三寶”用品（安全網(wǎng)、安全帶、安全帽）；現(xiàn)場顯眼位置、特殊部位懸掛一定數(shù)量的安全警示標志。第五章

32、施工平面布置5.1 施工平面布置的依據(jù)土建總承包單位已在現(xiàn)場設置了圍擋、施工道路、臨時水電敷設及進出口大門、生活辦公設施等部分臨設，因施工場地狹窄，現(xiàn)場辦公設施、生活設施、生產(chǎn)設施（加工廠）、分階段安排如下：預留預埋階段：辦公設施、生活設施租用總包單位辦公用房進行辦公和生活，生產(chǎn)設施在工地西南角搭建。主體施工及配合裝修階段：在土建±0.00出來后，辦公生活設施在一層南面位置搭設兩層彩鋼板房，生產(chǎn)設施在板房西側位置重新搭設，具體位置見平面布置圖。各階段的生產(chǎn)、生活、辦公設施均需與業(yè)主、監(jiān)理、總承包單位協(xié)調通過后方可實施。5.2 施工平面布置的原則1、依據(jù)工程特點和各施工階段施工要求，綜

33、合考慮施工任務對平面實行分階段布置和管理，把辦公區(qū)、行活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)分開； 2、方便各施工單位材料存放以及組織場內運輸，便于總承包單位進行管理和服務；3、施工平面緊湊有序，在滿足施工的條件下盡量節(jié)約施工用地；4、按專業(yè)劃分施工用地，盡量避免各專業(yè)用地交叉而造成的相互影響干擾；5、在保證場內交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內運輸，特別是減少場內二次搬運；6、盡量避免對周圍環(huán)境的干擾和影響；7、采用裝配式施工設施，減少搬遷損失，提高施工設施安裝速度；8、符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術要求和防火規(guī)范；9、充分利用現(xiàn)有條件，綜合考慮施工各階段的工況，按“四節(jié)一保”要求進行布置，滿足

34、綠色節(jié)能建筑要求；10、在滿足施工生產(chǎn)需要和政府有關規(guī)定的前提下，做到“五化”：硬化、綠化、凈化、亮化、美化。5.3 施工平面布置圖現(xiàn)場施工平面分配合預留預埋階段，主體施工階段和裝修施工階段三個階段，考慮現(xiàn)場總包單位的總體規(guī)劃及場地的條件限制，項目部采取租賃+自行搭設相結合的方式?，F(xiàn)場分辦公設施、生活設施和生產(chǎn)設施三部分。施工總平面布置圖如下：5.4 施工平面臨時設施規(guī)劃5.4.1 現(xiàn)場臨時施工用水、用電計劃1、施工用水本工程現(xiàn)場用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水。臨時水管的鋪設采用暗敷的方法（深度大于500mm），水源接入點采用dn50鍍鋅鋼管與業(yè)主提供的供水主管接水表碰口后分兩路，一

35、路接至生活、辦公區(qū)，另一路接至施工現(xiàn)場。（1）生活區(qū)、加工區(qū)用水采用dn32、dn25等管徑的鍍鋅管從主水管上（dn50）接出支管，分別接至辦公室、宿舍、食堂、洗漱池、廁所、浴室、洗衣房及加工區(qū)處。（2）施工現(xiàn)場用水采用dn40管徑的鍍鋅管從主供水管上接出支管，分別接至各施工區(qū)。2、施工現(xiàn)場臨時用電布置施工現(xiàn)場用電設備主要為電焊機、水泵、照明器具等，本工程用電高峰期將出現(xiàn)在地上主體安裝施工期內，故以主體安裝施工階段為基準進行施工用電量計算。（1）施工用電設備工程高峰施工期間，機電安裝工程將同時使用的電動施工機具數(shù)量。電動施工機具數(shù)量和功率表序號機械設備名稱規(guī)格型號功率（kw）數(shù)量總功率1交流弧

36、焊機bx2-200144562鉆床25mm1.5463電動套絲機qt4-b1/242.54104砂輪切割機400mm2.248.85烘干箱ygch-x100 500c5156空壓機n-0.26/74287電動液壓彎管機wc-27-1082245.4.2 現(xiàn)場辦公設施的設置因施工現(xiàn)場場地狹窄，現(xiàn)場辦公在地下室施工完成后，在一層搭設板房，具體位置與總包協(xié)商解決；或租用總包單位辦公用房進行辦公。5.4.3 現(xiàn)場生產(chǎn)設施的布置根據(jù)現(xiàn)場的場地情況，考慮到機電設備安裝工程進場時，土建主體結構已完成，可將生產(chǎn)設施布置在構筑物內。按照地下室、裙樓、主樓區(qū)域劃分分別建立材料設備堆場和預制場地，以減少設備和材料的

37、場內二次運輸。每個區(qū)域的材料設備堆場及預制場地的布置見圖第六章 主要分部分項工程施工方案6.1 電氣工程施工方案6.1.1 電氣工程專業(yè)簡述1 概況本建筑為一級工程，建筑高度為150.9米。地下共2層，地下一層為汽車庫及設備用房，地下二層局部戰(zhàn)時為人防工程；地上33層，各層主要為辦公用房以及辦公附屬用房。工程設兩變電所于地下一層，1變電所為動力照明設備供電；2變電所專為冷水機組供電。本建筑電氣工程主要包括動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)和火災報警系統(tǒng)(預埋工程)。2 負荷等級1) 一級負荷:所有消防用電設備（消防監(jiān)控中心、消防泵、防排煙風機、消防電梯、防火卷簾等）及應急、疏散照明、安

38、防系統(tǒng)、重要的計算機系統(tǒng)、營業(yè)廳、門廳照明、安全照明、金庫照明、障礙照明、客梯電力、排污泵、生活水泵、計算機機房空調設備用電等。其中重要的計算機系統(tǒng)和安防系統(tǒng)用電及消防負荷為一級負荷中特別重要負荷。2) 二級負荷:鍋爐房、冷水機組、空調機房的電力和照明等。3) 三級負荷:不屬于一、二級負荷者。3 供電電源及方式1） 從供電部門引來兩路10(20) kv獨立電源，高壓電纜埋地引入本建筑，并送至本工程地下一層的變配電房。本工程在地下一層設置一臺柴油發(fā)電機組，作為平時應急電源；平時發(fā)電機作為一級負荷中特別重要負荷及部分一級負荷的備用電源；重要場所或設備末端采用ups供電。避難層照明采用eps系統(tǒng)作為

39、過渡電源。2） 變電所低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段結線方式。配出回路采用放射式和樹干式相結合的配電方式。對于單臺容量較大的負荷或者重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式供電；3） 為保證重要負荷的供電，對重要設備，如消防用電設備（消防水泵、防排煙風機正壓風機、消防電梯等）、信息網(wǎng)絡設備、安保用電、消防控制室、計算機中心、客梯等均在末端配電箱處自動切換，自投方式采用雙電源自投自復；4） 停市電非火災時，發(fā)電機組可向重要負荷供電。火災發(fā)生且市電失電時，發(fā)電機組只向相關消防負荷供電。5） 發(fā)電機設置自動啟動裝置，并能在30s內供電。6） 火災應急照明采用自帶蓄電池燈具，避難區(qū)備用電源采用

40、eps，并且作為柴油發(fā)電機供電前的過渡電源。4 防雷接地本工程為二級防雷建筑，采用tn-s系統(tǒng)，接地共用統(tǒng)一的接地極建筑物基礎鋼筋。接地電阻要求不大于1歐,否則應增設人工接地裝置。各支線均設有專用pe線，地下一層變電所內設總等電位聯(lián)結箱，各設備和弱電機房內設分等電位箱，建筑采用3級spd保護。6.1.2 電氣工程施工流程圖1）動力照明工程如圖6.1.2-1所示。變配電設備安裝（其他承包商完成）各樓層配電箱（柜）安裝橋架、母線槽安裝電線管敷設交接驗收檢測調試未端設備安裝線纜敷設施工準備照明器具進場檢查驗收燈具支吊架安裝燈具安裝接線照明器具安裝照明系統(tǒng)調試動力系統(tǒng)調試明配管及后砌墻體內配管電機檢查

41、接線電纜敷設管內穿線基礎、支架安裝測量放線技術準備（文件編制）管路清理穿引線人員、材料、設備進場線路檢測臨時實驗電源引入電機檢查配電設備倒運敷設前準備測量放線支吊架安裝電纜進場檢查、配盤燈具送電檢測支吊架安裝配合土建管線預埋、孔洞預留橋架安裝、母線槽安裝接地完善設備單體調試端子接線配電設備組拼固定電線進場檢查驗收設備間切換實驗配置施工工具、人力等各區(qū)域照度檢測調整預埋管疏通、預留孔洞復核檢測配電設備間連接穿線模擬停送電電線連接并頭封蓋板、防火封堵電線管安裝插座送電檢測電纜展放正式電引入絕緣檢測各分項工程全面開工配電設備防火封堵電纜整理掛牌照明系統(tǒng)24小時試運行試運行電纜頭制安配合相關專業(yè)調試配

42、合相關專業(yè)調試電纜絕緣檢測圖6.1.2-1動力照明工程施工工工藝流程圖2）防雷與接地工程施工流程圖基礎施工階段承臺與地梁跨接、接地主筋螺紋連接處跨接等基礎接地施工主體結構防雷接地檢測交接防雷引下線施工接地等電位預留點預留接地引出點施工外露金屬構件等電位接地避雷帶焊接配電設備安裝階段接地引出干線安裝配電室、機房接地母線敷設接地端子端安裝變壓器中性點接地配電設備外殼接地調試階段避雷帶安裝接地電阻測試、接地驗收圖6.1.2-2 防雷接地工作流程圖6.1.3 動力照明工程施工技術及要求6.1.3.1 預留預埋預留預埋工作的主要包括各類管線的預埋、過墻、板孔洞的預留及復核等。1 施工前準備各專業(yè)技術人員

43、及施工班組長熟悉圖紙，按照土建進度計劃編制材料進場計劃；組織施工隊伍進場并對施工隊伍進行施工技術及安全環(huán)境交底，熟悉施工現(xiàn)場，了解相關的土建建筑結構情況；組織材料、施工機具進場。2 kbg電線管預埋施工要求1） 管材上須有易識別、清晰耐久的標記，壁厚符合設計及規(guī)范要求，外表無明顯的不平整、裂紋、燒傷等，管口邊緣及內表面平滑無毛刺，壁厚均勻，配套的電氣連接件均必須為熱鍍鋅件。接線盒表面鍍鋅，須有接地專用端子。2） 管連接處每處均必須用膠帶在套接處做密封，防止水泥沙漿進入管內，而造成管道堵塞報廢。在管連接處兩端須用鍍鋅鐵絲固定。管子每隔一米必須與鋼筋網(wǎng)固定，不允許焊接固定，可采用鍍鋅鐵絲綁扎固定。

44、管口切割處必須進行打磨處理以去除切割毛刺，所有管口必須用專用管帽封閉，且用膠帶捆扎固定管帽。3） 管進盒必須垂直進入，管盒連接采用專用連接件，一端與電線管緊定式連接，一端與接線盒鎖定。彎管必須采用相應規(guī)格的彎管器冷彎，預埋管彎扁度不得大于0.1d，彎曲半徑大于10d。4） 管路過長時按規(guī)范要求增設過線盒。電管混凝土保護層不低于15mm。5） 為確保土建進度，必須根據(jù)土建進度計劃，合理制定預埋計劃以便合理進行人力資源和施工機具調配。做好預埋準備工作，可以大大減少作業(yè)時間，確保不影響土建施工進度。首先根據(jù)施工平面圖，預先加工好進出盒、箱的管彎。測定箱、盒位置：根據(jù)施工圖要求，首先確定電箱、接線盒、

45、開關盒、燈頭盒位置，以土建給出的水平線為標高基準，以柱中線或為平面定位基準，固定前掛線找平，垂直標高，用線墜找正，標出盒、箱準確位置。6） 接線箱盒預制標色：箱盒在預加工時可先按不同的系統(tǒng)標色，以免定位后配管連接出錯，標色便于檢查核對。配管遇二次相接的須在管端頭標色（如砼地板伸縮縫處、砼樓板引出管）。暗敷盒內分系統(tǒng)標色，便于穿線時辨認。在模板上定位標畫可按系統(tǒng)用不同色漆，便于布盒和配管，模板拆除后，按砼表面漆色辨認系統(tǒng)。7） 暗敷在砼結構內的接線盒、燈頭盒要預先進行盒口封堵，在模板上固定牢固可靠，進線盒用電管鎖定接頭固定牢固。暗敷在墻板內電箱擺放平直，箱背面距墻面小于3cm時，加金屬網(wǎng)固定。8

46、） 暗裝開關盒、插座暗預埋施工要求：開關盒、插座盒預埋直接影響安裝工程施工質量，也是建筑安裝質量通病之一，為保證工程質量，工程施工進度，在預埋前按土建給出的水平線，測一標高線，并引至每一開關、插座盒預埋處。 按施工圖預制管盒。并封堵開關插座盒。開關盒、插座盒用固定板加鍍鋅鐵絲。拆模后清理盒內封堵物，并封堵管口。待土建粉刷后進行盒口修正。粉刷層在20mm以內，采用水泥沙漿，在粉刷后將盒口補平，并成與開關盒口一致。3 鍍鋅鋼管的預埋1） 預埋的鍍鋅鋼管使用前先進行外觀質量檢查，不得有穿孔、裂縫、顯著的凹凸不平及嚴重銹蝕情況，管內壁光滑無毛刺，管口刮光。穿越建筑物外墻的護管，須在穿墻中間部位雙面焊接

47、密封肋，密封肋選用34mm的鋼板制作。2） 暗配的電線管路宜沿最近的路線敷設并盡量減少彎曲和交叉，彎曲半徑不小于管外徑的10倍，且彎曲后無裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象。埋入砼內的鋼管，離表面的凈距不小于15mm。3） 鍍鋅鋼管連接時必須使用通絲管箍連接，套絲采用套絲板，根據(jù)管外徑選擇相應板牙，套絲過程中，要均勻用力。 大口徑管道用專用套絲機套絲。敷設時先確定設備（燈頭盒、接線盒和配管引上引下）的位置，測量敷設線路長度，然后進行配管加工（彎曲、鋸割、套絲），將管與盒按已確定的安裝位置連接起來，管路連接管的對口處在通絲管箍的中心。在土建綁扎第一層鋼筋后，將管、盒連成整體固定于鋼筋上，管與管和管與箱、盒連接

48、處，焊上跨接地線，使金屬外殼連成一體，普通鋼管與盒連接如圖6.1.3.1-1所示。圖 6.1.3.1-1 普通鋼管與盒連接示意圖4 不同形式填充墻內預埋要求：1）輕鋼龍骨隔墻暗配管做法及工藝如圖6.1.3.1-2。輕鋼龍骨一般有75、80、100多種隔墻，本工程敷設在隔墻內的電氣管線較多，有開關、插座、應急燈等。在輕鋼龍骨內敷設電氣管線時，一般敷設在龍骨中間。電管敷設處不得將龍骨立柱或打橫副龍骨截斷。電管橫向穿越時，從立柱與打橫副龍骨連接孔內通過。電管引上，穿下時在橫向副龍骨上切割一小斷口，待電管安裝好以后，用副龍骨邊角料封連。2) 磚墻內配管做法及質量要求：磚墻內配管做法及質量要求如下：在砌

49、墻前構造柱及梁一般先施工，電氣配管在土建完成砼柱及梁內按平面布置預先埋入電氣管線。待土建完成加氣砼塊砌墻并牢固后，按平面、立面位置劃出管線、開關盒、插座盒位置，用機械（云石切割機）切割的方法開出管槽。開關盒、插座盒孔洞。按配管要求，安裝電管，然后用強度大于m10的水泥沙漿封嵌，如圖6.1.3.1-3：圖6.1.3,1-2 在輕鋼龍骨隔墻 轉彎中點、電氣器具或管道內做法開關盒或插座盒電氣管線-25*4鋅扁鋼支架厚=1mm鋅板連接橫檔電騎馬龍骨固定間距不大于2米距接線盒30cm內設固定點圖6.1.3.1-3磚隔墻配管管槽必須用機械切割，管槽切割深度一般為2倍管徑。電管安裝后用水泥釘及鉛絲固定，并及

50、時用1：2水泥沙漿封嵌，且不得超出墻面，以免影響粉刷質量。5 地下室人防套管穿樓板施工地下室人防施工須嚴格按照人防電氣圖集進行，套管穿越防護單元見下圖6.1.3.1-4須作密閉處理，密閉處理根據(jù)各自的情況采用相應的方法。圖6.1.3.1-4 人防套管穿樓板大樣圖6 預留孔洞的復核在土建綁扎鋼筋前根據(jù)施工圖紙確定所留孔洞尺寸及相對位置，提交給結構專業(yè)。按照孔洞的尺寸加工木盒，待土建綁扎鋼筋完畢后，和其配合將木盒嵌入相應位置，并將木盒固定牢固，混凝土澆注完，拆模后要進行技術復核。在裝修階段預留嵌入式燈具孔洞?？蔀樗麄兲峁┫嚓P開孔尺寸。7隱蔽驗收所有預留預埋工作均必須進行隱蔽驗收。隱蔽驗收前，派專業(yè)

51、技術人員與施工人員檢查是否有管、盒遺漏或設位錯誤，并用油漆在接線盒處作標記，以便拆模后進行尋找。檢查無誤后，匯同業(yè)主及監(jiān)理工程師進行隱蔽驗收，符合要求后在隱蔽驗收記錄上簽字。澆注砼時，派專人進行全程跟蹤防護，以防砼振搗時，管路及箱盒移位。6.1.3.2 線纜保護管敷設本節(jié)針對明配管線施工編制，暗配管見“6.1.3.1預留預埋”。1 明配管安裝1） 明配管施工工序施工準備劃線定位，組裝支架、吊架確定盒、箱及固定點位置支架、吊架固定變形縫處理盒、箱固定電管安裝與連接地線跨接 圖6.1.4.2-1 明配管施工工序明管敷設工藝與暗管敷設工藝相同處參見暗管敷設的施工方法。2） 施工準備：（1）技術準備：

52、首先熟悉圖紙，對所有管線進行綜合平衡布置，根據(jù)綜合平衡布置圖確定現(xiàn)場的配管路徑，確定支吊架的型式。了解相關設備進出線孔的位置。（2）施工順序:一般敷設順序為先水平管后立管，施工中根據(jù)各隔墻體的施工進度及墻體結構，確定立管的安裝方式及進度，并做好配合。3） 支吊架的安裝（1）單根管道的支吊架設置，吊筋直徑不小于8mm，熱鍍鋅通絲桿，管卡亦為熱鍍鋅處理，間距按規(guī)范執(zhí)行。支架型式圖例說明單根管道的支吊架設置，吊筋直徑不小于8mm，熱鍍鋅通絲桿，管卡亦為熱鍍鋅處理，間距按規(guī)范執(zhí)行。（2） 支、吊架的固定方法：根據(jù)本工程的結構特點，支吊架的固定主要采用脹管法（即在混凝土頂板打孔，用膨脹螺栓固定）和抱箍法（即在遇到鋼結構網(wǎng)架時，用抱箍將支吊架固定）。（3） 測定盒、箱及固定點位置：根據(jù)施工圖紙首先測出盒、箱與出線口的準確位置，然后按測出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直線，按照安裝標準規(guī)定的固定點間距尺寸要求，確定支架，吊架的具體位置。固定點的距離均勻，管卡與終端、轉彎中點、電氣器具或接線盒邊緣的距離為150-200mm；4） 變形縫處理 在建筑物的伸縮縫處安裝電線管，要局部采用金屬軟管連接如圖6.1.3.2-3，以保護建筑在伸縮縫處發(fā)生伸縮變化時電氣管線的安全。1、接地卡2、金屬軟管3、接線盒4、伸縮縫5、接地線6、支架圖6.1.3.2-3 金屬軟管連接示意圖2 金屬軟管