私人購房合同范本范文

1、Word文檔私人購房合同范本范文 當前中國房地產業(yè)的富強推動了經濟的快速進展,私人購房日益增長，對于私人之間購房合同你了解多少呢?這里給大家共享一些關于私人購房合同范本范文，盼望對大家能有所關心。 私人購房合同范本范文1 賣方(甲方)： 身份證號碼： 詳 細 住 所 ： 買方(乙方)： 身份證號碼： 詳 細 住 所 ： 甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協(xié)商全都，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行： 一、房產地點： 二、出售價格： 三、付款方式： 1、本合同簽訂后1天內，乙方支付給甲方 萬元。 2、15日內付 萬元，其余 萬元 年 月 日前付

2、清。 四、房屋交付日期： 交付 萬元之后交付房屋。 五、甲方責任： 1、甲方必需保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛; 2、甲方有責任協(xié)作幫助乙方辦理房產相關手續(xù)，相關費用由乙方擔當; 3、按本合同商定交付本房產，逾期視為違約; 4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產; 六、乙方責任 1、按本合同商定準時支付購房款等相關費用; 2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產; 3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之修理、保養(yǎng)等費用，由乙方自行擔當，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求; 4、乙方收房后，不得隨便改建和擴建

3、，若因此產生違規(guī)建筑，導致受處處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方擔當; 5、乙方須擔當政策及城市規(guī)劃風險，與甲方無關。 七、違約責任 1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。 2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、其他商定 本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人購房合同范本范文2 甲方： 乙方： 乙方因到集鎮(zhèn)進展無住房，今與甲方協(xié)議購買甲方已修

4、建完工的樓房一套，協(xié)議如下： 一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米(包括一切公攤面積在內)，價格按每平方米1650元計算，合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(173250元);乙方現交付33250元，下余140000元于20_年春節(jié)前給付三萬元，20_年八月底給付四萬元，20_年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進行計算利息。 二、如需辦理房產手續(xù)，全部費用由乙方負責支付，甲方負責辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。 三、甲方交付房屋現門窗齊備(外門外窗)各種預埋管件、室內粗粉齊備、室內裝修由乙方自行負責。 四、甲方負責安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費15

5、50元，電上戶費按20_元收取，合計乙方繳納水電上戶費用3550元，乙方自行接水電入戶。 五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。 上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應由違約方擔當違約金按總額20%計算。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人購房合同范本范文3 甲方(賣方 )： 身份證號： 乙方(買方)： 身份證號： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產權的位于_房屋(房屋全部權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_出售給乙方。乙方

6、情愿以上述價格向甲方認購該房。 二、甲方承諾: 1、向乙方供應符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。 3、保證該出售房屋未予出租。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 三、違約責任 1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 四、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 六、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(

7、簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人購房合同范本范文4 賣方(購房合同產權人)： (以下簡稱甲方)身份證號： 聯(lián)系地址： 共有權人： 身份證號： 聯(lián)系地址： 買方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 聯(lián)系地址： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理方法及其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)調全都的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況： 賣方所售房屋為：西安市_小區(qū)_號樓_單元_室。建筑面積為_平方米。該房屋的購房合同編號為：_。產權人為：_。 二、成交價格、付款方式及過戶事宜 (一)該房屋實際成交價為 萬元人民幣整(￥ 00.00)。買方以按

8、揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣(￥ 000.00)。買方應于合同簽訂之日起3個工作日內將首付款打入賣方指定賬號： 開戶銀行：中國民生銀行_支行 、開戶人： 。 (二)買方擬申請貸款 萬元人民幣(￥ 000.00)，該貸款買方托付銀行向賣方支付。貸款數額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭銀行審批通過后30日內補足房款差額，多余部分，賣方應從首付款里退還給買方。 (三)買方擬向中國建設銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款 萬元人民幣(￥ .00)。買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內，如買方因自身客觀緣由無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資金支付尾款，經賣方同意也可

9、選擇其他方式支付余款。 (三)賣方應親密跟蹤房屋產權證辦理進程，自產證辦理后30日內償還完畢銀行貸款并取得完整產權證，完整產權證下發(fā)之日起5個工作日內交付乙方開頭辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導致產生的國家政策性收費時，原則上由賣方擔當。 三、房屋產權及詳細狀況的承諾 (一)賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由賣方擔當相關責任。 (二)賣方應當保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋詳細狀況充分了解，自愿購買該房屋。 (三)賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設

10、施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。 (四)在房屋交付日(含當日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方擔當，交付日以后發(fā)生的費用由買方擔當。 (五)賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的業(yè)主信息更名至買方名下。 (六)賣方承諾無條件協(xié)作買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產權問題人為影響買方購房權益。 四、房屋的交付 賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)： 1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數：賣方應結清交房當日(

11、含當日)之前的關于該房屋的全部欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡、物業(yè)費、車位費等)。 2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 3.移交該房門鑰匙。 五、違約責任 (一)逾期交房責任除不行抗力外，賣方未根據第四條商定的期限和條件將該房屋交付買方，根據逾期時間，分別處理(1和2不作累加)。 1.逾期在三十日之內，賣方應向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)后，買方有權退房。買方退房的，賣方應自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款，并根據買方全部已付款

12、的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 (二)逾期付款責任 買方未根據商定時間付款的，根據逾期時間，分別處理(1和2不作累加)。 1.逾期在三十日之內，買方向賣方支付逾期應付款百分之三的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行; 2.逾期超過三十日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應自解除合同通知送達之日起七日內根據累計的逾期應付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 (三)逾期過戶責任 買賣雙方未根據商定時間過戶的，根據逾期時間，分別處理。(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之內，違約方向守約方支付本合同商定的房屋成

13、交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內向對方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)的，守約方有權解除合同。守約方解除合同的，違約方應自解除合同通知送達之日起七日內根據本合同商定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應退還買方全部已付款。 (四)賣方單方毀約責任 賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常交易，賣方向買方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金。 (五)買方單方毀約責任 買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金。 (六)

14、賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋全部權證的，買方有權退房。賣方應自退房通知送達之日起七日內退還買方全部已付款，根據銀行利率付給利息，并根據買方累計已付房價款的一倍支付違約金。 (七)因違約造成退房時，買賣雙方應本著敬重客觀事實，公正、公正擔當違約責任原則，除擔當必要違約補償金額外，還需賠償對方實際損失(賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標準租金額按月補償賣方，相關設備如有損壞需照價賠償;買方損失：所購物物品、水電自然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買方搬家相關合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間) 六、稅、費相關規(guī)定 根據國家及西安市關于房屋交易

15、稅費的相關規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應稅費，買賣雙方協(xié)商同意根據由買方擔當雙方全部交易稅費的方式繳納。 本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產生的相關費用由雙方協(xié)商分擔，協(xié)商不成由提出方擔當。 本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，買賣雙方協(xié)商同意根據由買方擔當雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣方過失(延期交付產權證)造成稅費增加，由賣方擔當過失損失。 買賣雙方簽署本合同后不得以國家調整相關稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關于稅費的商定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，按違約責任(第4條、第5條)處臵，由違約方擔當違約責任。 七、爭議解決方式 本

16、合同履行中如產生爭議，由雙方本著公正、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動產所在地法院起訴。 八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。 十、備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準) 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人購房合同范本范文5 出賣方(甲方)： 買受方(乙方)： 甲、乙雙方就房屋及地

17、皮買賣相關事宜，依照現行法律、法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協(xié)商全都，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。 一、房屋名稱：兩間三層半樓房及地皮。 二、房產地點：黃崗鎮(zhèn)府前街(淮河路)西段路南(李艷琳農資超市對面)。 三、出售范圍：1、兩間三層半樓房及地皮。 2、樓前地皮。 3、樓后附院地皮。 該處房產樓房占地及樓前地皮南北長 米，東西寬 米，樓房建筑面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨府前街;樓后附屬地皮一處，南北長 米，東西寬 米，(樓房后面，北邊和東邊和樓房正對著)面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨 。以上(1、2、3)統(tǒng)稱“本房產”。 四、出售價格：甲方情愿以 元的價格將本房產賣給乙方。 五、付款方式： 1、本合同簽訂后，乙方應將房款當著公證人見證人的面全款支付給甲方。 2、乙方付清房款后，甲方應將上述房產及房產地皮相關證件，當面交給乙方。乙 方即日起對該房產及地皮擁有永久的全部權。 六、甲方責任： 1、甲方必需保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛; 2、甲方須供應全部相關書面資料并確保本房產的有效性，如若本房產的地皮和鄰里有爭議或糾紛，甲方負責解決和處理，并保證乙方對本房產和本房產地皮的合法擁有人的權益。 3