建筑工程技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、 公司技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)編制說明 為了更好的落實(shí)公司“道道工序零缺陷，我干工程必精品”的質(zhì)量管理理念，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范最新版本的要求，編制完成了項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)。提供給一線施工管理人員學(xué)習(xí)并實(shí)施。本文共有二十七條，230項(xiàng)工作內(nèi)容，涉及地基基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、安裝工程八個(gè)分部工程、技術(shù)管理、技術(shù)資料整編、歸檔整理等方面的內(nèi)容。公司要求各項(xiàng)目部積極組織施工管理人員學(xué)習(xí)掌握技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)，在實(shí)際操作過程中不斷積累實(shí)施控制要點(diǎn)的操作工藝和施工經(jīng)驗(yàn)，打造公司一流的施工管理團(tuán)隊(duì)，為創(chuàng)優(yōu)奪杯奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)實(shí)施工作分三個(gè)階段進(jìn)行。1、 學(xué)習(xí)宣貫階段:通過自學(xué)、會(huì)議

2、、考試使公司施工技術(shù)人員掌握技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)，在工作中逐步實(shí)施控制要點(diǎn)。2、 貫徹落實(shí)階段:各項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度實(shí)施相關(guān)控制要點(diǎn)，生產(chǎn)技術(shù)部將制定技術(shù)質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則，在月度工作檢查中對(duì)不按控制要點(diǎn)施工，出現(xiàn)的問題整改不到位進(jìn)行處罰。對(duì)實(shí)施技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)在工程實(shí)體中取得亮點(diǎn)效果的予以獎(jiǎng)勵(lì)。3、 修改提高階段:通過一年的運(yùn)行實(shí)施，總結(jié)技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)的運(yùn)行情況，酌情進(jìn)行增減修改，使技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)更加完善、更加符合公司質(zhì)量管理理念，為實(shí)現(xiàn)信威夢而努力奮斗。 生產(chǎn)技術(shù)部 2016年8月2日 公司技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn) (房建部分) 第一條 方案編制及審批1、項(xiàng)目在開工后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)編制施工管理策劃

3、及組織設(shè)計(jì)，報(bào)送公司生產(chǎn)技術(shù)部審核，對(duì)審核意見及時(shí)修改后報(bào)相關(guān)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章,然后方可報(bào)監(jiān)理及有關(guān)單位審批。 2、專項(xiàng)施工方案編制內(nèi)容要有針對(duì)性，符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，滿足施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，能夠指導(dǎo)現(xiàn)場施工。經(jīng)過公司及監(jiān)理審批后方可實(shí)施。3、符合相關(guān)規(guī)定，危險(xiǎn)性較大的專項(xiàng)方案在施工前必須邀請(qǐng)專家進(jìn)行論證，針對(duì)專家提出的問題及時(shí)修改后，方可報(bào)監(jiān)理(建設(shè))單位審批。第二條 技術(shù)管理1、新開工的項(xiàng)目必須編制基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、安裝工程的專項(xiàng)施工策劃，其策劃內(nèi)容必須滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求，具有針對(duì)性。從人、機(jī)、料、法、環(huán)、測等方面進(jìn)行策劃，專項(xiàng)策劃要有前瞻性、指導(dǎo)性，使策劃能夠滿足單位工程質(zhì)

4、量目標(biāo)控制的需要。2、編制的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案所有的編、審、批手續(xù)應(yīng)完善，簽章齊全。3、圖紙交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、專項(xiàng)方案交底、施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底記錄要齊全，參加交底人員簽字齊全。4、公司確定的創(chuàng)優(yōu)奪杯目標(biāo)的工程要提前做好地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、電氣、水暖、通風(fēng)、弱電等分部工程的亮點(diǎn)策劃與實(shí)施工作；及時(shí)收集工程亮點(diǎn)的照片及視頻。5、積極推廣建筑工程BIM技術(shù)應(yīng)用，建立支持性的建筑信息模型，優(yōu)化項(xiàng)目施工方案、優(yōu)化綜合管線排布方案、優(yōu)化結(jié)構(gòu)留洞位置，消除建筑設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，減少返工返修。6、項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)的進(jìn)行危險(xiǎn)源辨識(shí)，及時(shí)公布已

5、經(jīng)確認(rèn)的危險(xiǎn)源及防范措施。指導(dǎo)項(xiàng)目有針對(duì)性的進(jìn)行技術(shù)交底，做到防患于未然。7、項(xiàng)目主體施工期間必須配置標(biāo)養(yǎng)室(標(biāo)養(yǎng)箱)，同條件試塊必須放在結(jié)構(gòu)相同部位，梁板及懸挑結(jié)構(gòu)必須做拆模試塊檢驗(yàn)。8、設(shè)計(jì)變更應(yīng)建立臺(tái)賬及收發(fā)文記錄、設(shè)計(jì)變更單必須簽字蓋章齊全，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更審核后簽署實(shí)施意見。9、測量成果圖要滿足規(guī)范要求，測量復(fù)核記錄要完整，推薦做好測量日志。10、所有測量、計(jì)量器具使用必須滿足規(guī)范強(qiáng)檢規(guī)定，超過鑒定有效期的測量、計(jì)量器具必須重新鑒定后才能合法使用。11、項(xiàng)目部要建立標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范使用清單，嚴(yán)禁使用作廢規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。12、項(xiàng)目部要對(duì)所有檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)測實(shí)量并做好原始記錄，提供質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的依據(jù)

6、。13、做好單位工程竣工前的自檢及問題整改，參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收；做好工程各種單項(xiàng)驗(yàn)收申報(bào)資料，參加單項(xiàng)驗(yàn)收及單位工程竣工驗(yàn)收工作。第三條 樁基施工地基工程必須滿足建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的主控項(xiàng)目規(guī)定。1、樁位放樣允許偏差:群樁 20 mm；單排樁 10mm。打（壓）樁、灌注樁的樁位偏差值不允許大于規(guī)范規(guī)定值。2、打（壓）樁工程斜樁傾斜度的偏差不允許大于傾斜角正切值的15%。3、灌注樁的樁頂標(biāo)高至少要比設(shè)計(jì)標(biāo)高高出0.5m ,其混凝土試塊留置數(shù)必須達(dá)到規(guī)范要求（每根樁必須有一組試件，每澆注50立方米必須有一組試件）。4、工程樁必須進(jìn)行承載力檢驗(yàn)，采用靜載荷試驗(yàn)時(shí)，檢驗(yàn)樁數(shù)不少于總數(shù)的1

7、%，且不少于3根，當(dāng)總樁數(shù)少于50根時(shí)，不少于2根。5、樁身質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，灌注樁抽查數(shù)量不少于總數(shù)的30%，且不少于20根；其它樁基工程抽查數(shù)量不少于總數(shù)的20%，且不少于10根；每根柱子承臺(tái)下不得少于1根。6、樁基檢測結(jié)果一類樁必須達(dá)到94%以上，二類樁不能高于6%，出現(xiàn)三類樁的必須要拿出技術(shù)處理方案報(bào)監(jiān)理(設(shè)計(jì))審批后方可實(shí)施。樁基檢測必須滿足設(shè)計(jì)要求達(dá)到合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 第四條 基坑施工1、基坑(槽)、管溝開挖前應(yīng)根據(jù)支護(hù)結(jié)構(gòu)形式、挖深、地質(zhì)條件、施工方法、周圍環(huán)境、工期、氣候、地面荷載等資料制定施工方案、環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測方案，經(jīng)審批后方可開始施工。2、深基坑必須進(jìn)行變形

8、觀測，其變形位移偏差不能大于設(shè)計(jì)或規(guī)定允許值，若有異常情況必須采取有效安全技術(shù)措施。3、深基坑必須做好排水措施，深基坑邊3米內(nèi)嚴(yán)禁長時(shí)間堆載。4、基坑(槽)管溝土方工程驗(yàn)收時(shí)必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境安全為前提，基坑變形監(jiān)控值應(yīng)滿足設(shè)計(jì)或規(guī)范要求?；幼冃伪O(jiān)控值: 單位：(cm)基坑類別圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移監(jiān)控值圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移監(jiān)控值圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頂位移監(jiān)控值一級(jí)基坑353二級(jí)基坑686三級(jí)基坑81010第五條 土方開挖1、土方開挖前應(yīng)檢查定位放線，降低地下水位并做好排水；合理安排土方運(yùn)輸車的行進(jìn)路線和棄土場地。2、土方工程施工前，應(yīng)對(duì)降水、排水措施進(jìn)行設(shè)計(jì)，系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)監(jiān)測和試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后方可開始施工

9、。3、土方開挖順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并且遵循“開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴(yán)禁超挖”的原則。挖方時(shí)不得碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)及降水設(shè)施。4、施工過程中應(yīng)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水、降低地下水位系統(tǒng)。隨時(shí)觀測周圍環(huán)境變化；應(yīng)對(duì)平面控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)采取可靠保護(hù)措施。5、遵循先深后淺順序，自上而下水平分段分層按照一定坡度進(jìn)行開挖；必要時(shí)留置水平平臺(tái)，然后進(jìn)行放坡開挖，直至坑底；邊挖邊檢查坑底寬度及坡度，每1.5米左右修一次坡至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再統(tǒng)一修坡清底。 第六條 邊坡支護(hù) 1、錨桿和土釘墻支護(hù)(1)錨桿和土釘墻支護(hù)應(yīng)遵循分段開挖，分段支護(hù)的原則，不允許一次挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高再進(jìn)

10、行支護(hù)的方式施工。(2)施工中應(yīng)對(duì)錨桿或土釘墻位置、鉆孔的深度和角度，錨桿或土釘插入長度，注漿配比、壓力及注漿量、噴錨墻面厚度和強(qiáng)度、錨桿或土釘應(yīng)力進(jìn)行檢查。(3)每段支護(hù)體施工完成后，應(yīng)檢查坡頂或坡面位移，坡頂沉降及周圍環(huán)境變化，若有異常應(yīng)采取措施，修復(fù)正常后方可繼續(xù)施工。 2、排樁墻支護(hù)(1)排樁墻支護(hù)結(jié)構(gòu)包括灌注樁、預(yù)制樁、板樁等類型樁構(gòu)成的支護(hù)結(jié)構(gòu)。(2)排樁墻支護(hù)的基坑，開挖后應(yīng)及時(shí)支護(hù)，每一道支撐施工應(yīng)確?；幼冃卧谠O(shè)計(jì)要求的控制范圍內(nèi)。(3)在含水地層范圍內(nèi)的排樁墻支護(hù)基坑，應(yīng)有可靠的止水措施，確?；蛹跋噜徑ㄖ锏陌踩?。(4)樁長度偏差值不大于+10 、0 mm；樁身彎曲度偏差

11、值小于樁長的0.1%L；保護(hù)層厚度不大于±5 mm;模截面相對(duì)兩面之差 5 mm；樁尖對(duì)樁軸線位移10 mm；樁厚度+10、0 mm；凹凸槽尺寸偏差±3 mm。3、水泥土樁墻支護(hù)(1)水泥土墻支護(hù)結(jié)構(gòu)指水泥土攪拌樁(包括加鋼筋水泥土攪拌樁)、高壓噴射注漿樁所構(gòu)成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。(2)高壓噴射注漿樁 施工前應(yīng)檢查水泥、外加劑的質(zhì)量，樁位、壓力表、流量表的精度和靈敏度，高壓噴射設(shè)備的性能等。 施工中應(yīng)檢查施工參數(shù)(壓力、水泥漿量、提升速度、旋轉(zhuǎn)速度等)及施工程序。 施工結(jié)束后，應(yīng)檢驗(yàn)樁體強(qiáng)度、平均直徑、樁體中心位置、樁體質(zhì)量及承載力。(28d強(qiáng)度)(3) 水泥土攪拌樁地基 施工前應(yīng)

12、檢查水泥及外加劑的質(zhì)量、樁位、攪拌機(jī)工作性能及各種計(jì)量設(shè)備完好程度。 施工中應(yīng)檢查機(jī)頭提升速度、水泥漿或水泥注入量、攪拌樁長度及標(biāo)高。 加筋水泥土樁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):型鋼長度偏差值±10 mm；型鋼垂直度偏差值:1% ；型鋼插入標(biāo)高±30mm ；型鋼插入平面位置10mm。 施工結(jié)束后應(yīng)檢查樁體強(qiáng)度、樁體直徑、地基承載力。進(jìn)行強(qiáng)度檢驗(yàn)時(shí)，對(duì)承重水泥土攪拌樁應(yīng)取90天后的試件；對(duì)支護(hù)水泥土攪拌樁應(yīng)取28天后的試件。第七條 回填土工程 1、回填土嚴(yán)禁含垃圾雜物，且土塊粒徑不大于5cm，建筑垃圾應(yīng)當(dāng)粉碎后方可回填。 2、在防水層外側(cè)采用泡沫板防護(hù)。凡是地下室常年處在地下水位線以下的部分

13、應(yīng)當(dāng)在防水層外側(cè)砌筑120墻體進(jìn)行防護(hù)。 3、回填土每層鋪土厚度、含水量控制、壓實(shí)程度、壓實(shí)系數(shù)應(yīng)當(dāng)符合要求，回填土接茬要合理。 4、灰土攪拌前應(yīng)當(dāng)過篩、灰土配合比應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求。 第八條 地下室防水 1、防水材料合格證及性能檢測報(bào)告齊全，現(xiàn)場取樣復(fù)試結(jié)果合格后可施工。 2、防水材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，防水附加層的做法符合施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。防水層在混凝土澆筑前需設(shè)油氈隔離層，長時(shí)間暴露的防水卷材需設(shè)細(xì)石混凝土保護(hù)層。 3、基礎(chǔ)根部卷材應(yīng)先鋪貼平面后鋪貼立面，平面卷材應(yīng)伸出基礎(chǔ)外沿尺寸不少于300mm；相鄰卷材長短交錯(cuò)，錯(cuò)開距離不小于300mm；卷材粘貼不得有空鼓、皺褶。 4、防

14、水基層不能空鼓、起砂、脫皮，陰陽角應(yīng)當(dāng)做成圓角，直徑應(yīng)大于50mm ；搭接合成高分子卷材長度不少于100mm，鋪貼時(shí)卷材接頭上部壓下部，筏板導(dǎo)墻頂部接茬處應(yīng)設(shè)防水附加層； 5、后澆帶、止水帶、穿墻管道細(xì)部做法應(yīng)符合節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖紙要求，要特別注意止水帶安裝位置不能發(fā)生偏移。6、嚴(yán)禁地下室發(fā)生滲漏水，不得出現(xiàn)大于200cm2一處，不得出現(xiàn)兩處滲漏水痕跡。第九條 大體積混凝土1、大體積混凝土施工前必須編制專項(xiàng)技術(shù)方案，并進(jìn)行熱工計(jì)算；控制混凝土的配合比和原材質(zhì)量，控制混凝土入模溫度、水灰比。2、繪制大體積混凝土測溫布置圖，采取有效的測溫措施，安排專人負(fù)責(zé)。3、根據(jù)熱工計(jì)算結(jié)果采取有效保溫措施，加強(qiáng)大體

15、積混凝土水化熱控制，確?；炷羶?nèi)外溫差控制25 以內(nèi)；當(dāng)超過25溫差時(shí)，項(xiàng)目應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并且報(bào)告公司生產(chǎn)部；嚴(yán)禁隨意澆水，造成大體積混凝土表面裂縫。4、大體積混凝土澆筑不得留置施工縫，必須保證在混凝土初凝時(shí)間內(nèi)完成澆筑。應(yīng)當(dāng)計(jì)算混凝土澆筑速度所需的商品混凝土罐車數(shù)量，安排專人協(xié)調(diào)商混廠家的混凝土供應(yīng)。5、合理安排大體積混凝土澆筑順序，確定混凝土分層厚度，控制標(biāo)高和平整度。在大體積混凝土澆筑完成后，應(yīng)當(dāng)對(duì)混凝土表面及時(shí)進(jìn)行一遍搓毛、三遍收光、拉細(xì)毛。第十條 腳手架1、搭設(shè)架子的鋼管外徑、壁厚(3.6mm)、應(yīng)符合要求，凡是彎曲、銹蝕、疤痕、裂縫、分層缺陷的鋼管嚴(yán)禁使用；扣件在使用前應(yīng)逐個(gè)

16、挑選，凡是出現(xiàn)裂縫、變形、螺栓滑絲的扣件嚴(yán)禁使用。2、作業(yè)層的樓梯或斜道應(yīng)設(shè)置扶手與擋腳板；腳手板應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn)、離墻面距離不大于150mm ，探頭板應(yīng)固定支撐桿件上，連墻件設(shè)置符合要求。 3、滿堂支撐架搭設(shè)應(yīng)符合構(gòu)造要求:立桿下部應(yīng)設(shè)置墊板、架體應(yīng)設(shè)置掃地桿和縱向及水平方向剪刀撐；立桿搭接長度不小于1米，采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定。4、腳手架拆除應(yīng)由上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)，連墻件必須逐層拆除，分段拆除大于2步時(shí)應(yīng)增加連墻件加固；拆除桿件、扣件嚴(yán)禁拋至地面。5、懸挑架(1)一次懸挑腳手架高度不宜超過20米，懸挑鋼梁截面高度不小于160mm，懸挑鋼梁尾部應(yīng)不少于兩處及以上固定在鋼筋混凝土

17、梁板結(jié)構(gòu)上。(2)懸挑鋼梁的懸挑長度經(jīng)設(shè)計(jì)確定，固定段長度不小于懸挑段長度的1.25倍；每個(gè)懸挑鋼梁外端應(yīng)設(shè)置鋼絲繩與上一層建筑結(jié)構(gòu)斜拉結(jié)，拉結(jié)使用的吊環(huán)為HPB235鋼筋、其直徑不小于20mm。(3)懸挑鋼梁應(yīng)設(shè)置固定立桿的定位點(diǎn)，其位置距懸挑梁端部不應(yīng)小于100mm；懸挑梁外立面剪刀撐應(yīng)自下而上連續(xù)設(shè)置，橫向剪刀撐設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。 第十一條 混凝土結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的主控項(xiàng)目規(guī)定。 1、水泥進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，在監(jiān)理見證下進(jìn)行取樣復(fù)試強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)。2、 現(xiàn)場使用的水泥，出廠超過三個(gè)月（快硬

18、硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）時(shí)，必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，按照復(fù)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行使用；混凝土外加劑及礦物摻合料應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)試。3、按照規(guī)范編制混凝土及砂漿試驗(yàn)計(jì)劃，留置混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件、同條件養(yǎng)護(hù)試件、拆模試件。不允許出現(xiàn)對(duì)混凝土試塊造假行為。4、不允許擅自改變砼抗?jié)B、抗凍性能，所有試塊檢驗(yàn)結(jié)果必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求；預(yù)拌混凝土運(yùn)輸、輸送、澆筑過程中嚴(yán)禁加水造成混凝土離析(強(qiáng)條)，預(yù)拌混凝土每5罐抽查一次稠度。5、首次使用混凝土配合比，應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定。其原材料、強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間、稠度應(yīng)滿足配合比設(shè)計(jì)要求。檢查方法:檢查開盤鑒定資料。6、有耐久性要求的混凝土，同一單位工程，同一配合比混凝土在施工現(xiàn)場取樣不少于一次，試

19、塊留取數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。7、有抗凍要求的混凝土，在施工現(xiàn)場抽查混凝土含氣量，同一單位工程，同一配合比混凝土在施工現(xiàn)場取樣不少于一次。試塊留取數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。8、有設(shè)計(jì)要求時(shí)，混凝土中最大氯離子含量及最大堿含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，同一配合比，同一原材料檢查不少于一次，檢查方法:檢查原材料試驗(yàn)報(bào)告及氯離子和堿總含量計(jì)算書。9、大批量、連續(xù)生產(chǎn)同一配合比在1000m³以上的，混凝土廠家應(yīng)提供混凝土基本性能報(bào)告。(包括稠度、凝結(jié)時(shí)間、塌落度經(jīng)時(shí)損失、沁水和壓力沁水、表觀密度、含氣量等)。10、混凝土入模溫度不低于5，不高于35；超長混凝土結(jié)構(gòu)可設(shè)置施工縫分倉澆筑，分倉澆筑間隔時(shí)間不

20、少于7天；清水混凝土應(yīng)保證同層、同區(qū)內(nèi)混凝土連續(xù)澆筑，嚴(yán)格控制分層澆筑間歇時(shí)間，保證結(jié)構(gòu)外觀色澤一致。11、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量不應(yīng)有蜂窩、孔洞、疏松、爛根、夾渣等質(zhì)量缺陷，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，施工單位應(yīng)拿出技術(shù)處理方案進(jìn)行處理后，重新檢查驗(yàn)收；對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，施工單位應(yīng)拿出技術(shù)處理方案，報(bào)監(jiān)理(建設(shè))認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)處理后的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。返修后的混凝土外觀質(zhì)量要求做到色澤與原混凝土一致，無明顯修補(bǔ)痕跡，修補(bǔ)節(jié)點(diǎn)處理細(xì)致。12、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)標(biāo)高、軸線、垂直度、平整度偏差不大于允許偏差的1.25倍；走道與室內(nèi)房間地面標(biāo)高偏差不得大于20mm；否則應(yīng)當(dāng)進(jìn)行返修。13、設(shè)備基礎(chǔ)

21、尺寸偏差或預(yù)埋件位移偏差不能超過10mm，否則影響設(shè)備安裝。 14、控制現(xiàn)澆板面層標(biāo)高，杜絕在現(xiàn)澆板表面隨意灑水，克服混凝土現(xiàn)澆板凹凸不平、裂縫、起砂等質(zhì)量通病。15、混凝土實(shí)測實(shí)量應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范要求，混凝土強(qiáng)度回彈應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。16、梁、板構(gòu)件縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格點(diǎn)率應(yīng)當(dāng)達(dá)到90%以上，其中保護(hù)層厚度偏差不得超過規(guī)范規(guī)定數(shù)值的1.5倍。17、砼施工縫應(yīng)當(dāng)按方案或設(shè)計(jì)要求留置，不準(zhǔn)隨意留置施工縫。 18、施工現(xiàn)場進(jìn)行砼或砂漿零星攪拌，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重量計(jì)量，并且懸掛級(jí)配牌進(jìn)行施工，嚴(yán)禁使用體積比攪拌混凝土或砂漿。19、混凝土板澆筑后按照標(biāo)高控制線用刮杠刮平-木抹子搓毛-終凝前用磨光機(jī)收壓抹面

22、-用棕刷拉出細(xì)毛，寬度深度一致。第十二條 鋼筋工程 1、鋼筋進(jìn)場應(yīng)按要求抽取試件做屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、彎曲性能、重量偏差檢驗(yàn)；對(duì)框架和斜撐構(gòu)件(含梯段)中的縱向受力鋼筋最大力下總伸長率不應(yīng)小于9% ；抗拉強(qiáng)度與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25；屈服強(qiáng)度比值不應(yīng)大于1.3。2、 鋼筋檢驗(yàn)合格應(yīng)當(dāng)掛牌標(biāo)識(shí)，并且要對(duì)鋼筋隔離架空堆放。鋼筋加工的鋼筋彎鉤和彎折要符合規(guī)范要求。3、 受力鋼筋的牌號(hào)、規(guī)格、數(shù)量必須滿足設(shè)計(jì)要求；縱向受力鋼筋±10mm；綁扎鋼筋骨架長±10mm、寬高±5mm；綁扎鋼筋網(wǎng)眼±20mm；鋼筋間排距±5mm；保護(hù)層厚度

23、基礎(chǔ)±10mm；其它±5mm。4、 鋼筋搭接接頭位置應(yīng)設(shè)置在受力最小處，同一縱向鋼筋不宜設(shè)置2個(gè)及以上的接頭。當(dāng)采用焊接接頭或機(jī)械連接接頭時(shí)，同一構(gòu)件內(nèi)接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，接頭數(shù)量不宜超過50%?？v向受力鋼筋連接應(yīng)按規(guī)定抽取試件。5、 鋼筋安裝應(yīng)采取水平定位卡具、梯子鋼筋、模板定位撐筋、定型保護(hù)層墊塊等措施，確保鋼筋位置個(gè)準(zhǔn)確。6、 鋼筋焊接的焊條應(yīng)與鋼筋種類相匹配，焊條必須有出廠合格證；搭接焊適用于、級(jí)鋼筋，宜采用雙面焊，當(dāng)不能進(jìn)行雙面焊時(shí)，方可采用單面焊；搭接焊的焊縫度厚不應(yīng)小于0.3d，焊縫寬度不小于0.8d；主焊縫與定位焊縫應(yīng)熔合良好，不得燒傷主筋；清理焊渣后，焊縫表面

24、應(yīng)為魚鱗紋。7、 電渣壓力焊的焊包應(yīng)均勻，凸出鋼筋表面的高度應(yīng)大于或等于4mm；鋼筋與電極接觸處，應(yīng)無燒傷缺陷；接頭處的彎折角不大于4；外觀檢查不合格的接頭應(yīng)切除重焊，或采取補(bǔ)強(qiáng)焊接措施。 8、 直螺紋套筒應(yīng)當(dāng)有合格證及出廠證明書，鋼筋規(guī)格與套筒規(guī)格必須一致，鋼筋與套筒的絲扣應(yīng)干凈，完好無損；連接套筒外端應(yīng)有保護(hù)蓋；直螺紋套筒擰緊后外露絲扣不大于2個(gè)絲。第十三條 模板工程1、模板工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，其中滑模、爬模等工具式模板及高大模板支架工程專項(xiàng)施工方案應(yīng)進(jìn)行技術(shù)論證。(支模高度大于8米、構(gòu)件跨度超過18米、施工總荷載超過15KN/、或施工總荷載超過20KN/m)。2、模板及支架應(yīng)根據(jù)施工

25、過程中的各種工況進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。3、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)模板及支架施工完成后應(yīng)按照專項(xiàng)方案及技術(shù)交底的要求進(jìn)行驗(yàn)收。不得隨意改動(dòng)方案，合格后方可使用。4、后澆帶、大梁處必須是獨(dú)立支撐體系；現(xiàn)澆梁板模板起拱要符合GB50666-2011的規(guī)定。 5、模板接縫處應(yīng)平整、嚴(yán)密，預(yù)埋件安裝位置應(yīng)正確牢固，縫隙不應(yīng)漏漿，縫隙應(yīng)小于1.5mm；模板內(nèi)不允許有釘子、鉛絲、鋸末等雜物；模板與混凝土接觸面應(yīng)清潔、平整；涂刷模板隔離劑時(shí)不能污染鋼筋和混凝土。6、 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)多層連續(xù)支模時(shí)，上下層模板支架的立柱應(yīng)對(duì)齊；梁板及懸挑結(jié)構(gòu)拆模時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)當(dāng)符合規(guī)范要求。7、 現(xiàn)澆模板安裝允許偏

26、差:軸線位置5mm；底模上表面標(biāo)高±5mm；基礎(chǔ)截面尺寸±10mm、柱墻梁截面尺寸+4-5mm；層高垂直度5米6mm、5米8mm；相鄰板高低差2mm；表面平整度5mm。8、 地下室混凝土外墻應(yīng)采用止水螺桿，拆模后-清孔-微膨脹干硬性防水砂漿封孔-刷水泥基防水涂料-養(yǎng)護(hù)3天以上。9、 主體外墻螺栓孔封堵 (1) 木塞堵頭封堵:噴水潤孔-清孔-孔內(nèi)側(cè)填塞圓錐形木塞堵緊-填塞微膨脹干硬性砂漿-孔外側(cè)填3cm防水砂漿-刷水泥基防水涂料-養(yǎng)護(hù)3天以上。 (2)橡膠堵頭封堵: 清孔-橡膠堵頭封堵-打發(fā)泡劑-內(nèi)墻抹防水砂漿-外墻刷防水涂料。第十四條 砌體工程1、燒結(jié)空心磚、燒結(jié)實(shí)心磚、蒸

27、壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚在砌筑時(shí)的齡期不得小于28天,并應(yīng)提前1-2天澆水，嚴(yán)禁使用干磚或處于水飽和的磚進(jìn)行砌筑。2、磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求；砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，否則應(yīng)留置斜槎；嚴(yán)禁留置陰槎或陽槎。3、多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面進(jìn)行砌筑，半盲磚封底面應(yīng)朝上砌筑；豎向灰縫不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫、假縫。4、砌體的組砌方法正確，不得內(nèi)外混搭、上下錯(cuò)縫，清水墻、窗間墻不得出現(xiàn)通縫，混水墻不得出現(xiàn)大于30cm的通縫。5、砌體的砂漿飽滿度每班抽查3處，每一處平均值不小于80%；構(gòu)造柱馬牙槎砌筑應(yīng)先退后進(jìn)，后退尺寸為每邊60mm,高度不大于300mm 。6、填充墻應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠連接，

28、填充墻與承重墻、柱、梁板、連接的鋼筋應(yīng)采用化學(xué)植筋，并對(duì)拉拔鋼筋進(jìn)行試驗(yàn)。(1）錨固鋼筋拉拔試驗(yàn)軸向受拉非破壞承載力檢驗(yàn)值應(yīng)為6.0KN。(2）植筋鉆孔深度為鋼筋深度的10倍，植筋孔豎向間距不大于500mm，與砌體灰縫位置對(duì)應(yīng)，距墻皮不少于15mm；拉結(jié)筋的數(shù)量及長度應(yīng)符合要求。7、斜砌磚應(yīng)當(dāng)在主要砌體砌筑完成后間歇一周方可砌筑，斜砌磚要做到砂漿飽滿，斜度一致。8、嚴(yán)禁砌筑砂漿直接倒在地上或樓面上；廁所、廚房隔墻下口應(yīng)按規(guī)定做砼翻口；砌體留置洞口寬度超過300mm應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁。9、砌體實(shí)測實(shí)量應(yīng)符合要求:軸線位移10mm；標(biāo)高±15mm；墻面垂直度5mm；表面平整度清水5mm；

29、混水8mm；水平灰縫厚度±2 mm；水平灰縫平直度清水7mm、混水10mm；外墻上下窗口偏移20mm；門窗洞口高寬±10mm。 第十五條 屋面質(zhì)量控制 1、屋面施工前，進(jìn)行專項(xiàng)策劃，經(jīng)公司批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。2、屋面找平層檐溝縱向坡度應(yīng)當(dāng)大于5%,避免天溝出現(xiàn)積水。3、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處、找平層應(yīng)當(dāng)做成圓弧形。4、找平層分隔縫的設(shè)置應(yīng)滿足規(guī)范要求，水泥砂漿或細(xì)石混凝土的縱橫分隔縫必須滿足6m×6m的規(guī)定，瀝青砂漿找平層的縱橫分隔縫應(yīng)滿足4m×4m規(guī)定。5、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層不能有酥松、起砂

30、、起皮現(xiàn)象，瀝青砂漿找平層拌合均勻、壓實(shí)平整。6、保溫材料的含水率必須符合要求；板狀保溫材料應(yīng)鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴(yán)密，整體現(xiàn)澆保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)，表面平整，找坡滿足要求。7、卷材鋪貼搭接尺寸應(yīng)滿足要求，平整順直，無扭曲、皺折、空鼓。8、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9、屋面排汽道留置應(yīng)符合細(xì)部節(jié)點(diǎn)要求，位置正確、縱橫貫通、無局部堵塞，排汽管安裝牢固、封閉嚴(yán)密。10、屋面管道根部處理細(xì)致，屋面最高處卷材上翻不小于250mm。11、屋面應(yīng)進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)，嚴(yán)禁出現(xiàn)滲漏水。12、剛性屋面分隔縫縱橫大于6米，嵌縫應(yīng)密實(shí)、順直、光潔。13、水落管

31、不準(zhǔn)用木楔子固定，水落管安裝應(yīng)順直且距地面高度滿足15cm、屋面水落管下口應(yīng)做水簸箕；水落口安裝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。14、屋面女兒墻沿長度方向分格，分格縫2-3米并與屋面分格縫相對(duì)應(yīng)；在分格倉內(nèi)，從中間向兩端布置裝飾圖案(計(jì)算機(jī)自行設(shè)計(jì))；使用10×10mm PVC分格條鑲貼裝飾圖案，轉(zhuǎn)折處割角45°拼接；裝飾圖案可以分色處理。15、屋面保護(hù)層嵌縫:用鋼絲刷清理縫隙中雜物-用加壓水沖洗干凈-用吹風(fēng)機(jī)吹干縫槽-嵌填背襯泡沫棒-膠輪擠緊壓實(shí)平整-縫槽兩側(cè)貼美紋紙-縫壁涂刷基層處理劑-膠槍推擠耐候膠進(jìn)縫隙內(nèi)-膠縫捋光平順，表面呈凹弧形。 第十六條 樓地面工程1、梯段高度、休息平臺(tái)

32、高度和寬度、樓梯欄桿間距應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和強(qiáng)制性條文要求。2、杜絕地面空鼓、裂縫、起砂等質(zhì)量通病，按照魯班獎(jiǎng)細(xì)部做法指導(dǎo)施工。3、地面磚應(yīng)進(jìn)行排磚驗(yàn)收，走道與房間磚縫應(yīng)拉通對(duì)齊；過門石兩側(cè)磚縫要對(duì)應(yīng)，非整磚留置應(yīng)合理；色帶留置寬度原則上與踢腳線高度一致，做到寬窄一致，縱橫交圈，轉(zhuǎn)折處應(yīng)割45°角。4、踢腳線上口應(yīng)順直：在同一樓層內(nèi)踢腳線凸出墻面的厚薄均勻一致，按規(guī)定凸出墻面厚度（水泥踢腳線6-8mm，板塊踢腳線8-10mm）；嚴(yán)禁踢腳線空鼓長度超過10cm，否則必須返工。5、合格工程樓梯踏步相鄰高差及寬度差不應(yīng)超過10mm；優(yōu)質(zhì)工程樓梯踏步相鄰高差不應(yīng)超過5mm，寬度差超過5mm；踏步平整

33、順直，邊角處理細(xì)致。6、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等多水房間地面應(yīng)坡向地漏，不能出現(xiàn)倒坡或滲漏水；地漏邊角地面磚應(yīng)進(jìn)行套割或鑲邊處理。7、車庫及大開間樓地面應(yīng)做分隔處理（按軸線，或承重梁位置），應(yīng)設(shè)置縮縫，進(jìn)行跳倉法施工，柱子周邊應(yīng)留置分隔縫并割角處理。8、當(dāng)?shù)孛鎸幼鞣ú煌瑫r(shí)，在樓地面與其交接處應(yīng)設(shè)置分隔縫或色帶。9、管道井、消防箱周邊、設(shè)備間等水泥砂漿地面應(yīng)平整光潔，無空鼓、裂縫、起砂、粗糙等質(zhì)量通病。第十七條 門窗工程質(zhì)量1、門窗驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件:材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、復(fù)檢報(bào)告、特種門及附件的生產(chǎn)許可證、隱蔽驗(yàn)收、施工記錄。2、門窗工程應(yīng)對(duì)人造板門進(jìn)行甲醛檢驗(yàn)；對(duì)外墻

34、金屬窗、塑料窗進(jìn)行抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能進(jìn)行檢驗(yàn)。3、建筑外門窗安裝必須牢固，砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；膠合板門、纖維板門應(yīng)在橫楞及上下冒頭處各鉆2個(gè)以上透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。4、門窗安裝必須牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；合頁、拉手、鎖具等配件齊全，推拉門窗扇必須有防脫落措施。5、金屬門窗應(yīng)表面潔凈、光滑、平整、色澤一致，漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。無銹蝕、大面無劃痕、無碰傷。金屬門窗與墻體之間縫隙應(yīng)嵌填飽滿，密封膠應(yīng)在門窗雙面嵌填，做到連續(xù)、光滑、平順，寬窄一致，打膠不得污染窗框兩邊。6、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置數(shù)量應(yīng)符合要求；門窗樘安裝與鋸口線位置偏差應(yīng)控制在

35、5mm以內(nèi)，門框兩邊預(yù)埋磚位置應(yīng)準(zhǔn)確，對(duì)先立門框應(yīng)采取保護(hù)措施，防止碰撞。7、控制門窗扇安裝縫隙偏差，嚴(yán)禁門扇安裝合頁不開槽或單面開槽，所有螺絲安裝平順，絲口一致。8、門扇安裝檢查不能有自開倒扇現(xiàn)象；窗框安裝上下口應(yīng)彈線控制水平高度，確保室外窗上下邊都在一條水平線上；室內(nèi)不允許有吃窗框問題。9、玻璃的規(guī)格、尺寸、色彩、圖案、涂膜朝向均應(yīng)符合要求，單塊玻璃大于1.5應(yīng)使用安全玻璃；密封條與玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整、無縫隙，割角整齊，壓條接縫不大于0.5mm；單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)；中空玻璃的單層鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。第十八條 外墻抹灰工程1、外墻面磚應(yīng)做

36、吸水率、抗凍融檢驗(yàn)，否則不準(zhǔn)施工。2、幕墻應(yīng)做石材的彎曲強(qiáng)度、鋁塑板的剝離強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、粘結(jié)強(qiáng)度等檢驗(yàn)，合格后方可施工。3、外墻面抹灰應(yīng)大面積平整、凸出墻面部位抹灰接茬平順，無空鼓、裂縫。4、外墻干掛石材分隔縫設(shè)置應(yīng)經(jīng)過預(yù)排，所有的豎縫應(yīng)當(dāng)上下通順，橫縫應(yīng)當(dāng)做到四個(gè)立面墻分格縫能夠交圈，設(shè)置合理；不允許窗口上下都留非整磚。5、外墻面大角全高垂直度偏差應(yīng)滿足規(guī)范要求，各層挑檐陽角應(yīng)在一條直線上，各層窗臺(tái)上口應(yīng)在同一條水平線上。6、外墻窗眉上口滴水線應(yīng)做大鷹嘴，滴水線(槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度深度均不小于10mm，并且在窗眉根部3cm做斷水。7、外墻仿真石漆面層分隔

37、縫設(shè)置同干掛石材要求。第十九條 內(nèi)墻面抹灰工程1、抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性進(jìn)行復(fù)檢；抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固。(1)分格縫寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、棱角整齊。(2)墻面的護(hù)角、槽、盒、孔洞周圍抹灰應(yīng)平整、光滑；管道井及管道背后抹灰應(yīng)平整。2、施工內(nèi)墻面磚前應(yīng)做排磚設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁墻面上下都留非整磚，一般墻下口應(yīng)為整磚；嚴(yán)禁在陽角部位留置非整磚；室內(nèi)墻面陽角磚應(yīng)割角對(duì)縫或貼陽角條。3、應(yīng)當(dāng)對(duì)同一房間（部位)的墻面磚、地面磚、吊頂飾面板進(jìn)行統(tǒng)一對(duì)縫預(yù)排策劃設(shè)計(jì)，必須做到(墻磚縫、地磚縫、吊頂板縫)三縫合一。墻面磚應(yīng)粘貼牢固，大面平整，無空鼓。4、內(nèi)墻及頂棚抹灰應(yīng)平整、垂直度好，門窗套

38、線角方正、砼墻與填充墻相交處平整，無裂縫。5、管道井、消防箱周邊、設(shè)備間、地下室、樓梯間墻面抹灰應(yīng)平整、光潔，陰陽線角順直；無裂縫、空鼓。6、克服管道背后或暖氣片背后墻面不抹灰或抹灰不平整、垂直度差的質(zhì)量通病。箱、盒、洞周邊抹灰應(yīng)平整、方正、細(xì)致。7、樓梯底板抹灰線角方正、做滴水線(槽）。8、門窗洞口及墻面陽角應(yīng)做水泥砂漿護(hù)角。9、加氣塊墻面抹灰(1)首先用鋼絲刷把加氣塊砌體表面的酥松物刷掉，澆水充分濕潤，含水率保持在1015%左右。(2)抹底層灰前先進(jìn)行基面處理，可選用1：1水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者使用專用噴槍將噴砂界面劑均勻地噴射到墻面上，厚度2-3mm。(3)在基面處理材料

39、干燥凝固前即抹底層灰；同時(shí)適當(dāng)提高砂漿配合比中的中粗砂和砂的比率，以減少砂漿的干燥收縮。(4)底層灰稍干后檢查無空鼓、裂紋現(xiàn)象后，即進(jìn)行中層抹灰，厚度宜在79mm，砂漿可選用1：1：4的水泥混合砂漿，有條件可以使用在整面墻貼耐堿網(wǎng)格布后進(jìn)行抹灰。(5)每層抹灰間隔時(shí)間應(yīng)在24h以內(nèi)，待中層抹灰達(dá)7成干后，即可抹面層灰，抹灰時(shí)須壓實(shí)抹光。10、混凝土墻面抹灰(1)基層處理：抹灰前對(duì)混凝土墻體表面的夾渣、灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈；剔鑿墻面凸出部位，對(duì)缺棱掉角凹凸不平處修補(bǔ)后；澆水濕潤基層。(2)噴灑界面劑或刮刷一遍加膠素水泥漿。(3)分層抹灰:第一遍抹1：3水泥砂漿，厚度不大于8mm，抹時(shí)應(yīng)慢

40、而薄，不要漏抹，要用力壓，以免產(chǎn)生氣泡；當(dāng)?shù)谝粚踊靖稍锖笤倌ǖ诙?，并在表面找平。第二十條 吊頂工程1、 吊頂工程應(yīng)對(duì)人造木板進(jìn)行甲醛含量驗(yàn)收；吊頂?shù)碾[蔽驗(yàn)收包括:吊頂內(nèi)管道及設(shè)備安裝的水壓；木龍骨防腐防火處理；預(yù)埋件或拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料的設(shè)置。2、 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理；吊頂中的木龍骨、木吊桿、木飾面板應(yīng)進(jìn)行防火處理；吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備調(diào)試驗(yàn)收后方可安裝吊頂飾面板。 3、重型設(shè)備、燈具、電扇嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上；吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱、造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；金屬龍骨的接縫應(yīng)平整。4、 吊頂板安裝大面積應(yīng)平整，接縫吻合，表面無塌陷，無色差、無劃傷

41、、無擦傷；壓條應(yīng)平直、寬窄一致；飾面板表面無翹曲、裂縫、缺損、污染。5、 石膏板安裝接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理；安裝雙層石膏板時(shí)，面層與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一龍骨上接縫。6、 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備安裝位置應(yīng)成排成線、美觀大方、與飾面板交接應(yīng)吻合嚴(yán)密。第二十一條 輕質(zhì)隔墻工程1、輕質(zhì)隔墻的品種、規(guī)格、性能、顏色符合實(shí)際要求；有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)的等級(jí)檢測報(bào)告，否則不準(zhǔn)使用。 2、安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；隔墻板所用材料的品種及連接方法應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。3、隔墻板安裝應(yīng)牢固，并垂直、平整、位置

42、準(zhǔn)確，板材不允許有脫層、翹曲、折裂、缺損等質(zhì)量通病。4、輕質(zhì)隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置準(zhǔn)確，套割吻合、邊緣細(xì)致。5、骨架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥、填充密實(shí)、均勻、無下墜；骨架隔墻表面平整、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫均勻順直。6、活動(dòng)隔墻的軌道必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置正確；用于活動(dòng)隔墻的組裝、推拉、制動(dòng)構(gòu)件必須安裝牢固，位置正確；推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活。7、玻璃磚隔墻砌筑中埋設(shè)的拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固；玻璃隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀；玻璃隔墻接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃無裂痕、無缺損、無劃痕；玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應(yīng)密實(shí)平整、均勻順直、深淺一致。第二十二條 幕墻工程1、

43、幕墻包括玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻。幕墻驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有下列文件:(1)幕墻結(jié)施圖紙、構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；(2)建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件；(3)幕墻工程所使用的各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報(bào)告，進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；(4)幕墻工程使用的硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定書和抽查合格證明；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測結(jié)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性和剝離粘接性試驗(yàn)報(bào)告；石材用密封膠耐污染性試驗(yàn)報(bào)告；(5)后植埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測報(bào)告；(6)幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變形性能檢測報(bào)告；(7)打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度濕度記錄，雙組分硅酮結(jié)構(gòu)膠

44、的混均性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄；(8)防雷裝置檢測記錄；(9)幕墻構(gòu)件和組件的價(jià)格制作記錄，幕墻安裝施工記錄。2、 幕墻材料復(fù)檢的有:(1)鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。(2)石材的彎曲度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)花崗巖的放射性。(3)玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘接強(qiáng)度、相容性試驗(yàn)；石材用結(jié)構(gòu)膠的粘接強(qiáng)度、石材用密封膠的污染性。3、 隱框、半隱框幕墻所采用結(jié)構(gòu)粘接材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合規(guī)范要求，并且在有效期內(nèi)使用。4、 主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。5、 幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、幕墻面

45、板的安裝必須牢固并符合設(shè)計(jì)要求。6、 幕墻的沉降縫、變形縫、抗震縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。7、玻璃幕墻應(yīng)使用安全玻璃，幕墻玻璃厚度不小于6mm；全玻幕墻肋玻璃厚度不應(yīng)小于12mm；點(diǎn)支撐玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片(PVB)厚度不小于0.76mm；鋼化玻璃表面不得有損傷；8mm以下的鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行引爆處理。8、玻璃幕墻不得有滲漏水；幕墻開啟窗的應(yīng)配件齊全，安裝牢固、安裝位置、開啟方向、開啟角度應(yīng)正確；做到開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)牢固、整齊、美觀。9、金屬幕墻的防火、保溫、防潮材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)均勻、密實(shí)、厚度一致；金屬幕墻的防雷設(shè)施必須與主體結(jié)構(gòu)防

46、雷設(shè)施連接可靠；金屬幕墻板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、均勻、連續(xù)、無氣泡，注膠橫平豎直，深淺一致，寬窄均勻，光滑順直。10、石材幕墻的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0MPa,吸水率小于0.8%，石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應(yīng)小于4.0mm，不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于3.0mm；石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案符合設(shè)計(jì)要求；石材的孔、槽的數(shù)量、位置、尺寸、深度符合設(shè)計(jì)要求；石材幕墻的預(yù)埋件、后置預(yù)埋件拉拔試驗(yàn)合格。11、石材幕墻飽滿應(yīng)平整、光潔、顏色與花紋協(xié)調(diào)一致，壓條應(yīng)安裝牢固、平直潔凈；石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向正確、板邊合縫順直；凸凹線出墻厚度一致，上下口平直；石材面板上洞口、槽

47、邊應(yīng)套割吻合、邊緣整齊；密封膠應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻、光滑順直。第二十三條 涂飾與裱糊1、 涂飾基層處理:(1)新建筑物混凝土或抹灰基層上應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆；(2)舊墻面應(yīng)清除酥松舊裝修層，涂飾界面劑；(3)混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不大于8%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不大于10%；木材基層的含水率不大于12%。2、 基層膩?zhàn)悠秸?、?jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮、裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面應(yīng)使用耐水膩?zhàn)印?、 水性涂料粘接牢固、涂飾均勻，不得漏涂、透底、起皮、掉粉；不允許有刷紋、流墜、咬色、泛堿。4、 溶劑型涂飾顏色、光澤、圖案符合要求，涂飾應(yīng)粘接牢固、涂飾均勻，表面光亮光滑；不得漏涂、透底

48、、起皮、反銹；不允許應(yīng)裹棱、皺皮、流墜。5、 墻面噴涂、彈涂、仿真石漆等工藝施工大面應(yīng)色澤一致、平整光潔、分格縫橫平豎直、墻面的凹凸線條平順，無明顯接茬痕跡、無空鼓、裂縫。6、木門窗上下帽頭應(yīng)當(dāng)刷油漆。7、壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)應(yīng)滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。8、裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋圖案應(yīng)吻合，不離縫、不搭接、不顯拼縫；壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，無漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓、翹邊。9、裱糊后的壁紙、墻布表面平整，色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、斑污，斜視時(shí)無膠痕。10、壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密，邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；壁紙、墻布陰角

49、處搭接應(yīng)順光，陽角處無接縫。第二十四條 給排水及采暖工程1、給排水、采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設(shè)備必須有質(zhì)量合格證明文件，進(jìn)場時(shí)應(yīng)與監(jiān)理共同驗(yàn)收確認(rèn)。其中閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性應(yīng)做檢驗(yàn)。 2、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)采用柔性防水套管；管道穿過沉降縫、變形縫、抗震縫的應(yīng)在墻體兩側(cè)采取柔性連接，在管道上下部留置不小于150mm的凈空，在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝。 3、明管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)相互平行；管道水平上下并行時(shí)，彎曲部分的曲率半徑應(yīng)一致。 4、各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)；室內(nèi)各種材質(zhì)給水管道水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)滿

50、足工作壓力的1.5倍，或不小于0.6MPa，管道試壓檢測無滲漏水。 5、給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6、上下平行安裝時(shí)熱水管道應(yīng)在冷水管道的上方，垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)；給水系統(tǒng)使用前必須沖洗消毒并取樣檢驗(yàn)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。7、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層、首層兩處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格；箱式消火栓安裝栓口應(yīng)朝外，栓口中心距地面110cm，允許偏差±20mm，閥門中心距箱側(cè)面140mm,距箱后面100mm，允許偏差±5mm，箱體垂直度允許偏差3mm。8、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做

51、灌水試驗(yàn)，灌水高度不應(yīng)低于底層衛(wèi)生器具上邊緣或底層地面高度；排水主立管及水平干管均應(yīng)做通球試驗(yàn)，球徑不小于管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%；高程建筑中明設(shè)塑料排水管道應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈。9、平屋面通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)設(shè)防雷裝置；安裝在室外的雨水管道要做灌水試驗(yàn)并且無滲漏水。10、衛(wèi)生器具應(yīng)采用膨脹螺絲安裝固定，衛(wèi)生器具必須居中，注意與墻磚縫地磚縫對(duì)齊；衛(wèi)生器具的給水配件應(yīng)接口嚴(yán)密，起閉靈活；支托架安裝牢固平穩(wěn)；交工前應(yīng)做滿水及通水試驗(yàn)；安裝高度符合規(guī)范要求，并滿足橫應(yīng)成排豎成線的要求；嚴(yán)禁衛(wèi)生器具與管道連接處滲漏水。 11、所有管道安裝前應(yīng)進(jìn)行管道支架及管座（墩）的預(yù)排策劃，確定

52、管道及支架的標(biāo)高位置，避免錯(cuò)、漏、碰、缺的發(fā)生。 12、安裝立管垂直度偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；所有穿墻穿地坪管道均應(yīng)設(shè)置套管，套管預(yù)留長度應(yīng)符合要求；地坪上口套管的封堵應(yīng)規(guī)范細(xì)致；地漏安裝應(yīng)與成品地面平齊，吻合嚴(yán)密。13、 管道穿過變形縫應(yīng)在墻體兩側(cè)采取柔性連接；在管道(或保溫層)外皮上、下部留置150mm凈空、在穿墻處應(yīng)安裝補(bǔ)償器；水平管道無倒坡，豎向管道垂直度符合要求，穿地面管洞各樓層應(yīng)在一條直線上。14、采暖管安裝坡度應(yīng)符合要求；散熱器在安裝前應(yīng)做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，并且不小于0.6kpa；地下敷設(shè)盤管埋地部分不得有接頭，盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)；加熱盤管敷設(shè)不得有硬彎

53、，彎曲半徑為:塑料管不小于管道外徑的8倍，復(fù)合管不小于管道外徑的5倍。15、采暖管道系統(tǒng)安裝后保溫前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，必須滿足無滲漏水的要求，試壓合格后方可進(jìn)行系統(tǒng)沖洗清掃，最后看進(jìn)行充水、加熱、試運(yùn)行和調(diào)試。16、管道焊接無裂紋、未焊透，無夾渣、弧坑、氣孔等問題，觀感質(zhì)量好。第二十五條 電氣工程1、 安裝電工、焊工、吊裝工、電力系統(tǒng)調(diào)試人員應(yīng)持證上崗；安裝及調(diào)試用各類計(jì)量器具應(yīng)鑒定合格；應(yīng)在鑒定有效期內(nèi)使用。 2、電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分應(yīng)單獨(dú)與保護(hù)導(dǎo)體相連接，不得串聯(lián)連接，連接導(dǎo)體的材質(zhì)、截面積應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。3、建筑電氣所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、設(shè)備必須有質(zhì)量合格證明文件，

54、進(jìn)場時(shí)應(yīng)與監(jiān)理共同驗(yàn)收合格，做好驗(yàn)收記錄，及驗(yàn)收資料歸檔。4、實(shí)行生產(chǎn)許可證或強(qiáng)制認(rèn)證(CCC認(rèn)證）產(chǎn)品，應(yīng)有許可證編號(hào)或CCC認(rèn)證書的認(rèn)證范圍、有效性、真實(shí)性；新型電氣設(shè)備、器具、材料進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供安裝、使用、維修、試驗(yàn)等要求的技術(shù)文件；進(jìn)口電氣設(shè)備、器具、材料進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書，性能檢測報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件，還要提供商檢證明。5、現(xiàn)場抽樣檢測的應(yīng)有:母線槽、導(dǎo)管、絕緣導(dǎo)管、電纜線等，每批最少抽取一個(gè)樣本；燈具、開關(guān)、插座每批抽查不少于3%；自帶蓄電池的燈具抽查5%；當(dāng)抽樣結(jié)果不合格，可加倍抽樣檢測，仍不合格時(shí)判定該產(chǎn)品不合格，嚴(yán)禁使用。6、埋入混凝土內(nèi)的非鍍鋅鋼導(dǎo)管內(nèi)壁以及其它場合使用的非鍍鋅鋼導(dǎo)管內(nèi)外壁均應(yīng)做防腐處理；鋼導(dǎo)管不得采取對(duì)口熔焊連接，鍍鋅鋼導(dǎo)管或壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管，不得采用套管熔焊連接。7、電纜敷設(shè)前應(yīng)做絕緣測試合格，否則不準(zhǔn)使用；電纜敷設(shè)無絞擰、鎧裝壓扁、保護(hù)層斷裂、表面嚴(yán)重劃傷缺陷；電線、電纜應(yīng)做交接試驗(yàn)合格，檢查并確認(rèn)線路去向、相位、防火隔堵措施。8、照明燈具安裝前應(yīng)確認(rèn)預(yù)埋螺栓、吊桿、預(yù)埋件已完成，需做承載試驗(yàn)的預(yù)埋件或吊桿試驗(yàn)合格；燈具接線前，導(dǎo)線的絕緣電阻測試應(yīng)合格；燈具重量大于3Kg時(shí)，應(yīng)固定在預(yù)埋吊鉤或螺栓上。燈具嚴(yán)禁使用木楔固定，每個(gè)燈具固定用螺栓不少于2個(gè)，燈具安裝高度應(yīng)滿足要求。燈具應(yīng)無涂層剝落、燈罩破裂、燈頭外殼