地產(chǎn)山地型別墅區(qū)規(guī)劃案例PPT學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1地產(chǎn)山地型別墅區(qū)規(guī)劃案例地產(chǎn)山地型別墅區(qū)規(guī)劃案例A、融入型表現(xiàn)出對自然的謙讓，建筑作為自然的一個組成部分出現(xiàn)，形體與環(huán)境背景有融合的趨勢，多見于低密度住宅。B、超越型強調(diào)建筑本身的形體特征，與山體保持“對比”或“對立”的關(guān)系，追求一種相互映襯的和諧，多見于現(xiàn)代風(fēng)格的獨立住宅或公建項目。超越型超越型共構(gòu)型共構(gòu)型融入型融入型C、共構(gòu)型建筑不是將山體作為背景，而是共同完成對外在形象的塑造，建筑形體像從山體中生長而出。第1頁/共18頁架空式架空式等高線支撐等高線支撐地下式地下式垂直于等高線垂直于等高線地表式地表式順應(yīng)等高線順應(yīng)等高線基于景觀面與等高線之間相對方位考慮，架空式和地表式更適合本項目

2、第2頁/共18頁主主副副副副順應(yīng)等高線垂直于等高線等高線支撐踏步主軸型序軸型層臺組合型空間主從型線網(wǎng)聯(lián)系型由于景觀面與等高線平行，本項目不適合采用踏步主軸型和房軸型空間布局；這樣反而影響建筑采景面第3頁/共18頁u山之建筑山之建筑u山之景山之景觀觀u交通體交通體系系山山居居u山之景山之景觀觀第4頁/共18頁環(huán)境原生態(tài)環(huán)境原生態(tài) 視景獨特性視景獨特性 生態(tài)脆弱性生態(tài)脆弱性 山地景觀特山地景觀特點點 山地環(huán)境原生態(tài)，自成小生態(tài)平衡體系山地生態(tài)環(huán)境自成平衡，在進(jìn)行開發(fā)時容易引起生態(tài)上的“蝴蝶效應(yīng)”由于地勢變幻，每一個點都從有不同的角度看到的景觀有所不同第5頁/共18頁環(huán)境原生態(tài)環(huán)境原生態(tài) 視景獨特性

3、視景獨特性 生態(tài)脆弱性生態(tài)脆弱性 對山地景觀設(shè)計時的解讀在進(jìn)行景觀設(shè)計時注意保持原在進(jìn)行景觀設(shè)計時注意保持原有景觀，不破壞原有的生態(tài)平有景觀，不破壞原有的生態(tài)平衡鏈，以免引起局部環(huán)境惡化衡鏈，以免引起局部環(huán)境惡化，如水土流失等，如水土流失等利用山勢變化，采用移步換利用山勢變化，采用移步換景的景觀設(shè)計方案，做到步景的景觀設(shè)計方案，做到步步有景步有景第6頁/共18頁山地建筑單體設(shè)計山地建筑單體設(shè)計與布局與布局 日照關(guān)系日照關(guān)系 建筑通風(fēng)建筑通風(fēng) 減小噪音減小噪音 本項目此次為東西向坡地，不涉及日照關(guān)系本項目要注意河風(fēng)對局部小氣候的影響充分利用聲音在豎向轉(zhuǎn)播上的減弱，利用臺地、堡坎、植被等有效規(guī)避噪

4、音 點式減小擋風(fēng)面斜列增加迎風(fēng)面利用渦風(fēng)及繞山風(fēng) 利用風(fēng)壓改變風(fēng)向第7頁/共18頁u山之建筑山之建筑u山之景山之景觀觀u交通體交通體系系山山居居u交通體交通體系系第8頁/共18頁首要原則：盡量減少土方開挖量，有利于保證生態(tài)平衡，減小成本充分利用地勢高差，設(shè)置建筑交通體系第9頁/共18頁必要的交通體系打造臺地環(huán)境，充分打造景隨步移景觀體系，組織自發(fā)性交通出行組織社會性活動交通出行利用地勢平緩之處打造社會性活動中心第10頁/共18頁度假氛圍度假氛圍KPIKPI體系體系整體規(guī)劃整體規(guī)劃建筑立面建筑立面建筑戶型建筑戶型保持整體環(huán)境原生態(tài)保持整體環(huán)境原生態(tài)利用臺階、堡坎、植被等有效規(guī)避噪音利用臺階、堡坎、植被等有效規(guī)避噪音山地與建筑結(jié)合：采用架空式和地表式接地山地與建筑結(jié)合：采用架空式和地表式接地充分考慮通風(fēng)充分考慮通風(fēng)山體融合山體融合景觀園林景觀園林交通體系隨勢而就，打造臺地環(huán)境，步隨景移，交通體系隨勢而就，打造臺地環(huán)境，步隨景移，吸引出行吸引出行盡量保持山地原生態(tài)盡量保持山地原生態(tài)大型社會性活動地點放在地勢平坦之處，保證大型社會性活動地點放在地勢平坦之處，保證社區(qū)內(nèi)外使用時交通便捷社區(qū)內(nèi)外使用時交通便捷第11頁/共18