《必備房屋租賃合同范文合集6篇》

1、必備房屋租賃合同范文合集6篇 房屋租賃合同 篇1 甲方：(出租人)乙方： (承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)房屋合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下租房合同。一、租賃地點及設施：1. 租賃地址： ;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米;2. 室內(nèi)附屬設施：A：電器：B：家具：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;2. 房屋租金：每月 元人民幣;3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付

2、，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4. 租用期滿后

3、，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6. 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：

4、 年 月 日 房屋租賃合同 篇2 編號：_甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有_。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)第二條 房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：_，身份證號碼：_;2、房屋所有權證書編號：_;3、土地使用權證書編號：_;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_;5、房屋的使用面積：_6、房屋的附

5、屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。租金總額為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。2、 房屋租金支付方式：_甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條

6、 租賃期間相關費用及稅金1、 甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)_2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕

7、的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、

8、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 房

9、屋租賃合同 篇3 出租方（以下簡稱甲方）：姓名： ；身份證號： ； 承租方（以下簡稱乙方）：姓名： ；身份證號： ； 甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于 市 路 小區(qū) 號樓 單元樓 房。第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條、租賃期限：租賃期限自 年月 日至年 月 日止。第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣） 元整（￥ 元）。第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金費用

10、，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。第六條、養(yǎng)護責任：1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：、水、電費；、天然氣費；、供暖費；、物業(yè)管理費；、有線收視費第八條、房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ￥ 元為押金。第九條

11、、租賃期滿：1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃；2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。第十條、違約責任租賃

12、期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十一條、其他約定1、甲方為乙方提供物品如下：櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。（此頁無正文）甲方（簽字）：年 月日乙方（簽章）： 年 月日 房屋租賃合同 篇4 出租方(下稱甲方)：身份證號碼：地址：

13、聯(lián)系電話：承租方(下稱乙方)：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_。(二)出租房屋的具體部分為_。(三)房屋的間數(shù)為_間，面積為_平方米。二、房屋租賃用途(一)乙方租賃房屋作為_的用途。(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。(三)承租的房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險品。三、租賃期限(一)房屋租賃期：從_年_月_

14、日起至_年_月_日止，共計_年_個月(大寫：_年_月_日至_年_月_日)。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日書面通知對方。(四)合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。四、出租金額及租金支付方式(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣_元(小寫_元)。(二)甲方有權根據(jù)有關政策、法律法規(guī)和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前_日書面形式通知乙方

15、。(三)乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣_元(小寫_元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_日內(nèi)付清下期租金。(四)乙方通過_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。五、房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣_元(小寫：_元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。六、其他費用(一)在租賃期

16、限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費由乙方自行承擔;乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規(guī)規(guī)定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據(jù)并按時向甲方出示;同時，乙方應將繳費票據(jù)定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。(二)乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。七、房屋的交付及返還(一)乙方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬

17、設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。(三)而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有)。八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護(一)乙方經(jīng)甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。(二)改動后的房屋及其附屬設施必須符合居住或經(jīng)營(行業(yè)規(guī)定)、衛(wèi)生、消防安全等相關規(guī)定。乙方應請求有合

18、格資質(zhì)的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經(jīng)檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。(三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。八、轉(zhuǎn)租(一)在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。九、雙方權

19、利義務1、甲方有權不定期對出租房屋進行衛(wèi)生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。十、合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。2、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。3、欠繳各項費用達_元(大寫_元)的。4、擅自改變該房屋用途的。5、擅自拆改變動或損壞房

20、屋主體結構等改變房屋原貌的。6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。十一、違約責任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。(二)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。(四)到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)，財產(chǎn)不足以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩余租金。十二、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不

21、成的'，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。十三、合同的補充本合同未盡事宜，可按照當?shù)卣吆陀嘘P法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應向甲方提供身份證復印件/暫住證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方(簽名/蓋章)：身份證號碼：簽約時間：乙方(簽名/蓋章)：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約時間： 房屋租賃合同 篇5 出租方(甲方) (身份證號)承租方(乙方) (身份證號)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就

22、甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 房屋坐落：二、 房屋租期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。三、 為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。五、 在

23、租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。六、 甲乙雙方的權利和責任：1、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。3、 乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租

24、賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。七、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方(簽字) 乙方(簽字)手機： 手機：年 月 日 年 月 日 房屋租賃合同 篇6 合同編號：商業(yè)用房版第_號出租人（以下簡稱甲方）：_承租人（以下簡稱乙方）：_依據(jù)中華人民

25、共和國合同法及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于XX市_區(qū)（縣）_街（路）_號，門牌號為_，房產(chǎn)證號為_，樓房為_室_廳_衛(wèi)_廚，平房為_間，建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米，朝向為_，設定抵押權的狀況為_；該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲方應在簽訂本合同后_日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： _，改善房屋的費用由甲方承擔。第三條甲方應提供

26、房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：_元人民幣/月（大寫_萬_仟_佰_拾_元人民幣/月）； 租金總額為_元人民幣（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。租金支付方式為_。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

27、第六條租賃期間相關費用及稅金1甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）甲方承擔的其他費用：_。2乙方交納以下費用：（1）_（2）_（3）_（4）_（5）_（6）_（7）_（8）_乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租

28、賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、改善或增設他物的范圍是：_，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_ 。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1租賃期間，甲方有權依照法定程序

29、轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前_個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改

30、變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（6）拖欠房租累計_日以上。4租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5租賃期滿合同自然終止。6因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗收1甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2驗收時雙方共同參與，如對裝修、器

31、物等硬件設施、設備有異議應當場提出。3乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十二條甲方違約責任1甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_%作為違約金。2如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_%向乙方支付違約金。5甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十三條乙方違約責任1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直