兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

1、兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1目目 錄錄第一章第一章 總總 論論 .4 4一、項(xiàng)目概況 .4三、可行性研究報(bào)告編制原則和研究范圍 .6第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .7 7一、項(xiàng)目的重要意義 .7二、項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 .8第三章第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模需求分析與建設(shè)規(guī)模 .1010一、需求分析 .10二、 主要建設(shè)規(guī)模 .12第四章第四章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 .1313一、項(xiàng)目選址 .13二、建設(shè)條件 .13第五章第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案 .1616一、指導(dǎo)思想和原則 .16二

2、、建設(shè)工程方案 .16三、建筑方案 .17第六章第六章 環(huán)境影響及評估環(huán)境影響及評估 .2020一、 項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀 .20兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2二、 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 .20三、環(huán)境保護(hù)措施 .20四、環(huán)境評價(jià)結(jié)論 .21第七章第七章 節(jié)節(jié) 能能 .2222一、節(jié)能的原則和要求 .22二、節(jié)電措施 .23三、節(jié)水措施 .23四、建筑節(jié)能 .23第八章第八章 勞動安全衛(wèi)生消防勞動安全衛(wèi)生消防 .2424一、不安全因素及影響程度分析 .24二、有害物質(zhì)種類及危害性分析 .24三、 安全設(shè)施 .24四、 消防設(shè)施 .25第九章第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配制組織機(jī)構(gòu)與人力資源

3、配制 .2525一、 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 .25二、 人力資源配制 .26第十章第十章 采購和招標(biāo)采購和招標(biāo) .2626一、招標(biāo)依據(jù) .26二、招標(biāo)范圍 .26三、招標(biāo)方式 .26兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3第十一章第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理 .2727一、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .27二、分期建設(shè)方案 .28三、項(xiàng)目管理 .29四、資金管理 .29第十二章第十二章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 .3030一、 投資估算 .30二、資金籌措 .41第十三章第十三章 社會評價(jià)社會評價(jià) .4242一、提高 XX 省救助孤殘兒童的覆蓋面 .42二、增加 XX 省兒童福利機(jī)構(gòu)的

4、數(shù)量 .42三、社會效益明顯 .43第十四章第十四章 評價(jià)結(jié)論與建議評價(jià)結(jié)論與建議 .4343一、評價(jià)結(jié)論 .43二、建議 .44兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4第一章第一章 總總 論論一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：XX 省兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)業(yè)主：XX 省民政局3、法人代表：4、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 5、擬建地點(diǎn)：XX 省 XX 新城開發(fā)區(qū) 6、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)本項(xiàng)目占地面積 3376.43 平方米（5.06 畝） ，建筑面積共計(jì) 2000 平方米。其中：兒童生活用房 910 平方米、教育和技能培訓(xùn)用房 230 平方米、康復(fù)用房 210 平方米，醫(yī)務(wù)用房 135 平方米，行政辦公

5、用房 200 平方米，附屬用房 315平方米等兒童福利設(shè)施及必須配套的綠化、操場和圍墻等附屬工程設(shè)施。福利院設(shè)置 100 個(gè)床位，入住孤殘兒童宿舍樓人均使用面積不低于 10 平方米（含衛(wèi)生間等） 。項(xiàng)目建成后可滿足 XX 省 100 個(gè)孤殘兒童、棄嬰的供養(yǎng)、學(xué)習(xí)和康復(fù)。7、主要建設(shè)條件（1）項(xiàng)目建設(shè)符合國家發(fā)展和改革委員會辦公廳、民政部辦公廳發(fā)改辦社會2007 76 號文件、 XX 省國民經(jīng)濟(jì)兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 、 XX 省民政事業(yè)第十一個(gè)五年規(guī)劃 。（2）建設(shè)用地為國有土地，在政府安排劃撥的3376.43 平方米（5.06畝）內(nèi)規(guī)劃建設(shè)。 （3）項(xiàng)目

6、建設(shè)地水、電、交通等建設(shè)條件較好。所有這些為本項(xiàng)目建設(shè)提供了較好的依托條件。8、項(xiàng)目投入總投資及資金籌措。項(xiàng)目總投資 420.7 萬元，其中：工程費(fèi)用 318.17 萬元；設(shè)備購置及安裝工程費(fèi) 35.06 萬元；其他費(fèi)用 36.31 萬元；預(yù)備費(fèi) 31.16 萬元。由以下渠道籌措：申請國家民政部無償補(bǔ)助資金 240 萬元，占總投資的57.05；省民政廳補(bǔ)助資金 60 萬元，占總投資的14.26；XX 省政府自籌 120.7 萬元，占總投資的28.69。項(xiàng)目建成后，可為 100 名孤兒棄嬰提供養(yǎng)護(hù)、康復(fù)、托管等服務(wù)，為促進(jìn) XX 省社會福利事業(yè)健康發(fā)展，構(gòu)建和諧社會提供重要保障。9、問題與建議該

7、項(xiàng)目建設(shè)是 XX 省第一家新建兒童福利機(jī)構(gòu)，建設(shè)過程中，將會遇到許多困難和問題。XX 省是國家重點(diǎn)扶持開發(fā)的貧困省，由于財(cái)政收入十分困難，資金投入有限，XX兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6省人民政府在土地資源非常有限的情況下劃撥土地 5.06 畝。經(jīng)預(yù)算，項(xiàng)目建設(shè)缺口資金 300 萬元，需要上級給予補(bǔ)助。由于特定的地理環(huán)境制約，該項(xiàng)目建成后，建設(shè)規(guī)模有限，只能解決 100 名孤兒和棄嬰的安置、養(yǎng)育，難于滿足全省 980 多名孤兒和社會棄嬰的需求，還有待不斷提高服務(wù)范圍、規(guī)模和質(zhì)量。二、編制的依據(jù)二、編制的依據(jù)1國家發(fā)展和改革委員會辦公廳、民政部辦公廳發(fā)改辦社會2007 76 號文件2.社會福

8、利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法3.兒童社會福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范4.兒童社會福利機(jī)構(gòu)建設(shè)的指導(dǎo)意見5.“全國縣（市、區(qū)）社會福利中心建設(shè)計(jì)劃”實(shí)施方案6.云南省社會福利機(jī)構(gòu)設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)意見7.XX 省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃8.XX 省民政事業(yè)第十一個(gè)五年規(guī)劃9.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)第三版10.國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7三、可行性研究報(bào)告編制原則和研究范圍三、可行性研究報(bào)告編制原則和研究范圍 1、可行性研究報(bào)告編制原則 本研究遵循因地制宜、兼顧全面、統(tǒng)一管理、相互協(xié)調(diào)、講求實(shí)效、規(guī)范合理、功能齊備、配套齊全的基本原則，確保為收容的孤兒、棄嬰提供養(yǎng)護(hù)、康復(fù)、托管等

9、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 2、可行性研究工作的范圍 按照可行性研究深度，本研究工作范圍主要包括：項(xiàng)目背景及需求分析，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，場址及建設(shè)條件，建筑方案初步規(guī)劃，環(huán)境影響評價(jià)，投資估算與資金籌措，社會效益評價(jià)，研究結(jié)論及建議。第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目的重要意義一、項(xiàng)目的重要意義孤殘兒童福利事業(yè)是我國社會保障制度的重要組成部分，也是衡量一個(gè)地區(qū)社會文明進(jìn)步的標(biāo)志。新中國成立四十多年來，特別是黨的十一屆三中全會以來，隨著 XX 省社會經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，孤殘兒童福利事業(yè)也得到了長足發(fā)展，取得了顯著成績。但是，XX 省孤殘兒童福利事業(yè)目前仍存在著福利院數(shù)量少，規(guī)模小，床位嚴(yán)重不足，收養(yǎng)

10、能力低；生活標(biāo)準(zhǔn)低，醫(yī)療、康復(fù)、教育比較困難；基礎(chǔ)設(shè)兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8施差；工作人員隊(duì)伍不穩(wěn)定等困難和問題。為了落實(shí)國務(wù)院關(guān)于研究孤兒問題的會議紀(jì)要（國閱1996 54 號）文件精神，認(rèn)真貫徹（中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“九五”計(jì)劃和 2010 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要）中提出的“切實(shí)保護(hù)婦女、未成年人、老年人、殘疾人等社會群體和優(yōu)撫救濟(jì)對象的合法權(quán)益”和“積極發(fā)展社會福利事業(yè)和社區(qū)服務(wù)，加強(qiáng)福利設(shè)施建設(shè)”的指導(dǎo)方針，進(jìn)一步發(fā)展 XX 省孤殘兒童福利事業(yè)，建設(shè) XX 省兒童福利院是為了進(jìn)一步解決XX 省孤殘兒童、棄嬰的供養(yǎng)和康復(fù)，以及流浪兒童留守等問題，促進(jìn)和諧社會發(fā)展的重要舉措，

11、項(xiàng)目的建設(shè)將有效地維護(hù)孤殘兒童、棄嬰的基本權(quán)益，為促進(jìn)全省社會福利事業(yè)健康發(fā)展，為維護(hù)社會穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮重要作用。二、項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性二、項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性XX 省是一個(gè)集高山、峽谷、貧困、宗教、民族為一體的少數(shù)民族自治省，轄四縣 29 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） ，有 258 個(gè)村（居）委會，總?cè)丝?50萬人，經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，全省有孤殘兒童 980 人。近年來，特別是改革開放以來，在省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和重視下、在上級民政部門的大力支持關(guān)心下，XX省的社會福利事業(yè)建設(shè)開始啟動，新建了 XX 縣社會福利院，兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9福利機(jī)構(gòu)從無到有，2005 年 XX 縣社會綜合福利院的建成，

12、為保障孤殘兒童的基本權(quán)益，促進(jìn)社會公平，構(gòu)建社會主義和諧社會發(fā)揮了積極作用。但是，由于受經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展制約，我省財(cái)政十分困難，對福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足等諸多因素的影響，福利機(jī)構(gòu)建設(shè)起步較晚，目前，全省只有 XX 縣建有一個(gè)縣級社會綜合福利院，而蘭坪、福貢、貢山三縣至今仍沒有福利機(jī)構(gòu)，且已建成投入使用的 XX 縣社會綜合福利院，由于資金投入不足，存在設(shè)施不健全、功能不完善、居住條件差等問題，難以滿足孤殘兒童在生活、醫(yī)療、康復(fù)、特殊教育和技能培訓(xùn)等方面的基本要求，迫切需要進(jìn)一步改擴(kuò)建。隨著 XX 省改革開放的深入和發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目不斷增加，另外因自然災(zāi)害、貧窮、交通事故等多種原因，造成 XX

13、省孤兒、棄嬰、流浪未成年兒童等人員逐年增多。根據(jù) 2008年年初調(diào)查統(tǒng)計(jì),全省有孤殘兒童 980 人需要集中安置、養(yǎng)護(hù)。為了加快XX省兒童福利事業(yè)的發(fā)展，省委、省政府和省民政廳十分關(guān)心并給予大力支持，在省發(fā)改委及有關(guān)部門的幫助、協(xié)調(diào)下，XX省兒童福利院已被省民政廳、省發(fā)改委列入2009年建設(shè)規(guī)劃。目前，通過調(diào)查、收集、分析相關(guān)資料，在征求相關(guān)單位及人員意見的基礎(chǔ)上，對XX省兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了深入細(xì)致研究和論證，并著手編制XX 省兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 ，對 XX 省兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了全面論證。 該項(xiàng)目建成后，將可為 XX 省的 100

14、個(gè)孤殘兒童提供環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、功能完備的生活、學(xué)習(xí)、康復(fù)場所，有效緩解 XX 省孤殘兒童集中收養(yǎng)的壓力，對于進(jìn)一步完善XX 省兒童福利機(jī)構(gòu)設(shè)施，推動 XX 省兒童福利事業(yè)的健康快速發(fā)展，保障孤殘兒童的合法權(quán)益，維護(hù)地區(qū)社會穩(wěn)定，體現(xiàn)社會主義制度的優(yōu)越性等，具有十分重要的社會意義。第三章第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模需求分析與建設(shè)規(guī)模一、需求分析一、需求分析XX 省是云南省傈僳族、獨(dú)龍族等少數(shù)民族聚居的欠發(fā)達(dá)邊疆地區(qū)，由于受各種因素的制約，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展緩慢，全省的社會福利事業(yè)發(fā)展更是相對滯后，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2009 年底全省共有孤殘兒童 980 人，其中：殘疾兒童 264 人，在校就讀的 716

15、 人，孤殘兒童的分布狀況為：XX 縣147 人，福貢縣 538 人，貢山縣 81 人，蘭坪縣 214 人。共兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11計(jì)分散供養(yǎng) 953 人，集中供養(yǎng) 27 人。從近年全省孤殘兒童增長的趨勢看，2007年底全省共有孤殘兒童939人，2009底增加至980人，年增長率近5%，其孤殘兒童的增加呈快速增長的趨勢。形成孤殘兒童不斷增加的主要原因：一方面是，家庭男主人因病或其他原因死亡，女主人無法承擔(dān)家庭負(fù)擔(dān)而外出，造成事實(shí)上的孤兒增加。如福貢縣這方面的問題反映就比較突出，全縣總?cè)丝?8 萬多人，孤兒就達(dá) 538 人；另一方面，隨著 XX 省經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加快和建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，流動

16、人口大幅度增加，由于未婚生育和無力供養(yǎng)等原因而產(chǎn)生棄嬰現(xiàn)象也比較突出。進(jìn)入“十一五”期間，雖然黨和國家給予 XX 省社會福利事業(yè)高度的關(guān)心和支持，并要求 XX 省每個(gè)縣新建成 1 所集兒童福利、養(yǎng)老、流浪未成人救助為一體的社會綜合社會福利機(jī)構(gòu)，省級新建 1 所兒童福利院和 1 所流浪未成人救助保護(hù)中心。但由于 XX 省財(cái)政十分困難，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)十分薄弱，福利設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后，僅于 2005 年由 XX 縣政府無償將原來的舊辦公樓劃撥給縣民政局改建成 1 所綜合福利院即 XX 縣社會綜合福利院，收養(yǎng)的孤殘兒童也中只有 27 人。該福利院因規(guī)模有限，而且內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備不齊備，加之運(yùn)行經(jīng)費(fèi)不足，僅就 X

17、X 縣內(nèi)的孤殘兒童、社會棄嬰的安置、養(yǎng)兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12護(hù)、康復(fù)等都難以滿足，對于全省需要入院集中供養(yǎng)的 900 多名社會棄嬰、孤殘兒童，更是杯水車薪，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足 XX 省兒童福利事業(yè)發(fā)展的需求。XX 省社會福利事業(yè)的發(fā)展與國家的發(fā)展要求和內(nèi)地相比差距較遠(yuǎn)，社會福利事業(yè)發(fā)展嚴(yán)重滯后，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)我省社會福利事業(yè)發(fā)展。在省府 XX 興建兒童福利院，是解決孤殘兒童、社會棄嬰收養(yǎng)、康復(fù)問題的重要舉措，充分體現(xiàn)黨和政府對邊疆少數(shù)民族地區(qū)孤殘兒童的關(guān)懷。努力做好 XX 省孤兒和被遺棄兒童的供養(yǎng)和安置，為他們提供醫(yī)療康復(fù)、生活護(hù)理等服務(wù)是民政部門義不容辭的責(zé)任。因此，新建 1 所集兒

18、童收養(yǎng)康復(fù)為一體的兒童福利機(jī)構(gòu)已迫在眉睫。二、二、 主要建設(shè)規(guī)模主要建設(shè)規(guī)模1、 結(jié)構(gòu)形式由于 XX 省地處邊疆，建筑成本遠(yuǎn)高于內(nèi)地，而受標(biāo)準(zhǔn)額度的限制，XX 省兒童福利院主體建筑的結(jié)構(gòu)，擬采用磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)。2、建筑面積根據(jù)全省孤殘兒童、社會棄嬰現(xiàn)狀，按照民政部、國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)“十一五”兒童福利機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)劃和兒童福利機(jī)構(gòu)設(shè)施指導(dǎo)意見 （民發(fā)200776 號）兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13要求，結(jié)合現(xiàn)有財(cái)力、物力，擬定該項(xiàng)目房屋建筑面積為2000 平方米。3、使用功能該項(xiàng)目是集生活養(yǎng)育、康復(fù)、托管等為一體的綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復(fù)訓(xùn)練、特殊教育、心理輔導(dǎo)、醫(yī)療保

19、健、技能培訓(xùn)等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，房屋設(shè)計(jì)必須與使用功能相協(xié)調(diào)。第四章第四章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件項(xiàng)目選址和建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址（1）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及地理位置本項(xiàng)目位于 XX 省 XX 縣賴茂新城區(qū)泰安路東側(cè)，經(jīng)實(shí)地勘察，其規(guī)劃四至為：東臨省財(cái)政局辦公用地；南臨省級機(jī)關(guān)辦公用地；西臨市政主干道泰安路；北鄰省委、省政府辦公區(qū)。其四至座標(biāo)詳見項(xiàng)目區(qū)位示意圖。（2）總占地面積及土地權(quán)屬場址土地權(quán)屬國有建設(shè)規(guī)劃用地，占地面積 3376.43平方米(5.06 畝)，經(jīng)省政府同意，以無償劃撥方式劃歸 XX省民政局兒童福利院使用。二、建設(shè)條件二、建設(shè)條件1地形：該地塊呈東高西低緩坡地勢，最高海拔兒童福利院

20、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14890.4 米，最低海拔 878.2 米，東西最大高差 12.2 米(東高西低)。2.工程、水文地質(zhì)、氣象、地震烈度（1）工程地質(zhì) 建設(shè)場地內(nèi)土層為紅粘土，地形為緩坡山地，該地塊無不良地質(zhì)狀況，便于施工。 （2）水文地質(zhì)地下水位：建設(shè)區(qū)為山坡地，不存在地下水對建筑鋼筋混凝土材料腐蝕性。建設(shè)場區(qū)工程和水文地質(zhì)，建議依據(jù)工程地質(zhì)評價(jià)遵循規(guī)范進(jìn)一步查明。（3）氣象條件 年平均氣溫：23.8 年日照：20248 小時(shí) 年降水量：10001200mm （4）地震烈度根據(jù)中國地震烈度區(qū)劃圖(1990) ，本地區(qū)工程地震設(shè)防烈度為 7 度，地震加速度值為 0.15g。3.交通條件項(xiàng)

21、目地處 XX 省省府 XX 新城區(qū)內(nèi)，交通十分便利，與客運(yùn)站和 XX 省人民醫(yī)院相距僅 2 公里左右。4. 社會環(huán)境條件兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15該項(xiàng)目位于 XX 新城區(qū)，是 XX 省人民政府所在地，是全省經(jīng)濟(jì)、文化中心，商品豐富，文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、教育等基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，對項(xiàng)目建設(shè)非常有利。5. 政策支持條件項(xiàng)目建設(shè)符合國家發(fā)展和改革委員會辦公廳、民政部辦公廳發(fā)改辦社會2007 76 號文件精神、符合XX 省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃 、 XX 省民政事業(yè)第十一個(gè)五年規(guī)劃和 XX 省城市規(guī)劃的要求，并得到各級黨委、政府和人民群眾的積極支持，為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了良好的條件。6

22、. 公共設(shè)施條件 (1)供排水給水：該項(xiàng)目用水由省自來水公司供應(yīng)，在供水管網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)，供水量完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)及今后運(yùn)行需求。 排水：該項(xiàng)目排水，向東排入新城區(qū)污水管網(wǎng)中，距離約 6 米，投資小。 (2)供配電兒童福利院屬非生產(chǎn)性項(xiàng)目，用電量不大，且新城區(qū)城區(qū)，供電設(shè)施較為完善，本項(xiàng)目用電可從市政低壓用電線接入即可投入使用，接入距離只有 50 m。 (3)通信兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16項(xiàng)目所在地已開通了移動通訊電話和程按電話，納入市話管理，可滿足辦公需要。7. 征地拆遷條件該項(xiàng)目用地，不需要新征農(nóng)田，由政府統(tǒng)一征用的國有土地中劃撥使用，不存在重新征地問題。8. 施工條件XX 省有當(dāng)

23、地上建工程施工隊(duì)伍；一些建筑材料可就地取材或購買，主要建筑材料需從外地運(yùn)入；部分設(shè)施和設(shè)備可從外地訂貨，工程的施工建設(shè)可以保障。第五章第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案一、指導(dǎo)思想和原則一、指導(dǎo)思想和原則1、指導(dǎo)思想 本設(shè)計(jì)選址 XX 自治省 XX 縣省委政府旁地塊，以民政部兒童福利院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，本著以人為本的宗旨，著力打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，建筑舒適的兒童福利院。2、遵循原則 方案具體規(guī)劃時(shí)遵循以下原則： (1)高質(zhì)、高效服務(wù)，功能方便實(shí)用，服務(wù)流程簡潔；(2)建筑的功能性、實(shí)用性與建筑的美觀性、地域性相結(jié)合。兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17二、建設(shè)工程方案二、建設(shè)工程方案1、總圖為充分利用

24、地形地勢，從“安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的角度出發(fā)，結(jié)合 XX 省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際，能滿足建筑主體的使用功能，確定兒童福利院建設(shè)方案為： XX 省兒童福利院建設(shè)工程總用地面積 3376.43 平方米。建筑總體呈“L”型，坐北朝南，沿泰安路東面，與公路之間平行布置，并與主干道、綠化場地平行連接，北靠省委政府辦公區(qū)，東臨財(cái)政局，南接省級機(jī)關(guān)辦公區(qū)。場地中部設(shè)置運(yùn)動場及相關(guān)綠化設(shè)施；兒童住宿休息區(qū)集中布置在地塊北部；場地周邊及空地進(jìn)行綠化：場地設(shè)防護(hù)圍墻。2、規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)圖選定的主要參數(shù)XX 省兒童福利院規(guī)劃設(shè)置 100 個(gè)床位，滿足 100 個(gè)孤殘兒童、棄嬰的供養(yǎng)和康復(fù)，以及流浪兒童留守。 項(xiàng)目建

25、設(shè)用地面積：3376.43 平方米；房屋設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積：2054 平方米，共三層，第一層高 3.5米，第二層至第六層高 3.3 米；容積率：0.68；建筑密度：17.47；綠化率：35%。三、建筑方案三、建筑方案 1、功能要求兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告18 XX 省兒童福利院主要是以滿足 XX 省孤殘兒童、棄嬰的供養(yǎng)和康復(fù)功能為主，建筑整體功能分區(qū)分為“動” 、“靜”兩部分。 “動”的部分又包含醫(yī)療，行政等功能；靜“的部分包含生活用房和康復(fù)用房。動靜分明，分區(qū)明確。 2、主體工程建設(shè)方案 (1)主要建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)方案 生活用房：建筑面積 910 平方米，磚混結(jié)構(gòu)； 醫(yī)務(wù)用房：

26、建筑面積 125 平方米，磚混結(jié)構(gòu)； 康復(fù)用房：建筑面積 210 平方米，磚混結(jié)構(gòu)； 教育和技能培訓(xùn)用房：建筑面積 230 平方米，磚混結(jié)構(gòu)； 行政辦公用房：建筑面積 210 平方米，磚混結(jié)構(gòu)；3、公用輔助工程 (1)給排水工程 給水：根據(jù)“給水設(shè)計(jì)規(guī)范” ，本項(xiàng)目的用水量，主要為收養(yǎng)兒童和工作人員生活用水、綠化用水，最高日用水量 60 噸。水源從市政供水干管接入使用。消防 消防設(shè)計(jì)主要考慮分散的要求和消防供水，確保災(zāi)害發(fā)生時(shí)能緊急疏散，救援能順利進(jìn)行。根據(jù)兒童福利院的功能、位置、規(guī)模和國家有關(guān)防火規(guī)范的要求，按“建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范”(GBJl40)配置滅火器。兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

27、報(bào)告19排水：實(shí)行雨水污水分別排放，雨水通過雨落管和室外邊溝，就近排放。廁所糞便污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。(2)供電工程(3)通信設(shè)施 在貨場消毒滅菌及檢疫房設(shè) 4 臺電腦，接寬帶網(wǎng)用于信息處理。4、鋪助工程含綠化、水泥地坪、大門、化糞池等。建筑物工程量表建筑物工程量表兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20序號建筑物名稱工程量單位備注1生活用房910M22醫(yī)務(wù)用房125M23康復(fù)用房210M24教育和技能培訓(xùn)用房230M25行政辦公用房210M26附屬用房315M27室外大門2道8圍墻115M9道路及操場1604M210綠化面積1181M211化糞池10M212醫(yī)用過濾池5M3兒童福

28、利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告21第六章第六章 環(huán)境影響及評估環(huán)境影響及評估一、一、 項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)場址位于 XX 省 XX 縣賴茂新城區(qū)，年平均氣溫22.85，年日照 20248 小時(shí)，年降水量 10001200mm。目前尚無污染型工業(yè)，項(xiàng)目區(qū)生態(tài)自然環(huán)境保護(hù)相對較好，環(huán)境容量大，自凈能力強(qiáng)。二、二、 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 本工程主要污染源是兒童福利院建成營運(yùn)過程中產(chǎn)生的生活污水，以及固體垃圾和項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的施工設(shè)備運(yùn)行的噪聲、施工垃圾和粉層對周邊環(huán)境的影響。三、環(huán)境保護(hù)措施三、環(huán)境保護(hù)措施根據(jù)國家民用建筑隔聲標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ11

29、888）;國家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB309693)以及云南省環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，擬采取以下措施：1、廢水處理 本項(xiàng)目廢水主要是生活廢水，為可生化有機(jī)無毒水。洗滌廢水可直接排入市政排水管道，洗手間廢水需建化糞池經(jīng)沉淀處理后排入市政污水排水管道，送至污水廠處理。兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告222、固體廢棄物處理擬采用袋裝方式收集處理，樓內(nèi)設(shè)垃圾收集點(diǎn)，集中收集后，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)車?yán)鎏幚?，防止二次污染，其收集處理方式?yán)格按市鎮(zhèn)管理部門規(guī)定收運(yùn)并達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3、施工中的環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目在施工過程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工中粉塵對周圍人群和環(huán)境會造成污染。因此施工中對產(chǎn)生噪聲較大的機(jī)械設(shè)備需定時(shí)施工，

30、嚴(yán)禁夜間施工擾民；對粉塵擬采用噴水降塵。4、室內(nèi)環(huán)境的保護(hù)(1)充分利用自然通風(fēng)和采光；(2)按建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足室內(nèi)隔熱、隔聲和保溫等室內(nèi)環(huán)境要求。5、室外環(huán)境的綠化按規(guī)劃方案充分綠化，最大限度地保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)環(huán)境。四、環(huán)境評價(jià)結(jié)論四、環(huán)境評價(jià)結(jié)論上述分析表明：建設(shè)項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的廢氣、廢水、施工噪聲和固體廢棄物對周圍環(huán)境有一定影響，但隨施工結(jié)束而消失。運(yùn)行期該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理進(jìn)污水處理廠，污染物達(dá)標(biāo)排放。生活垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告23處置。本項(xiàng)目從環(huán)境的角度分析，工程建設(shè)是可行的。第七章第七章 節(jié)節(jié) 能能一、節(jié)能的原則和要求一、節(jié)能的原則

31、和要求當(dāng)今節(jié)能建設(shè)已成為世界性的重要課題，各國對能源合理使用都給予了極大關(guān)注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大決策。節(jié)能工作是一種特殊形式的“能源開發(fā)” ，是解決我國長期以來建筑能耗過高造成我國能源供應(yīng)緊張。建筑節(jié)能是解決能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。根據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源方針，節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和中國節(jié)能技術(shù)政策大綱中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目建筑節(jié)能為節(jié)電和節(jié)水。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)

32、為：(1)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部令 76 號)；建設(shè)部其他建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24 (2)公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) ；公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(2005 年 7 月 1 日實(shí)施)。 (3)“當(dāng)前國家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備(產(chǎn)品)目錄” ；“民用建筑節(jié)水措施” 。二、節(jié)電措施二、節(jié)電措施(1)概述：本項(xiàng)目能耗主要是電能。業(yè)務(wù)耗電主要照明用電和計(jì)算機(jī)設(shè)備，其余為樓內(nèi)其他用電設(shè)備及部分家用電器、照明燈具等。(2)節(jié)電措施所有電器設(shè)備均選用節(jié)能、低損耗的新型產(chǎn)品。所有電器設(shè)備在設(shè)備采購時(shí)避免淘汰產(chǎn)品，優(yōu)先購置建筑節(jié)能技術(shù)先進(jìn)的產(chǎn)品或新型節(jié)能產(chǎn)品。合理選擇配電線路和線型，優(yōu)化線路敷設(shè)方

33、案。三、節(jié)水措施三、節(jié)水措施兒童福利院用水量較小，按照“民用建筑節(jié)水施”的要求，選用最新節(jié)水型衛(wèi)生潔具、自動開停和限時(shí)沖廁裝置和洗手龍頭；選用密封性能好、質(zhì)量可靠的給水器具、閘門和龍頭。節(jié)水措施實(shí)施后，預(yù)計(jì)供水指標(biāo)可下降 8%左右。兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告25四、建筑節(jié)能四、建筑節(jié)能建筑設(shè)計(jì)盡量滿足通風(fēng)、采光要求，并盡可能采用絕熱的墻體材料和門窗材料。充分考慮建筑朝向，采用有組織的自然通風(fēng)，改善建筑物內(nèi)的空氣質(zhì)量，減少空調(diào)的使用，以降低能耗，達(dá)到節(jié)能目的。在建筑不利朝向考慮選擇雙層窗和中空玻璃，嚴(yán)格控制窗墻面積比。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)中采用保溫隔熱效果好的材料。第八章第八章 勞動安全衛(wèi)生消防勞動

34、安全衛(wèi)生消防一、不安全因素及影響程度分析一、不安全因素及影響程度分析 項(xiàng)目建設(shè)施工過程中，注意高空作業(yè)安全，防護(hù)措施要到位；建筑物構(gòu)件、裝飾裝修材料有害物質(zhì)不得超標(biāo)。項(xiàng)目建成后，運(yùn)行中由于人員相對集中，重點(diǎn)預(yù)防傳染性疾病的傳播，要加食品安全管理，醫(yī)療室僅開展一般性康復(fù)醫(yī)療服務(wù)工作，大病要到醫(yī)院就診。二、有害物質(zhì)種類及危害性分析二、有害物質(zhì)種類及危害性分析有害物質(zhì)：主要有傳染病、建筑材料有害物質(zhì)、人為投兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告26毒，社會福利院，屬人員聚集區(qū)，要嚴(yán)防群體性食物中毒和傳染病傳播，保證人身安全。三、三、 安全設(shè)施安全設(shè)施安全設(shè)施主要為防火、防盜設(shè)施。建筑物的防雷接地系統(tǒng)應(yīng)符合

35、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范CB5005794 的有關(guān)規(guī)定。四、四、 消防設(shè)施消防設(shè)施本項(xiàng)目屬于公共建筑，消防及安全防護(hù)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保場館的安全、舒適，在發(fā)生火災(zāi)等意外情況時(shí)能快速疏散人群，避免人民群眾和國家的生命財(cái)產(chǎn)受到損失。本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJl687)執(zhí)行執(zhí)行。樓道內(nèi)放置緊急消防設(shè)備，消防用水按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 1 次考慮，火災(zāi)初期撲救時(shí)間為 20 分鐘，用水量為每秒 20 升，每次火災(zāi)用水量 18 立方米。室外消防用水按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為 1 次，火災(zāi)廷續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)，消防栓用水每秒 25 升，每次火災(zāi)用水量為 180 立方米。兒童福

36、利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告27第九章第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配制組織機(jī)構(gòu)與人力資源配制一、一、 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置組織機(jī)構(gòu)設(shè)置XX 省兒童福利院隸屬省民政局下屬事業(yè)單位，內(nèi)設(shè)院辦和服務(wù)部。院辦下設(shè)財(cái)務(wù)室和保衛(wèi)室；服務(wù)部下設(shè)醫(yī)療保健室、康復(fù)訓(xùn)練室、文化娛樂室、嬰兒部和食堂等。二、二、 人力資源配制人力資源配制根據(jù)機(jī)構(gòu)設(shè)置要求，人員配制需要 14 人。其中：院長 1 人、財(cái)務(wù) 2 人、醫(yī)務(wù)人員 1 人、輔導(dǎo)老師 3 人、保衛(wèi) 1 人、清潔工、保育人員等 6 人。第十章第十章 采購和招標(biāo)采購和招標(biāo)一、招標(biāo)依據(jù)一、招標(biāo)依據(jù)“按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其相關(guān)配套規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)” 。二、招標(biāo)范圍二、招標(biāo)范圍

37、 項(xiàng)目設(shè)計(jì)（包括：建筑方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)） ；土建工程（主體工程、附屬工程）和設(shè)備采購。兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告28三、招標(biāo)方式三、招標(biāo)方式“采用公開招標(biāo)方式” 。根據(jù)“云南省省級預(yù)算內(nèi)投資管理辦法（試行） ”中有關(guān)規(guī)定， “勘察設(shè)計(jì)、施工和主要設(shè)備、材料采購應(yīng)當(dāng)實(shí)行公開招標(biāo)” 。擬通過公開招標(biāo)，選擇具有實(shí)力的建筑商，以獲得質(zhì)量的保證和價(jià)格的優(yōu)惠。目前項(xiàng)目還處于前期省報(bào)階段，待項(xiàng)目具備建設(shè)條件時(shí)，XX 省民政局將按照相關(guān)政策法規(guī)要求，實(shí)施嚴(yán)格的招標(biāo)，確保本項(xiàng)目的建設(shè)做到公開、公正、透明、優(yōu)質(zhì)、高效。第十一章第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及管理一、一、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)

38、施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)期從可行性研究報(bào)告編制開始計(jì)算，為 22個(gè)月，具體安排如下：1、項(xiàng)目前期工作控制在 6 個(gè)月內(nèi)。主要計(jì)劃工作：可行性研究編制及審批 2 個(gè)月內(nèi)完成(2009 年 11 至12 月)工程地質(zhì)勘察 1 個(gè)月內(nèi)完成(2009 年 12 月)初步設(shè)計(jì)及審批 2 個(gè)月內(nèi)完成(2010 年 1 至2 月)施工圖設(shè)計(jì) 1 個(gè)月內(nèi)完成(2010 年 3 月)工程施工招投標(biāo) 1 個(gè)月內(nèi)完成(2010 年 4 月)2. 建設(shè)工期控制在 16 個(gè)月以內(nèi)，兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告29其中：主體工程 8 個(gè)月內(nèi)完成(2010 年 5 至12 月) 輔助工程 4 個(gè)月內(nèi)完成(2012 年 1

39、至4 月)竣工驗(yàn)收 1 個(gè)月內(nèi)完成(2012 年 5 月)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（橫線圖）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度（橫線圖）200920102011序號項(xiàng)目名稱11 12 1 2 3 4512145一項(xiàng)目前期工作1可行性研究編制及審批2工程地質(zhì)勘察3初步設(shè)計(jì)及審批4施工圖設(shè)計(jì)5工程施工招投標(biāo)二建設(shè)工期1主體工程2輔助工程三竣工驗(yàn)收兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告30二、分期建設(shè)方案二、分期建設(shè)方案由于XX省地處邊疆地區(qū)，其建設(shè)成本大大高于內(nèi)地，按照建設(shè)100床位的兒童福利院，總投資控制在 300 萬元的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)難達(dá)到內(nèi)地同等投資所能實(shí)現(xiàn)的相應(yīng)功能和目標(biāo)。因此，從XX 省的實(shí)際考慮，擬將本項(xiàng)目分為兩期進(jìn)行建設(shè)，

40、即第一期完成項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、申報(bào)、主體工程的建設(shè)和設(shè)備購置；第二期完成項(xiàng)目的輔助工程和竣工驗(yàn)收工作。三、項(xiàng)目管理三、項(xiàng)目管理為加強(qiáng)業(yè)兒童福利院的建設(shè)管理，保證工程建設(shè)安全，確保工程建設(shè)質(zhì)量和投資效益，擬采取以下管理措施：1、項(xiàng)目實(shí)施：根據(jù)工程設(shè)計(jì)的要求，進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)并實(shí)施工程監(jiān)督。 “實(shí)行監(jiān)理制，以控制工程投資、工期和質(zhì)量。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、工程設(shè)計(jì)文件和施工、設(shè)備監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理” 。2、竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目擬“按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)建成后，項(xiàng)目單位編制完成工程結(jié)算和竣工決算，報(bào)財(cái)政部門和審計(jì)部門審核，并報(bào)省、省發(fā)改委組織竣工驗(yàn)收。省發(fā)展和改

41、革委員會可以授權(quán)省發(fā)改委等部門組織竣工驗(yàn)收” 。3、項(xiàng)目建成運(yùn)行：擬由“省發(fā)展和改革委員會和縣發(fā)兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告31展和改革局組織有關(guān)專家和機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目質(zhì)量、投資效益、環(huán)境影響等進(jìn)行評價(jià)” 。四、資金管理四、資金管理本項(xiàng)目建設(shè)資金擬通過省政府采購中心統(tǒng)一管理。嚴(yán)格按照國家財(cái)政專項(xiàng)資金管理制度進(jìn)行管理，注重投資效益。擬通過設(shè)立專賬，專人負(fù)責(zé)，?？顚Ｓ茫訌?qiáng)財(cái)務(wù)核算，嚴(yán)格審計(jì)制度，加強(qiáng)審計(jì)、監(jiān)察工作。第十二章第十二章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措一、一、 投資估算投資估算1、投資估算依據(jù) (1)建筑方案設(shè)計(jì)主要工程量。 (2)工程直接費(fèi)依據(jù) 全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額云南省預(yù)算

42、基價(jià) 云建標(biāo)(1998)第 700 號及類似工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)計(jì)算；全國統(tǒng)一安裝定額云南省價(jià)目表 云建標(biāo)(1994)第 168 號及類似工程擴(kuò)大指標(biāo)計(jì)算； 云南省建筑安裝工程綜合費(fèi)用定額 云建標(biāo)兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告32(1998)第 1056號 ； 云南省建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算管理和編制辦法(云計(jì)定字1985960 號 云南省建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算管理和編制辦法補(bǔ)充修改通知 云建標(biāo)字1991229 號 ；工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 云南省計(jì)委、云南省建設(shè)廳云計(jì)價(jià)格2002164 號)；相關(guān)材料參照地方價(jià)格及運(yùn)輸管理費(fèi)用計(jì)算； 設(shè)備購置及安裝根據(jù)詢價(jià)及有關(guān)定額進(jìn)行估算。 (3)其他費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定及項(xiàng)

43、目實(shí)際進(jìn)行估算。 建設(shè)單位管理費(fèi)：按第一部分費(fèi)用的 1計(jì)??； 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按第一部分費(fèi)用的 4計(jì)取； 工程監(jiān)理費(fèi)：按第一部分費(fèi)用的 2計(jì)?。?前期工作費(fèi)：按第一部分費(fèi)用的 05計(jì)??； (4)預(yù)備費(fèi)按一、二部類費(fèi)用之和的 8計(jì)取。 (5)根據(jù)國家計(jì)委有關(guān)規(guī)定，價(jià)差預(yù)備費(fèi)及投資方向調(diào)節(jié)稅，不再計(jì)列。 2、投資估算結(jié)果 總投資估算包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告33部費(fèi)用。其投資構(gòu)成為建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。 (1)主要指標(biāo)：磚混結(jié)構(gòu)房屋 1240 元平方米；防護(hù)擋墻造價(jià) 180 元m；水泥地坪 60 元平方米。 (2)項(xiàng)目總

44、投資：項(xiàng)目總投資 420.7 萬元。 其中：建筑工程投資 318.17 萬元，占總投資75.63；設(shè)備購置 35.06 萬元，占總投資 8.33； 輔助工程投資 78.17 萬元，占總投資 18.58； 其它費(fèi)用 36.31 萬元，占總投資 8.63；預(yù)備費(fèi) 31.16 萬元，占總投資 7.41。具體投資估算和設(shè)備購置清單見下表：投投 資資 估估 算算 表表兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告34項(xiàng)目名稱:XX 民政局兒童福利院估 算 價(jià) 值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號工 程 或 費(fèi) 用 名 稱建筑工程費(fèi)安裝工程及設(shè)備費(fèi)其他費(fèi)用合 計(jì)占總投資比例 （）單位數(shù)量單位值（元）備 注一一建筑安建筑安裝工程裝

45、工程費(fèi)用費(fèi)用240.00240.00 57.05m22000.00 12401240 1 土建及裝飾工程200.00 200.00 m22000.00 10003 強(qiáng)電照明工程14.00 14.00 m22000.00 70.00 兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告354 給排水及消防工程20.00 20.00 m22000.00 100.00 5 弱電工程3.003.00 m2600 50.00 6 通風(fēng)工程3.00 3.00 m21500.00 20.00 二二設(shè)備購設(shè)備購置及安置及安裝費(fèi)裝費(fèi)35.0635.06 8.33 1 生活設(shè)備10.20 10.20 2 醫(yī)療設(shè)10.82 10.82

46、 兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告36備3 康復(fù)設(shè)備4.00 4.00 4 電教設(shè)備1.40 1.40 5 通訊設(shè)備2.64 2.64 6 交通工具6.00 6.00 三三輔助工輔助工程程78.1778.17 18.58 1 大門及值班室3.00 3.00 道2.00 兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告372 圍墻1.51.5m115.00 130.00 3 道路、操場32.0832.08m21604.00 200.00 4 綠化工程11.8111.81m21181.00 100.00 5 化糞池11.81 0.80 m210.00 800.00 6 醫(yī)用污水過濾池0.50 0.50 m35.0

47、0 1000.00 7 市政配套工程20.00 20.00 m22000.00 100.00 8 挖方工程2.80 2.80 m35608.87 5.00 設(shè)計(jì)地面標(biāo)高暫按 885兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告38米9 填方工程4.18 4.18 m36960.17 6.00 設(shè)計(jì)地面標(biāo)高暫按 885米10 運(yùn)土工程1.50 1.50 m31070.86 14.00 設(shè)計(jì)地面標(biāo)高暫按 885米四四工程建工程建設(shè)其他設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)用36.3136.31 8.631 建設(shè)單位管理費(fèi) 3.18 3.18 （一+三）*1%兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告392 可研報(bào)告編制費(fèi)4.00 4.00 3 工

48、程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)12.73 12.73 （一+三）*4%4 工程招標(biāo)代理費(fèi)1.12 1.12 （一+三）*3.55 施工圖編制審查費(fèi)0.92 0.92 （一+三）*36 工程監(jiān)6.36 6.36 （一+三）兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告40理費(fèi) 2%7環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)88五預(yù)備費(fèi)31.167.41 工程靜態(tài)投資31.1631.16 費(fèi)率按 8%考慮六估算總投資318.17 35.0667.47420.7 100.00 m22000.00 2104.00 占總投資比例（%） 75.638.3316.04100.00 兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告41主要購置設(shè)備清單主要購置設(shè)備清單序號序號設(shè)備名稱

49、設(shè)備名稱單價(jià)單價(jià)數(shù)量數(shù)量合計(jì)合計(jì)洗衣、甩干/烘干設(shè)備15000 元/臺11.5餐具消毒柜2000 元/臺10.2冰箱2000 元/臺10.2電視機(jī)1000 元/臺30.3桌椅800 元/套5031生活設(shè)備床500 元/床1005血細(xì)胞分析儀44000 元/臺14.4尿液分析儀16000 元/臺11.6消毒設(shè)備（醫(yī)用超聲清洗器）4000 元/套10.4保溫箱10000 元/臺44急救箱2400 元/臺10.24霧化器200 元/臺20.04氧氣瓶（15 升的）850 元/個(gè)10.0852醫(yī)療設(shè)備吸痰器500 元/臺10.05兒童福利院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告42二、資金籌措二、資金籌措 項(xiàng)目總投資 420.7 萬元，其中申請國家民政部無償補(bǔ)助資金 240 萬元，占總投資的 57.05；省民政廳補(bǔ)助資金60 萬元，占總投資的 14.26；XX 省政府自籌 120.7 萬元，占總投資的 28.69。訓(xùn)練床2000 元 /床20.43康復(fù)設(shè)備起立床18000 元/床23.6投影儀5000 元/臺10.5播放設(shè)備4000 元10.44電教設(shè)備攝錄像機(jī)5000 元/臺10