廠房租賃合同(簡單版)

1、精品文檔租賃合同甲方業(yè)主：身份證號 ：乙方租客：身份證號：身份證地址：茲經雙方同意，訂立以下協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方現將在的廠房租賃給乙方使用。租賃廠房位于，東至南至，西至，北至， 面積為。每月租金元整，租期年， 租用時間由年月日至年月日，租客在租賃期間不得退租，不得將廠房轉租給他人，甲方也不得無故未到期滿收回廠房，簽約起租后，乙方搬入該廠房已否，都要交納租金。租金兌現辦法及合同履約保證金：1、 乙方每月租金要在當月1 日前繳清（即先交租后使用） 。2、 合同履約保證金按三個月租金（大寫元整）收取，待合同期結束，乙方按照本合同條款履約完畢后無息收回。二、經營方式及風險責任處理辦法：租賃經營

2、方式自負盈虧，乙方在租賃期間積極配合政府做好消防工作，各種可能出現的故障和危險隱患自行消除，如發(fā)生責任事故或受到自然災害造成的一切損失由乙方承擔。乙方用電要按照供電管理部門的要求自費裝置合格的用電設備設施，要做好安全用電工作和負起安全用電責任。如遇到供電設備、設施出現故障、維修、更改等一切停電，對乙方造成影響和損失由乙方負責。三、違約責任及處理辦法：1、 乙方必須依約繳納租金， 逾期不交， 甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按所欠租的每月 5%收取。經催收后仍拖欠租金逾期1 個月，視乙方違約， 甲方有權單方終止合同收回廠房，并沒收合同履約保證金。四、合同到期終止時設備和固定資產處理辦法：合同到期

3、終止，固定資產屬甲方所有， 乙方租賃期間投入的流動生產設備屬乙方所有，但沒有取得繼續(xù)租賃權是必須在合同期滿后 10 日內全部清場撤走， 否則乙方的合同履約保證金、流動生產設備等歸甲方所有，任何人不得爭議。 （乙方租賃期間帶資投入的一切設備屬乙方所有，但沒有取得繼續(xù)租賃權時必須在合同期滿后10 日內全部清場撤走， 否則當廢棄物處理，如甲方需清場處理廢棄物所產生的一切費用由乙方合同履約押金中支付，余額退回乙方。）五、甲、乙雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、監(jiān)督租賃方按租賃合同約定的用途依法生產經營使用；制止租賃方非法進行生產假冒。1歡迎下載精品文檔產品的行為。2 、不得擅自中途收回或轉讓該廠房

4、，不得干涉乙方依法自主經營權。3 、負責協(xié)助乙方辦理用水用電及經營執(zhí)照的有關手續(xù)。（二）乙方的權利義務1、必須遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，依法生產經營。 因乙方違反生產經營而給甲方造成的違法損失，由乙方負責賠償。2、不得擅自轉讓該合同，如確實需轉讓的必須經甲方書面同意。（乙方不得擅自改變租賃廠房的用途，不得擅自轉租該廠房，如確需要中途退出的必須退回甲方，甲方不作任何補償。）3 、負責租賃廠房的用水、 用電及其他管理等一切費用。 經營中負責繳納國家或地方政府收取的全部稅項。4 、保持周邊環(huán)境衛(wèi)生，自覺將垃圾運到當地指定的垃圾站；嚴禁將污物排入河涌。六、其他補充協(xié)議：1、租賃期內，如遇不可抗力（即自然災害、戰(zhàn)爭等）的因素造成合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不屬違約，互不追究責任，視作合同自行終止。2、如遇政府征地，土地補償和地上附屬物補償歸甲方，甲方需提前一個月通知乙方，乙方要在接通知后一個月內自行搬遷，逾期未搬遷的，由甲方當廢棄物處理。同時辦理合同終止手續(xù)。3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行約定補充協(xié)議，甲、乙雙方必須嚴格履行合同條款，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過當地人民法院裁決。4、本合同經甲、乙雙方簽名一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 雙方簽字后具有法律效力。補充：甲方簽名：乙方簽名：電話：電