建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則(共9頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上B13*工程監(jiān)理實施細則 （通病防治）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、" . & D; c  E2 / S1 i7 O- c* u墻體裂縫防治的技術(shù)措施" P4 e* E9 K( x    1、砌筑砂漿應(yīng)采用中砂，潔凈過篩。水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并按有關(guān)規(guī)定進行檢測。0 R9 " _* R& u    2、砌塊

2、結(jié)構(gòu)砌筑完成后30d不宜摸灰。; V" L6 b; D1 ; s  S* 4 - B    3、砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直，全部灰縫均鋪滿砂漿，垂直灰縫不應(yīng)大于12mm?；铱p飽滿度均不得低于80%，并不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。4 _8 G( T( B8 w8 U    4、嚴禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽;豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。內(nèi)墻面暗敷電線套管，應(yīng)用機械切槽，不得隨意剔鑿，套管進入砌體表面埋置深度以大于1。5cm為宜。$ _+ B6 O( H* r   

3、5、應(yīng)嚴格控制磚砌筑時的含水率。應(yīng)提前12d澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水，各種砌體砌筑時，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求:/ v7 s% I2 b  U6 s1 ?5     1)。粘土磚、頁巖磚:10%15%。  V1 X/ r2 H6 k， V) & R& u    2)?；疑按u:8%12%。& : V) X2 j# T+ G/ y4 D5 V7 N% b    3)骨料混凝土小型空心砌塊:5%8%。 n' 1 X3 9 z2 c: V9 l 

4、;   4)。加氣混凝土砌塊:15%。& o2 o2 j3 S7 l' $ a。 N    5)。粉煤灰加氣混凝土砌塊:20%。2 I" Z1 X  a2 P+ L+ S7 l) A+ b    6)。混凝土磚和小型砌塊:自然含水率。砌筑施工時，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進行抽查。7 m" Q  K3 n# S    6、施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水

5、表面采用1:3防水砂漿粉刷。孔洞填塞應(yīng)由專人負責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。二、混凝土結(jié)構(gòu)工程(鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治)的技術(shù)措施3 K8 w! ?5 % 2 N4 d3 b1 v. E% o    1、模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300m，中間不宜大于800mm根據(jù) 工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應(yīng)滿足規(guī)范要求要根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模對于水平混凝土構(gòu)件模板支 撐系統(tǒng)高度超過m，或跨度超過m，施工總荷載kN/m2，或集中線荷載大于kN/m的模板支撐

6、系統(tǒng)，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織專家組進行論證審查。  d6 n& U4 P- S2 Q6 $ T    2、預(yù)拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，住宅不應(yīng)大于150mm。* t* S% ?- : w9 p  m' D    3、澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。+ F/ ' " J; m& F    4、樓板、屋

7、面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。; V( S$ A6 Y% 8 S$ u  0 " U    5、現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。& E7 + C4 e' w  g$ m;     6、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行，后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為 7001000mm。在后澆帶兩側(cè)應(yīng)沿后澆帶方向設(shè)獨立的支撐和模板帶，等后澆帶混凝土

8、達到設(shè)計要求強度后再將其與后澆帶模板一同拆除。施工縫在澆筑混 凝土前，要嚴格按照規(guī)范對混凝土表面進行鑿毛、座漿處理。后澆收縮帶的混凝土澆筑應(yīng)在相應(yīng)混凝土澆筑60天后進行，后澆沉降帶的混凝土澆筑應(yīng)在主樓和裙樓 的主體分別完工后進行，澆筑時應(yīng)采用微膨脹混凝土，且強度等級應(yīng)較兩側(cè)混凝土提高一個等級，膨脹劑的摻加量應(yīng)由試驗確定。后澆帶的養(yǎng)護不得小于14天。后 澆帶混凝土應(yīng)按有關(guān)要求留置試塊。! q: A3 H" r3 m3 W; A4 S; S- K    7、應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：( m6 g; V! O$ Z) Y8 / E&#

9、160; O2 U  z- |    1)、根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同。- V6 U+ w$ B， ?0 - B: B    2)、用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。) 2 n。 i3 F% E( Z1 x， U2 V) P。 k( |    3)、日平均氣溫低于5時，不應(yīng)淋水。# v6 |) o  h3 V! V, v- e    4)、對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)

10、部水分蒸發(fā)。2 u4 n( m( ?! W+ x    8、混凝土養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：8 3 R- L/ m/ S+ y1 M; F; D% u9     1)、采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。/ Q! E! r8 X/ R8 . o7 ! v    2)、對摻用緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d。/ p- r3 / F2 x* C; R" S+ H& ; w    9、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)混凝土強度小于1.2Mpa時，不應(yīng)進

11、行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強大小于10Mpa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。; S# B" - c" 8 R: G3 X) c! Y& v    10、柱、梁柱節(jié)點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留100×100mm的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求流設(shè)：5 S/ ! t! H- Y6 K- 4 Q4 y' a    1)、柱、梁柱節(jié)點每根留一個垃圾孔；( _# Q) H5 U% M9 + F" W

12、9 z; w    2)、樓梯板每跑留一個垃圾孔；. X# N% z2 F, T9 v5 |! a: * ?4 g    3)、混凝土強每3m留一個垃圾孔。: G: E# P; r. w& f3 x    11、混凝土保護層偏差$ r- s5 |+ D( y    1)、嚴禁使用碎石及短鋼筋頭材料作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護層宜優(yōu)先選用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時，強度應(yīng)不低于M15，面積不小于40mm×40mm。9 n3 V# k9 J* ; W'

13、; G    2)、嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。鋼筋骨架綁扎時應(yīng)按要求時鋼筋保護層墊塊，上部鋼筋應(yīng)有鋼筋馬凳支撐，馬凳筋底部與模板直接接觸 處應(yīng)有防銹措施，澆注混凝土?xí)r在主要通道應(yīng)架設(shè)施工平臺。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護支架，在澆筑混凝 土?xí)r，保證鋼筋不位移。7 ?/ l。 Y4 m8 P7 b- Q& c5 m- C- _    12、當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應(yīng)采用鋼筋支架支撐，支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時不大于500mm，當(dāng)采用8分布筋時不大 于800

14、mm;支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于 800mm，并與受支承鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h200mm時馬凳可用10鋼筋制作；當(dāng)200mmh300mm時，馬凳應(yīng)用12鋼筋制作；當(dāng) h>300mm時，制作馬凳的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。" D7 l1 v1 n/ i( ! K3 - |  o    13、施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。3 I: N7 p. n- T" O    14、主體混凝土施工階段應(yīng)及時

15、彈出標高和軸線的控制線，準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。監(jiān)理單位要對其進行復(fù)核。( z& u3 ; g1 8 p    15、模板支撐完成后，要測量、校正模板的標高和平整度，若有偏差隨時調(diào)整。7 q) o9 e' v/ M% X5 h# c    16、嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)作好現(xiàn)澆板厚度的控制標識每2延長米設(shè)置一處。6 T) ?" t$ u2 6 |， Q! x  E  K    17、樓面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，

16、以控制住宅工程的建筑標高。% b。 B7 D5 o8 # a; f    18、模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強模板的剛度和平整度。+ c% ' / - N7 P+ w    19、根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。9 K! O$ K5 P6 Y4 # ; q0 N3 V( J) N    20、模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工。* B7 D6 k& s

17、: s( F+ Q    21、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。三、填充墻與鋼筋砼柱質(zhì)量通病) F# F+ R+ |' y2 s& A0 B3     、頂層框架填充墻和建筑物的外墻不宜采用非燒結(jié)砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時，墻面應(yīng)增加滿鋪直徑不小于1.0mm的鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。. l& y  w1 8 O% v8 r& x/ r    、在兩種不同基體交接處、暗埋管線開槽處，應(yīng)采用增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。; / ; E# H; K&

18、#39; _+ N  h0 R  、填充墻不應(yīng)留設(shè)腳手眼。7 x5 / n* n3   M7 h! D  、填充墻應(yīng)沿柱、墻全高設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連 接牢固，砼結(jié)構(gòu)砌體填充墻拉結(jié)筋優(yōu)先采用預(yù)埋法留置，后植拉結(jié)筋應(yīng)請具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位施工，施工前應(yīng)根據(jù)砌體模數(shù)要求在需植筋部位做好標志，防止拉 結(jié)筋折彎壓入磚縫隙。/ B+ i( w- q" w) K! _8 f! 8 q 、填充墻砌休砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。

19、水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80%，且不得有透明縫、瞎縫、假縫。4 L6 u1 n: v3 H( u9 / _、填充墻砌至接近梁底、 板底時，應(yīng)按砌塊規(guī)格尺寸、水平灰縫厚度，從梁、板底留出斜砌封頂磚的空隙（240mm墻宜為126mm、120mm墻宜為234mm），斜砌磚砌筑應(yīng)與 水平方向成600夾角，待填充墻砌筑完7天后，使用皮錘補砌擠緊，且端部應(yīng)有頂緊措施，補砌時對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于 30d再進行抹灰。  G- 1 _6 B! X/ G- j; t， z四、外墻外保溫工程質(zhì)量通病的治理措施& 5 h: v。 E4 R; 6 a

20、7 k* u    1、外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。采用松散材料施工時，應(yīng)嚴格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計要求；采用板塊保溫材料時，應(yīng)按設(shè)計或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點，并應(yīng)保證設(shè)計厚度。5 S$ 。 T7 X; P' Q    2、凹出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。8 4 q/ L8 E7 c    3、外墻外保溫工程施工時以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。在5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施

21、工，雨期施工應(yīng)作好防雨措施。& S# c- S/ * ?+ |' I/ G    4、外墻外保溫工程應(yīng)采取有效措施防止保溫層出現(xiàn)裂縫，并在保溫層外涂刷高分子彈性防水涂料以防水對保溫層的浸蝕。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進行防水處理。5 a& Y& B8 l4 M+ c! C# Y, x6 , p    5、抗裂砂漿應(yīng)由抗裂劑、中砂、水泥按適當(dāng)比例機械攪拌均勻?？沽焉皾{不得任意加水，配置量宜在2h內(nèi)用完為宜。) u2 6 H& B: j2 B2 n    6、抗裂保護層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后或

22、膠粘劑凝固后方可進行。抹抗裂砂漿應(yīng)分兩遍完成，第一遍厚度約34mm，隨抹隨壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布，搭接寬度不應(yīng)小于50mm，在底層抗裂砂漿凝固前抹3mm厚面層抗裂砂漿。 ?6 Z  u* |/ T; J1 v    7、建筑物首層和其他樓層的門窗洞口及墻面陽角處應(yīng)用雙層玻纖網(wǎng)格包裹增強，包角網(wǎng)格布單邊寬度不應(yīng)大于150mm。, J, L" C6 L" A$ S4 u    8、粘貼板材的外墻外保溫施工應(yīng)按照設(shè)計要求使用錨栓輔助固定% z( h。 w6 e0 e2 v) N& G+ F- J 

23、  9、現(xiàn)抹顆粒保溫砂漿應(yīng)分層施工，每遍間隔應(yīng)在24h以上，每遍厚度不宜超過20mm，后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍厚度留10mm，左 右為宜抗裂保護層施工應(yīng)在保溫層固化干燥后方可進行刮柔性耐水膩子應(yīng)在抗裂保護層干燥后施工，應(yīng)做到平整光潔! X3 g3 X) g1 0 A* O( & k    10、外窗隔熱性能達不到要求，外墻窗的玻璃宜采用中空玻璃五、# C: ) z" F, Z! Z樓地面滲漏防治的技術(shù)措施- a# Z, f1 _2 O( R4 E- N1 ?    1、上下水管等預(yù)留洞口坐標位置應(yīng)正確，洞口

24、形狀為上大下小' - n7 ) a. I4 h0 m; I" F    2、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿做粘結(jié)層洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板 厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞管道安裝后，應(yīng)在洞口處進行24h蓄水試驗& ; K* C1 P& I1 N    3、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處作成小圓弧防水層的泛水高度不得小于300mm。  y* 0 W6 Q* j

25、: y6 # q7 i    4、地漏應(yīng)設(shè)置在房間的最低處，并不得設(shè)在固定家具下面地面找平層向地漏放坡11.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm，水封高度不得小于50mm。2 9 9 8 0 f    5、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)在防水層、找平層施工完畢后，分別進行24h蓄水試驗，蓄水高度為2030mm。+ p/ j! ?1 B+ X% p. I# , h$ i    6、衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進行不少于2次的刮糙六、' g% B; ?! y- Z7 p. Q外墻滲漏防治的技術(shù)措施。 ' F& h' l

26、& Z& M+ u    1、外墻抹灰應(yīng)使用含泥量低于2%、細度模量不小于2.5的中粗砂* q' U' X2 c1 I- S    2、抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時間和安定性必須合格1 h8 u* b/ Y; x) Y， _    3、外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉嚴，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實孔洞填塞應(yīng)由專人負責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)# i: " z# s' G; M, $ s    4、外墻抹灰

27、基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑砂漿進行毛化處理，并應(yīng)進行噴水養(yǎng)護基層平整度偏差超標時，應(yīng)進行局部鑿除，再采用聚合物水泥砂漿進行修補6 D" l- U! k2 u5 I    5、抹灰前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤" _& l) & ! X3 e; s    6、兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求$ P+ T# N8 R! v    7、外墻抹灰至少分三遍完成，厚度按7:7:6進行，施工時每層厚度宜控制在610mm，當(dāng)總的抹灰厚度大于35mm時，要有防墜落措施抹灰上遍與下 遍之間應(yīng)保持

28、間隔時間，最后一遍抹灰應(yīng)做防水砂漿面層，平整度不應(yīng)大于2mm，門窗洞口及墻體轉(zhuǎn)角清邊應(yīng)在基層抹灰時完成，避免在貼磚十找補外墻抹灰各 層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部8 r， n; b0 q& 4 b2 z- B) R) g    8、面磚鑲貼必須采用滿粘法宜降低粘結(jié)層厚度，防止未滿粘或勾縫不密實形成蓄水囊勾縫應(yīng)采用具有抗?jié)B性的粘結(jié)材料，應(yīng)二次勾縫，不采用滿抹方 法勾縫應(yīng)采用符合陶瓷墻地磚膠粘劑標準的水泥基粘結(jié)材料鑲貼面磚，面磚鑲貼完畢后，應(yīng)由法定檢測機構(gòu)對粘結(jié)強度進行檢驗，并提供檢測報告( i# i。 e9 S/ U4 S! z。 B1 ?+ V 

29、;   9、出檐、臺、板根部鑲貼應(yīng)先下后上、先平后立；外端部應(yīng)先立后平，坡向應(yīng)內(nèi)高外低；壓頂、滴水交圈、接茬密實墻面陰陽角應(yīng)采用異型角磚陽角處也可采用邊緣加工成45度角的面磚對接，4 ?: q; f3 k  U+ B1 P# ?    10、外墻面磚鑲縫必須采用勾縫條抽出漿至密實! / u' J% / T! C% w7 H;     11、窗臺、窗楣、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處抹灰的排水高差不應(yīng)小于2cm滴水線寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式七、門窗滲漏防治的技術(shù)措施5 h0 P9 w/ ?+

30、 : H4 w  A) Z5 8 |    1、門窗安裝前應(yīng)進行氣密性的見證樣、檢測。門窗加工前，應(yīng)對其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求時，必須對門窗型式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。8 d1 L0 _( v4 X    2、塑鋼六窗應(yīng)檢查型材或內(nèi)襯增加型鋼壁厚和內(nèi)襯增強型號鋼的方式是否符合設(shè)計要求。$ y8 t! z" Y， H， B    3、門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行修改，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根椐飾面材

31、料確定間隙。# O( g) a1 K) P+ T# m" Y    4、門窗洞口四周應(yīng)按照門窗框固定連結(jié)位置設(shè)置預(yù)埋件，不得將門窗外框直接埋入墻體，嚴禁在磚墻上用射釘或鋼釘固走，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型號砼砌塊。/ F" W* z6 e# R- g    5、固定連結(jié)位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150mm，其它固定點間距不大于500mm，每個連結(jié)件不得少于兩面?zhèn)€固定點。$ Y9 V1 q  d" s; S+ B( G" c8  

32、  6、連結(jié)件應(yīng)采用厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm 的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定；鋁合金門窗的連結(jié)件應(yīng)與門窗框配套使用。組合塑料門窗的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長出1015mm。' U! e7 Z/ z/ b9 C' t+ G) b    7、門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽劑外膜破損。( G! b" Q. 4 W#     8、門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼十字型塑料條做槽口。1 P7 b) c$

33、 D: Q4 u. 6 W      9、打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠，嚴禁在涂料面層上的密封膠。八、& 7 W, : r, G3 * k' N建筑物臨空防護欄桿質(zhì)量通病防治措施（欄桿高度不夠、間距過大、連結(jié)固定不夠、耐久性差）- / z$   P( ( j" b    1、金屬欄桿的制作和安裝的焊縫，應(yīng)進行外觀質(zhì)量檢驗，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，不禁點焊。, p$ ?" q+ k$ ! N- L! f4 V    、預(yù)埋件或后置埋件的規(guī)格型號

34、、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計要求外，尚應(yīng)符合以下要求：5 r2 u9 ! C/ T  o    )、主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于4根鋼筋，埋入砼的錨筋長度不小于 100mm，錨筋端部為1800彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安在砌體上時，應(yīng)制作成邊長不小于100mm的砼預(yù)制塊，砼強度等級不小于20，將埋件澆筑在砼土預(yù)制塊 上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。  r# k。 T9 0 E5 B" Q9 R， U' q0 G* u    )

35、、主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度小于4mm，寬度不宜小于60mm；立桿埋件不應(yīng)小于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連 線，膨脹螺栓的直徑不宜小于10mm；后置埋件必須直接安裝在砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料后才能安裝后置埋件。7 w1 o  l- a8 - M) M8 R    、欄桿必須進行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。. i- t4 m- y+ a- ' L%   F5 y    、防護欄桿的施工前應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求先進行“樣板”的施工，經(jīng)有

36、關(guān)單位檢查驗收合格后方可進行大面積的安裝，檢查時應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗報告以及相關(guān)檢測報告。8 N% k3 i$ _8 r    、護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固，欄桿護手與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接必須采取可靠的措施，不得直接埋管或點焊于膨脹螺栓上。欄桿桿件應(yīng)光滑，不得有毛刺。+ f9 3 Y* n: V; d! e2     、欄桿安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及防護與預(yù)埋件的連接接點應(yīng)符合設(shè)計要求，焊接連的金屬、塑料欄桿及扶手必須進行滿焊。預(yù)埋件連接節(jié)點、防雷連接節(jié)點應(yīng)進行隱蔽工程驗收。1 V" O:

37、g。 O$ J  D    、欄板的涂裝應(yīng)均勻，無明顯起皺、流附，無漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，檢查驗收時應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計無要求時應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，并有相應(yīng)的記錄資料。1 t9 y/ x: + W6 I    、在防護欄桿安裝施工完工后，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得進行下道工序的施工。  j2 k6 K8 m5 N! ' # x。 T    、房屋的建設(shè)單位應(yīng)在移交房屋時出具欄桿等臨空防護的合理使用年限和

38、合理使用說明書，房屋管理者（建設(shè)方或物管）在房屋的使用過程中應(yīng)根椐說明書對欄桿 等臨空防護進行定期檢查和維護。當(dāng)使用年限超過設(shè)計確定的合理使用年限時，應(yīng)該委托檢測單位鑒定后，采取切實有效的措施后方可繼續(xù)使用。九、% M6 h7 c! c- I. x5 l% Y5 o* I屋面滲漏防治的技術(shù)措施   、砼瓦應(yīng)有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告，還要對砼瓦的抗?jié)B性、吸水率、強度等物理進行復(fù)試，檢測不合格不得用于工程上。應(yīng)用混合砂漿將瓦窩牢在基層上，不得出現(xiàn)砼瓦松動、退坡等現(xiàn)象。# k" K" S9 t: N   2、卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)

39、固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將收口封嚴。) N4 y! K. n7 P1 v  、剛性細石砼防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求。- M+ B+ q' o; q& b) a: x1)、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片/ V- C: M. a$ j, X$ G$ 2)、砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并攤平、再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的砼，振搗并碾壓密實，收水后二次壓光。! M! o4 t$ H+ i/ T% I" p3 b3)、分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干

40、燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。5 A$ 3 s% / S& X' o4)、保水養(yǎng)護不小于14天。8 X* 3 / N' V" |  E' f    4、在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。+ H; N6 d% q8 G; N* V* y+

41、60;   5、卷材防水層的技術(shù)措施, r1 Y' |' P. b, g9 m1)、基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材料相容。4 L2 D; g6 f- L/ - / M2)、防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，瑪啼脂應(yīng)涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘貼能力。% k% D( C; I* v8 j+ h: O: A3)、不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均濕度低于50時施工，并應(yīng)防止基層受潮。， m* D+ x# b6 H2 K7 C4)、應(yīng)根椐建筑物的使用環(huán)境和

42、氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進行下道工序。3 % L， A7   L) z/ q5)、卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點密封處理，附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)達角處、板端縫等）細部構(gòu) 造處理、分格縫隙和空鋪條處理等，應(yīng)同屋面最低標高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天檐溝方向鋪貼從水落口咱向分水線方向鋪貼，盡理減少搭接。+ m* b! F9 - d- D) F8 6)、上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。: w& |1 。 。 i8 V# A5 f7)、相鄰兩個幅卷材的接

43、頭相互錯開300mm以上。! z, X# l: m, z0 S" y0 N: v% j8)、疊層鋪貼時，上下卷材的間搭接應(yīng)錯開；疊層鋪設(shè)各層卷材，在開溝與屋面的連處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。) u7 j4 d' V3 d0 W: v( 9)、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴。3 Q5 G' R% C  t" 10)、屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于2

44、50mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。8 S% r* Y  |* w! A+ I) p# x2 p0 Y! p6、屋面細部構(gòu)造* x2 w' n7 W3 h7 G6 A( j* P( 1)、天溝、檐溝1天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷時，宜采用防水涂膜增 強層。2天溝、檐溝與屋面交接處的會加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。3格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂 漿等雜物。待分格縫隙和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料匹配的基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘