區(qū)公建中心城投公司2017年職能工作月度計(jì)劃匯總表

1、 區(qū)公建中心 城投公司2017年職能工作月度計(jì)劃匯總表 10月份責(zé)任部門分管領(lǐng)導(dǎo)序號(hào)工 作 內(nèi) 容實(shí)施人完成時(shí)限存在問題與困難辦公室1準(zhǔn)備好公司各類會(huì)議（黨組會(huì)議、班子會(huì)議）等。竺賽妮10月份2做好信息報(bào)送、文書、發(fā)文等工作。竺賽妮10月份3做好文件接收及發(fā)放工作。劉明娜10月份4做好各類工資福利制單發(fā)放，公積金基數(shù)調(diào)整與合同管理。王 芳10月份5做好各類媒體宣傳報(bào)道。竺賽妮10月份616年底的檔案收集歸檔，查找檔案、檔案管理相關(guān)工作，準(zhǔn)備檔案上寧波等級(jí)的前期資料劉明娜沈琦杰10月份7做好各類政府采購報(bào)批手續(xù)。王 芳10月份8配合國資局、住建局做好集團(tuán)改制工作。孫玖華10月份9配合做好開工活動(dòng)

2、及集團(tuán)掛牌孫玖華沈琦杰10月份10做好其他交辦的工作。王 芳竺賽妮10月份財(cái)審和融資部王秋兒1加強(qiáng)同國開銀行、工商銀行、渤海銀行、上海銀行、杭州銀行、光大銀行、招商銀行、中信銀行、東海銀行、浙商銀行、民生銀行等對(duì)接周靜暢10月底2辦理永贏租賃1500萬元、滕頭民間資本3900萬元、民生銀行500萬元、浙金中心30000萬元、國開銀行7500萬元還貸工作；辦理滕頭民間資本5500萬元放貸工作。周靜暢10月底3做好各銀行貸后服務(wù)工作傅 寧樊龍吟10月底4配合凱翔會(huì)計(jì)事務(wù)所做好城投商務(wù)大廈財(cái)務(wù)決算審計(jì)工作徐 樂10月底5配合審計(jì)局做好公司2014年-2016年度審計(jì)工作周靜暢徐 樂10月底6向財(cái)政申

3、報(bào)返還中山東路北側(cè)二號(hào)地塊、東郡尚都北側(cè)地塊、污水處理廠地塊土地拍賣款。徐 樂10月底7各拆遷地塊結(jié)算單審核錄入，協(xié)議整理及歸檔周靜暢左 丹10月底8各大安置房交房結(jié)算審核及后續(xù)相關(guān)工作徐 樂10月底9編制統(tǒng)計(jì)局報(bào)表、國資快報(bào)、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益月度快報(bào)、財(cái)政債務(wù)月報(bào)等徐 樂10月底10每月經(jīng)費(fèi)執(zhí)行情況統(tǒng)計(jì)徐 樂10月底11財(cái)務(wù)決算資料已上報(bào)，配合財(cái)政完成裘村派出所、岳林派出所、國家氣動(dòng)中心、公管航管、交通綜合用房、氣象站、環(huán)衛(wèi)處、公安局行動(dòng)偵查大隊(duì)、物證保管室、尸體解剖室財(cái)務(wù)審計(jì);配合審計(jì)完成黨校校舍財(cái)務(wù)審計(jì)2、江口交警中隊(duì)、看守所遷建工程、溪口法庭等項(xiàng)目相關(guān)資金支付，3、行政帳套工資發(fā)放及個(gè)稅核

4、算；4、基建帳套、行政帳套結(jié)賬，報(bào)送報(bào)表；5、配合體育館完成財(cái)務(wù)審計(jì)；6、準(zhǔn)備公建中心行政帳套移交左 丹10月底12完成其他財(cái)政、國資布置的工作周靜暢10月底征遷部俞曉軍1做好各拆遷區(qū)塊的拆除進(jìn)度跟蹤。戴從歡 竺恒冰每星期進(jìn)行二次現(xiàn)場進(jìn)度跟蹤巡查記錄。2做好梁王家園10戶房款未結(jié)清安置戶的房款催討工作（梁王8戶5000元/平方米未付，2戶貸款戶，）。董明輝 竺恒冰梁王家園共10戶，已有六戶房款結(jié)清，剩余4戶法院在協(xié)調(diào)已付清的6戶由于國土登記政策變化，暫時(shí)無法辦理劃撥性質(zhì)的權(quán)屬登記。3做好長汀村舊村出讓范圍的紅線確定，并對(duì)紅線內(nèi)的土地權(quán)屬及性質(zhì)進(jìn)行分類確認(rèn)，并協(xié)調(diào)考古單位進(jìn)行勘探。竺恒冰 戴從歡

5、因出讓紅線再次調(diào)整，目前再次制作供地報(bào)告。地下考古勘探工作已完成。根據(jù)儲(chǔ)備中心要求，出讓地塊紅線已第三次進(jìn)行變更。4做好惠政東路2號(hào)地塊土地辦證 戴從歡待征收辦出具承諾書后再進(jìn)行協(xié)調(diào)國土辦理登記由于惠政一號(hào)區(qū)塊仍有二十幾戶被征收戶土地證未注銷，或仍存在抵押。正在協(xié)調(diào)征收辦承諾書形式進(jìn)行提前辦理登記。5辦理原朝陽紡織地塊二期建設(shè)范圍的土地的出讓相關(guān)前期工作董明輝 竺恒冰土地價(jià)格已評(píng)估，等待區(qū)政府上會(huì)后即可掛牌。等待掛牌。6辦理南山路西側(cè)原二運(yùn)地塊法院司法拍賣相關(guān)手續(xù) 竺恒冰 權(quán)屬過戶登記正在受理。正在協(xié)調(diào)稅費(fèi)繳納和權(quán)屬登記受理7辦理南山路184號(hào)地塊法院司法拍賣相關(guān)手續(xù)竺恒冰戴從歡已完成淘寶網(wǎng)司

6、法拍賣競拍工作，下一步辦理法院成交確認(rèn)書、裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等手續(xù)。8做好六個(gè)期房安置小區(qū)的前期物業(yè)招標(biāo)工作（第二批，岳林一號(hào)，中山區(qū)塊）董明輝 竺恒冰計(jì)劃在10月15日前完成第二批次岳林一號(hào)及中山區(qū)塊項(xiàng)目的前期物業(yè)招標(biāo)工作。由于本次招標(biāo)項(xiàng)目多，物業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)較高，計(jì)劃分三批進(jìn)行公告。第一批已完成招標(biāo)。9做好原西河小區(qū)地塊的土地劃撥等前期工作竺恒冰 戴從歡已完成選址與紅線定位，待立項(xiàng)后進(jìn)行土地劃撥申報(bào)。待完成項(xiàng)目前期手續(xù)后抓緊辦理土地登記10做好中塔指揮部，長汀指揮部，小湖橋指揮部，錦屏街道零星解危等安置房房源的選定落實(shí)工作董明輝 竺恒冰根據(jù)指揮部要求進(jìn)行實(shí)時(shí)變更。東苑小區(qū)簽約選房已完畢，9

7、月23日開始進(jìn)行錦屏街道零星解危中調(diào)產(chǎn)安置房源和房票購買房源審核。11做好星光不銹鋼廠收購后的低效用地報(bào)批。（違法用地認(rèn)定已完成）竺恒冰已完成違法用地認(rèn)定，等待省廳審批。12做好長汀村置換安置房的后續(xù)辦證和已安置房源的開票辦證和面積結(jié)算。董明輝 竺恒冰計(jì)劃每一月初進(jìn)行置換面積結(jié)算一次由于長汀未能及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，已暫停安置房選房確定工作。13做好應(yīng)家山征收指揮部的調(diào)產(chǎn)安置房源價(jià)格核算及資金結(jié)算董明輝 竺恒冰第一期資金已支付，第二期待征收完成后結(jié)算。景泰家園為期房，我公司進(jìn)行數(shù)量和總價(jià)復(fù)核，實(shí)際資金結(jié)算為錦山河公司。14原污水處理廠辦證戴從歡正在辦理臨時(shí)證定界圖15惠政老街預(yù)測繪戴從歡10月底之前完

8、成16金鐘小區(qū)、秀水家園地下車位測繪戴從歡11月底之前完成由于現(xiàn)場地面維修未完成無法進(jìn)行測繪17做好銷售和安置的合同及房源審核工作孫 燕及時(shí)辦理18協(xié)助房產(chǎn)銷售公司辦理出售剩余安置房相關(guān)事宜董明輝 竺恒冰 戴從歡及時(shí)辦理19繼續(xù)做好零星交房工作。戴從歡竺恒冰孫 燕當(dāng)場辦理20辦理各類各級(jí)的其他任務(wù)。董明輝及時(shí)辦理前期部鄔春茂1岳林一號(hào)安置房內(nèi)外墻面粉刷完成，外墻面真石漆面層完成70%，外架拆除完成50%。 上海中船九院呂賢平持續(xù)施工中1、工地四周地勢(shì)較低，目前場地排水主要是北邊金海路，非常容易積水。2、場地南邊有多戶居民反應(yīng)房屋出現(xiàn)裂縫需要修補(bǔ)，經(jīng)過勘察確實(shí)出現(xiàn)裂縫，如何修復(fù)。2原計(jì)生地塊土方

9、開挖完成90%，基礎(chǔ)墊層完成10%鄔顯宏呂賢平持續(xù)施工中3城中村改造一期（塘下村拆遷安置）設(shè)計(jì)方案評(píng)審?fù)瓿?，初步設(shè)計(jì)完成，施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行。陳 英10月底4朝陽地塊二期土地掛牌，設(shè)計(jì)招標(biāo)工作準(zhǔn)備完成。樓 騰10月底因土地掛牌未完成，暫先停止5西河小區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)完成，用地許可證辦理中，方案設(shè)計(jì)中。鄔顯宏10月底工程部（南山公司）鄔春茂1岳林街道村級(jí)資產(chǎn)綜合用房工程A樓、B樓外墻多彩涂料完成，幕墻玻璃完成，精裝修完成30%。孫建立10月底2中山地塊標(biāo)外墻油漆除2層以下全部完成，門窗及進(jìn)戶門安裝完成，地下室耐磨地坪、頂板防水施工。標(biāo)外墻油漆2層以下基本完成。地下室頂板防水完成，樓梯及公共走廊油漆局部

10、樓完成。市政工程準(zhǔn)備。滕頭房產(chǎn)公司10月底3惠政一號(hào)地塊外墻真石漆完成50%，內(nèi)墻涂料完成70%，附屬工程完成10%。孫建立10月底4錦泰家苑外墻真石漆完成50%。寧波新園鴻范置業(yè)有限公司10月底5朝陽地塊工程2#樓、6#樓、8#樓二層施工，7#樓、10#樓主體結(jié)頂，其余主體結(jié)構(gòu)三層完成。董仲鈞10月底6惠政老街工程樁完成，1#地塊挖土完成，2#地塊圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工。孫建立10月底7東郡尚都北側(cè)2號(hào)地塊圍護(hù)樁完成80%，工程樁完成20%。孫建立10月底8完成項(xiàng)目工程款審核、報(bào)批、支付建設(shè)單位管理費(fèi)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量控制工作。董仲鈞10月底公建一科徐震波1奉化市人民檢察院技術(shù)偵查業(yè)務(wù)用房擴(kuò)建

11、工程消防驗(yàn)收完成（整改問題），規(guī)劃驗(yàn)收?qǐng)?bào)送完成；工程、監(jiān)理資料整理收集完成；工程維護(hù)跟進(jìn)；工程結(jié)算/決算跟進(jìn)，報(bào)財(cái)政審核； 城建檔案整理跟進(jìn)宋紹遠(yuǎn)28天2奉化市氣象局探測基地景觀綠化工程，工程結(jié)算、決算完成，工程款支付；整理城建檔案完成，項(xiàng)目資料移交;施工、監(jiān)理單位工程存檔資料整理完成；墻改費(fèi)，散裝水泥押金處理完成；宋紹遠(yuǎn)周 豪30天氣象局財(cái)務(wù)決算滯后3奉化市公路路政養(yǎng)護(hù)應(yīng)急搶險(xiǎn)中心，規(guī)劃驗(yàn)收完成；工程結(jié)算、決算跟進(jìn)，完成聯(lián)系單復(fù)核，委托第三方審核完成；工程/監(jiān)理資料整理完成；散裝水泥費(fèi)用清退完成；配合公路段其他費(fèi)用處理；監(jiān)控設(shè)備工程審核完成，支付；城建檔案整理跟進(jìn)；宋紹遠(yuǎn)周 豪30天4市國稅

12、局辦公室改建項(xiàng)目，支付工程款完成；工程資料完成整理；項(xiàng)目資料移交業(yè)主完成；項(xiàng)目存檔，資料移交；項(xiàng)目結(jié)束 宋紹遠(yuǎn)余 波30天5奉化法院溪口法庭業(yè)務(wù)用房工程，工程維修完成跟進(jìn)；辦公家具安裝完畢；發(fā)電機(jī)安裝完成；消防檢測完成出報(bào)告，資料準(zhǔn)備完畢，報(bào)消防驗(yàn)收；數(shù)字發(fā)庭、智能化工程完成驗(yàn)收完成；環(huán)保、防雷驗(yàn)收完成；綠化附屬整改完成；法院糾紛處理跟進(jìn)；雕塑驗(yàn)收完成；安排家具空氣檢測；項(xiàng)目掃尾；工程結(jié)算跟進(jìn)；工程資料整理跟進(jìn)；宋紹遠(yuǎn)余 波30天6市中醫(yī)院改項(xiàng)目清理相關(guān)原項(xiàng)目前期費(fèi)用，準(zhǔn)備完成項(xiàng)目決算；協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目重新立項(xiàng)； 新項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用取費(fèi)及直接發(fā)包批復(fù)完成；街道土地征用跟進(jìn)，計(jì)劃完成填方及圍墻施工；

13、測繪院敲紅線樁，原地評(píng)測繪；人才公寓遺留問題處理；宋紹遠(yuǎn)周 豪30天7奉化市人民檢察院外墻應(yīng)急搶險(xiǎn)工程，工程竣工結(jié)算、決算整理完成，報(bào)第三方審核；工程資料收集完成；項(xiàng)目決算跟進(jìn)；宋紹遠(yuǎn)余 波30天8奉化市人民檢察院技術(shù)業(yè)務(wù)用房配套設(shè)施工程，工程結(jié)算、決算跟進(jìn)；項(xiàng)目資金清理； 工程資料整理；要求檢察院協(xié)助完成項(xiàng)目決算；宋紹遠(yuǎn)周 豪30天9浙江醫(yī)藥高專周邊地塊商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)院、商業(yè)策劃前期方案調(diào)整跟進(jìn)，設(shè)計(jì)招標(biāo)工作完成50%；三通一平工作推進(jìn)（清表）跟進(jìn)；土地報(bào)批手續(xù)進(jìn)度跟進(jìn)；項(xiàng)目立項(xiàng)準(zhǔn)備，可研；街道協(xié)調(diào)，要求限期完成填方工作； 宋紹遠(yuǎn)周 豪余 波30天土地報(bào)批手續(xù)（無指標(biāo)）項(xiàng)目推進(jìn)滯后10西圃

14、路及四明路（寧波醫(yī)高專配套道路項(xiàng)目）所有施工圖完成；控制中心土地報(bào)批手續(xù)跟進(jìn)；=東側(cè)路清表完成、填方跟進(jìn)；四明路綠化帶政策處理跟進(jìn)；基坑挖土動(dòng)工，完成30%；基坑維護(hù)拉深樁完成70%；圍護(hù)轉(zhuǎn)孔樁完成；管廊主體結(jié)構(gòu)完成20%； 宋紹遠(yuǎn)周 豪余 波30天因傅家岙村紅線范圍內(nèi)種植物清理和清表滯后，影響東側(cè)路的建設(shè)施工，有可能東側(cè)路施工滯后2個(gè)月；因設(shè)計(jì)原因，出圖滯后，影響施工進(jìn)度；11市檔案局改造工程協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目的選址和立項(xiàng)；宋紹遠(yuǎn)余 波30天12市殯儀館遷移工程配合選址、立項(xiàng)宋紹遠(yuǎn)余 波30天公建二科徐震波1市委黨校工程施工單位已上報(bào)工程結(jié)算資料,10月審計(jì)單位審計(jì)中，配合做好審計(jì)工作。俞 杰

15、10月底2行動(dòng)偵察大隊(duì)業(yè)務(wù)用房工程實(shí)體已移交。繼續(xù)配合財(cái)政做好工程結(jié)算工作,10月完成工程結(jié)算。王 濤10月底3裘村派出所附屬用房、業(yè)務(wù)用房防雷驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收，消防驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收均已完成。10月完成宗地測繪，城建檔案存檔和建設(shè)局備案準(zhǔn)備。樊華君10月底4尚田交警中隊(duì)業(yè)務(wù)用房工程裝修基本完成，附屬、道路及綠化完成90%，配電工程安裝爭取完成。土建竣工驗(yàn)收已完成，10月完成綠化，專項(xiàng)驗(yàn)收開始，結(jié)算資料準(zhǔn)備。樊華君王 濤10月底5江口交警中隊(duì)業(yè)務(wù)用房招標(biāo)完成，施工許可證完成，完成樁基工程，基礎(chǔ)工程完成，10月主體工程完成二層結(jié)構(gòu)。俞 杰10月底6奉化市公安局看守所遷建工程10月武警營房主體完成，辦公

16、樓主體完成，監(jiān)所高墻完成50%，監(jiān)所基礎(chǔ)完成40%，完成三線桿遷移和供電工程爭取設(shè)計(jì)完成。樊華君王 濤10月底7浙江醫(yī)藥高專奉化校區(qū)工程，10月內(nèi)墻粉刷完成60%，外墻面磚完成80%，裝修工程和附屬工程繼續(xù)施工，督促總包單位保證施工進(jìn)度。徐震波樊華君俞 杰張欣楠10月底8對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工工程質(zhì)量進(jìn)行巡查，做好國慶期間的安全生產(chǎn)工作和人員值班安排。樊華君9及時(shí)做好固定資產(chǎn)投資申報(bào)工作王 濤10惠政公司俞曉軍1各安置小區(qū)水、電過戶，每戶300元電費(fèi)充值緊跟交付進(jìn)度鄔海峰根據(jù)總公司總體進(jìn)度及房產(chǎn)超市銷售進(jìn)度部分安置戶總公司辦手續(xù)后未到我公司辦理登記手續(xù)2梁王家園30套人才公寓鄔海峰蔣愛挺

17、10月底辦理人才公寓租用前的準(zhǔn)備事項(xiàng)3濱江家苑進(jìn)出口道閘改造鄔海峰蔣愛挺10月底已安裝完成，進(jìn)行造價(jià)決算4原農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校清房鄔海峰蔣愛挺10月底已基本完成，還有203室毛玉芳未搬5各指揮部資產(chǎn)盤庫鄔海峰余 磊10月底6文明城市評(píng)選，各場地巡查整改鄔海峰余 磊10月底惠政老街地塊垃圾已清運(yùn)，圍墻已修復(fù)7原樓巖中學(xué)場地圍墻修復(fù)蔣愛挺10月底修復(fù)時(shí)受到村民阻礙，原因是當(dāng)時(shí)土地出讓與現(xiàn)在價(jià)錢不符。8惠政一號(hào)地塊2間祠堂拆遷鄔海峰余 磊10月底祠堂已拆除，費(fèi)用問題與文保所對(duì)接，需簽到合同9剩余安置房問題排查及修復(fù)鄔海峰10月底梁王家園屬于200余套房屋，門窗損壞10秀水家苑地下車庫設(shè)備及監(jiān)控道閘維修

18、鄔海峰蔣愛挺10月底設(shè)備維修已基本完成，地面出現(xiàn)空鼓，正進(jìn)行修復(fù)，監(jiān)控道閘安裝。11金鐘小區(qū)地下車庫維修鄔海峰蔣愛挺10月底進(jìn)行車位劃線部分12南山路189號(hào)、維也那拉地塊、星光不銹鋼廠、仁湖公園原辦公樓 舊房拆除鄔海峰10月底綠色賓館房屋已拆倒，大部分垃圾已清運(yùn)。13惠政東路1-3號(hào)出租鄔海峰10月底第一次35萬流標(biāo)，下浮后第二次28萬又流標(biāo)，已有意向者洽談中14配合總公司做好“惠政老街”前期工作沈琦杰鄔海峰10月底與南京1912公司協(xié)商，其出具具體方案后，盡快簽訂合作協(xié)議15秀水家園地下車庫粉刷鄔海峰蔣愛挺10月底地下車庫墻、頂、柱粉刷已完工，進(jìn)行竣工驗(yàn)收16及時(shí)做好錦誠公司與投資公司代收款業(yè)務(wù)工作董燕君樓惠麗17配合總公司做好惠政、錦誠公司各項(xiàng)往來款及融資業(yè)務(wù)董燕君樓惠麗18報(bào)財(cái)稅、快報(bào)、地稅各稅費(fèi)等董燕君19各宗資產(chǎn)招租、續(xù)租、收取租金鄔海峰根據(jù)各宗資產(chǎn)合同期限20做好各級(jí)各類上級(jí)安