引導(dǎo)期工作內(nèi)容（細(xì)化）

1、.公司電話：62570206 62570207傳真：62570032 EMAIL：2004coceptad 千緣·愛(ài)城引導(dǎo)期執(zhí)行方案2005年1月3月份理念行銷(xiāo) 呈報(bào)2005.02.05我公司已經(jīng)于2005年1月19日與貴公司共同協(xié)商確定了2005年千緣·愛(ài)城營(yíng)銷(xiāo)推廣報(bào)告，在推廣方案既定的基礎(chǔ)上，我公司將分期提供各個(gè)推廣時(shí)期的執(zhí)行方案，以便于貴公司有效的執(zhí)行。其工作內(nèi)容大致如下：序號(hào)工作內(nèi)容提交日期出品日期制作完成日期1創(chuàng)意表現(xiàn)部分臨時(shí)售樓處展板設(shè)計(jì)2.22.42.52戶(hù)型名稱(chēng) 2.53戶(hù)型圖母板設(shè)計(jì)2.52.202.284戶(hù)外路牌設(shè)計(jì)2.192.253.15路旗設(shè)計(jì)2.1

2、92.253.16車(chē)體廣告設(shè)計(jì)2.192.253.17站亭廣告設(shè)計(jì)2.192.253.18網(wǎng)站廣告設(shè)計(jì)2.192.253.19千緣會(huì)入會(huì)章程、招募表2.222.263.110DM（或大海報(bào)）設(shè)計(jì)2.263.13.811手提袋2.263.13.812報(bào)紙廣告（硬廣）2.283.53.83.123.53.193.223.2613報(bào)紙廣告軟廣規(guī)劃2.252.283.23.53.83.1214外場(chǎng)展示（世紀(jì)華聯(lián)）包裝3.103.153.2215形象樓書(shū)4.44.114.1616千緣會(huì)創(chuàng)刊號(hào)4.154.104.201策略部分千緣會(huì)初步方案2.52直銷(xiāo)計(jì)劃2.253價(jià)格提升策略2.284公開(kāi)期執(zhí)行方案3.

3、23注：以上內(nèi)容為針對(duì)引導(dǎo)期工作所制定的工作排期，部分4月份（公開(kāi)期）出品的工作于引導(dǎo)期開(kāi)始準(zhǔn)備，故規(guī)劃到其中。在公開(kāi)期開(kāi)始準(zhǔn)備的工作我公司將其規(guī)劃到公開(kāi)期中。1、戶(hù)外廣告?zhèn)溥x地址：·三好街與文化路交匯處十字路口交通崗·南京南街力創(chuàng)大廈樓頂（位于道路西側(cè)）·中山路與三經(jīng)街交匯處（遼報(bào)集團(tuán)西側(cè)）內(nèi)容：千緣·愛(ài)城首家70年代領(lǐng)銜專(zhuān)屬社區(qū)銷(xiāo)售信息：地址、電話、開(kāi)發(fā)商、LOGO尺寸：三好街與文化路交匯處十字路口交通崗：6高*40寬南京南街力創(chuàng)大廈樓頂：16.5高*6.5寬中山路與三經(jīng)街交匯處：工作排期：設(shè)計(jì)初稿：2.19反饋：2.21修改：2.23出品：2.25

4、制作完成：3.12、路旗備選地址：·勝利大街·南八馬路·東西快速干道內(nèi)容：千緣·愛(ài)城首家70年代領(lǐng)銜專(zhuān)屬社區(qū)銷(xiāo)售信息：地址、電話、開(kāi)發(fā)商、LOGO路旗尺寸：1米（寬）*2米（高）工作排期：設(shè)計(jì)初稿：2.19反饋：2.21修改：2.23出品：2.25制作完成：3.13、車(chē)體線路：·239·216·207·237·232內(nèi)容：千緣·愛(ài)城首家70年代領(lǐng)銜專(zhuān)屬社區(qū)銷(xiāo)售信息：地址、電話、開(kāi)發(fā)商、LOGO規(guī)格：見(jiàn)提供效果圖工作排期：設(shè)計(jì)初稿：2.19反饋：2.21修改：2.23出品：2.25制作完成：3.1

5、4、站亭廣告設(shè)計(jì)街道站名選擇理由南五馬路民主街、鐵路中學(xué)、和平廣場(chǎng)、中興街、振興街通往太原街文化路南湖公園、三好街、展覽館通往三好街南八馬路三好街、展覽館、南湖西門(mén)進(jìn)入鐵西區(qū)主入口中華路南站、中華路、太原街、馬路灣通往南站、和平北大街內(nèi)容：千緣·愛(ài)城首家70年代領(lǐng)銜專(zhuān)屬社區(qū)銷(xiāo)售信息：地址、電話、開(kāi)發(fā)商、LOGO尺寸：3.5米*1.5米工作排期：設(shè)計(jì)初稿：2.19反饋：2.21修改：2.23出品：2.25制作完成：3.15、外場(chǎng)展示工作內(nèi)容：選擇附近超市、商場(chǎng)作為外場(chǎng)展示區(qū)，建議選擇地點(diǎn)：世紀(jì)華聯(lián)超市、鐵西家樂(lè)福。一、布展·與千緣整體設(shè)計(jì)調(diào)性風(fēng)格相符二、展板設(shè)計(jì)釋放信息：&#

6、183;地段·戶(hù)型·立面·園區(qū)·生活品質(zhì)三、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售資料·戶(hù)型圖·DM（大海報(bào)）工作排期：設(shè)計(jì)初稿：3.8反饋：3.11修改：3.12出品：3.15布展完成：3.22注：外場(chǎng)展示地點(diǎn)需要3月1日前確定6、大海報(bào)或DM規(guī)劃原則：·正面（A面）：以目標(biāo)群體的生活方式為主題刻畫(huà)出千緣·愛(ài)城所倡導(dǎo)的年輕人的生活方式，樹(shù)立品牌形象，達(dá)到品牌認(rèn)同感和專(zhuān)屬感。·背面（B面）： 通過(guò)大量產(chǎn)品自身信息，充分使目標(biāo)群體了解千緣·愛(ài)城。深化產(chǎn)品概念，通過(guò)對(duì)全方位信息的闡述達(dá)到迅速認(rèn)知千緣·愛(ài)城的目的。規(guī)劃內(nèi)

7、容：正面（A面）標(biāo)題：千緣·愛(ài)城首家70年代領(lǐng)銜專(zhuān)署社區(qū)形式：采用70年代出生的白領(lǐng)群體的代表形象和和生活方式，塑造出千緣·愛(ài)城專(zhuān)署性與獨(dú)特性。背面（B面）訴求內(nèi)容：·地點(diǎn)的便捷性，距離太原街、三好街、鐵百等距離較近。·戶(hù)型的區(qū)間的合理性、稀缺性，吸引需求中、小戶(hù)型群體的眼光。·區(qū)域發(fā)展的潛力，地處和平、鐵西的交界處，發(fā)展?jié)摿薮蟆?#183;園區(qū)美景，通過(guò)園林美景使購(gòu)買(mǎi)者對(duì)未來(lái)的生活展開(kāi)遐想。·立面風(fēng)格，色彩明快的立面吸引目標(biāo)群體的眼球。·業(yè)主會(huì)所，通過(guò)功能齊全的業(yè)主會(huì)所使購(gòu)買(mǎi)者想象未來(lái)休閑生活的感受。工作排期：文案初稿：

8、2.21文案反饋、修改：2.22設(shè)計(jì)初稿：2.26設(shè)計(jì)反饋、修改：2.25出品：3.1印刷成品：3.8注：對(duì)于規(guī)劃部分為框架，在正式開(kāi)始本項(xiàng)工作前我公司將提供詳細(xì)的規(guī)劃7、報(bào)紙廣告硬廣（8篇）行銷(xiāo)目標(biāo)：直擊本項(xiàng)目70年代出生群體，吸引其注意力訴求方向標(biāo)題釋放信息選擇報(bào)紙日期版面理想篇以眺望的姿態(tài)凝固地段優(yōu)勢(shì)戶(hù)型面積區(qū)間遼沈晚報(bào)3.9地產(chǎn)版封面沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)3.10A2版自由篇疏離，是生活的哲學(xué)地段優(yōu)勢(shì)戶(hù)型面積區(qū)間遼沈晚報(bào)3.16地產(chǎn)版封面沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)3.17A3版觀念篇覺(jué)醒，在高處地段優(yōu)勢(shì)戶(hù)型面積區(qū)間遼沈晚報(bào)3.23地產(chǎn)版封面沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)3.24A3版情感篇認(rèn)真的貶值地段優(yōu)勢(shì)戶(hù)型面積區(qū)間遼沈晚報(bào)3.30地產(chǎn)

9、版封面沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)3.31A3版軟廣（6篇）標(biāo)題字?jǐn)?shù)選擇報(bào)紙日期版面千緣·愛(ài)城70年代人居住的品味住宅500字左右遼沈晚報(bào)3.3地產(chǎn)版沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)3.4地產(chǎn)版千緣·愛(ài)城70年代人的領(lǐng)空500字左右遼沈晚報(bào)3.9地產(chǎn)版沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)3.10地產(chǎn)版千緣地產(chǎn)傾力打造千緣·愛(ài)城500字左右遼沈晚報(bào)3.16地產(chǎn)版沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)3.17地產(chǎn)版?zhèn)渥ⅲ河矎V由理念公司完成，軟廣由理念公司提供綱要，媒體記者撰寫(xiě)，硬廣和軟廣將在3月31日前完成。出品日期：見(jiàn)第一頁(yè)表格8、形象樓書(shū)內(nèi)容規(guī)劃：（共32P）規(guī)劃原則：·重點(diǎn)突出70出生群體的生活方式，襯托千緣·愛(ài)城的特色專(zhuān)為70年代人而造；&

10、#183;為追求千緣·愛(ài)城的品質(zhì)而付出的種種努力。封底、封面、封二、封三（4P）70年代出生群體的生活方式、思想意識(shí)（16P）通過(guò)描寫(xiě)70年代群體生活方式，突出對(duì)居住場(chǎng)所的渴望渴望，而目前多數(shù)樓盤(pán)不能滿(mǎn)足這種需求。·工作中的繁忙；·工作的巨大壓力，帶來(lái)的煩惱·感情生活：?jiǎn)紊頎顟B(tài)、戀愛(ài)狀態(tài)、婚后狀態(tài)、即將要小孩的種種心態(tài)·休閑生活：休息日在家看書(shū)、約朋友來(lái)家?jiàn)蕵?lè)、逛街；·下班后的生活：去酒吧休閑、品嘗風(fēng)味小吃、學(xué)習(xí)等；樓盤(pán)形象（8P）·千緣·愛(ài)城面對(duì)的目標(biāo)群體；·千緣·愛(ài)城立面設(shè)計(jì)方案追求商品質(zhì)地

11、標(biāo)性的建筑；·千緣·愛(ài)城園區(qū)設(shè)計(jì)從人性化的角度思考，針對(duì)青年群人生活形態(tài)更適合的園林規(guī)劃每一個(gè)細(xì)節(jié)；·千緣·愛(ài)城樣板間戶(hù)型特色。視覺(jué)間歇（4P）工作排期：文案初稿：3.22文案反饋、修改：3.24設(shè)計(jì)初稿：4.4設(shè)計(jì)反饋、修改：4.6出品：4.11印刷成品：4.16注：對(duì)于規(guī)劃部分為框架，在正式開(kāi)始本項(xiàng)工作前我公司將提供詳細(xì)的規(guī)劃9、千緣會(huì)初步方案、千緣會(huì)創(chuàng)刊號(hào)我公司已將千緣會(huì)初步方案提交給貴公司，因人員問(wèn)題，暫時(shí)只能進(jìn)行會(huì)員招募工作。因此建議委派現(xiàn)場(chǎng)售樓人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)招募工作，對(duì)來(lái)訪客戶(hù)進(jìn)行登記，愿意加入的“千緣會(huì)”的群體可以加入千緣會(huì)。但我公司建議貴公

12、司招聘千緣會(huì)刊物采編人員（2名）撰寫(xiě)相關(guān)文章，與我公司共同 創(chuàng)辦好千緣匯招募人員上崗時(shí)間：02.20（委派現(xiàn)場(chǎng)售樓人員兼職）采編人員人員上崗時(shí)間：02.20（兩名，需要要刊物創(chuàng)辦經(jīng)驗(yàn)）千緣會(huì)創(chuàng)刊號(hào)規(guī)劃規(guī)劃原則：·向會(huì)員訴求產(chǎn)品信息；·突出生活在千緣居住的項(xiàng)目的美好生活；·通過(guò)身邊的“愛(ài)”的故事引出千緣的新項(xiàng)目千緣·愛(ài)城。規(guī)劃內(nèi)容（共20P）：1、封面、封底、封二、封三（共4P）2、千緣簡(jiǎn)介（共4P）·千緣地產(chǎn)公司介紹（1P）·千緣地產(chǎn)在沈陽(yáng)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的歷程（2P）·千緣項(xiàng)目工程動(dòng)態(tài)（1P）3、人物專(zhuān)訪（共10P）·人物專(zhuān)訪采訪居住千緣開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的老業(yè)主·千緣生活舉出幾個(gè)典型不同年齡生活在千緣的業(yè)主（如兒童、中年人、老人生活在千緣項(xiàng)目的種種方式）·千緣人采訪公司骨干力量，對(duì)打造千緣項(xiàng)目付出的努力，突出建筑質(zhì)量4、關(guān)于身邊愛(ài)的故事（2P）·關(guān)于“愛(ài)情”·關(guān)于“親情”·關(guān)于“友情”工作排期：