房屋租賃合同(可轉(zhuǎn)租)(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同 書 合同編號(hào)：甲方（出租方）： 身份證號(hào)： 地址： 乙方（承租方）： 注冊(cè)號(hào)： 地址： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎(chǔ)上，友好基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、 租房地點(diǎn)甲方同意將其位于 的房屋租在正常狀態(tài)下給乙方，并保證該房的合法出租性。出租房屋的登記面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： 2、 房屋用途乙方所租房屋僅為 所用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月 元人民幣。五、付款方式：1、乙方每_1_個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)

2、支付，以后租金每期的支付時(shí)間為當(dāng)月 號(hào)前給甲方甲方提供的賬號(hào)：開戶行：戶名：賬號(hào)：2、 如乙方逾期支付租金超過十五日，則每逾期一日按應(yīng)付租金百分之零點(diǎn)五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三十日，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。6、 租房保證金1、為確保房屋及其附屬設(shè)施安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣 整（￥ 元）。3、 除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空，點(diǎn)清，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。7、 其他費(fèi)用：1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切乙方實(shí)際使用產(chǎn)

3、生的費(fèi)用,并按單如期繳納。 2、土地使用稅、房屋維修費(fèi)、租賃綜合稅等由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方繳納。八、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。4、 甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或者部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)確保所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。九、乙方權(quán)利和義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金

4、及其它費(fèi)用；2、 乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3、 租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分出租（有轉(zhuǎn)租權(quán)），并愛護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過失或者過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10、 違約處理：1、 如乙方違反本合同第九條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、 如甲方違反本合同第八條，乙方有權(quán)終止合同，甲

5、方退回剩余租金及保證金；3、 如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、 如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金。11、 合同終止及解除用規(guī)定1、 乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2、 租賃期滿后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽約后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充條款：1、甲方提供物品詳見明細(xì)清單（附表）2、水表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，防盜門鑰匙 把，房間鑰匙 ，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間