體育場館長期租賃合同

1、體育場館長期租賃合同 要點 甲方（岀租方）將體育場館長期租賃給乙方（承租方），乙方向甲方支付租金。 注意不適用于 場館短期租賃。 體育場館長期租賃合同 甲方（出租方）： 統(tǒng)一社會信用代碼： 乙方（承租方）： 統(tǒng)一社會信用代碼： 第 1 條出租物業(yè) 1.1 出租物業(yè)及物業(yè)面積 甲方同意乙方承租坐落于 省 市 區(qū) 路 號 層 號 的 _ 體育場館（以下稱 該體育館”），出租建筑面積為 _ 平 方米。 出租范圍包括： 出租范圍不包括 : 1.2 裝修及設(shè)施情況 該體育館的經(jīng)甲方經(jīng)過裝修及添附相關(guān)設(shè)施后即為物業(yè)交付狀態(tài)， 具體由雙方在合同附件一 中加以列明；除雙方另有約定，該附件將作為甲方按本合同預(yù)定

2、交付乙方使用和乙方在本合 同租賃期 滿交還該物業(yè)時的驗收依據(jù)。如該物業(yè)與附件一要求不符的，由雙方另行協(xié)商解決。 第 2 條權(quán)利及 責(zé)任 乙方承諾嚴格履行使用該體育館作為經(jīng)營 之用途；乙方承諾如將該體育場 用做經(jīng)營其他品牌、 產(chǎn)品或提供其他娛樂、服務(wù)， 須事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán) 隨時終止本合同 乙方并承諾于該體育館場內(nèi)其使用該場館的全部經(jīng)營活動， 須符合國家及當(dāng)?shù)厥姓喠⒌?一切法律和法規(guī)，乙方不得利用該場館從事違法和不道德的活動， 否則乙方除應(yīng)對使用該房 產(chǎn)的結(jié)果負一切法律責(zé)任和全部責(zé)任， 還應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失及其他相關(guān) 依據(jù)中華人民共和國合同法 租賃的有關(guān)事宜達

3、成協(xié)議如下： 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上 , 就房屋 損失。第 3 條租賃及裝修 3.1 關(guān)于租賃期的規(guī)定 租賃期：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個 月。 甲方于 年 月 日（交付日）將該物業(yè)交付乙方使用。 若甲方提前或 延后交付該物業(yè)且乙方接受的，則起租日即計租期相應(yīng)調(diào)整至交付日的第二日。 乙方在租賃期使用該體育館應(yīng)當(dāng)加以管理和愛護， 壞應(yīng)由乙方賠償。 權(quán) 改造等，需經(jīng)過甲方書面許可。 否則甲方有 / 次。 3.2 關(guān)于裝修的規(guī)定 3.3 關(guān)于續(xù)租的規(guī)定 合同到期后，如乙方要求繼續(xù)承租，必須在合同期滿前 1 個 月向甲方提出書面續(xù)約要求 否則視為乙方不續(xù)約

4、并放棄優(yōu)先承租權(quán)， 甲方可與其他方就該物業(yè)的出租進行協(xié)商或簽訂合 同。 甲方有權(quán)就乙方續(xù)租的租金、權(quán)利等進行重新審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。 如乙方未根據(jù)本合同書中的規(guī)定提出續(xù)約， 在合同期滿前 1 個 月內(nèi)，甲方及有意承租人 有權(quán)視察該物業(yè)，乙方應(yīng)提供必要配合。 乙方享有對該物業(yè)的優(yōu)先承租權(quán)，但僅限于與有意承租該物業(yè)的第三方同等條件下。 3.4 關(guān)于租賃約滿后，物業(yè)狀況的規(guī)定 在本合同期滿或提前終止時， 乙方應(yīng)將體育館以甲方交付時的狀態(tài)或甲方同意的交付狀態(tài)如 期交還給甲方。乙方應(yīng)同時交出進入乙方租賃房產(chǎn)的所有鑰匙， 搬走屬于乙方的所有私人物 品、可移動的裝置、固定物、設(shè)備、裝飾物

5、、隔斷物、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等。 為使該物業(yè)處于可出租狀態(tài)， 在此條款下，有關(guān)搬走物品或重新安放或恢復(fù)該物業(yè)原狀的一 切費用由乙方承擔(dān)。 如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方， 應(yīng)甲方的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由于恢復(fù)該物 業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用 （包括但不限于可拆除、重新安裝、粉刷、油漆等費用） 同時甲方 也可選擇不勒令乙方恢復(fù)物業(yè)為可出租狀態(tài)， 而選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內(nèi)的所 有貨物，包括貨品、裝潢物、隔斷物、地面覆蓋物、建立和改裝的部分等。如體育館自身或由甲方增設(shè)的設(shè)施設(shè)備損 乙方如在租賃使用期間需對體育場館進行裝修、 要求乙方立即回復(fù)原樣，同時處甲方壹萬元罰款 乙方應(yīng)為因其不能如期歸還物業(yè)而賠償甲方的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于房租、水電費、 滯納金等，同時甲方有權(quán)扣留乙方的