標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同范本委托人甲方_地址：_身份證號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_ ：_受托人乙方_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_資質(zhì)證書號(hào)：_ ：_依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況及交易要求所有權(quán)人_共有人_座落區(qū)位_ 項(xiàng)目名稱_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺(tái)_建筑面積_套內(nèi)面積_ 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_土地性質(zhì)_房屋所有權(quán)證號(hào)_土地使用權(quán)證號(hào)_房屋使用權(quán)租約號(hào)_合同登記號(hào)_委托單價(jià)_委托總價(jià)_計(jì)價(jià)方式 按建筑面積 按套內(nèi)建筑面積 按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、委托事項(xiàng)選項(xiàng)打“，不選打“215;1、委托意向： 出售 出

2、租置換 求購(gòu)求租2、委托方式選項(xiàng)打“，不選打“215; 獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的狀況甲方不得將以下狀況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的以下服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)以下狀況后隨時(shí)終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，馬上實(shí)施拆遷；3、已作為抵押擔(dān)保物，未通過抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致看法的；5

3、、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。五、甲方應(yīng)遵守的約定1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必需真實(shí)、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必需完備；2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；6、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的約定1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易狀況_市場(chǎng)供必需狀況；3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹狀況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；4、在履

4、約過程中不得作虛假?gòu)V告宣揚(yáng)或虛假承諾；5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；6、不得超越委托權(quán)限或范圍展開工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。七、委托期限此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，假設(shè)甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_個(gè)月。八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，假設(shè)甲方與乙方所提供的39;客戶達(dá)成交易的，甲方仍必需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍必需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在

5、交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。十二、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責(zé)任 有以下狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的_倍：1、有虛假違法和糾紛的委托；2、未按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4、超越委托權(quán)限，未通過甲方同意，并給甲方帶來損失的；5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；6、未通過甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)行解決選項(xiàng)打“ ：1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2、向_人民法院提起訴訟 十五、其他約定： _、十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)