福建市政工程造價基礎(chǔ)知識及市政工程技術(shù)

1、基礎(chǔ)知識第一章1、建筑法適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。P12、許可包括建筑施工許可與從業(yè)資格兩個方面。P13、建設(shè)單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。4、申請施工許可證應(yīng)當具備以下要求：（1）已辦理用地批準手續(xù)（2）已取得規(guī)劃許可證 （3）以確定施工單位（4）有滿足施工的圖紙（5）有保證工程質(zhì)量的安全措施（6）資金已經(jīng)落實（7）法律法規(guī)5、建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能的向有關(guān)部門申請，延期補超過2次，每

2、次不超過3個月，因故不能開工超過6個月的，需重新辦理。6、在建的建筑工程因故終止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告。P17、建筑工程依法進行招標發(fā)包，不適于招標發(fā)包的可進行直接發(fā)包。8、提倡對工程進行總發(fā)包，嚴禁肢解發(fā)包，建筑單位可以將建筑的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包。9、禁止建筑施工企業(yè)超過本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。P210、聯(lián)合承包由兩個以上的承包單位聯(lián)合承包，履行連帶責任，兩個以上不同資質(zhì)的按資質(zhì)低的承攬業(yè)務(wù)范圍。11、建筑工程的主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成。12、施工現(xiàn)場安全由建筑施

3、工企業(yè)負責。施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職員辦理意外傷害保險，支付保險費。P313、建筑施工必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針。14、工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。P415、合同法所列的平等主體有三類：自然人、法人、其他組織。16、總則、分責P417、當事人訂立合同應(yīng)當具備民事權(quán)利能力和民事行為能力。P418、訂立合同有：書面形式、口頭形式、其他形式。19、訂立合同時應(yīng)采取要約承諾的方式。P520、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。P521、要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。P522、寄送的價目表、拍賣的公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約

4、邀請。23、承諾是受要約人同意要約的意思表示。P524、承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性的變更的，為新的要約。P625、格式條款是當事人為了重復使用預(yù)先擬定的，并在合同訂立時沒有與對方商量的。26、對格式條款理解發(fā)生爭議時，應(yīng)當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)采用非格式條款。P727、無權(quán)代理P828、無效合同的情形P9合同部分條款無效的情況。29、合同撤銷權(quán)等P1030、合同履行的原則：全面履行原則、誠實信用原則、（誠實信用原則的隨附義務(wù)）P1031、不能達成補充協(xié)議的，按照合同

5、有關(guān)條款或者交易習慣確定P11。32.逾期交付標的物的，遇到價格上漲時，按照原價格實行，價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇到價格上漲時，按新價格執(zhí)行，價格下降時，按原價格執(zhí)行。（誰違約誰付出代價）P1133、履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人可以隨時要求履行，但應(yīng)當對方必要的準備時間P1134、協(xié)議表更、法定變更P1335、合同的轉(zhuǎn)讓包括權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，債務(wù)義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。P1336、違約責任的承擔：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、違約金、定金。P1537、債權(quán)人領(lǐng)取提權(quán)物的權(quán)利期限為5年，提存物扣除提存費后，歸國家所有P1438、合同的爭議的解

6、決方式有和解、調(diào)解、訴訟、仲裁。P1639、在訴訟與仲裁兩種方式中只能選擇一種方式解決。P1740、可以選擇訴訟方式解決合同爭議的：合同爭議的當事人不愿意和解、調(diào)解的；經(jīng)過和解、調(diào)解未能解決合同爭議的；當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的；仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予以執(zhí)行的。P1741、必須進行招標的合同：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公共利益的；全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。42、招標方式：公開招標、邀請招標43、招標文件對已發(fā)出的文件要修改的，應(yīng)當在招標文件要就提交投標文件截止之日至少前15天，以書面形式通知所有招標

7、文件收受人。P1844、自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不得少于20日。P1845、中標人的投標應(yīng)當符合下列條件：（1）能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合指標。（2）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)審評的投標價格最低，但是投標的投標價格低于成本的除外。P1946、開標在招標人的主持下，在提交投標文件的截止時間的同一時間、招標文件中預(yù)先確定的地點公開進行。P1947、招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立合同P2048、臨時使用土地期限不超過兩年。P2349、人壽保險以外的其他保險的被保險人或者受益人，向保險人請求賠償?shù)脑V訟時間為2年，自知道或者

8、應(yīng)當知道之日算起。P2450、人壽保險訴訟時間為五年51、甲級資質(zhì)標準，乙級資質(zhì)標準P2952、工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域限制。甲級工程造價咨詢可以從事各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。P3053、資質(zhì)申請或取得的違規(guī)責任P3154、從事造價管理的人員可以分為：注冊造價工程師、造價員。55、繼續(xù)教育，注冊造價工程師每一注冊有效期各位60學時。造價員每三年參加繼續(xù)教育的時間不得少于30小時。P3556、資格證書的管理，看看P36第二三章1、 單項工程具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以

9、獨立發(fā)揮生產(chǎn)或效益的一組配套齊全的工程項目P38（注意區(qū)別單項、單位、分部、分項）P382、 建設(shè)工程項目可以分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目P393、 工程項目建設(shè)程序：投資、實施、交付使用。（其中實施階段比較重要）4、 實施階段：如果初步設(shè)計提出的概算超過可行性研究報告總投資的10%以上或者其它主項指標需要變更時，應(yīng)說明原因和計算依據(jù)，并重新向原審批單位報批可行性研究報告。5、 實施階段工作內(nèi)容P40-42（重點）6、 竣工驗收時是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核工程建設(shè)成果、檢驗設(shè)計和工程質(zhì)量的重要步驟。P42（重點）7、 項目管理的概念：是指在一定的約束條

10、件下，為達到項目目標（在規(guī)定的時間和預(yù)算費用內(nèi)，達到所要就的質(zhì)量）而對項目所實施的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。8、 建設(shè)工程項目管理的核心任務(wù)：控制項目目標（造價、質(zhì)量、進度），最終實現(xiàn)目標。9、 成本控制：計劃預(yù)控、過程控制、糾偏控制P5010、 風險因素包括自然風險、社會風險、經(jīng)濟風險、法律風險、政治風險。第三章1、業(yè)主的主要合同關(guān)系（幾大合同要看）P592、發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)、承包人的權(quán)利義務(wù)P623、建設(shè)工程合同：總價合同、單價合同、成本價酬金合同(比較這幾個合同不同處）P684、施工工程合同文件的組成：協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件。5、合同價款的調(diào)整因素包括:法律、行政法規(guī)

11、和國家有關(guān)政策變化影響合同價款 工程造價管理部門公布的價格調(diào)整 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h 合同約定的其他原因6、 合同價款的調(diào)整，通用條款規(guī)定，承包人應(yīng)當在合同價款的調(diào)整因素發(fā)生后14天內(nèi)，將價格調(diào)整的原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認后調(diào)整金額或追加合同價款，與工程同期付款，工程師收到承包人通知人14天內(nèi)部予以確認頁不提出修改意見的，視為已同意。7、質(zhì)量保修金不超過施工合同價格的3%8、工程預(yù)付款的時間P72，工程量的確認P72第四章：建筑工程造價的構(gòu)成1、工程造價的本質(zhì)屬于價格范疇。P802、工程造價的第一種含義，是從投資者或業(yè)主的角度來定義。P803

12、、建設(shè)工程造價是指有計劃的建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。P804、固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程費，設(shè)備、工器具的購置費和工程建設(shè)其他費用。P805、工程造價就是工程投資費用。P806、工程造價的第二種含義通常是把工程造價認定為工程承發(fā)包價格。P817、一種是從項目建設(shè)投資角度提出的建設(shè)項目工程造價，它是一個廣義的概念；另一種是從工程交易或工程承包、設(shè)計范圍角度提出的建筑安裝工程造價，它是一個狹義的概念。P818、工程造價的特點：大額性、單個性、動態(tài)性、層次性、階段性（多次性）。P819、工程造價分別使用投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、中標價、承

13、包合同價、工程結(jié)算、竣工結(jié)算進行確定與控制。建設(shè)項目是從一個抽象到實際的建設(shè)過程。P8210、工程建設(shè)各階段工程造價由表及里、由粗到精、逐步細化、最終形成的過程。P8211、有效控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下原則：A、以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制；B主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果；C、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。P8312、各階段的控制重點：A、項目決策階段是作出項目定義，逐步地將投資估算的誤差率控制在允許的范圍內(nèi)。B、初步設(shè)計階段以可行性研究報告中被批準的投資估算為工程造價目標書，控制和修改初步設(shè)計直至滿足要求；C、施工圖設(shè)計階段以被批準的設(shè)計概算為控制目標，應(yīng)用限額設(shè)計、價

14、值工程等方法，以設(shè)計概算為控制目標控制和修改施工圖設(shè)計。D、招標投標階段初步確定工程的合同價。E、工程施工階段嚴格確定施工階段實際發(fā)生的工程費用。F、竣工驗收階段，全面匯總工程建設(shè)中的全部實際費用。P84-8513、關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)：A、決策階段做好投資估算B、設(shè)計階段強調(diào)限額設(shè)計C、招標投標階段重視施工投標D、施工階段加強合同管理與事前控制。P85重點14、建設(shè)項目總投資指項目建設(shè)期用于項目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金的總和。我們把建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和稱為建設(shè)項目工程造價。P8514、材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材

15、料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括:材料原件（或供應(yīng)價格）；材料運雜費、運輸損耗費、檢驗試驗費。P8915、施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用費。P8916、間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。P9117、稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。P93重點18、設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。 設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)

16、備運雜費P9319、國產(chǎn)設(shè)備原價分為國產(chǎn)標準設(shè)備原價和國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。P9320、進口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類（賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨）、目的地交貨類（賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨）、裝運港交貨類（賣方在出口國裝運港交貨）。P9421、設(shè)備運雜費的構(gòu)成：運費和裝卸費、包裝費、設(shè)備供銷部門的手續(xù)費、采購與倉庫保管費。P9622、工程建設(shè)其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付生產(chǎn)或使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費用。工程建設(shè)其他費用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

17、和其他資產(chǎn)（遞延資產(chǎn)）。P9723、建設(shè)管理費是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。P9724、建設(shè)用地費是指按照中華人民共和國土地管理法等規(guī)定。建設(shè)項目征用土地或租用土地應(yīng)支付的費用。P9725、形成無形資產(chǎn)費用的有專利和專有技術(shù)使用費。費用內(nèi)容包括：1、國外設(shè)計及技術(shù)資料費、引進有效專利、專有技術(shù)使用費和技術(shù)保密費；2、國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費用；3、商標權(quán)、商譽和特許經(jīng)營權(quán)費等。P9926、形成其他資產(chǎn)費用（遞延資產(chǎn)）的有生產(chǎn)準備及開辦費。P9927、一些有明顯行業(yè)特征的工程建設(shè)其他費用項目，如移民安置費、水資源費、水土保持評價費、地震安

18、全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險性評價費、河道占用補償費、超限設(shè)備運輸特殊措施費、航道維護費、植被恢復費、種質(zhì)檢測費、引種測試費等，一般建設(shè)項目很少發(fā)生，各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、各部門有補充規(guī)定或具體項目發(fā)生時依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定列入。P10028、按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。29、基本預(yù)備費：是指投資估算或設(shè)計概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用，費用內(nèi)容包括：（1）在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施的費用。（3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和

19、修復費用。（4）超長、超寬、超重引起的運輸增加費等。P10030、價差預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間，由于價格等變化引起的工程造價變化的預(yù)測預(yù)備費用。費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加費用。P100第五章 建設(shè)工程造價計價方法和依據(jù)1、工程造價的計價順序是：工程項目單價單位工程造價單項工程造價建設(shè)項目總造價。P1022、直接費單價。如果工程項目單位價格僅僅考慮人工、材料、施工機械資源要素的消耗量和價格形成，即單位價格=（工程子項的資源要素消耗量*資源要素的價格），該單位價格是直接費單價。3、綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)

20、定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，以及一定范圍的風險費用組成。4、我國現(xiàn)行的工程造價計價方法有兩種：工程定額計價法和工程量清單計價法。P1035、單位工程造價=分部分項工程費+措施項目費用+其他項目費+規(guī)費+稅金。P1066、我國已經(jīng)形成了由法律法規(guī)和國家、各省（自治區(qū)、直轄市）和國務(wù)院有關(guān)建設(shè)主管部門的規(guī)章、相關(guān)政策文件以及標準、定額等互相支撐、互為補充的工程計價依據(jù)體系。P1067、工程造價計價依據(jù)必須滿足以下要求：（1）準確可靠，符合實際；（2）可信度高，具有權(quán)威；（3）數(shù)據(jù)化表達，便于計算；（4）定性描述清晰，便于正確利用。P1088、工程造價計價依據(jù)的分類

21、：A按用途分類分為7大類18小類。規(guī)范工程計價依據(jù)、計算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)、計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)、計算建筑安裝工程費用的依據(jù)、計算工程建設(shè)其他費用的依據(jù)、和計算造價有關(guān)的法規(guī)和政策。B、按使用對象分類分為：規(guī)范建設(shè)單位（業(yè)主）計價行為的依據(jù)：可行性研究材料、用地指標、工程建設(shè)其他費用定額等；規(guī)范建設(shè)單位（業(yè)主）和承包商雙方計價行為的依據(jù)。P1099、定額就是一種規(guī)定的額度或數(shù)量的標準。工程建設(shè)定額就是完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財力的數(shù)量標準。P11010、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額。P11011、

22、按定額的不同用途分類:施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。P11012、按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額、補充定額。P11113、按照投資的費用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工程建設(shè)其他費用定額。P111-11214、預(yù)算定額的作用：（1）是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價的依據(jù)；（2）是建筑安裝工程在工程招投標中確定招投標控制價和招投標報價的依據(jù)；（3）是建設(shè)單位撥付工程價款、建設(shè)資金和編制竣工決算的依據(jù)；（4）是施工企業(yè)編制施工計劃，確定勞動力、材料、機械臺班需用量計劃和統(tǒng)計完成工程量的依據(jù)；（5

23、）是施工企業(yè)實施經(jīng)濟核算制、考核工程成本的參考依據(jù)；（6）是對設(shè)計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價的依據(jù)；（7）是編制概算定額的基礎(chǔ)。P11215、預(yù)算定額的編制原則：社會平均水平的原則、簡明適用原則。P11316、凡物體的長、寬、高三個度量都在變化時，應(yīng)采用“立方米”為計量單位。當物體有固定的不同厚度，而他的長和寬兩個度量所決定的面積不確定時，宜采用“平方米”為計量單位。P11417、根據(jù)勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額來確定消耗量指標。P11418、材料消耗指標的確定。由于預(yù)算定額是在基礎(chǔ)定額的基礎(chǔ)上綜合而成的，所以其材料用量也要綜合計算。P11419、概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完

24、成單位擴大分項工程或者單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準P116。20、概算定額是由預(yù)算定額綜合而成。P11621、投資估算指標的內(nèi)容：建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標、單位工程指標。P11822、人工、材料、機械臺班消耗量以勞動定額、材料消耗量定額、機械臺班消耗量定額的形式來表現(xiàn)，它是工程計價最基礎(chǔ)的定額。P11923、勞動定額亦稱人工定額，是指在正常施工條件下，某等級工程在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。P11924、時間定額與產(chǎn)量是互為倒數(shù)的關(guān)系，即：時間定額=1/產(chǎn)量定額P11925、工人工作時間可以劃分為定額時間和非定額時間兩大類。

25、26、定額時間包括：準備與結(jié)束時間、基本工作時間、輔助工作時間、休息時間、不可避免的中斷時間。P12027、非定額時間：多余和偶然工作時間、施工本身造成的停工時間、違反勞動紀律的損失時間。P12028、機械工作時間：定額時間包括有效工作時間、不可避免的無負荷工作時間、不可避免的中斷時間；非定額時間包括機械多余時間、機械停工時間、違反勞動紀律的停工時間。P120-12129、勞動定額的編制方法：經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計計算法、技術(shù)測定法、比較類推法。P12130、材料消耗定額包括：直接用于建筑安裝工程上的材料；不可避免產(chǎn)生的施工廢料；不可避免的施工操作損耗。31、材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量*10

26、0%（即：材料損耗量=材料凈用量*材料損耗率）P12132、編制材料消耗定額的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法、試驗法、統(tǒng)計法、；理論計算法。P12233、機械操作與人工操作相比，勞動生產(chǎn)率在更大的程度上受施工條件的影響。P12334、確定機械純工作1小時正常勞動生產(chǎn)率可分為三步進行：第一步，計算施工機械1次循環(huán)的正常延續(xù)時間；第二步，計算施工機械純工作1小時的循環(huán)次數(shù)；第三步，求施工機械純工作一小時正常生產(chǎn)率。P12335、機械正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)機械純工作時間/機械工作班延續(xù)時間。P12336、人工單價的組成：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。P12437、

27、材料價格組成：材料原價、包裝費、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費。P12538、施工機械臺班單價的組成：第一類費用亦稱不變費用，是指屬于分攤性質(zhì)的費用。包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費和機械安拆費。第二類費用亦稱可變費用，是指屬于支出性質(zhì)的費用。包括燃料動力費、人工費、其他費用（養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費及年檢費）等。P12639、定額基價亦稱分項工程單價，一般是指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價格。P12840、定額基價是確定分項工程的基準價。P12841、預(yù)算定額的換算類型有以下三種：（1）配合比材料不同時的換算；（2）乘系數(shù)的換算。按定額說明規(guī)定對定額中的人

28、工費、材料費、機械費乘以各種系數(shù)；（3）其他換算。P12942、建筑安裝工程費用定額的編制原則：合理確定定額水平的原則、簡明適用性原則、定性與定量分析相結(jié)合的原則。P129-13043、間接費=直接費合計*簡介費費率（%）間接費費率（%）=規(guī)費費率（%）+企業(yè)管理費費率（%）P13144、工程造價資料積累的內(nèi)容包括量和價，還要包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件。P13445、建設(shè)項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他。46、工程造價指數(shù)按照工程范圍、類別、用途分類可分為：單項價格指數(shù)、綜合造價指數(shù)。47、工程造價指數(shù)按照造價資料期限長短分類可分為：時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指

29、數(shù)。48、工程造價指數(shù)按照不同基期分類可分為：定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)。第6章1、 決策階段對項目投資和使用功能具有決定性的影響。P1372、 決策和設(shè)計階段工程造價確定與控制的意義主要有：提高資金利用效率和投資控制率；使工程造價確定與控制工作更主動；便于技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合；在決策和設(shè)計階段控制工程造價效果最顯著。3、 建設(shè)過程各階段對投資的影響：圖P1384、 建設(shè)項目決策階段影響工程造價的主要因素有：項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點（廠址）、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案和環(huán)境保護措施等。P1395、 決定的工程造價合理是否，其制約因素有：市場因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素。P1396、 建設(shè)地區(qū)的選擇要

30、遵循以下兩個基本原則：第一，靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則；第二，工業(yè)項目適當聚集的原則。P1407、 設(shè)計階段影響工程造價的主要因素：1、工業(yè)項目：（1）總平面設(shè)計，從降低工程造價的角度來看，應(yīng)盡可能的選擇無軌運輸，可以減少占地，節(jié)約投資。（2）工藝設(shè)計。是工程設(shè)計的核心。（3）建筑設(shè)計。一般來說，建筑物平面越簡單，它的單位面積造價就越低。確定廠房的經(jīng)濟層數(shù)的主要有兩個因素:一是廠房展開面積的大小，展開面積越大，層數(shù)越可提高；二是廠房寬度和長度，寬度和長度越大，則層數(shù)越能增高，造價也隨之降低。（P141）2、民用項目：（1）住宅小區(qū)規(guī)劃，（2）住宅建筑設(shè)計。影響其造價的主要因素有建筑

31、物平面形狀和周長系數(shù)、層數(shù)和凈高、層數(shù)、單元組成、戶型和住戶面積、建筑結(jié)構(gòu)等。P1428、 設(shè)計方案評價、必選應(yīng)遵循如下原則：（1）要協(xié)調(diào)好技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性的關(guān)系;(2)除要考慮一次性建設(shè)投資的必選，還應(yīng)考慮項目運營過程中的費用比選，即項目壽命期的總費用必選；（3）要兼顧近期與遠期的要求。P1469、 設(shè)計方案評價、必選應(yīng)注意的問題：工期的比較；采用新技術(shù)的分析、對產(chǎn)品功能的分析評價。P14710、 可行性研究報告的作用：（1）作為投資主體投資決策的依據(jù)；（2）作為向當?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)；（這兩點為重點其剩下7點見P144）.11、 可行性研究對工程造價確定與控制的影

32、響：（1）項目可行性研究結(jié)論的正確性是工程造 價合理性的前提（2）項目可行性研究的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)（3）工程造價的高低、投資多少是影響可行性研究結(jié)論（3）可行性研究的深度影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果,如投資機會及項目建議書階段，是初步?jīng)Q策階段，投資估算的誤差率在±30%左右，而詳細可行性研究階段，是最終決策階段，投資估算誤差率在±10%以內(nèi)。P14512、 投資估算的作用：（1）是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一；（2）是項目投資決策的重要依據(jù)；（3）方案選擇的重要依據(jù)；（4）項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。（5）核算建設(shè)

33、項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。（6）項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用。P14813、 投資估算編制依據(jù)：（1）國家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定；（2）工程勘察與設(shè)計文件，圖示計量或有關(guān)專業(yè)提供的主要工程量和主要設(shè)備清單；（3）行業(yè)部門、項目所在地工程總造價管理機構(gòu)或行業(yè)協(xié)會等編制的投資估算指標、概算指標(定額)、工程建設(shè)其他費用定額（規(guī)定）、綜合單價、價格指數(shù)和有關(guān)造價文件等；（4）類似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟指標和參數(shù)；（5）工程所在地的同期的工、料、機市場價格，建筑、工藝及附屬設(shè)備的市場價格和有關(guān)費用；（6）政府有關(guān)部門、金融機構(gòu)等部門發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率

34、等有關(guān)參數(shù)；（7）委托提供的其他技術(shù)經(jīng)濟資料。P15014、 項目建議書：生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法、混合法、指標估算法P150-15215、 建筑工程費用估算：（1）單位面積投資估算法：一般工業(yè)與民用建筑以單位面積（平方米）的投資，工業(yè) 窯爐砌筑以單位容積（立方米）投資，水庫以水壩單位長度（米）的投資，鐵路路基以單位長度（公里）的投資。進一步可分為單位功能價格法、單位面積價格法、單位容積價格法。（2）單位實物工程量投資估算法、（3）概算指標投資估算法。P152-15316、 投資分析包括：（1）工程投資比例分析、（2）分析設(shè)備購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備

35、費占建設(shè)總投資的比例；分析引進設(shè)備費占全部設(shè)備費用的比例等。（3）分析影響投資的主要因素。（4）與國內(nèi)類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。P15717、 投資估算的審核主要從以下方面進行：（1）審核和分析投資估算編制依據(jù)的時效性、準確性、實用性。（2）審核選用的投資估算方法的科學性與試用依據(jù)（3）審核投資估算的編制內(nèi)容與擬建項目規(guī)劃要求的一致性。P16118、 設(shè)計概算的作用：（1）是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)（2）是簽訂建設(shè)工程承發(fā)包合同和貸款合同的依據(jù)（3）是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)（4）是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)，（5）是

36、考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。P16319、 設(shè)計概算可以分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級。P16320、 看P163-164頁設(shè)計概算編制依據(jù)。21、 建筑工程單位工程概算編制方法 ：概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法。22、 設(shè)備及安裝單位工程概算編制方法：（1）設(shè)備購置費概算，包括國產(chǎn)設(shè)備原價和進口設(shè)備（材料）原價。（2）設(shè)備安裝工程費概算的編制方法：預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法、綜合噸位指標法。P170-17223、 審查設(shè)計概算的意義：（1）有利于合理分配投資資金，加強投資計劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價。設(shè)計概算編制偏高或偏低，不僅影響

37、工程造價的控制，也會影響投資計劃化的真實性，影響投資資金的合理分配。（2）有利于促進概算編制單位嚴格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標準，從而提高概算的編制質(zhì)量。（3）有利于促進設(shè)計的技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性。（4）有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項目總投資力求做到準確、完整、防止任意擴大投資規(guī)?；虺霈F(xiàn)漏項，從而減少投資缺口，縮小概算和預(yù)算之間的差距，避免故意壓低概算投資，搞"釣魚“項目，最后導致實際造價大幅度突破概算。（5）有利于為建設(shè)項目投資的落實提供可靠的依據(jù)。打足投資，不留缺口，有助于提高建設(shè)項目的投資效益。P17724、 審查設(shè)計概算的編制的依據(jù)：審查編制依據(jù)的合法性

38、、時效性、適用范圍。P17725、 審查概算編制深度：審查編制說明、審查概算編制深度、審查概算的編制范圍。P17726、 審查設(shè)計概算的方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法。P179 27、 設(shè)計概算批準后，一般不得調(diào)整。但是由以下三個原因引起的設(shè)計和投資變化可以調(diào)整概算，但要嚴格按照調(diào)整概算的有關(guān)程序執(zhí)行。（1）超出原設(shè)計范圍的重大變更（2）超出基本預(yù)備費規(guī)定的范圍，不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費用增加。（3）超出工程造價調(diào)整預(yù)備費，屬國家重大政策性變動因素引起的調(diào)整。P17928、 施工圖預(yù)算的兩種模式：傳統(tǒng)定額計價模式、工程量清單計價模式P18229、 施工圖預(yù)算的目的和作

39、用：A、對設(shè)計單位而言，編制施工圖預(yù)算可以用來檢驗工程設(shè)計在經(jīng)濟上的合理性。其作用體現(xiàn)在：（1）根據(jù)施工圖預(yù)算進行控制投資。（2）根據(jù)施工圖預(yù)算進行優(yōu)化設(shè)計，確定最終設(shè)計方案。B、對投資單位而言，編制施工圖預(yù)算的目的是控制工程投資、確定招標控制價和控制合同價格。其作用體現(xiàn)在：（1）根據(jù)施工圖修正建設(shè)投資。（2）根據(jù)施工圖預(yù)算確定招標控制價。（3）根據(jù)施工圖預(yù)算撥付和結(jié)算工程價款。C、施工單位而言，編制施工圖預(yù)算可以死用來作為編制工程投標和控制 分包工程合同價格的依據(jù)。其作用體現(xiàn)在：（1）根據(jù)施工圖預(yù)算確定投標報價（2）根據(jù)施工圖預(yù)算進行施工準備和工程分包（3）根據(jù)施工圖預(yù)算擬定降低成本措施。D

40、、施工圖預(yù)算 對其他方面的作用。（看）P18330、 施工圖預(yù)算編制依據(jù)（看）P18431、 施工圖預(yù)算的編制方法：A、工料單價法:預(yù)算單價法、實物法（搶險救災(zāi)多用）。B、綜合單價法：全費用綜合單價、清單綜合單價P187-18932、 審查施工圖預(yù)算的意義：（1）有利于合理確定和有效控制工程造價?？朔头乐诡A(yù)算超概算現(xiàn)象發(fā)生過。（2）有利于加強固定資產(chǎn)投資管理，合理使用建設(shè)資金。（3）有利于施工承包合同價的合理確定和控制。(4)有利于積累和分析各項技術(shù)經(jīng)濟指標。P19033、 施工預(yù)算審查的步驟：（1）做好審查前的準備工作（2）選擇合適的審查方法（3）施工圖預(yù)算調(diào)查P194第七章1、必須進行招

41、標項目：（1）大行宮基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)登高社會公益利益、公共安全的項目。（2）全部或者部分使用國家資金投資 或者國家融資的項目。（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。P1962、建設(shè)工程招標：建設(shè)項目總承包投標、工程勘察設(shè)計招標、工程施工招標、建設(shè)監(jiān)理招標、貨物招標P197圖7-13、根據(jù)工程施工范圍大小及專業(yè)不同，可分為全部工程招標、單項工程招標和專業(yè)工程招標等。P1974、建設(shè)工程的招標方式分為 公開招標和邀請招標兩種。依法可以不進行施工招標的建設(shè)項目，經(jīng)過批準后可以不通過招標的方式直接講過建設(shè)項目授予選定承包商。P1975、公開招標是指業(yè)主以招標公告的方式邀請不特定的法人或

42、者其他組織投標。P1976、邀請招標是業(yè)主以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。P1987、招標工作的組織方式有兩種。一種是業(yè)主自行組織，另有一種是招標代理機構(gòu)組織。業(yè)主具有編制招標文件和組織評標的能力的，可以自行辦理招標事宜；不具備的，應(yīng)當委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。P1988、招標人采用公開招標方式的，應(yīng)當發(fā)布在招標公告。9、采用邀請招標方式的，招標人應(yīng)當向三家以上具有承擔施工招標項目目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。P19810、資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。資格預(yù)審是指在投標前對潛在投標人進行的資格審查。資格后審是指在開標后對投標人進行的資格審查。

43、P19911、資格預(yù)審不合格的潛在投標人不得參加投標。資格后審不合格的投標人的投標應(yīng)作廢處理。P19912、招標單位對招標文件所做的任何修改或補充，須在投標截止時間至少15日前，發(fā)給所有獲得招標文件的所有投標單位，修改或補充的內(nèi)容作為招標文件的組成部分。投標單位收到招標文件后，若有疑問或不清的問題需要澄清解釋，應(yīng)在收到招標文件7日內(nèi)以書面的形式向招標單位提出，招標單位以書面形式或投標預(yù)備會形式予以解答。P19913、投標人少于3個的，招標人應(yīng)當依法重新招標。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應(yīng)拒收。P19914、中標通知書發(fā)出30日以內(nèi)訂立書面合同。（補充）15、建設(shè)

44、工程施工招標文件的組成：投標須知、合同的主要條款、投標文件格式、工程量清單、技術(shù)條款、設(shè)計圖紙、評標標準和方法、投標輔助材料。P200-20116、工程建設(shè)項目貨物招標文件的組成：投標須知；投標文件格式；技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及其他要求；評標標準和方法、合同主要條款。P20117、工程量清單的組成：封面；總說明；分部分項工程量清單與計價表；措施項目清單與計價表；其他項目清單；規(guī)費、稅金項目清單和計價表。P20218、工程量清單應(yīng)該由具有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制。20、分部分項工程量清單是指完成擬建工程的實體工程項目數(shù)量的清單。21、分部分項工程量清單是由招

45、標人根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。22、分部分項工程量清單的項目編碼，按五級設(shè)置，用十二位阿拉伯數(shù)字表示，一、二、三、四級編碼，即一至九位應(yīng)按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范附錄的規(guī)定設(shè)置;第五級編碼，即十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。各級編碼代表含義如下： (1)第一級表示分類碼(分兩位)。附錄A建筑工程為01，附錄B裝飾裝修工程為02，附錄C安裝工程為03，附錄D市政工程為04，附錄E園林綠化工程為05，附錄F礦山工程為06; (2)第二級表示章順序碼

46、(專業(yè)工程) (分兩位)。如0103為附錄A的第三章“砌筑工程”;0302為附錄c的第二章“電氣設(shè)備安裝工程”; (3)第三級表示節(jié)順序碼(分部工程) (分兩位)。如010302為砌筑工程的第二節(jié)“磚砌體”; (4)第四級表示清單項目名稱碼(分項工程) (分三位)。如010302001為磚砌體中的“實心磚墻”; (5)第五級表示擬建工程量清單項目順序碼(分三位)。由編制人依據(jù)項目特征的區(qū)別，從001開始。 如用MU20頁巖標準磚，M7.5混合砂漿砌混水墻，可編碼為：010302001001，余類推。P202-20323、工程

47、結(jié)算的數(shù)量是按合同雙方認可的實際完成的工程量確定。P20424、項目特征是用來表達項目名稱的實質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分同一清單條目下各個具體的清單項目。25、必須描述的內(nèi)容：（1）涉及正確計量計價的必須描述：如門窗洞口尺寸或框外尺寸；（2）涉及結(jié)構(gòu)要求的必須描述：如混凝土強度等級（3）涉及施工難易度的必須描述：如抹灰墻體的類型；（4）涉及材質(zhì)要求的必須描述：如油漆的品種、管材的材質(zhì)。P20426、措施清單項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目的清單。P20527、措施項目清單中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制。列出項

48、目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位編制。P20628、其他項目清單包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)等。29、暫列金額的數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系，不能視為歸承包商所有?？⒐そY(jié)算時，應(yīng)該將暫列金額及其稅金、規(guī)費從合同金額中扣除。P20630、與暫列金額一樣，計日工的數(shù)額大小與承包商沒有關(guān)系，不能視為歸承包商所有?？⒐そY(jié)算時，應(yīng)該按照實際完成的零星項目或工作結(jié)算。P20731、規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用。32、稅金按照國家稅法規(guī)定，應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。P20733、招標控制

49、價是指由業(yè)主根據(jù)國家、或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程價格。P20734、招標控制價的編制原則：招標控制價應(yīng)具有權(quán)威性、招標控制價應(yīng)具有完整性、招標控制價應(yīng)與招標文件的一致性、招標控制價的合理性、一個工程只能編制一個招標控制價（體現(xiàn)招標控制價的唯一性原則）。P20835、分部分項工程費計價，是招標控制價編制的主要內(nèi)容和工作。其實質(zhì)就是綜合單價的組價問題。P20936、在編制分部分項工程量清單計價表時，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程數(shù)量，應(yīng)該與招標文件中的分部分項工程量清單的內(nèi)容完全一致。P20937、綜合單價是指完成一

50、個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、管理費和利潤，以及一定范圍內(nèi)風險費用。38、不同定額的表現(xiàn)形式的組價方法：用綜合單價（基價）表現(xiàn)形式組價、用消耗量定額和價目表表現(xiàn)形式來組價。39、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的與定額計價法規(guī)定的計量單位及工程量計算規(guī)則不同時的組價方法。P20940、措施項目中的安全文明施工費按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的要求，應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定標準計取。41、措施項目組價方法：用綜合單價形式的組價、用費率形式的組價。P21042、看其他項目組價。P21043、投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按

51、本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在開標前5天向招投標監(jiān)督機構(gòu)或（和）工程造價管理機構(gòu)投訴。P21144、經(jīng)過招標、評標、決標后，自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，招標人與中標人應(yīng)根據(jù)招投標文件訂立書面合同。P21645、預(yù)付款不低于合同金額的10%不高于合同金額的30%。（補充）第八章1、人工費的控制可以由控制支出和按實簽證兩個方面著手。P2192、產(chǎn)生合同價款以外的內(nèi)容，應(yīng)按時簽證P2203、工程材料費的控制從以下方面控制：以最佳方式采購材料，努力降低采購成本；根據(jù)施工實際情況確定材料價格；合理使用周轉(zhuǎn)材料；合理設(shè)計施工現(xiàn)場的平面布置。P2214、工程變更產(chǎn)生原因：（1）業(yè)主對項目提出新的要求；（2

52、）由于現(xiàn)場施工環(huán)境發(fā)生了變化（3）由于設(shè)計上的錯誤；（4）由于使用新技術(shù)有必要改變原設(shè)計；（5）由于招標文件和工程量清單不準確引起的工程量增減；（6）發(fā)生不可預(yù)見的事件，引起停工和工期拖延。P2215、工程變更按時間分為：工程尚未開始、工程正在施工、工程已完工。P2226、建設(shè)單位需要對原工程設(shè)計進行變更，發(fā)包方應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。P2227、看圖8-28、承包商要求對原工程進行變更，具體規(guī)定：（1）施工中乙方不得擅自對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失由乙方負責，延誤的工期不予以順延。（2）乙方在施工中提出的合理化建議涉及

53、設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的變更及對原材料、設(shè)備的換用，需要工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予以順延。（3）工程師同意采用乙方的合理化建議，所發(fā)生的費用或獲得的收益，甲乙雙方另行約定分擔或分享。P2239、工程變更價款的確定應(yīng)在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由承包商提出變更價格，報工程師批準后方可調(diào)整合同價或順延工期。造價工程師對承包方（乙方）所提出的變更價款，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行審核、處理，主要有： （1）乙方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： 1）合同中已有適用于變更工程的

54、價格，按合同已有的價格計算變更合同價款； 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 （2）乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不和工程師提出變更工程報告時，可視該項變更不涉及合同價款的變更。 （3）工程師收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)，應(yīng)予以確認。工程師無正當理由不確認時，自變更價款報告送達之日起14天后變更工程價款報告自行生效。 （4）工程師不同意乙方提出的變更價款，可以和解或者要求有關(guān)部門（如工程造價管理部門）調(diào)解。和解或調(diào)解不成的，雙方可以采用仲裁或向法院起訴的方式解決。 （5

55、）工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。 （6）因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)追加合同價款。P22410、看工程變更中應(yīng)注意的問題P225比較重要合同價款的調(diào)整11、合同變更價款的方法：1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款； 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 12、當工程量清單中工程量有誤或是工程變更引起實際完成工程量增減超過工程量清單中相應(yīng)工程量的10%或合同中的約定的幅度時，工程量清單項目的綜合單價應(yīng)予

56、以調(diào)整。P22613、施工期內(nèi)，措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制，有下列情況之一者，J措施費用應(yīng)予調(diào)整：(1)發(fā)包人更改承包人的施工組織設(shè)計(修正錯誤除外，)造成措施費用增加的應(yīng)予調(diào)整；(2)單價合同中，實際完成的工作量超過發(fā)包人所提工程量清單的工作量。造成措施費用增加的應(yīng)予調(diào)整；(3)因發(fā)包人原因并經(jīng)承包人同意順延工期，造成措施費用增加的應(yīng)予調(diào)整；(4)施工期間因國家法律、行政法規(guī)以及有關(guān)政策變化導致措施費中工程稅金、規(guī)費等變化，應(yīng)予調(diào)整。P22614、工程索賠是指合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對對方承擔責任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）時間補償

57、的要求。P22715、看索賠的原因P22716、索賠的條件：客觀性、合法性、合理性P22817、按索賠的目的分類：工期索賠、經(jīng)濟索賠P22918、按索賠的合同依據(jù)分類：合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠、道義索賠P23019、按索賠的有關(guān)當事人分類：工程承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商分包商之間的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。P23120、按索賠的處理方式分類：單項索賠、綜合索賠P23121、（1）業(yè)主未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由業(yè)主承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包商不能及時得到合同價款及承包商的其他經(jīng)濟損失，承包商可按下列程序以書面形式向業(yè)主索賠:1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向業(yè)主方發(fā)出索賠意向通知。2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向業(yè)主提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的賠償報告及有關(guān)資料。3）業(yè)主方在收到承包商送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28日內(nèi)給予答復，或要求承包商進一步補充索賠理