房屋租賃合同填寫范本

1、房屋租賃合同填寫范本 篇一：房屋租賃合同 （ 標準版范本 ） 房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方） ： 身份證號（代表人） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 身份證號（代表人） ： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商， 就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議， 以供雙方遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋） 坐落于， 戶型為室廳衛(wèi)， 總面積約 平方米。第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意 改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金該房屋月租金為（人民幣） 元整。租賃期間，如遇到 國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市 場變化

2、或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前 2 個 月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整。租金按月結算，由乙方于每月日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另 有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔 全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對

3、房屋及其附著設施進行定期檢查、管 護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理 費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管 理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙 方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構 和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書 面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有 權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 房屋租賃期間有關費用 在房屋租賃期

4、間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支 付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關 部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均 由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲 方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負責賠償：1擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；2拖欠租金累計達 2 個月；3利用承租房屋進行違法活動的； 4故意損壞承租房屋的。第十三條 合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個月通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)

5、商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定 的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 1 個月書面通知 乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起 2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有 關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向對方交納年度租金的 50作為違約金。 乙方 逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有權按月租金的 10 向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失 的，雙方互不承擔責任。第

6、十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵 照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第二十條 本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋 管理部門備案 1 份，自簽字（蓋章 / 畫押）之日

7、起生效。甲 方（蓋章）：代表人：方（蓋章）： 代表人： 年月日 乙 篇二：房屋租賃合同范本租房合同 （ 詳細完整版 ） 房屋租賃合同出租人（甲方） ：證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 建筑面積 平方米。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件

8、交付給乙方。 房屋交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并 移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙 方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方 應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面 /口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣 元整（¥: ）o支付方式： （現(xiàn)金 /轉賬支票 / 銀行匯款） ，押 付 ，各期租金支付日期 :， ，o（二）

9、押金：人民幣 元整 （¥： ） 租賃期滿或合 同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金， 以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔： （1） 水費 （2） 電費 （3） 電話費 （4） 電視收視費 （5） 供暖費 （6） 燃 氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費(9) 衛(wèi)生費 (10) 上費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設施維修費 (13) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承 擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出 示的相關

10、繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物 品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1 、對于房屋及其附 屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙 方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi) 進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承 擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租 賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房

11、屋及其附屬 物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔 賠償責任。第七條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受 轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方 解除合同： 1 、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。 3 、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使 用房屋的。4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解 除合同，

12、收回房屋： 1 、不按照約定支付租金達 日的。 2 、 欠繳各項費用達 元的。 3 、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損 壞并拒不賠償?shù)摹?6 、利用房屋從事違法活動、損害公共利 益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7 、擅自將房屋轉租給 第三人的。8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月 租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情 形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要 求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收

13、回房屋的，或乙方需提 前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 % 向對方支 付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財 產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按約定時 間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同 條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支 付違約金。（五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙

14、方執(zhí)份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人 ：國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日附件一房屋交割清單篇三：簡單房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電 話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。 租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作 房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。 在此期間， 任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 ; 如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買 權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其 它費用，由乙方