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文檔簡介
1、原創(chuàng)合同系列第3頁/總8頁抵押合同(標準版)Mortgage contract甲方:乙方:簽訂日期: 年_月日編訂:X原創(chuàng)設計編號 FB-HT-05021抵押合同(標準版)說明:本合同書適用于權利人明確其通過抵押或質(zhì)押等方式取得借款,可用于電子I版存檔或?qū)嶓w印刷,使用時請詳細閱讀條款。I抵押人(甲方)地址:郵編:電話:代表人:抵押權人(乙方)地址:郵編:電話:代表人:甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明 確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定, 本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商 一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳 見及財產(chǎn)有效
2、證書);原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)元整,抵押率為百分之,實際抵押額為元整。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下:一、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,由甲方自 行保管;抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管,甲方應妥善 保管抵押財產(chǎn),在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完 好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。二、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方 向甲方一次性收取元整的保管費,乙方應妥善保管抵 押財產(chǎn),不準挪用抵押財產(chǎn)。第四條甲方應按乙方要求,對抵押財產(chǎn)中的辦理 財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。投保期限應長于 主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期,甲
3、方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損 失,乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期 時的處理方式,甲、乙雙方約定如下:第六條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它 任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應取得乙方書 面同意。第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登 記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后,如需延長主合同項下借款 期限,或者變更合同其它條款,應經(jīng)抵押人同意并達 成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合 并,由變更后的機構承擔或
4、分別承擔本合同項下義務。 甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權提前處分其抵押財 產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權依法處分 抵押財產(chǎn):一、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約 歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。二、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承 人放棄繼承的原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021、借款人被宣告解散、破產(chǎn)處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費 用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余 的,乙方應退還甲方。第一條抵押權的撤銷:主合同借款人按合同約 定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,抵 押權即自動撤銷,乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單 應退還給甲方
5、。第十二條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自 變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經(jīng)雙方 協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各 條款仍然有效。第十三條違約責任一、按照本合同第三條第一項的約定,由甲方保 管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方由權要 求恢復財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn), 或提前收回主合同項下貸款本息。二、按照本合同第三條第二項的約定,由乙方保原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損,甲方由權要求乙 方恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭 受的損失。三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停 止發(fā)放主合同項下貸款或視
6、情況提前收回已發(fā)放的貸 款本息。四、甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的, 其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原 狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支 付貸款本息總額萬分之的違約金。五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查 封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成 經(jīng)濟損失的,應給予賠償。六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應向?qū)?方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。七、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更 主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的,甲方可自行解 除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021八、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商 定如下:第十四條雙方商定的其它事項:第十五條爭 議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭 議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成, 可以向人民法院起訴(或:向蘇州市仲裁委員會申請 仲裁)。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定 代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章,自主合同 生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時 自動失效。第十七條本合同意識二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份 附:抵
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