抵押合同模板標準版

1、原創(chuàng)合同系列第3頁/總8頁抵押合同（標準版）Mortgage contract甲方：乙方：簽訂日期： 年_月日編訂：X原創(chuàng)設計編號 FB-HT-05021抵押合同（標準版）說明：本合同書適用于權利人明確其通過抵押或質(zhì)押等方式取得借款，可用于電子I版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。I抵押人（甲方）地址：郵編：電話：代表人：抵押權人（乙方）地址：郵編：電話：代表人：甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明 確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定， 本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商 一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單（詳 見及財產(chǎn)有效

2、證書）；原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）元整,抵押率為百分之，實際抵押額為元整。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：一、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后，由甲方自 行保管；抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應妥善 保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完 好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。二、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方 向甲方一次性收取元整的保管費，乙方應妥善保管抵 押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理 財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于 主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲

3、方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損 失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期 時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它 任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書 面同意。第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登 記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款 期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達 成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合 并，由變更后的機構承擔或

4、分別承擔本合同項下義務。 甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其抵押財 產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分 抵押財產(chǎn)：一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約 歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承 人放棄繼承的原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021、借款人被宣告解散、破產(chǎn)處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費 用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余 的，乙方應退還甲方。第一條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約 定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵 押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單 應退還給甲方

5、。第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自 變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方 協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各 條款仍然有效。第十三條違約責任一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保 管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要 求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn), 或提前收回主合同項下貸款本息。二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙 方恢復抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭 受的損失。三、甲方違反本合同第四條的約定；乙方可以停 止發(fā)放主合同項下貸款或視

6、情況提前收回已發(fā)放的貸 款本息。四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的, 其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原 狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支 付貸款本息總額萬分之的違約金。五、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查 封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成 經(jīng)濟損失的，應給予賠償。六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)?方支付主合同項下貸款總額萬分之的違約金。七、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更 主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的，甲方可自行解 除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。原創(chuàng)合同系列編號 FB-HT-05021八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商 定如下：第十四條雙方商定的其它事項：第十五條爭 議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭 議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成， 可以向人民法院起訴（或：向蘇州市仲裁委員會申請 仲裁）。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定 代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同 生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時 自動失效。第十七條本合同意識二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 附：抵