建筑裝飾工程設(shè)計合同范本

1、1 總則1.1建筑裝飾設(shè)計收費是指設(shè)計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項目方案設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、非標準設(shè)備設(shè)計文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費用。1.2按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費的標準見表5。1.3建筑裝飾工程不同設(shè)計階段的工作量比例可參照表1。1.4發(fā)包方與設(shè)計人可根據(jù)委托項目的設(shè)計面積、復(fù)雜程度、建筑類型協(xié)商確定收費額。建筑裝飾工程復(fù)雜程度可參照表2.1.5編制工程施工圖預(yù)算的， 按照該建設(shè)項目協(xié)商設(shè)計收費的8%收取施工圖預(yù)算編制費；編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項目協(xié)商設(shè)計收費的7%收取竣工圖編制費。1.6設(shè)計人提供設(shè)計文件的標準份數(shù)，方案設(shè)計為 3份，初步設(shè)計、總

2、體設(shè)計分別為 8 份，施工圖設(shè)計、非標準設(shè)備設(shè)計、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8 份。發(fā)包人要求增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計文件工本費。1.7本收費標準不包括本總則第 1.1 條以外的其他服務(wù)收費。其它服務(wù)收費，國家有收費規(guī)定，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商確定。精選文庫2 按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費的標準按建筑裝飾工程設(shè)計面積收費標準表 5項目類別I 級級級收費標準（元 /m2） ) 收費標準（元 /m2）收費標準（元 /m2）酒店100200400商業(yè)80150220辦公80120180展陳200300420文體80120180餐飲100200400娛樂

3、100200400交通60100170醫(yī)療60100170住宅15045010001200會所30050010001200注： 1. 如業(yè)主指定設(shè)計師，則按上述報價上浮10%20%。2. 項目分類可參照以下說明：酒店類：各類星級酒店、精品酒店、主題酒店、度假酒店和快捷酒店等。商業(yè)類：購物中心、商業(yè)步行街、大中型商場、超級市場及專賣店、零售商店等。辦公類：辦公樓、企業(yè)總部、銀行及金融機構(gòu)辦公樓、各類寫字樓等。展陳類：博物館、紀念館、美術(shù)館、規(guī)劃館、科技館、展覽館等。文體類：會議中心、圖書館、影劇院、音樂廳、體育場館、學(xué)校、宗教建筑等。餐飲類：宴會廳、餐廳、咖啡廳、茶館、連鎖餐飲店等。娛樂類：主題

4、娛樂空間、健身、養(yǎng)生、酒吧、洗浴中心、歌舞廳等。交通類：機場航站樓、軌道交通站房、長途汽車站、水岸空間等。醫(yī)療類：醫(yī)院、門診樓、住院部及綜合醫(yī)療場所，各類康復(fù)中心、養(yǎng)老院等。住宅類：各類住宅、公寓、別墅、四合院等居住空間。會所類：各類會所、商住展示樣板房等。-2精選文庫建筑裝飾工程設(shè)計合同工程名稱：工程地點：合同編號：設(shè)計證書等：發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂日期：中國建筑裝飾協(xié)會監(jiān)制-3精選文庫目錄1合同依據(jù)122工程概況123設(shè)計范圍、階段劃分、設(shè)計深度、設(shè)計規(guī)范及設(shè)計服務(wù)124設(shè)計費及支付135發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提供的有關(guān)資料及文件146設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件147發(fā)包人責(zé)任148設(shè)計

5、人責(zé)任159違約責(zé)任1610 其他16-4精選文庫發(fā)包人（甲方）：設(shè)計人（乙方）：甲發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)“”工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，致簽訂本合同。1. 合同依據(jù)本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1 中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理條例、建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定 （2008）。1.2國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計管理法律和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準文件。2. 工程概況(1) 工程名稱：(2) 工程地址：(3)項目規(guī)模：總建筑面積，室內(nèi)設(shè)計面積（其中地上約，地下約）(4) 該項目主要使用功能：(5) 投資估算：約萬元人民幣3. 設(shè)計范圍、階段劃分、設(shè)計深度、設(shè)

6、計規(guī)范及設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計范圍本合同設(shè)計范圍為： ( 在下列內(nèi)容中打“”選擇，不選擇的項目打“×”)建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計；給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的末端元器件配件設(shè)計；-5精選文庫給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣的系統(tǒng)改造設(shè)計；智能化專項設(shè)計；廚房工藝設(shè)計；專業(yè)照明設(shè)計；家具設(shè)計與選擇；陳設(shè)配飾設(shè)計與選擇；室內(nèi)建筑聲學(xué)設(shè)計；裝修引起的結(jié)構(gòu)修改設(shè)計；室內(nèi)幕墻設(shè)計（玻璃、石材等幕墻設(shè)計）；舞臺機械設(shè)計；舞臺燈光設(shè)計；設(shè)計概算；施工圖預(yù)算；BIM驗證設(shè)計；特殊工藝設(shè)計。不含煤氣等其他當(dāng)?shù)毓芾聿块T限制的特殊專業(yè)設(shè)計；不含超越設(shè)計人資質(zhì)范圍的專業(yè)設(shè)計。3.2設(shè)計階段包括方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、

7、施工圖設(shè)計階段。3.3設(shè)計深度滿足 2008 年 11 月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的 建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。-6精選文庫3.4設(shè)計規(guī)范本合同設(shè)計采用中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)程和規(guī)范。3.5設(shè)計服務(wù)解決施工中與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)問題，解答業(yè)主咨詢的與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)問題。4 設(shè)計費及支付4.1本合同暫定設(shè)計費為元（大寫：）。詳見下表建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容設(shè)計費（萬元）投資額序號分項目名稱涉及面初步施工度（萬方案積（）設(shè)計圖元）123合計說明包含設(shè)計方人員赴工地現(xiàn)場的旅差費人次日，每人每天不超過 2 天。超過約定人次日赴項目現(xiàn)場所發(fā)生的費用（包括且不限于往返機票費，機場建設(shè)費、交通費、食宿費、保險

8、費等）和人工費由發(fā)包人方另行支付。長期駐現(xiàn)場的設(shè)計工地代表的技術(shù)服務(wù)費由發(fā)包人另行支付。-7精選文庫以建筑面積收取設(shè)計費，當(dāng)項目實際設(shè)計面積與合同設(shè)計面積不符時，按實際設(shè)計的建筑面積核算設(shè)計費、多退少補。4.2 付費進度付費次序占總設(shè)計費 % 付費額（萬元）付費時間第一次付費20%定金合同簽訂后 3 日內(nèi)第二次付費30%方案提交后 3 日內(nèi)第三次付費20%初步設(shè)計文件提交后日內(nèi)第四次付費25%施工圖設(shè)計文件提交后日內(nèi)第五次付費5%工程竣工驗收前注：合同履行完畢后，定金抵作設(shè)計費。5 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項目立項報告和審批文件各 1方案開始

9、三天前2設(shè)計任務(wù)書1方案開始三天前3項目建筑設(shè)計全套圖紙（含1方案開始前三天CAD文件）4方案設(shè)計確認單（含初步設(shè)1初步設(shè)計開始三天計開始設(shè)計指令）前5初步設(shè)計確認單（含施工圖1施工圖設(shè)計開始三開始設(shè)計圖）天前61各設(shè)計階段設(shè)計開其他設(shè)計資料始三天前-8精選文庫工程竣工驗收過后7竣工驗收報告13 日內(nèi)6 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1方案設(shè)計文件3合同簽訂后天在相關(guān)部門批準方案設(shè)計文2初步設(shè)計文件8件后天在相關(guān)部門批準擴初文件3施工圖設(shè)計文件8后天注： 1在發(fā)包人方所提供的設(shè)計資料（含設(shè)計確認單及開始下一階段設(shè)計指令等）能滿足設(shè)計人進行相應(yīng)階段設(shè)計

10、的前提下方開始計算該階段的設(shè)計時間。2 上述設(shè)計時間不包括國家法定的節(jié)假日。3 設(shè)計周期不包括設(shè)計人提交階段設(shè)計成果后發(fā)包人審核與反饋意見的時間以及相關(guān)部門對設(shè)計成果的審批時間。7 發(fā)包人責(zé)任7.1發(fā)包人按本合同第5 條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限10 天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第4條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定10 天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。-9精選文庫7.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件，或因提交的資料錯誤以及所提交資料有較

11、大修改，造成設(shè)計人設(shè)計需返工時， 雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議 （或另定合同），重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽訂合同前，發(fā)包人已同意設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標準計算相應(yīng)費用，并在合同簽訂后7 天內(nèi)予以支付。7.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費，趕工費的標準為：元/ 天。7.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員提供必要的工作、生活及交通等方便條件。7.5發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未

12、經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同以外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。7.6發(fā)包人確認設(shè)計方案后，由于非設(shè)計人的原因，發(fā)包人要求修改設(shè)計方案，修改設(shè)計的費用參照合同設(shè)計收費標準，由雙方協(xié)商確定。8 設(shè)計人責(zé)任8.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責(zé)。8.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：國家設(shè)計規(guī)范、行業(yè)設(shè)計標準及技術(shù)措施。8.3設(shè)計人按本合同第3 條和第 5 條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資-10精選文庫

13、料及文件。如發(fā)包人書面要求設(shè)計人提供電子文檔時，設(shè)計人原則上僅提供PDF版電子設(shè)計文件（發(fā)包人需簽收） 。8.4設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工， 負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)涉及問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。8.5設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有

14、權(quán)向設(shè)計人索賠。8.6通過設(shè)計洽商能解決的設(shè)計修改，不再另行收取設(shè)計費。若發(fā)包人要求設(shè)計的建筑功能、 裝飾風(fēng)格、機電系統(tǒng)等修改或同一處做第二次修改，則雙方協(xié)商，設(shè)計人收取修改設(shè)計費。9 違約責(zé)任9.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人不退還發(fā)包人已付的定金。同時發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量支付設(shè)計費，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半的。按該階段設(shè)計費的全部支付。9.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第4 條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)逾期部分金額千分之二的逾期付款違約金，逾期超過30 天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

15、發(fā)包人的上級主管單位或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批，或者本項目停建或緩建超過天的，及在設(shè)計人提交相應(yīng)階段的設(shè)計文件后的天-11精選文庫內(nèi)，發(fā)包人仍未向設(shè)計人提交該階段設(shè)計成果的批準文件或開始下一階段設(shè)計工作的書面通知的，發(fā)包方應(yīng)按照本合同9.1 條約定支付設(shè)計費。9.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免受直接受損部分的設(shè)計費。9.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第4 條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。9.5合同生效后，設(shè)計人因可歸責(zé)于自身的原因單方終止

16、或解除合同的，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。10 其他10.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。10.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第6 條規(guī)定設(shè)計人支付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。10.3本工程設(shè)計資料及文件， 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備， 應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工訂貨時，所需要費用有發(fā)包人承擔(dān)。10.4發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢

17、價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人員參加。出國費用，除翻裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。10.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行支付費用。-12精選文庫10.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。10.7本合同項下所有文件可通過專人送達，也可以通過特快快遞或傳真送達下列指定的地址、傳真機和收件人。發(fā)包人：通訊地址：收件人：電話：傳真：郵箱：設(shè)計人：通訊地址：收件人：電話：傳真：郵箱：10.8本合同發(fā)生爭議時，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會仲裁。10.9本合同一式捌份，發(fā)包人肆份，設(shè)計人肆份。10.10本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.11本合同生效后，按規(guī)定到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后