建設(shè)法規(guī)與合同管理作業(yè)

1、建設(shè)法規(guī)與合同管理作業(yè)( 在線）您的本次作業(yè)分?jǐn)?shù)為：96分 單選題1. 國內(nèi)外常見的一種工程款結(jié)算方式是（）。? A 按季結(jié)算? B 按形象進(jìn)度分段結(jié)算? C 按月結(jié)算? D 竣工后一次性結(jié)算正確答案 :C單選題2. 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由（）組織試車。? A 設(shè)備生產(chǎn)商? B 工程師? C 承包人? D 發(fā)包人正確答案 :C單選題3. 發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前（ ）小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。? A 12? B 14? C 24? D 48正確答案 :C單選題4. 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并精選文庫在提出

2、要求后（）小時內(nèi)提出書面處理意見。? A 24? B 48? C 8? D 14正確答案 :B單選題5. 工程預(yù)付款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前（）天。? A 7? B 10? C 14? D 28正確答案 :A單選題6. （ ）不是拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健? A 產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補(bǔ)償結(jié)合? B 作價補(bǔ)償? C 異地安置? D 產(chǎn)權(quán)調(diào)換正確答案 :C單選題7. 在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的情況下，受害人在兩項請求權(quán)中只能選擇（ ）行使。? A 違約責(zé)任? B 侵權(quán)責(zé)任? C 違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任中的任意一項? D 違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任共同-2精選文庫正確答案 :C單選題8. 監(jiān)理合同文件一般由以下幾部分

3、內(nèi)容組成：監(jiān)理投標(biāo)書中標(biāo)通知書建設(shè)工程委托監(jiān)理合同協(xié)議書合同標(biāo)準(zhǔn)條件合同專用條件實施過程中雙方共同簽署的合同補(bǔ)充與修正文件。合同文件各個組成部分的優(yōu)先級，即解釋順序正確的是（ ）。? A -? B -? C -? D -正確答案 :B單選題9. 某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。該酒樓包括 2個大廳、 20個包廂和 1個歌舞廳。在簽訂的合同中沒有對該酒樓是全部裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定，在招標(biāo)文件的工程量表中僅僅開列了包括大廳和包廂在內(nèi)的工程的裝修要求，對歌舞廳未作要求。根據(jù)（ ）規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。? A 對合同條款起草人不利? B 主張合同有效的解釋優(yōu)先

4、? C 排他? D 同類相容正確答案 :C單選題10. 質(zhì)量保修期從（ ）之日算起。? A 工程合同竣工? B 工程實際竣工? C 工程師簽發(fā)移交證書? D 業(yè)主組織竣工驗收會議正確答案 :B-3精選文庫單選題11. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由（）承擔(dān)發(fā)生的費用。? A 承包人? B 承、發(fā)包兩方共同? C 發(fā)包人? D 事故責(zé)任方正確答案 :D單選題12. 綜合費用索賠的計算方法中，承包人廣泛采用的方法是（）。? A 總費用法? B 分項法? C 修正的總費用法? D 分?jǐn)偡ㄕ_答案 :B單選題13. 實施爆破作

5、業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由（ ）承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。? A 承包人? B 承、發(fā)包兩方共同? C 發(fā)包人? D 責(zé)任方正確答案 :C單選題14. 發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付1天，-4精選文庫應(yīng)承擔(dān)支付金額（）的逾期違約金。? A 1%? B 2%? C 0、1%? D 0、2%正確答案 :D單選題15. 進(jìn)行商品房預(yù)售時，必須取得（）。? A 商品房預(yù)售許可證? B 縣級以上人民政府的同意? C 土地出讓方的認(rèn)可? D 房地產(chǎn)估價師

6、的同意正確答案 :A單選題16. （ ）屬中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告要報送審批。? A 國家發(fā)改委? B 國務(wù)院? C 建設(shè)部? D 行業(yè)歸口主管部門正確答案 :A單選題17. 發(fā)包人、承包人雙方的履約擔(dān)保一般可以履約保函的方式提供，實際上是擔(dān)保方式中的（ ）。? A 抵押? B 質(zhì)押? C 留置? D 保證-5精選文庫正確答案 :D單選題18. 施工階段工程師對進(jìn)度計劃的檢查、 督促的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認(rèn)的 （ ）。? A 總進(jìn)度計劃? B 季進(jìn)度計劃? C 月度進(jìn)度計劃? D 周進(jìn)度計劃正確答案 :C單選題19. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中

7、間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前（ ）小時以書面形式通知工程師驗收。? A 24? B 8? C 16? D 48正確答案 :D單選題20. “不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)”遵循的是（ ）原則。? A 公開? B 公平? C 公正? D 誠實信用正確答案 :B單選題-6精選文庫21. 工程項目實施控制包括成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和合同控制。其中，（ ）是核心。? A 質(zhì)量控制? B 成本控制? C 進(jìn)度控制? D 合同控制正確答案 :D單選題22. 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由（）負(fù)責(zé)。? A 設(shè)備生產(chǎn)商? B 工程師? C 承包人? D

8、 發(fā)包人正確答案 :D單選題23. 下不屬于代位權(quán)成立條件的是（）。? A 債務(wù)人對第三人享有債權(quán)? B 債務(wù)人實施了處分財產(chǎn)的法定行為? C 債務(wù)人的行為對債權(quán)人造成損害? D 債務(wù)人不行使債權(quán)，有造成債權(quán)消失或者喪失的危險。正確答案 :B單選題24. 以下有關(guān)可撤銷合同的論述中，不正確的是（）。? A 可撤銷合同是當(dāng)事人意思表示不真實的合同。? B 可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。? C 對可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出。? D 當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變， 但不能變更合同的內(nèi)容。-7精選文庫正確答案 :D單選題25. 無論是公開招標(biāo)還是

9、邀請招標(biāo)，被邀請參加投標(biāo)的法人或者其他組織都不能少于（ ）家。? A 3? B 4? C 5? D 7正確答案 :A單選題26. 以下選項中不屬于仲裁原則的是（）。? A 獨立原則? B 公正原則? C 自愿原則? D 一裁終局原則正確答案 :B單選題27. 在某裝修工程合同中沒有對材料的防火阻燃等要求進(jìn)行事先約定，在施工過程中，承包商采用了易燃材料，業(yè)主對此產(chǎn)生異議。根據(jù)（ ）解釋，承包商應(yīng)當(dāng)采用防火阻燃材料進(jìn)行裝修。? A 詞句? B 整體? C 合同目的? D 交易習(xí)慣正確答案 :C單選題-8精選文庫28. （ ）以下不屬于建設(shè)產(chǎn)品的特殊性的是。? A 總體性? B 單件性? C 固定性

10、? D 流動性正確答案 :D單選題29. 當(dāng)事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是（）。? A 要約? B 要約邀請? C 承諾? D 出盤正確答案 :B單選題30. 合同法規(guī)定，債權(quán)人自知撤銷事由之日起年內(nèi)或者債務(wù)人的行為發(fā)生之日起年內(nèi)，沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。正確選項是（）。? A 1，2? B 2，5? C 1，5? D 2，6正確答案 :C單選題31. 在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人違反誠實信用原則的要求，因自己的過失而引起合同不成立、無效或者被撤銷而給對方造成損失時所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任是（ ）。? A 違約責(zé)任? B 違法責(zé)任? C 締約過失責(zé)任-9精選文庫? D 違

11、紀(jì)責(zé)任正確答案 :C單選題32. 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例是城鄉(xiāng)規(guī)劃法配套的法律，它的施行時間為（ ）。? A 1993年 11月? B 1994年 9月? C 1995年 7月? D 2001年 3月正確答案 :A單選題33. 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成， 人數(shù)為（ ）人以上單數(shù)。其中專家不得少于總數(shù)的 2/3 。? A 3? B 5? C 7? D 9正確答案 :B單選題34. 履行抗辯權(quán)的目的不在于完全消除或者改變自己的債務(wù)，只是延期履行自己的債務(wù)的是（ ）。? A 同時履行抗辯權(quán)? B 后履行抗辯權(quán)? C 違約救濟(jì)權(quán)? D 不安抗辯權(quán)正確答案 :A單選

12、題-10精選文庫35. 在確認(rèn)計量結(jié)果后（ ）天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款） 。? A 7? B 14? C 21? D 28正確答案 :B單選題36. 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則（）。? A 規(guī)劃與計劃相結(jié)合的原則? B 因地制宜、切實可行的原則? C 從實際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測城鄉(xiāng)遠(yuǎn)景發(fā)展的原則? D 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則正確答案 :D單選題37. 從招標(biāo)文件發(fā)出之日起到遞交投標(biāo)文件截至日的時間應(yīng)是投標(biāo)人理解招標(biāo)文件，進(jìn)行必要的調(diào)研，完成投標(biāo)文件編制所需的合理時間，不得少于（）天。? A 7? B 10? C 14? D 20正確答案 :D單選

13、題38. 按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途動工開發(fā)土地，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以（ ）。? A 征收相當(dāng)于出讓金 20%的土地閑置費-11精選文庫? B 無償收回土地使用權(quán)? C 退回 50%的出讓金并收回土地使用權(quán)? D 征收相當(dāng)于出讓金兩倍的土地閑置費正確答案 :A單選題39. 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法開始施行的時間是（）。? A 1994年 8月1日? B 1994年 10月1日? C 1995年 1月1日? D 1995年 3月1日正確答案 :C單選題40. 以下有關(guān)合同變更后的效力的描述中，錯誤的是（）。? A

14、變更后的合同部分， 原有的合同失去效力， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。? B 合同的變更只對合同未履行部分有效， 不對合同中已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力。? C 合同的變更不產(chǎn)生追溯力。? D 合同的變更將影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。正確答案 :D單選題41. 房地產(chǎn)抵押合同的生效時間為（）。? A 簽訂之日? B 批準(zhǔn)之日? C 公證之日? D 登記之日正確答案 :D-12精選文庫單選題42.FIDIC 合同條件及我國建設(shè)工程施工合同條件都規(guī)定：承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的（ ）天內(nèi)，將其索賠意向以正式函件通知工程師。? A 7? B 14? C 28? D 56正確答案 :C單選題43. 根據(jù)

15、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 ，房地產(chǎn)資質(zhì)一級企業(yè)必須具備的條件是（ ）。? A 自有流動資金 3000萬元以上? B 注冊資金不低于 5000萬元? C 具有 4年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷? D 連續(xù) 4年建筑工程質(zhì)量優(yōu)良率達(dá) 20%正確答案 :B單選題44. 施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前（ ）天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。? A 7? B 10? C 14? D 28正確答案 :C單選題45. 城市總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）。-13精選文庫? A 10年? B 20年? C 30年? D 50年正確答案 :B單選題46. 在提存期間，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風(fēng)

16、險由（）承擔(dān)。? A 提存機(jī)關(guān)? B 債權(quán)人? C 債務(wù)人? D 債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)共同正確答案 :B單選題47. 對建設(shè)單位逾期未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的處罰措施是（ ）。? A 處1萬元以上 5萬元以下的罰款? B 處1萬元以下的罰款? C 處建設(shè)工程造價 5%以上 10%以下的罰款? D 處建設(shè)工程造價 5%以下的罰款正確答案 :A單選題48. （ ）是指爭議雙方通過事前的商定，選擇獨立公正的第三人對其爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序。? A 調(diào)解? B 爭議評審? C 仲裁? D 訴訟正確答案 :B-14精選文庫單選題49. 直轄市的城市

17、總體規(guī)劃的審批機(jī)構(gòu)是（）。? A 國務(wù)院? B 縣人民政府? C 鎮(zhèn)人民政府? D 城市人民政府正確答案 :A單選題50. 合同完備性審查的重點是（ ）。? A 合同內(nèi)容合法性審查? B 合同文件完備性審查? C 合同條款完備性審查? D 工程項目合法性審查正確答案 :C單選題51. 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的組織編制機(jī)構(gòu)為（）。? A 城市人民政府規(guī)劃主管部門? B 國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門? C 縣人民政府? D 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府正確答案 :D單選題52. 出讓人在指定的時間、地點，組織符合條件的有意受讓人到場，就擬出讓使用權(quán)的地塊公開競投，按價高者得原則確定土地使用權(quán)受讓人的出讓方式是（ ）。-15精選

18、文庫? A 招標(biāo)? B 拍賣? C 協(xié)議? D 掛牌正確答案 :B單選題53. 以下關(guān)于主合同和從合同的關(guān)系描述中，錯誤的是（）。? A 主合同和從合同并存時，兩者發(fā)生互補(bǔ)作用；? B 主合同無效或者被撤銷時，從合同也將失去法律效力；? C 從合同無效或者被撤銷時，一般將影響主合同的法律效力；? D 從合同無效或者被撤銷時，一般不影響主合同的法律效力。正確答案 :C單選題54. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（ ）天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。? A 15? B 20? C 25? D 30正確答案 :D單選題55. 下列材料不屬于申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)提交

19、的必要材料的是（）。? A 使用土地的有關(guān)證明材料? B 建設(shè)工程設(shè)計方案? C 勘察、測繪、氣象等材料? D 修建性詳細(xì)規(guī)劃正確答案 :C-16精選文庫單選題56. 在工程實踐中，比較詳細(xì)的索賠工作通常包括以下內(nèi)容：索賠資料的準(zhǔn)備索賠意向通知索賠事件的提交業(yè)主審查索賠處理工程師對索賠事件的審查工程師與承包人協(xié)商補(bǔ)償額和工程師索賠處理意見承包人是否接受最終索賠處理，可能仲裁或訴訟。這些工作內(nèi)容的安排有一定的先后順序，以下排序的選項中較合理的是（ ）。? A -? B -? C -? D -正確答案 :D單選題57. 確定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃區(qū)域的機(jī)構(gòu)是（）。? A 國務(wù)院? B 縣級以上地方人民政

20、府? C 城市人民政府? D 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府正確答案 :B單選題58. 業(yè)主委員會是業(yè)主大會的（ ）。? A 權(quán)力機(jī)構(gòu)? B 執(zhí)行機(jī)構(gòu)? C 決策機(jī)構(gòu)? D 監(jiān)督機(jī)構(gòu)正確答案 :B單選題-17精選文庫59. 城鄉(xiāng)規(guī)劃報審前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)依法公布城鄉(xiāng)規(guī)劃草案，公告時間不得少于（ ）。? A 10天? B 20天? C 30天? D 35天正確答案 :C單選題60. 拆除未到期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)（）。? A 不予補(bǔ)償? B 給予充分補(bǔ)償? C 給予建筑物評估價值 50%的補(bǔ)償? D 給予適當(dāng)補(bǔ)償正確答案 :D單選題61. 根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，第一審普通程序?qū)徖淼陌讣?yīng)從立案之日起（ ）內(nèi)審

21、結(jié)。? A 3個月? B 6個月? C 9個月? D 12個月正確答案 :B單選題62. 根據(jù)土木工程合同文件解釋的慣例，以下表述中錯誤的是（）。? A 合同的專用條件、特殊條件優(yōu)先于通用條件? B 打印文件優(yōu)先于手寫文件? C 數(shù)字的文字表達(dá)優(yōu)先于阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)? D 對于總價合同，總價優(yōu)先于單價-18精選文庫正確答案 :B單選題63. 房地產(chǎn)抵押是指抵押人用其合法的房地產(chǎn)，以（ ）的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。? A 不轉(zhuǎn)移占有? B 轉(zhuǎn)移占有? C 不轉(zhuǎn)移所有? D 轉(zhuǎn)移所有正確答案 :A單選題64. 適用于具有通用技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對技術(shù)、性能沒有特殊要求的法定招標(biāo)項目的

22、評標(biāo)方法是（ ）。? A 最低價法? B 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法? C 綜合評估法? D 評議法正確答案 :B單選題65. 處分抵押房地產(chǎn)時，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權(quán)人（）。? A 有權(quán)優(yōu)先受償? B 無權(quán)優(yōu)先受償? C 可以作為處分財產(chǎn)受償? D 無權(quán)受償正確答案 :B單選題-19精選文庫66. 合同法分為兩大部分共 428條內(nèi)容。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計 8章 129條規(guī)定，主要敘述了合同法的基本原理和基本原則。分則部分則對各種不同類型的合同作出專門的規(guī)定，分別闡述了買賣合同、供用

23、電水氣熱力合同等（ ）種包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和其他民事等列名合同共計 15章298條規(guī)定。? A 13? B 15? C 14? D 16正確答案 :B單選題67. 設(shè)計定金，即設(shè)計預(yù)付款，一般在合同里約定在簽約后的 3天內(nèi)支付，支付額常為總設(shè)計費的（ ）。? A 10%? B 15%? C 20%? D 25%正確答案 :C單選題68. 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施。由（ ）承擔(dān)防護(hù)措施費用。? A 承包人? B 承、發(fā)包兩方共同? C 發(fā)包人? D 責(zé)任方正確答案 :C單選題-

24、20精選文庫69. 我國現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃法是（ ）。? A 中華人民共和國城市規(guī)劃法? B 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法? C 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例? D 建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法正確答案 :B單選題70. 合同實施情況偏差處理的措施中， （ ）是承包商的首選措施。? A 組織措施? B 技術(shù)措施? C 經(jīng)濟(jì)措施? D 合同措施正確答案 :D單選題71. 土地使用權(quán)最高出讓年限為 40年的有（ ）。? A 商業(yè)用地? B 文化用地? C 工業(yè)用地? D 居住用地正確答案 :A單選題72. 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，由（）組織試車。? A 設(shè)備生產(chǎn)商? B 工程師? C 承包人? D 發(fā)

25、包人正確答案 :D-21精選文庫單選題73. 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是指房屋的所有權(quán)及其所占有的土地的（）權(quán)。? A 處置? B 處理? C 處分? D 使用正確答案 :D單選題74. （ ）是指按照合同約定或者法律規(guī)定負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行債務(wù)或履行債務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時，相對人為保護(hù)自己的到期利益或為保證自己履行債務(wù)的條件而中止履行合同的權(quán)利。? A 同時履行抗辯權(quán)? B 不安抗辯權(quán)? C 后履行抗辯權(quán)? D 保證履約抗辯權(quán)正確答案 :C單選題75. 房地產(chǎn)交易市場的交易對象可以是（）：（ 1）占有權(quán)（ 2）使用權(quán)（ 3）收益權(quán)（ 4）處分權(quán)?A （1）（2）?B （1）（2）（3）

26、?C （3）（4）?D （1）（2）（3）（4）正確答案 :D單選題76. 以下不屬于合同法律關(guān)系客體的是（）。-22精選文庫? A 行為? B 事件? C 物? D 智力成果正確答案 :B單選題77. 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前（ ）天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。? A 10? B 7? C 15? D 14正確答案 :B多選題78. 廣義上的合同是指以確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括（ ）等。? A 債權(quán)合同? B 行政合同? C 勞動合同? D 身份合同? E 經(jīng)濟(jì)合同正確答案 :BC多選題79. 工期索賠的計算

27、方法主要有（ ）。? A 網(wǎng)絡(luò)分析法? B 經(jīng)驗推算法? C 比例類推法? D 直接法-23精選文庫? E 工時分析法正確答案 :ACDE多選題80. 以下屬于承包人可以提出的索賠事件的是（）。? A 設(shè)計錯誤、指令錯誤? B 不利的自然條件與客觀障礙? C 發(fā)包人合理終止合同? D 合同缺陷? E 指定分包商的付款正確答案 :ABD多選題81. 下屬于合同法中所述的合同法律特征的是（）。? A 合同是兩個以上當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。? B 合同是一種民事法律行為。? C 合同是一種行政法律行為。? D 合同以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的。? E 合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目

28、的。正確答案 :ABE多選題82. 按照合同的表現(xiàn)形式，合同可以分為（）。? A 書面合同? B 雙務(wù)合同? C 諾成合同? D 口頭合同? E 默示合同正確答案 :ADE多選題-24精選文庫83. 不可抗力是指（ ）的客觀情況。? A 不能判斷? B 不可改變? C 不能預(yù)見? D 不能避免? E 不能克服正確答案 :CDE多選題84. 合同法具有以下特點（ ）。? A 統(tǒng)一性? B 公正性? C 任意性? D 科學(xué)性? E 強(qiáng)制性正確答案 :ACE多選題85. 工程勘察費可以按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)計取費用， 也可以按（ ）等方式計取收費。? A 預(yù)算包干? B 實際完成工作量結(jié)算? C

29、中標(biāo)價加簽證? D 估算總投資乘以勘察取費費率? E 單位生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)計算勘察費正確答案 :ABC多選題86. 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)主要有（）。-25精選文庫? A 房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)? B 房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)? C 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)? D 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)? E 房地產(chǎn)承建機(jī)構(gòu)正確答案 :BCD多選題87. 合同成立的條件包括（ ）。? A 訂立主體存在雙方或者多方當(dāng)事人。? B 合同的訂立符合法律規(guī)定。? C 對主要條款達(dá)成合意。? D 合同按規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)。? E 合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。正確答案 :AC多選題88. 按照工程慣例，以下費用中不能包含在承包人的可索賠費用中的是（）

30、。? A 承包人進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費用? B 承包人對索賠事項未采取減輕措施，因而擴(kuò)大的損失費用? C 保函手續(xù)費? D 保險費? E 索賠金額在索賠處理期間的利息正確答案 :ABE多選題89. 勘察設(shè)計合同按委托的內(nèi)容分類可分為（）。? A 單價合同? B 勘察設(shè)計總承包合同? C 總價合同? D 勘察合同-26精選文庫? E 設(shè)計合同正確答案 :BDE多選題90. 合同法律關(guān)系主體的種類包括（）。? A 自然人? B 法人? C 經(jīng)濟(jì)人? D 社會人? E 其他組織正確答案 :ABE多選題91. 按房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開發(fā)可分為（）。? A 單項開發(fā)? B 小區(qū)開發(fā)? C 成片開發(fā)

31、? D 新區(qū)開發(fā)? E 舊城改造正確答案 :ABC多選題92. 合同解除有兩種方式，即約定解除和法定解除。其中的約定解除包括（）。? A 不可抗力解除? B 約定解除? C 違約解除? D 其他解除權(quán)? E 協(xié)議解除正確答案 :BE多選題-27精選文庫93. 工程延誤按索賠事件之間的時間關(guān)聯(lián)性劃分，可分為（）。? A 關(guān)鍵線路延誤? B 相關(guān)性延誤? C 單一延誤? D 共同延誤? E 交叉延誤正確答案 :CDE多選題94. 房屋權(quán)屬登記分為（ ）。? A 總登記? B 所有權(quán)登記? C 抵押權(quán)登記? D 地役權(quán)登記? E 預(yù)告登記正確答案 :ABCD多選題95. 根據(jù)合同實施情況偏差分析的結(jié)

32、果，承包商采取相應(yīng)的調(diào)整措施。以下調(diào)整措施中屬于組織措施的是（ ）。? A 對工作人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)激勵? B 增加人員投入? C 重新進(jìn)行計劃或調(diào)整計劃? D 變更技術(shù)方案? E 派遣得力的管理人員正確答案 :BCE多選題96. 以下屬于監(jiān)理人的權(quán)利的是（）。-28精選文庫? A 選擇工程總承包人的建議權(quán)? B 對工程規(guī)劃、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計使用功能要求等的認(rèn)定權(quán)? C 對設(shè)計變更的審批權(quán)? D 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)? E 工程使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)正確答案 :ADE多選題97. 以下屬于常見的施工投標(biāo)報價技巧的是（）。? A 突然襲擊法? B 不平衡報價? C 無利潤算標(biāo)? D 多方案報價法

33、? E 區(qū)別對待報價法正確答案 :BDE多選題98. 以下屬于常見的施工投標(biāo)策略的是（）。? A 多方案報價法? B 無利潤算標(biāo)? C 低價奪標(biāo)法? D 突然襲擊法? E 不平衡報價正確答案 :ABCD多選題99. 以下屬于委托人（即業(yè)主）權(quán)利的是（）。? A 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)? B 選定工程總承包人的權(quán)利? C 對工程規(guī)劃、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)定權(quán)? D 對設(shè)計變更的審批權(quán)-29精選文庫? E 工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)正確答案 :BCD多選題100. 與邀請招標(biāo)相比，公開招標(biāo)程序僅是在招標(biāo)準(zhǔn)備階段多了（）的內(nèi)容。? A 組成招標(biāo)機(jī)構(gòu)? B 招標(biāo)條件準(zhǔn)備? C 發(fā)布招標(biāo)公告? D 進(jìn)行資格預(yù)審

34、? E 發(fā)售招標(biāo)文件正確答案 :CD多選題101. 以下原因造成的工期延誤中， 經(jīng)工程師確認(rèn)， 承包人工期可以相應(yīng)順延的是（ ）。? A 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件? B 承包人在協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，但未獲得工程師的同意? C 設(shè)計變更和工程量增加? D 不可抗力? E 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過7小時正確答案 :ACD多選題102. 物業(yè)管理的主要內(nèi)容一般包括（）。? A 提供保安、清潔、綠化等服務(wù)? B 掌握房屋的更新和增減值的變化? C 處理房屋事故? D 房屋估價? E 對房屋建筑和設(shè)備的修

35、繕和管理正確答案 :AE-30精選文庫多選題103. 建設(shè)工程施工合同示范文本由（ ）組成，并附有 3個附件。? A 協(xié)議書? B 標(biāo)準(zhǔn)條款? C 通用條款? D 專用條款? E 專門條款正確答案 :ACD多選題104. 法定招標(biāo)項目以外的工程施工招標(biāo)， 招標(biāo)人除了可以采用評標(biāo)方法以外， 還可以采用的其他評標(biāo)方法有（ ）。? A 綜合評估法? B 評議法? C 評標(biāo)價法? D 合理低標(biāo)價法? E 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法正確答案 :BCD多選題105. 以下屬于合同違約責(zé)任的特點的是（）。? A 違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。? B 違約責(zé)任具有行政責(zé)任、刑事責(zé)任、民事責(zé)任等

36、多種形式。? C 違約責(zé)任具有相對性。? D 違約責(zé)任具有法定性和任意性雙重特征。? E 違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性。正確答案 :CDE多選題-31精選文庫106. 合同法中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循的基本原則是（）。? A 適當(dāng)履行原則? B 全面履行原則? C 公平合理原則? D 誠實信用原則? E 遵守法律原則正確答案 :BD多選題107. 有關(guān)合同履行中約定不明情況的處置， 如果合同當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 則以下處置規(guī)定的描述中正確的是（ ）。? A 質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履約；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照

37、通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。? B 價款或者報酬不明確的， 按照訂立合同時履行地市場價格履行； 依法執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定執(zhí)行。? C 履行地點不明確， 給付貨幣的， 在給付貨幣一方所在地履行； 交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。? D 履行期限不明確，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。? E 履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行債權(quán)的一方負(fù)擔(dān)。正確答案 :ABD多選題108. 土木工程合同審查分析的內(nèi)容主要包括（）。? A 合同的總體分析? B 合同的結(jié)構(gòu)分解? C 合同效力的審查與分析? D

38、合同的完備性審查? E 合同條款的公正性審查正確答案 :CDE多選題-32精選文庫109. 建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照（ ）對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。? A 法律? B 行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)? C 設(shè)計文件? D 工程承包合同? E 施工分包合同正確答案 :ABCD多選題110. 在下列的讓渡方式中，屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有（）。? A 銷售? B 抵押? C 租賃? D 交換? E 贈與正確答案 :ADE多選題111. 以下屬于索賠證據(jù)的基本要求的是（）。? A 真實性? B 合理性? C 及時性? D 關(guān)聯(lián)性? E 有效性正確答案 :AC

39、DE多選題112. 以下因不可抗力事件導(dǎo)致的費用損失中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的是（）。-33精選文庫? A 工程本身的損害? B 運至施工場地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害? C 承包人機(jī)械設(shè)備損壞? D 工程所需清理、修復(fù)費用? E 承、發(fā)包人員傷亡正確答案 :ABD多選題113. 以下屬于建設(shè)工程施工合同特點的是（）。? A 合同標(biāo)的物的特殊性? B 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性? C 合同結(jié)構(gòu)的完整性? D 合同履行期限的長期性? E 合同監(jiān)管的嚴(yán)格性正確答案 :ABDE多選題114. 依照我國招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定， 必須通過招標(biāo)投標(biāo)選擇承包人的項目范圍內(nèi)，總投資低于 3000萬元人民幣，但單項合同估算價達(dá)到（ ）的，也必須進(jìn)行招標(biāo)。? A 施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的。? B 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100萬元