正式的加盟代理合同書

1、正式的加盟代理合同書甲方：公司項(xiàng)目以下稱本項(xiàng)目委乙方：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方托乙方提供 銷售代理 事宜達(dá)成本合同，共同執(zhí)行本合同所有條款。一、合作事宜：甲方委托乙方與甲方銷售團(tuán)隊(duì)聯(lián)合代理銷售項(xiàng)目，具體房源、面積及基礎(chǔ)價(jià)格見附件。二、時(shí)間：_年_月_日-_年_月_日三、傭金標(biāo)準(zhǔn)1、甲方責(zé)任及義務(wù)1甲方向乙方提供全套合法的銷售文件及外部協(xié)調(diào)工作，確保房屋的質(zhì)量及交房日期。甲方提供項(xiàng)目的營銷推廣活動(dòng)費(fèi)用，提供售樓部日常辦公用品。2甲方負(fù)責(zé)派出專人收款，購房合同由甲方專人與客戶簽訂。3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方銷售工作，但對乙方內(nèi)部分配不予干涉。4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的傭金。5甲方依照政府主管部

2、門的辦事程序，協(xié)助客戶辦理銀行按揭及房屋產(chǎn)權(quán)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決客戶與公司法律方面的糾紛。2、乙方責(zé)任及義務(wù)1負(fù)責(zé)乙方內(nèi)部銷售團(tuán)隊(duì)的建立、人員的招聘、培訓(xùn)和解雇，乙方銷售人員不包涵甲方銷售人員由乙方直接簽訂勞作合同、考核并承當(dāng)員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利及傭金。售樓處人員基本編制不少于：案場經(jīng)理1名，置業(yè)顧問4名。2不得以甲方名義進(jìn)行除本項(xiàng)目銷售外的其他業(yè)務(wù)。不得超出甲方規(guī)定的書面宣揚(yáng)范圍進(jìn)行宣揚(yáng)和承諾。3對甲方的營銷企劃、宣揚(yáng)推廣工作提出建議供甲方參照。4負(fù)責(zé)收集成交客戶的具體狀況并負(fù)責(zé)向客戶做出合同條款的說明。5 遵守甲方案場的管理制度，接受甲方項(xiàng)目經(jīng)理對兩個(gè)團(tuán)隊(duì)的統(tǒng)籌管理。享受與甲方同等銷售政策

3、如價(jià)格優(yōu)惠、特價(jià)房源等。6任何有關(guān)項(xiàng)目的廣告須經(jīng)甲方指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，方X公布。7在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方定期召開例會(huì)，匯報(bào)工作執(zhí)行狀況，商討工作進(jìn)程與服務(wù)內(nèi)容。8在項(xiàng)目實(shí)際操作中，乙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的市場形象。9乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。10乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)狀況負(fù)責(zé)保密。11合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資料。五、續(xù)約界定1、合同期末乙方銷售團(tuán)隊(duì)完成套數(shù)未達(dá)到甲方銷售團(tuán)隊(duì)130%的，乙方不享有同等條件下本合同約定條件優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2、合同期末乙方銷售團(tuán)隊(duì)銷售套數(shù)達(dá)到甲方銷售團(tuán)隊(duì)130%以上的，乙方享有同等條件下本合同約定條件優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。六、其它事項(xiàng)1、如果因?yàn)橐曳皆虬l(fā)生退房，乙方所得傭金及獎(jiǎng)金應(yīng)退還甲方；如果因?yàn)榧追皆虬l(fā)生退房，乙方所得傭金及獎(jiǎng)金不退還；如果因?yàn)榭蛻舴皆虬l(fā)生退房，乙方所得傭金及獎(jiǎng)金由乙方從客戶違約金中支付。2、合同終止不影響已簽約房源的傭金結(jié)算。3、甲方代表：七、違約責(zé)任1、任何一方不履行合同規(guī)定義務(wù)或者違反合同約定而給對方造成損失的，須承當(dāng)所造成的全部直接損失。2、因一方違反合同導(dǎo)致合同提前終止，不免解除違約方的賠償責(zé)任。3、遇不可抗力，雙方互不承當(dāng)對方損失。4、本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩