正規(guī)個(gè)人租房熱門合同樣書

1、正規(guī)個(gè)人租房熱門合同樣書出租方以下簡稱甲方：_身份證號(hào)：_承租方以下簡稱乙方：_身份證號(hào)：_甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本狀況：甲方房屋以下簡稱該房屋位于 ；位于第 層。第二條 房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限：租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金：該房屋月租金為人民幣 元整_。租賃期間，如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式：1。 乙方應(yīng)每_元整_；2。 乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前_天預(yù)支付下一階段租金；3。 如乙

2、方未能在上階段到期之日提前_天預(yù)支付下一階段租金，可視為乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按本合同第十一條違約責(zé)任處理；4。 當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天，按半個(gè)月計(jì)算；超過10天，按一個(gè)月計(jì)算。第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任：1。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；2。_日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的修理費(fèi)用由乙方承當(dāng)；乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和修理費(fèi)用，如因使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償損失責(zé)任；乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，制定規(guī)模、范租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方約定外

3、，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 一種：1 依附于房屋的裝修歸甲方所有2 要求乙方恢復(fù)原狀3 向乙方收取恢復(fù)工程發(fā)生的費(fèi)用租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1。水電費(fèi)、有線電視、優(yōu)待等費(fèi)用；2。煤氣費(fèi)；3。物業(yè)管理費(fèi)；第九條 房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于_個(gè)月房租的金額作為押金。第十條 租賃期滿：1、租賃期滿后，如乙方要求持續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意持續(xù)租賃；2

4、、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方持續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除押金；4、乙方交房時(shí)，應(yīng)確保房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方有權(quán)將按原價(jià)從押金中扣除；如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租款。第十一條 違約責(zé)任。1 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月2 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同認(rèn)可，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定一當(dāng)前的水、電等表狀況：1 水表現(xiàn)為：_度；2 電表現(xiàn)為：_度；3 煤氣表現(xiàn)為：_度；4 租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。二其他_。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條 本合同自