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文檔簡介
1、武漢市存量房購買合同書 _房字_ 第_號 賣方下稱甲方:_ 買方下稱乙方:_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就以下房屋買賣,訂立本合同,共同信守。 第一條甲方所有房屋,座落于武漢_,為_結(jié)構(gòu),建筑面積_平方米,用地面積_平方米。“房屋所有權(quán)證號為“武房權(quán)證_字第_號,“土地使用權(quán)證號為“_字第_號。房屋附屬設(shè)施見附件。 第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣大寫_。 第三條本合同簽定之日,乙方應(yīng)付人民幣大寫_給甲方,余款人民幣大寫_在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
2、第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_日內(nèi),將房屋交付給乙方,甲方確保上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。 第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的_%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的_%向乙方支付違約金。 第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的_%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的_%向甲方支付違約金。 第
3、七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證和“土地使用權(quán)證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng),或由雙方另行約定。 第八條因不可抗力造成違約的,甲乙雙方友好協(xié)商解決。 第九條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商量,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。 第十條本合同履行中假設(shè)發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。 第十二條本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,其他兩份交有關(guān)部門存檔。 第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件略 立合同人: 賣方簽章:_ :_ 身份證號碼:_ 代理人簽章:_ :_ 身份證號碼:_ 法定代表人簽章:_ :_ 身份證號碼:_ 買方簽章:_ :_ 身份證
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