某高速公路征地拆遷承包協(xié)議書

1、築龍網(wǎng)XX高速公路工程征地拆遷合同協(xié)議書合同編號：x X-ZC-A01甲方：XX高速公路管理處乙方：XX市人民政府築龍網(wǎng)X X高速公路征地拆遷合同協(xié)議書甲方：XX高速公路管理處乙方：XX市人民政府為做好xx市高速公路項目的征地拆遷匸作，保證匸程按計劃順利實 施，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實 施條例、國務(wù)院關(guān)于深化改革，嚴(yán)格土地管理的決定、XX省交通基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷補償實施辦法（XX府辦200346號）、XX省征 地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)于試行征地補償款預(yù)存制度的通知（XX國丄資 發(fā)2005 153號）、X X省建設(shè)用地專査報批辦法（XX府辦200570 號）及中華人

2、民共和國合同法、XX高速公路管理委員會XX年XX 月XXR的會議紀(jì)要及有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，XX 高速公路管理處（下稱甲方）將XX市高速公路全線的征地拆遷工作交由 XX市人民政府（下稱乙方）負(fù)責(zé)完成。為此，簽訂本協(xié)議，以供雙方共 同信守。念第一條征地拆遷的范圍及內(nèi)容（-）、征地拆遷范圍本路段的征地拆遷范圍包括：XX市高速公路主線、連接線和附屬設(shè) 施及輔道等匸程建設(shè)用地的征用及用地范鬧內(nèi)的附著物的拆遷，其高速公 路主線里程約100公里（樁號：K0+000K100+000）。（二）、征地拆遷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)征地拆遷的內(nèi)容有；1、負(fù)責(zé)辦理甲方匸程建設(shè)用地的所有審杳報批手續(xù)，包括程建設(shè)

3、築龍網(wǎng)用地呈報說明書、補償安置方案、征用土地方案、供地方案等報批工作。2、負(fù)責(zé)按征地拆遷范圍實施征地拆遷匸作。主要內(nèi)容包括土地面積 丈量、分界界定和拆遷物的分類、搬遷、高于地面1米以上（含1米）建（構(gòu)）筑物的拆除及建筑垃圾的清理；計算并支付土地補償費、林地補償 費、安置補助費、青苗補償費（魚塘青苗補償費、線外魚塘青苗補償費、 血塘的基塘整治補償費、林木補償費）、開發(fā)整治補償費以及取得本匸程 建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有劃撥土地使用所發(fā)生的一切費用；計算并支付地上 附著物的拆遷補償費、宅基地補償費。&3、負(fù)責(zé)甲方在工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的其他與征地拆遷有關(guān)問題 的協(xié)調(diào)工作。主要內(nèi)容包括：協(xié)調(diào)處理

4、征地過程中與有關(guān)單位或個人發(fā)生 法律、經(jīng)濟(jì)矛厲和糾紛等有關(guān)事宜，如發(fā)生有關(guān)單位或個人對征地范用的 產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)提出界議或提出經(jīng)濟(jì)補償?shù)葐栴}，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并盡 快解決，如需作補償，則補償費用由乙方支付。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方在匸程建設(shè)期間征地范圍內(nèi)與地方有關(guān)路網(wǎng)規(guī)劃、 電力電訊設(shè)施、水利設(shè)施、施丄便道、臨時用地租用、取土棄土、土石爆 破等關(guān)系，并負(fù)責(zé)做好高速公路建設(shè)的宣傳、解釋丄作。5、電力線（桿、塔、房）、通訊線、視訊線、網(wǎng)絡(luò)線、光纖、輸油（氣） 管道、供排水管網(wǎng)等建（構(gòu)）筑物的拆除另行簽訂拆遷合同，如承擔(dān)任務(wù) 方變動，則乙方必須負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷協(xié)調(diào)匸作。第二條征地拆遷數(shù)量（一）、征地數(shù)量

5、本項目建設(shè)用地根據(jù)初步設(shè)計資料總面積約為X X畝，其中耕地X X 畝、果園地XX畝、林地XX畝、其它農(nóng)用地XX畝，建設(shè)用地XX畝， 未利用地X X畝。最終實際征地結(jié)算數(shù)量按符合資質(zhì)要求的測繪單位叵X市國上局）瞬交的勘測定界圖中的征地數(shù)址為準(zhǔn)。二）、拆遷數(shù)量根據(jù)本匸程初步設(shè)計統(tǒng)計資料，房屋拆遷的總數(shù)量約為X X平方米。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，房屋是指公路用地范圍內(nèi)有四面磚墻以及屋面結(jié) 構(gòu)的所有房屋及廠房，包括各類居民生產(chǎn)生活及其它用途的房屋、工業(yè)廠 房、教學(xué)用房、村委辦公樓及其它房屋建筑匸程等，房屋拆遷面積按建設(shè) 部現(xiàn)行的房屋建筑匸程建筑面積計算。征地范用內(nèi)的其它附著物包括水利 設(shè)施、機耕道路、水

6、塔、花槽、排水溝、水泥塊盆景基、鐵皮飄板、圍墻、 陽臺亭、水井、柴火灶、地坪、圍墻、棚架、宣傳牌、墳?zāi)?、非公共管線 如供水管、煤氣管、低壓電線、電話線、網(wǎng)絡(luò)線等，其拆遷補償費用已包 含在征地拆遷綜合單價Z中，甲方不再另行計算支付。最終實際拆遷結(jié)算 數(shù)量按甲乙雙方在現(xiàn)場調(diào)查并經(jīng)雙方共同確認(rèn)的拆遷數(shù)量為準(zhǔn)。第三條征地拆遷單價（一）、征地綜合單價甲、乙雙方同意根據(jù)x x高速公路管理委員會x x年x x月XXFI的 會議紀(jì)要耕神及x x年x x月x x H起施行的X x省征地補償保護(hù)標(biāo) 準(zhǔn)，征地統(tǒng)綜合單價按（3. 5+x）萬元/畝計。該綜合單價包括但不僅 限于以下款項：弋耳1、土地補償費、安置補助費、

7、青苗補償費；2、開發(fā)整治補償費、收回國有土地補償費、土地有償使用費；3、耕地開墾費、林地補償費、林木補償費及森林植被恢復(fù)費；4、耕地占用稅、農(nóng)業(yè)稅；5、征地管理費及匸作經(jīng)費;6、征地測設(shè)以及報批手續(xù)、資料編制等有關(guān)費用；4築龍網(wǎng)7、政策性留地取得費；8、取得本匸程建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有劃撥土地使用所發(fā)生的切費 用。在工程建設(shè)期間，因工程變更需新增用地的單價均按此單價保持不 變，除征地數(shù)量變更，甲方不再給予任何補償。（二）、租地綜合單價經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，取、棄土場、便道用地按租地辦理，租地綜合 單價最高限價為4000元/畝年（包括租地青苗、附著物補償費，土地墾 復(fù)費以及相關(guān)稅收、管理工作及資料編

8、制費用等）。實際租地而積按施丄 發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)，費用由相關(guān)使用單位支付。（三）拆遷綜合單價M甲乙雙方同意根據(jù)X X高速公路管理委員會X X年X X月X X H的 會議紀(jì)要精神，房屋拆遷補償費綜合單價為600元/平方米。綜合單價包 括但不僅限于以下款項：1、房屋拆遷補償費;2、房屋裝修、水電、電話、電視及各種管線設(shè)施費；3、搬遷及租房補助費；4、拆遷及租房補助費；5、拆遷管理工作費用；6、覓建用地取得費。第四條征地拆遷總金額按本協(xié)議第二條預(yù)計的征地數(shù)量和拆遷數(shù)屋及第三條規(guī)定的征地單 價及拆遷單價計算，預(yù)計本項目征地費用約為人民幣（50000 + x）力元（伍 億元整），拆遷費用約為人民幣3000萬

9、元（卷仟萬元整）。築龍網(wǎng)上述二項費用合計約為人民幣（53000 + x）萬元（伍億壟仟萬元整）。 最終實際結(jié)算費用按本協(xié)議第二條規(guī)怎的征地、拆遷結(jié)算數(shù)量與第三條規(guī) 定的征地、拆遷單價計算后確定，且多退少補。第五條費用支付（-）、征地款的支付根據(jù)XX省國土資源廳關(guān)于試行征地補償款預(yù)存制度的通知（X X國土資發(fā)20051153號）文的要求，在木協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效后25人內(nèi)， 甲方向乙方支付征地補償款總額的80%,約為（40000 + y）萬元（肆億元 整），該款項含本工程的全部上地補償費、安置補助費及青苗補償費，甲 方將按乙方圃款通知書上要求，把該款項分別存入指定的預(yù)存款賬戶和乙 方的其它銀行賬戶

10、；乙方發(fā)出書面用地通知書并將土地交付甲方使用后15 天內(nèi)，甲方將再向乙方支付征地補償款總額的15%,約為屈萬元（柴仟 玖佰伍拾萬元整）；乙方辦完切征地手續(xù)并提交征地紅線圖、建設(shè)用地 批文、國有土地使用證及其他征地資料給甲方后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)向乙 方付清征地款余款。（二）、拆遷款的支付f房屋拆遷補償款在丈量完畢后10人內(nèi)按經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的數(shù)量及費 用-次付清。弋斥第六條征地拆遷完成時間木協(xié)議生效后，乙方應(yīng)組織有關(guān)部門人員，盡快成立征地拆遷工作機 構(gòu)，積極主動開展征地拆遷工作，及時將用地資料上報審批，并于XX年 XX月底前完成沿線房屋及其他地上附著物等拆遷工作。其余征地、拆遷 工作，乙方應(yīng)在甲方

11、提供公路用地圖后15天后逐步提交用地，4個月內(nèi)以 交地通知書形式現(xiàn)場向甲方提交全部建設(shè)用地。第七條雙方責(zé)任一）、甲方責(zé)任1、按本協(xié)議約定，分期分批向乙方撥付征地、拆遷補償費；2、按項目建設(shè)目標(biāo)的計劃安排及時向乙方提供征地拆遷計劃時間衣, 并負(fù)責(zé)提供由設(shè)計單位繪制的征地紅線圖；3、負(fù)責(zé)提供應(yīng)由甲方提供的本匸程征地報批和辦證相關(guān)批文所需的證明文件；§4、協(xié)助乙方做好征地、拆遷數(shù)量的確認(rèn)工作；5、組織設(shè)計、施工單位配合乙方做好征地拆遷工作；7、在征地紅線圖范圍外，甲方負(fù)貴按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)受匸程建設(shè)影響的 水利、農(nóng)HI、道路等設(shè)施；£（二）、乙方責(zé)任1、在甲方按協(xié)議正常進(jìn)資的情況下，乙

12、方應(yīng)按征地補償款預(yù)存制度 的規(guī)定，及時獲得國土資源管理部門出具，并經(jīng)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和征（用）地單位簽名認(rèn)可的征地補償款預(yù)存到賬的證明及金融（銀行）部門 出具的預(yù)存征地補償款進(jìn)帳憑證。乙方應(yīng)切實加強對征地補償款的監(jiān)督管 理，防止截留、私分、貪污、挪用征地補償款現(xiàn)象的出現(xiàn)；2、負(fù)責(zé)征地、拆遷的動員、丈量、安置、補償?shù)热抗ぷ?，其過程 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國土資源聽證規(guī)泄；乙方應(yīng)以戶為單位簽訂征地拆遷協(xié)議, 同時必須確保征地補償標(biāo)準(zhǔn)不低于XX省征地補償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 征地拆遷補償款項應(yīng)進(jìn)行張榜公告，并將補償款足額及時補償?shù)讲疬w戶手 中，同時乙方應(yīng)將拆遷戶開具的收款收據(jù)提供給甲方；3、負(fù)責(zé)征地測量放樣、開

13、挖邊溝、理設(shè)界樁及拆遷物的丈量匚作；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征地范圍內(nèi)沿線涵洞、通道、地方道路交叉、治安等工作；5、本協(xié)議有效期內(nèi)負(fù)責(zé)控制及監(jiān)怦征地范圍內(nèi)所有在建和新建項H。 即木協(xié)議簽訂后，在征地范用內(nèi)出現(xiàn)搶建、新建違章建筑和搶種作物悄況, 乙方負(fù)責(zé)無條件清除，甲方不負(fù)責(zé)任何補償；6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決本工程所必需的臨時用地的租用；7、負(fù)責(zé)補充或調(diào)整基本農(nóng)川，確保耕地占補平衡；&負(fù)責(zé)以交地通知書形式現(xiàn)場向甲方移交土地，甲方收地進(jìn)場后， 如發(fā)生當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位、個人對所征用地范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)提出異 議或經(jīng)濟(jì)補償?shù)葐栴}，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；9、按照XX省建設(shè)用地審查報批辦法（XX府辦2005 70號）

14、文 的要求，負(fù)責(zé)辦理征地報批匸作的一切手續(xù)；10、負(fù)責(zé)土地征用及辦證所需有關(guān)稅費、規(guī)費、建設(shè)基金及其他有關(guān) 費用的繳納；11、負(fù)責(zé)辦理甲方工程用地的審杳報批手續(xù)，包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、 補充耕地方案等報批匸作；以及取得本匸程建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有劃撥土 地使用證等；及時向甲方提供經(jīng)批準(zhǔn)后的合法征地紅線圖原件四份；12、在收到甲方支付的征地、拆遷補償費等款項的同吋，向甲方提供 同等數(shù)額的財務(wù)憑證。第八條違約責(zé)任（一）、如甲方未能按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付征地、拆遷費等費用， 則甲方應(yīng)向乙方支付延期違約金，違約金按每延期一人支付1000元（大 寫：壹仟元）計，累計不超過100萬元（壹佰萬元）。（二）、如乙

15、方未能按本協(xié)議規(guī)定的時間提交本匸程建設(shè)用地、辦妥 土地使用證，則乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，違約金在甲方支付給乙方 的款項中扣除，甲方按乙方每延期-人扣除乙方違約金1000元（人寫： 壹仟元），累計不超過100萬元（壹佰萬元）。（三）、在本協(xié)議履行過程中，任何一方由于不可抗力造成協(xié)議范圍 內(nèi)的征地拆遷工作部分或全部不能履行，不負(fù)任何責(zé)任。但遇有不可抗力 的方應(yīng)及時通知對方，積極采取措施，并在不可抗力消欠后繼續(xù)履行協(xié) 議。第九條 為確保X X高速公路X X地區(qū)境內(nèi)征地拆遷工作的快速順 利進(jìn)行，甲乙雙方同意派出貝體主管人員成立征地拆遷聯(lián)絡(luò)小組，以便加 強溝通和協(xié)調(diào)開展工作。9第十條施匚臨時用地，由施匸單位向當(dāng)?shù)貒敛块T依法辦理手續(xù)， 乙方按從廉從優(yōu)原則督促用地所屬市、縣（區(qū)）國土部門及時辦理。第十一條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條 如雙方爭議無法協(xié)商解決，