個人停車位出租合同最新版

1、個人停車位出租合同（最新版）甲方：，身份證號碼：乙方：，身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停 車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用 本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜， 達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于 xx市xx路x號xx小區(qū)（以下簡稱 本小區(qū)） 停車位（車位號碼以開發(fā)商排序為準）該車位長米，寬 米，左側(cè)為口亭車位/重體/湊他：，右側(cè)為口亭車 位/匚摘體/蕾他：適于停放車輛類型為小轎車。 甲方應(yīng)確保 本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲

2、方支付全部本停車位租 賃費后，甲方同意于 年 月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費(1)金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租 賃費為人民幣元(小寫 rmb元)該租賃費 也含/Of包含本 小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性 向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃 費為每年度周期開始的首月5日前交付。2、物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由 方/CX方承擔(dān)，費用標準為每 壹年元。承擔(dān)本停車位管理 費的一方應(yīng)當(dāng)及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及 后果應(yīng)由費用

3、承擔(dān)方負責(zé)。(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不 包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指 引標志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方， 甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng) 當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī) 定乙方有義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車 位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求， 停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙 相鄰車位的使用，以符合停車

4、位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛 不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、 毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐 爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管 理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢 查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進由時間使用車位， 乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造 成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、 鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù)； 車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無

5、關(guān); 但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租 賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品 泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修；乙方 不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損 害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進由停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)诹鶙l、保險 乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自 行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地 上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù) 使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提由，雙方

6、另行簽訂車位租 賃合同。第八條、購買(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)由售本停車場或停 車位。(2)甲方由售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前10日將由售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有 本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙 方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方 通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行 由售本停車位。(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止, 乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本 停車位租賃費。第九條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因

7、造成乙方無法使 用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費千分之三的 違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返 還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位 租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾 期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達十 五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。2因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費總額5%的違約賠償金3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作 規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī) 定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍 未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第十條、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如 地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功 能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何 責(zé)任。第十一條、爭議解決 雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商 解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起 訴。第十二條、附則